※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-10 09:30:21
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 老了之後把房子設定給銀行領月退？
時間 Sun May 9 11:29:53 2021
如果沒有後代，老了之後把房子設定給銀行
銀行每個月付一筆錢，死了之後房子由銀行收回
這樣「以房養老」是不是比「以兒養老」保險多了？
目前台灣有哪家銀行有這個方案嗎？
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→ : 土銀1F 05/09 11:30
推 : 好像有搞頭耶2F 05/09 11:31
→ : 一堆吧3F 05/09 11:31
推 : 房子比兒子可靠4F 05/09 11:31
推 : 這對沒小孩的老人真的蠻不錯的5F 05/09 11:32
推 : 是6F 05/09 11:32
噓 : 感覺不太可能，對銀行來說，利益回收太久7F 05/09 11:33
推 : 這金融商品是美國創的 台灣也要搞這套了嗎？8F 05/09 11:34
推 : 早就有了9F 05/09 11:34
推 : 不動產逆向抵押貸款10F 05/09 11:34
推 : 直接賣掉就好了啊11F 05/09 11:34
→ : 銀行只想要借錢給會還現金的人，不一定想要房子12F 05/09 11:34
→ : 一堆在辦這種的啊,不過印象裡條件都蠻差13F 05/09 11:34
推 : 很多銀行都有以房養老方案吧14F 05/09 11:34
→ : 已經有了 估狗看一下15F 05/09 11:35
推 : 你那邊還來得及歐印比特幣16F 05/09 11:35
→ : 我猜銀行應該只想每個月給個300元之類的17F 05/09 11:36
推 : 重點是有房有後代的老人比較多 年輕人....18F 05/09 11:36
推 : 年輕買房 老了賣房 一場空19F 05/09 11:36
噓 : 八卦一堆只想租房的，洗洗睡喇20F 05/09 11:37
噓 : 早就有了....21F 05/09 11:38
→ : 很多阿，養兒不如養房22F 05/09 11:38
推 : 早就有了23F 05/09 11:39
→ : 年輕買房老了賣房 一輩子銀行打工仔24F 05/09 11:39
推 : 很多吧？但是好像最高鑑價7成 專門給沒後代 租不到房25F 05/09 11:39
→ : 只是怕還沒掛，兒女就來魯洨搶房26F 05/09 11:39
→ : 子的人設計的貸款27F 05/09 11:39
噓 : 早就有了，但是金額跟條件都不大好28F 05/09 11:39
噓 : 你那邊還來得及歐印比特幣29F 05/09 11:40
→ : 直接賣掉雖然有一大筆錢但接下來要怎麼解決住的問題？再30F 05/09 11:41
→ : 買新的好像有點本末倒置，租屋對老人族群也不友善
→ : 買新的好像有點本末倒置，租屋對老人族群也不友善
→ : 銀行再法拍而已32F 05/09 11:46
→ : 以前沒後續辦法現在才有
→ : 以前沒後續辦法現在才有
推 : 現在單身的人可以考慮 不然以後沒孩子照顧34F 05/09 11:47
噓 : 一輩子就當韭菜35F 05/09 11:48
推 : 沒小孩的不錯呀，領的錢可以用來請看護，讓日子舒服點36F 05/09 11:49
推 : 價錢超差，極不划算37F 05/09 11:49
推 : 早就有了 但很可悲38F 05/09 11:50
→ : 一輩子背房貸 到老了剛繳完房貸 就要把房子抵押給銀行
→ : 一輩子背房貸 到老了剛繳完房貸 就要把房子抵押給銀行
推 : 說個笑話：租不如買40F 05/09 11:52
→ : 早就有囉，等於銀行便宜買一棟房子跟土地，爽賺41F 05/09 11:54
→ : 退休老人再活不過20年，現在買一棟貸款40年，差一倍
→ : 搞不好20年的月繳比40年貸款還少，真是划算生意
→ : 退休老人再活不過20年，現在買一棟貸款40年，差一倍
→ : 搞不好20年的月繳比40年貸款還少，真是划算生意
→ : 還有人在說老人沒人要給租44F 05/09 11:57
→ : 少子化後你房子能租給活人就不錯了
→ : 尤其郊區鄉下
→ : 少子化後你房子能租給活人就不錯了
→ : 尤其郊區鄉下
→ : 你知道 垃圾警察可以領月退嗎47F 05/09 11:58
→ : 不公不義！！一起起來抗議！！
→ : 不公不義！！一起起來抗議！！
噓 : 這根本沒用，老了真正的問題是沒人照顧，拿銀行那一點錢也49F 05/09 12:02
→ : 活不了
→ : 活不了
推 : 人生精華時段為了買房犧牲生活背三十年貸款，等繳清老了貸51F 05/09 12:05
→ : 還給銀行養老。銀行建商表示這很可以，一輩子奴隸。
→ : 還給銀行養老。銀行建商表示這很可以，一輩子奴隸。
→ : 你房子地點不值幾毛錢銀行還不一定想要勒，想太多53F 05/09 12:05
→ : 每個月拿到的錢請不起看護吧54F 05/09 12:06
噓 : 八卦板是有多累格？整天靠北卻不知道早就有政策好幾年了55F 05/09 12:12
→ : 逆向貸款比較屌，給銀行抵押，銀行給你利息差56F 05/09 12:18
推 : 早就有了 可憐57F 05/09 12:20
推 : 那個錢很少，可能賣掉會比較好。58F 05/09 12:21
推 : 有啊 如果後代也可以付錢贖回 這中間有利息59F 05/09 12:24
→ : 小坪數不好貸漂亮價但如果沒後代通常又是買小坪數60F 05/09 12:26
推 : 這個執行率低到靠北 根本沒人要這樣做61F 05/09 12:32
推 : 就以房養老阿62F 05/09 12:32
→ : 傻子63F 05/09 12:41
推 : 你是lag多久...64F 05/09 12:42
推 : 你那邊還在吃生肉？65F 05/09 12:56
→ : 銀行覺得你活太久會不會出陰招？66F 05/09 12:56
推 : 以台灣現今的房屋市場，老房子是能談到什麼條件？傻啊67F 05/09 12:58
噓 : 這幾年前就有了68F 05/09 13:09
推 : 已經有了69F 05/09 13:56
推 : 不如自己賣掉 你覺得銀行給妳的價格會多少70F 05/09 14:41
推 : 早就有了71F 05/09 15:52
推 : 早就有了，如果想住養老院，政府會幫你出錢，過世了房子72F 05/09 16:42
→ : 就是政府的。（我阿嬤的安養院就是有個阿伯就是這樣）
→ : 就是政府的。（我阿嬤的安養院就是有個阿伯就是這樣）
噓 : 抵押貸款再自己慢慢去領就是了阿74F 05/09 19:41
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(￣︶￣)ｂ greenhouse, vvanan 說讚！
2樓 時間: 2021-05-09 13:07:35 (台灣)
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05-09 13:07 TW
再者 年紀大的除非沒後代的.或者房子很多的 不然幾乎都會想把房產留給下一代吧 以現在的年輕人要再買房自住 應該是很難吧 即便是老屋住一陣子拆掉都更或者賣掉買新房 可能對於年輕人的起步會輕鬆一點
5樓 時間: 2021-05-09 18:47:58 (台灣)
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(編輯過) TW
賣掉住養老院才是對的,真的能自主掌控的財產才是你的錢,老了還要被合約綁住行動根本作繭自縛,而且若突然急需大錢,你的屋子已經不算你的財產,你要怎麽辦？尤其是老人生病
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