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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 為什麼新莊副都心這麼失敗
時間 Sun Apr 11 11:12:12 2021
是因為進去的只有文化部、客委會、原民會、檔案局這些冷衙門嗎？
弄了快10年了，唯一起來的只有房價，然後現在跌下去的也只有房價。
為什麼不把內政部還是教育部移到這裡來，要移動就移大衙門啊。
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推 : 太偏僻1F 04/11 11:12
推 : 謝謝你蘇貞昌2F 04/11 11:13
推 : 貴爆！賣給誰？3F 04/11 11:13
→ : 行政院整個搬過去啊4F 04/11 11:13
推 : 有嗎房價很高欸5F 04/11 11:13
推 : 都很失敗6F 04/11 11:13
推 : 沒有失敗呀！房價不是上來了！7F 04/11 11:13
→ : 沒有副都心前那裡一坪有20萬嗎？
→ : 沒有副都心前那裡一坪有20萬嗎？
噓 : 你說失敗就失敗？9F 04/11 11:14
推 : 房價上來算哪門子成功啦10F 04/11 11:14
推 : 其實蠻成功的，重點從不是這些部會11F 04/11 11:14
→ : 不然你以為推副都心的目的是？12F 04/11 11:15
推 : Google地圖照下去，週遭那什麼噁心的都市規劃，看得心寒13F 04/11 11:15
→ : 明明很貴!看看全台最貴的派出所14F 04/11 11:17
推 : 移去南部幹嘛==15F 04/11 11:17
推 : 有龍后16F 04/11 11:17
→ fedona …
→ : 新莊的規劃是真的不是很好...18F 04/11 11:18
推 : 環境慘不忍賭 只有盤子才會買那19F 04/11 11:18
→ : 爛地方20F 04/11 11:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zbyfhVa.png)
推 : 房價上來結果沒人住，那到底開發要幹嘛根本浪費錢22F 04/11 11:22
→ : 哪裡我以為一坪1x萬就很貴耶 XDDDD23F 04/11 11:22
→ : 去看過幾間房子 都是沒手機訊號沒網路 那一帶我列黑名單了24F 04/11 11:22
推 : 塑造一種繁榮感,只不過是荒謬的.25F 04/11 11:23
推 : 副都心聽名字就知道不可能第一26F 04/11 11:23
推 : 蓋一堆房子 好多都沒什麼人入住27F 04/11 11:24
噓 : 有聽過3x賣出28F 04/11 11:24
→ : 不敢屯房稅就是這樣29F 04/11 11:26
→ : 換肥燦執政還不炒到飛天30F 04/11 11:26
→ : 鳥地方31F 04/11 11:26
→ : 因為你永遠只是副的32F 04/11 11:27
推 : 你不知道那裡房價和以前差很多嗎？33F 04/11 11:30
推 : 新北都鳥鳥的啊 ～ 不過房價就比價效應啊，永和新店板橋34F 04/11 11:31
→ : 新大樓 60~70，中和三重 新大樓 50~60 ，所以新莊就40～5
→ : 0啊
→ : 新大樓 60~70，中和三重 新大樓 50~60 ，所以新莊就40～5
→ : 0啊
推 : 這當初就炒房用的37F 04/11 11:32
推 : 很成功啊，一坪快40萬38F 04/11 11:32
→ : 臺北市 新大樓 跌到一坪50的話 ， 那新莊大概就1X了39F 04/11 11:32
推 : 就是炒房啊，很成功40F 04/11 11:33
推 : 旁邊都是工廠 白癡才住那41F 04/11 11:34
推 : 開太高42F 04/11 11:34
→ : 附近亂 實質距離又遠 坐Taxi到哪個正都心都貴 重要是賣壓沉43F 04/11 11:35
→ : 重
→ : 重
→ : 會說這價格不成功的大概被套吧45F 04/11 11:37
→ : 那邊環境很差的感覺，單純適合炒作不適合居住46F 04/11 11:38
推 : 還是也北七願意被殺頭跑去買喔，噓的大概就是XDDD47F 04/11 11:41
推 : 新莊就是低端人口住的貧民區!48F 04/11 11:42
推 : 現在50w一坪。旁邊還在猛蓋。老實說比淡海 青埔好多49F 04/11 11:44
推 : 一開始炒太高50F 04/11 11:46
推 : 遷都到南投51F 04/11 11:48
推 : 安居樂業的市長你敢嘴？52F 04/11 11:51
噓 : 副都心那地方買40以上都是盤53F 04/11 11:59
推 : 連購物中心都只有宏泰 完全被林口和青埔屌打54F 04/11 12:00
推 : 會被抗議的次級單位都往那邊塞55F 04/11 12:00
→ : 商業區拿去蓋高層豪宅 結果底下沒商店和購物中心 人56F 04/11 12:01
→ : 流發展不起來
→ : 流發展不起來
→ : 地段問題58F 04/11 12:06
推 : 只值10萬59F 04/11 12:06
→ : 最近常跑下新莊倒是還挺熱鬧的，有點遠就是...60F 04/11 12:07
→ : 新莊老市區整個塞爆 副都心卻沒人 絕不是地段61F 04/11 12:07
噓 : 退輔會 僑委會62F 04/11 12:08
推 : 還沒發展就達到已發展的房價63F 04/11 12:08
推 : 騙神仔政績耶64F 04/11 12:13
推 : 要時間啊 而且一開始就把房價炒那麼高本來就更難 三峽林65F 04/11 12:18
→ : 口都多少年才慢慢變方便
→ : 口都多少年才慢慢變方便
噓 : 手機訊號幾乎沒有67F 04/11 12:18
→ : 比他晚蓋的頭前重劃區都賣的比副都心好 就知道副都心多68F 04/11 12:19
→ : 爛了
→ : 爛了
推 : 附近還有大片鐵皮工廠以後都會變重劃區，單溫仔圳就將近3070F 04/11 12:22
→ : 0公頃
→ : 0公頃
推 : 沒有北市捷運規劃啊72F 04/11 12:22
→ : 規劃沒優勢就下去了73F 04/11 12:23
推 : 看推文就知道一堆87根本鍵盤看房的，商場名稱打錯，頭前74F 04/11 12:24
→ : 副都心居然沒訊號沒網路? 笑了75F 04/11 12:24
推 : 可是那邊是五十萬一坪喔76F 04/11 12:24
→ : 跟副都心誰先蓋也搞錯還講的那麼大聲，笑死77F 04/11 12:24
→ : 可憐啊～～
→ : 可憐啊～～
推 : 那邊房價中古也要一坪也要三四十79F 04/11 12:27
→ : 現在還是很貴啊；而且新莊你別看這麼熱鬧離北市很近，80F 04/11 12:29
→ : 入城也是很麻煩的。
→ : 入城也是很麻煩的。
噓 : 新莊超不方便，那地方還能生啥？鴻金寶哦？82F 04/11 12:34
推 : 沒有遷都到中南部，都是假議題83F 04/11 12:37
推 : 不要只想著自己的失敗 要學習建商的成功 科科84F 04/11 12:38
推 : 有沒有？又一個講新莊在講鴻金寶的，兩個根本不同地方85F 04/11 12:43
推 : 地點很鳥86F 04/11 12:45
噓 : 笑死，你買的起？87F 04/11 12:46
推 : 頭前...貴喔88F 04/11 12:52
推 : 把好市多從輔大拉來副都心89F 04/11 12:53
推 : 房價上來=炒房成功，是成功無誤90F 04/11 12:59
推 : 頭前一帶空氣超差，去過幾次都怕91F 04/11 13:01
推 : 房價炒的蠻成功的呀92F 04/11 13:02
推 : 有失敗嗎? 現在一坪不是40-50萬了嗎? 蠻成功的阿93F 04/11 13:03
推 : 上新莊一片漲聲94F 04/11 13:04
→ : 叫整個行政院搬過去阿 不搬就是自打臉 難用得要死95F 04/11 13:13
推 : 重點去辦公還沒地方停車96F 04/11 13:14
推 : 樓上…有停車位喔 而且可以停蠻久的97F 04/11 13:18
推 : 附近什麼洨都沒有 只有滿滿的建物大樓98F 04/11 13:18
推 : 房價會起飛，別擔心99F 04/11 13:23
噓 : 一堆大車100F 04/11 13:34
推 : 騙選票房產 你被騙了嗎101F 04/11 13:37
推 : 會住那邊的人真的有問題 實際去看一趟就知道了102F 04/11 13:47
噓 : 就炒房啊 商業區蓋一堆住宅103F 04/11 13:48
→ : 你是買不起 還是賣不掉!?104F 04/11 13:58
推 : 推文在嫌的是有幾個買得起105F 04/11 14:10
→ : 公務機關沒有真正大舉移去 比有台北大學的三峽還失敗106F 04/11 14:15
推 : 因為檔案局養一堆很可愛的公務員吧107F 04/11 14:20
推 : 路上走路常有一些小腿刺青一截的角頭，治安不好。108F 04/11 14:33
→ : ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？109F 04/11 14:33
→ : 宏匯也沒什麼人，車也不讓人，過馬路都要很小心。110F 04/11 14:34
推 : 沒差啦，沒人在care鄉下發展好嗎111F 04/11 14:47
噓 : 房價跌不是眾人所望嗎？112F 04/11 14:48
→ : 之前還嘴砲啥要遷都南部 結果連去新莊都不肯XD113F 04/11 15:14
→ : 你還是買不起114F 04/11 15:25
推 : 就炒到頂換別區啦 等別區漲完又會回頭漲了115F 04/11 15:26
推 : 30漲到60跌回40116F 04/11 16:16
噓 : 新莊人素質超爛，三重都比新莊素質好117F 04/11 17:46
噓 : 新北 呵118F 04/11 18:51
→ : 有很失敗嗎？我都買不起119F 04/11 19:36
推 : 林口三峽都有人買破一坪40了，當然就會有人40～50成交新120F 04/12 08:20
→ : 莊啊
→ : 莊啊
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 1038
1樓 時間: 2021-04-11 12:16:57 (台灣)
→
04-11 12:16 TW
當年就公務人員進場炒房卻不願意部門搬遷到新莊啊,有門路的問問當年副都心的相關人員大概就知道了.房價曾飆到一坪90萬的「新莊副都心」為何如今慘跌剩3字頭？房市達人Sway解析崩盤元兇 向元玉 + 追蹤 2019-12-17 17:25Sway也提到新莊假住宅太多，中央路(含)以北屬於商業區，建商該蓋一堆百貨公司才對，結果都是蓋一半假商辦(登記一般事務所的住宅)、一半住宅，有的建商將整棟蓋商辦卻整棟違規成為住宅，住戶的素質很難控制。從最一開始炒房，將價格一下子拉得太高，實際上根本不符合當地應該要有的房價，久而久之，不但漲不起來，還只能賠錢賣出去，也就導致現在新莊大部分重劃區、副都心的房子只能賠上千萬賣出。剩下許多賣不出去的房子，空在那邊，就像是鬼城一樣。昔日說的一副好遠景，如今也淪為空談。
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