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作者 標題 [新聞] 囤房稅 第四戶起課稅2～4%
時間 Fri Mar 12 11:53:42 2021
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1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
蘇秀慧、林昱均、郭建志
3.完整新聞標題:
囤房稅 第四戶起課稅2～4％
4.完整新聞內文:
財政部研議中囤房稅規劃方向出爐！據悉，住家用房屋稅，供自住三戶維持1.2
％稅率，第四戶起全國總歸戶課徵囤房稅；不含自住的三戶，持有一至二戶每戶稅率2％
，三至五戶每戶稅率3％，逾六戶以上每戶稅率4％。此外，擬新增建商給予一年緩衝期，
一年內未出售者課徵1.5％稅率。
％稅率，第四戶起全國總歸戶課徵囤房稅；不含自住的三戶，持有一至二戶每戶稅率2％
，三至五戶每戶稅率3％，逾六戶以上每戶稅率4％。此外，擬新增建商給予一年緩衝期，
一年內未出售者課徵1.5％稅率。
至於自住三戶定義，知情官員指出，包含個人、配偶、未成年子女合計三戶，自住屋定
義將不改變。另非住家用房屋稅，供人民團體等非營業使用者，稅率將由1.5％至2.5％調
高為1.5％至3％。
義將不改變。另非住家用房屋稅，供人民團體等非營業使用者，稅率將由1.5％至2.5％調
高為1.5％至3％。
囤房稅的規劃方向堪稱史上最嚴苛打房政策，對非自住及建商祭出高於現狀的1.5～3.6
％稅率。財長蘇建榮9日在立法院備詢時強調，房地合一稅、囤房稅修法是行政院健全房
市小組的措施之一，實施有一定時序，要看房屋市場有沒有潛在買盤讓價格推升，相關方
案還在研議中，必須整體評估、考量。
％稅率。財長蘇建榮9日在立法院備詢時強調，房地合一稅、囤房稅修法是行政院健全房
市小組的措施之一，實施有一定時序，要看房屋市場有沒有潛在買盤讓價格推升，相關方
案還在研議中，必須整體評估、考量。
知情官員透露，囤房稅修法財政部早在去年12月中旬就啟動研議，至於推出時間點，會視
房市最新發展狀況，選擇適當時機推出，也會有配套措施。
官員表示，提高房屋稅是否殃及無辜是需考量的問題，舉例來說，實務上包含繼承祖厝
，與多人共有持份，也算擁有一棟房屋，有些特殊情形可能也會被歸類為「囤房」，該如
何配套解決，及「囤房稅」調整涉及的稽徵實務負擔問題等，會再找地方政府討論。
，與多人共有持份，也算擁有一棟房屋，有些特殊情形可能也會被歸類為「囤房」，該如
何配套解決，及「囤房稅」調整涉及的稽徵實務負擔問題等，會再找地方政府討論。
蘇建榮也表示，房屋稅現行制度，住家用房屋依照非自住房屋戶數，有不同稅率，目前
討論方向是調整非自住房屋稅率。
現行房屋稅，住家用房屋供自住稅率為1.2％，包含個人、配偶、未成年子女合計可擁
有三戶，第四戶起稅率1.5％至3.6％，各地方政府可視持有房屋戶數訂定差別稅率，亦即
所謂「囤房稅」機制，目前僅台北市、宜蘭縣和連江縣實施囤房稅。
有三戶，第四戶起稅率1.5％至3.6％，各地方政府可視持有房屋戶數訂定差別稅率，亦即
所謂「囤房稅」機制，目前僅台北市、宜蘭縣和連江縣實施囤房稅。
官員強調，自住用房屋必須為實際居住且未出租，約可涵蓋八成民眾；非供自住，將採
全國總歸戶方式課稅，持有一至二戶每戶稅率2％，三至五戶每戶稅率3％，逾六戶以上每
戶稅率4％。
全國總歸戶方式課稅，持有一至二戶每戶稅率2％，三至五戶每戶稅率3％，逾六戶以上每
戶稅率4％。
至於建商部分，這次規劃將新增一年緩衝期，即待銷售期間，凡起造人持有待銷售住家
用房屋，於起徵房屋稅一年內未出售者稅率課徵1.5％。官員並解釋，建商蓋房子是投資
，不是囤房，一年期間已可售出大部分房屋，給一年緩衝期是合理的，包括學者、時代力
量、民眾黨都如此主張，至於北市目前建商囤房稅緩衝期有三年，也打算縮短為一年。
用房屋，於起徵房屋稅一年內未出售者稅率課徵1.5％。官員並解釋，建商蓋房子是投資
，不是囤房，一年期間已可售出大部分房屋，給一年緩衝期是合理的，包括學者、時代力
量、民眾黨都如此主張，至於北市目前建商囤房稅緩衝期有三年，也打算縮短為一年。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/V3Yq9Z
囤房稅 第四戶起課稅2～4％ - 財經要聞 - 工商時報
![[圖]]()
財政部研議中囤房稅規劃方向出爐！據悉，住家用房屋稅，供自住三戶維持1.2％稅率，第四戶起全國總歸戶課徵囤房稅；不含自住的三戶，持有一至二戶每戶稅率2％，三至五戶每戶稅率3％，逾六戶以上每戶稅率4％。此外，擬 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-03-10/CLIPPING/656/A01A00_T_02_02.jpg)
6.備註:
好像沒人貼...低調丟出囤房稅。
不知道會不會過就是了...
沒幾家報導此事情...
--
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※ 文章代碼(AID): #1WIkN8QI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1615521224.A.692.html
→ : 還在研議喔！1F 03/12 11:54
推 : 4%2F 03/12 11:54
噓 : 研議一輩子3F 03/12 11:54
噓 : 研議到死4F 03/12 11:54
推 : 這麽低？5F 03/12 11:54
→ : 才這樣!? 笑死6F 03/12 11:54
噓 : 昨天都說沒有要推了 還丟個什麼鬼7F 03/12 11:55
噓 : 實施了再說，不然都是在演戲8F 03/12 11:55
→ : 不是說不推了？9F 03/12 11:55
推 : 多幾十萬有錢人付得起。10F 03/12 11:55
→ : 以為至少5%起跳11F 03/12 11:55
→ : 什麼白癡%數 滾12F 03/12 11:55
噓 : 行政院就已經說目前不推了13F 03/12 11:55
推 : 時力陳女神表示 好險14F 03/12 11:55
推 : 謝主隆恩15F 03/12 11:56
噓 : 好重喔16F 03/12 11:57
→ : 沒第二戶課10%以上都是打假的拉17F 03/12 11:57
噓 : 不痛不癢 真的覺得被當白痴.18F 03/12 11:57
噓 : 研議到下禮拜五，嘻嘻19F 03/12 11:57
噓 : 研議給選民看的20F 03/12 11:58
→ : 囤房重罰4% 很棒 繼續打假球啊21F 03/12 11:58
推 : 感謝小英22F 03/12 11:58
→ : 2%太多了啦，想要被轉嫁房租是不是23F 03/12 11:58
噓 : 你那是3/10的新聞, 3/11才突然說短期內不推了24F 03/12 11:58
→ : 只有一個字可以形容 "騙" 如果要我用三個字 "騙騙騙"25F 03/12 11:58
推 : 推測等等有人說要轉嫁26F 03/12 11:58
推 : 演戲，讓很多人，還再傻傻等買房27F 03/12 11:58
→ : DPP真的很想找回在野榮耀,那就成全它吧28F 03/12 11:58
→ : 已經說不推了啦~29F 03/12 11:59
→ : 看新聞都不看時間點的嗎30F 03/12 11:59
→ : 台獨，不缺電，打房，挺勞工，萊豬，演戲演全套31F 03/12 11:59
推 : 下星期五32F 03/12 11:59
推 : 會跟你說現在很危險啦33F 03/12 11:59
噓 : 你知道新聞有時效性嗎34F 03/12 11:59
推 : 817的選擇 求仁者 得仁也35F 03/12 12:00
→ : 笑蔡政府不敢通過36F 03/12 12:00
→ : 完全執政，整天劃虎爛，劃大餅，監督在野黨37F 03/12 12:00
推 : 3.6%就是現況，囤房稅的確是沒動38F 03/12 12:01
→ : 過期了還看39F 03/12 12:02
→ : 才4%40F 03/12 12:03
噓 : 有跟沒有一樣的調整41F 03/12 12:03
推 : 沒打房的決心。就不要吵什麼生育率42F 03/12 12:03
噓 : 看看就好啦 百姓不是第一天認識執政黨啦43F 03/12 12:04
噓 : 永遠都在研議，然後再講些擔心誤傷的噁心話，可笑啊44F 03/12 12:04
推 : 實際丟出來才是真的 不然我看也是胎死腹中45F 03/12 12:04
噓 : 是lag還是帶風向？昨天民進黨又擋囤房稅了46F 03/12 12:05
→ : 選前求爹告娘 選後誰理你47F 03/12 12:05
噓 : 自住給三戶是要玩影分身之術喔？48F 03/12 12:06
推 : 偽君子，劃虎爛，勾結建商，背骨人民，49F 03/12 12:08
推 : 胎死腹中的機率大概9成，政客不是吃素的50F 03/12 12:08
噓 : 下星期五51F 03/12 12:09
噓 : 笑死 下禮拜五拉52F 03/12 12:10
推 : 坐等日後發展，不會坐到死吧...53F 03/12 12:12
噓 : 有夠少54F 03/12 12:14
噓 : 藍綠呵呵55F 03/12 12:14
噓 : 媽的臭蟑螂56F 03/12 12:16
噓 : 母豬研議囤房稅，母豬蓋公宅，哪個會實現？57F 03/12 12:17
噓 : 太少了吧，市值20%每個月扣繳才爽啊58F 03/12 12:18
推 : 提到囤房，藍綠就團結一條心呢ㄏㄏ59F 03/12 12:21
噓 : 讓滿手房產的人房子繳重稅讓他們把這個視為負債，他們60F 03/12 12:25
→ : 才願意拋售啦
→ : 才願意拋售啦
噓 : 研議好幾次了，第一天認識民進黨嗎62F 03/12 12:28
噓 : 垃圾 應該8%起跳累計 建商應該要5%起跳 幹你娘的狗屁政府63F 03/12 12:31
噓 : 研議幾年了還他媽研議4%這種爛東西64F 03/12 12:36
→ : 少兩個0吧！ 有錢能買這麼多房肯定付這點小錢是沒問題65F 03/12 12:36
→ : 的！
→ : 的！
噓 : 這大概是世界級的困難問題 硬凹研議這麼多年67F 03/12 12:43
→ : 稅基太低，根本沒用68F 03/12 12:44
噓 : 你昨天沒看新聞唷？69F 03/12 12:53
噓 : 都放話說不推屯房稅了，還丟這種新聞幹嘛70F 03/12 14:24
→ AIronKuma …
噓 : 少個0啦72F 03/12 15:40
推 : 研議就是等我在野再來吵73F 03/12 15:58
→ : 20萬戶公宅勒 幹5年過去了
→ : 20萬戶公宅勒 幹5年過去了
噓 : 下禮拜五75F 03/12 17:07
噓 : 幹 那麼低 4%是民進黨要順便嗆TMD48476F 03/12 18:54
噓 : 真lag77F 03/12 18:57
→ : 弄到有新聞爆出建商投資客跳樓再來發文慶祝好嗎78F 03/12 22:41
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就一個人名下一間以上就是囤房 有什麼難的 難道可以分身住兩間喔 調到3%稅金還是比一台車便宜啦 有啥不敢調的 還剩兩年多可以加稅賺飽飽 我大dpp還不敢快
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