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作者 標題 [新聞] 柯P喊漲果然沒落漆 南港新案成交價站8字
時間 Sun May 2 20:55:35 2021
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
林佩萱／高雄報導
3.完整新聞標題:
柯P喊漲果然沒落漆 南港新案成交價站8字頭3年增10%
4.完整新聞內文:
台北市長柯文哲曾在2017年位拚東區門戶計劃，表示如果要買房，「一定會買在南港，工
業區要解編，算過都知道，南港地價一定漲」。而根據市調業者統計，南港3年來新建案
平均成交價1坪漲7萬元，漲幅10.4%；中古屋房價平均1坪漲2.7萬元，漲幅4.8%，顯見柯P
的掛保證沒「落漆」。專家表示，中央和台北市府將重大建設資源集中在南港，還有民間
諸多開發題材加持，南港房價持續上揚，目前車站周邊新案成交價升至8字頭，全區平均
成交價也由6漲至7字頭。
業區要解編，算過都知道，南港地價一定漲」。而根據市調業者統計，南港3年來新建案
平均成交價1坪漲7萬元，漲幅10.4%；中古屋房價平均1坪漲2.7萬元，漲幅4.8%，顯見柯P
的掛保證沒「落漆」。專家表示，中央和台北市府將重大建設資源集中在南港，還有民間
諸多開發題材加持，南港房價持續上揚，目前車站周邊新案成交價升至8字頭，全區平均
成交價也由6漲至7字頭。
《蘋果新聞網》委託《住展》雜誌統計，南港新建案在2018年3月的成交價平均每坪66.7
萬元，到了今年3月，新案成交價平均每坪已上升到73.7萬元，3年期間1坪漲7萬元，漲幅
10.4%。
近期南港最大的指標新建案有「擎天森林」，基地面積約1800坪，規劃地上26樓、地下4
樓、2~4房21~46坪，總銷超過120億元；另有「德杰羽森」規劃2~4房20~68坪，共3棟228
戶住家，為地上8~22樓、地下3~4樓；以及「國泰悠揚」都更大案，規劃3房以上的63~60
坪。
樓、2~4房21~46坪，總銷超過120億元；另有「德杰羽森」規劃2~4房20~68坪，共3棟228
戶住家，為地上8~22樓、地下3~4樓；以及「國泰悠揚」都更大案，規劃3房以上的63~60
坪。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，中央和台北市政府都將重大建設資源集中在南港，「柯
P報過房價明牌」，以及民間諸多開發題材加持，如富邦人壽以282.87億元標下大南港案
土地，創下南港新高價，增加投資者信心，自去年以來，新建案房價持續上揚，目前南港
車站周邊房價較高，成交價平均上升至8字頭，而南港整體新案平均成交價也由6字頭漲至
7字頭。
P報過房價明牌」，以及民間諸多開發題材加持，如富邦人壽以282.87億元標下大南港案
土地，創下南港新高價，增加投資者信心，自去年以來，新建案房價持續上揚，目前南港
車站周邊房價較高，成交價平均上升至8字頭，而南港整體新案平均成交價也由6字頭漲至
7字頭。
此外，南港的中古屋行情在這些年也有上漲，根據屋比房屋統計，2018年南港的中古屋平
均成交行情1坪56.6萬元，到了2020年已經上漲到1坪59.3萬元，2年期間1坪漲2.7萬元，
漲幅4.8%。
均成交行情1坪56.6萬元，到了2020年已經上漲到1坪59.3萬元，2年期間1坪漲2.7萬元，
漲幅4.8%。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，南港區近年在台北市政府的東區門戶計劃帶動下，公共建設逐
步推動，產業設施相繼到位，包含五鐵共構、南港經貿園區、南港生技園區、流行音樂中
心等重大建設逐一落實，整體土地利用現況及區域環境大幅改善，也導致連續2年南港區
的公告現值調幅都居台北市各行政區之冠，2018~2020年區域房價漲幅也高達4.8%。
步推動，產業設施相繼到位，包含五鐵共構、南港經貿園區、南港生技園區、流行音樂中
心等重大建設逐一落實，整體土地利用現況及區域環境大幅改善，也導致連續2年南港區
的公告現值調幅都居台北市各行政區之冠，2018~2020年區域房價漲幅也高達4.8%。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210502/CNR5TOE6ORA5HPYA3LIQBF7SGM/
柯P喊漲果然沒落漆 南港新案成交價站8字頭3年增10% ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
台北市長柯文哲曾在2017年位拚東區門戶計劃，表示如果要買房，「一定會買在南港，工業區要解編，算過都知道，南港地價一定漲」。而根據市調業者統計，南港3年來新建案平均成交價1坪漲7萬元，漲幅10.4%；中古屋房價平均1坪漲2.7萬元，漲幅4.8%，顯見柯P的掛保證沒「落漆」。專... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_ref2283183ae6245666af016b71bcc3d6a.JPG)
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推 : XD1F 05/02 20:56
噓 : 柯文哲讓房價高漲惹民怨2F 05/02 20:57
→ : 林佩萱／高雄報導<---???幹你娘~這三小?南部報導???3F 05/02 20:57
推 : 建商： 收到4F 05/02 20:57
噓 : 高雄記者寫台北新聞XDDD5F 05/02 20:57
→ : 阿北政績+16F 05/02 20:58
→ gogobar …
推 : 高雄報導南港？哈哈8F 05/02 20:58
推 : 阿北現在連炒房都算在他頭上了嗎？果然是神坦9F 05/02 20:58
推 : 樓上說到我笑的重點了 哈哈10F 05/02 20:58
推 : 記者真厲害，房價漲要算柯p的啦11F 05/02 20:59
推 : 柯文哲喊價炒房12F 05/02 20:59
→ : 網軍現在連報導地區都能當毛病了 難道改回來就會跌嗎13F 05/02 21:01
推 : 南港有三鐵共構商場電影院北流展覽館 不漲才怪14F 05/02 21:01
推 : 這表示蘋果的記者人名只有複製貼上的功能 可信度太低了15F 05/02 21:03
→ : 經濟火箭:D16F 05/02 21:03
→ abc5555990 …
→ : 這算是好事嗎？這樣寫到底是在褒獎柯，還是暗著黑他？18F 05/02 21:04
推 : 所以你們有在看內文嗎 還是只是看標題就急著護主19F 05/02 21:04
噓 : 以現狀會漲 政策還是要打房20F 05/02 21:04
推 : 反正我都買不起啦 幹21F 05/02 21:06
→ chuchichan …
推 : 搞完南港後要搞哪？23F 05/02 21:33
→ : 台北其他地方最好沒漲 拿一段話來鬼扯帶風向24F 05/02 21:33
推 : 阿北政績+125F 05/02 21:33
推 : 阿北政績，房價上漲贊贊贊26F 05/02 21:36
推 : 南港未來很看好27F 05/02 21:43
推 : 而且快要有Lalaport了唷28F 05/02 21:48
推 : 這波熱錢 全台都嘛漲29F 05/02 21:48
推 : 三年10%比不上台南高雄桃園一年漲幅30F 05/02 22:00
推 : 高雄管到台北來XDDDD31F 05/02 22:04
噓 : 高雄現在也要不分區記者嗎？32F 05/02 22:13
推 : 這篇明明是阿北政績，柯粉卻不能推33F 05/02 22:14
推 : 居住正義！34F 05/02 22:52
推 : 建商 賣不掉加價賣 要不要買看各位35F 05/02 22:54
推 : 高雄記者北漂了啦36F 05/02 22:55
噓 : 高雄報導37F 05/02 23:00
推 : 南港算南部嗎38F 05/02 23:03
推 : 高雄記者不能寫北部房價？反過來怎麼沒看你們唉過39F 05/02 23:35
噓 : 顏色對了 就是爽 這篇改高雄 會怎麼酸暖市長 笑死40F 05/02 23:50
→ : 平常愛酸炒房房價的 程式跑一跑 一定一堆有趣id
→ : 單價高的漲10趴 笑單價低的漲幅大 xd 幸福無價
→ : 平常愛酸炒房房價的 程式跑一跑 一定一堆有趣id
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噓 : 高雄報導 寫南港？43F 05/03 00:11
推 : 這記者標準的小時不讀書吧44F 05/03 00:51
推 : 北漂記者？45F 05/03 01:42
→ : 靠北 這寫來讓人笑的吧 3年才漲10% 這打房那麼嚴重46F 05/03 01:58
→ : 不看一下我們台灣價值縣市 10%還要用年來算? 笑死人
→ : 不看一下我們台灣價值縣市 10%還要用年來算? 笑死人
噓 : 哈哈48F 05/03 06:40
噓 : 綠綠更會49F 05/03 08:12
推 : 呵…師父打房？50F 05/03 08:29
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(￣︶￣)ｂ ytytyt 說讚！ (￣︿￣)ｐ darkrise1980 說瞎！
4樓 時間: 2021-05-03 12:54:13 (台灣)
→
05-03 12:54 TW
→ YamagiN: 靠北 這寫來讓人笑的吧 3年才漲10% 這打房那麼嚴重不看一下我們台灣價值縣市 10%還要用年來算? 笑死人
5樓 時間: 2021-05-03 12:55:33 (台灣)
→
05-03 12:55 TW
台中、台南房價在兇啥？專家嘆：炒到超乎在地人想像 好房News 2021/04/08 20:11(24天前) 好房網News記者戴鈺純／綜合報導從內政部發布的109年6都住宅價格指數發現，去年第4季6都住宅價格亦呈現持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39％、1.41％、較去年同季上升7.44％、5.61％，上升幅度最為明顯。此外，台北市住宅價格指數從106年起下降修正，但在去年第3季轉為上升，上升幅度達1.32％。
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