※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-08 11:23:14
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅
時間 Mon Mar 8 08:56:18 2021
完全打錯方向，也把房價越打越高
高房價的原因來自於高地價
房地合一稅根本沒有作用，實施到現在只有倒楣的突然暴斃家裡又付不起房貸的那種才
有機會課到
這個政策依然是圖利建商
二手房減少供給，有利於建商出貨
而且建商提供的貸款條件也比較好
這幾年已經很少人炒房了，房價會漲就是因為資金氾濫，錢越來越薄
所以房價股價創新高
這時候出這種無腦的打房政策只是騙白癡而已
--
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※ 同主題文章:
03-08 08:31 ■ [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅
03-08 09:00 ■ Re: [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅
03-13 20:04 ■ Re: [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅
推 : 要打房就是現貸跟房屋稅提高啦 直接打到炒房的跳樓信不信1F 03/08 08:58
推 : =.= 外行或是裝傻才會說房地合一沒用2F 03/08 08:58
房地合一稅讓建商發大財，房價越推越高啦，裝什麼內行![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/esciMPjh.jpg)
→ : 直接限貸5成 20年4F 03/08 08:59
推 : 不會沒用可以達成政府要的減少房市波動目標5F 03/08 08:59
房價是建商在拉的不是中古屋→ : 但魯蛇要的房價崩跌什麼政策都沒用做夢比較快6F 03/08 08:59
→ : 一樓講的東西，台北市政府做給你看了直接減50%房屋稅
→ : 一樓講的東西，台北市政府做給你看了直接減50%房屋稅
推 : 樓上很急喔？8F 03/08 09:01
→ : 柯市長以身作則令人敬佩9F 03/08 09:01
推 : 囤房稅我覺得有用 但囤房稅本身就是滿奇怪的政策 因為台灣10F 03/08 09:02
推 : 繼續炒房還能邊罵年輕人廢，真的爽11F 03/08 09:02
→ : 稅率其實不低 會造成房屋稅過低是因為稅基過低 如果直接12F 03/08 09:02
→ : 調整房屋稅會變成以後要改為現值時會有問題
→ : 調整房屋稅會變成以後要改為現值時會有問題
推 : 台中地價稅稅基減20%台北市房屋稅稅基減50%再來騙你們要囤14F 03/08 09:03
→ : 房稅超讚的
※ 編輯: Tattoo (1.200.150.136 臺灣), 03/08/2021 09:04:04→ : 房稅超讚的
→ : 一直都是稅基問題，你調高稅率地方政府反手降稅基根本搞16F 03/08 09:04
→ : 笑
→ : 房屋稅稅率世界高的好嗎講稅率超白癡
→ : 笑
→ : 房屋稅稅率世界高的好嗎講稅率超白癡
推 : 其實很簡單啊 只要修法改為以上一次買賣時實價課稅 就解套19F 03/08 09:06
推 : 房地合一讓建商發大財？？平行世界喔20F 03/08 09:06
→ : 啊 地方政府也改不了稅基21F 03/08 09:06
→ : 房地合一直接讓土地炒短線繳高稅率22F 03/08 09:07
→ : 新建案就以建築成本計算23F 03/08 09:07
推 : 總歸到底，只要投資房地產能賺錢，房價就是會漲。講再24F 03/08 09:07
→ : 多法令什麼的都是騙票而已
→ : 多法令什麼的都是騙票而已
→ : 以前常看到土地買完馬上賣賺大筆價差 已減少很多26F 03/08 09:08
→ : 建商是看市場定價他們哪有本事決定價格27F 03/08 09:08
推 : piliwu 可憐...28F 03/08 09:08
→ : 什麼產品什麼總價好賣建商拼命推而已29F 03/08 09:09
推 : 其實就是限貸比較有用 取消30年貸款 最長20年 頭期款五成30F 03/08 09:09
→ : 一定崩 現在會一直漲就是房市能開槓桿
→ : 一定崩 現在會一直漲就是房市能開槓桿
→ : 限貸很有用啊，首購族都不用買房了32F 03/08 09:09
→ : 所有八卦最愛講的政策韓國都上演過全都失敗
→ : 所有八卦最愛講的政策韓國都上演過全都失敗
推 : 禁止無限轉貸就好 87政府允許無限轉貸就是鼓勵炒房 肏34F 03/08 09:10
噓 : 馬政府末期把房價打下來就是靠房地合一稅35F 03/08 09:10
→ : 不會 好嗎 首購族買不起 房市就缺少支撐 價格才會修正 修36F 03/08 09:11
→ : 正到守購買的起為止
→ : 正到守購買的起為止
推 : 不會修正多少因為不買轉租房，租金報酬率上升吸引資金流入38F 03/08 09:12
→ : 套個炒房的邏輯 現在高是因為還是有人買得起 你直接讓大家39F 03/08 09:12
→ : 都拿不出那麼多錢買時他就會修正到買的起的價位了
→ : 都拿不出那麼多錢買時他就會修正到買的起的價位了
→ : p大 先了解 單一住戶 跟持有多戶，民眾希望政府是針對41F 03/08 09:13
→ : 哪一個進行管制？
→ : 哪一個進行管制？
→ : 五成能借到一堆錢的人大有人在 沒資產的人就慘43F 03/08 09:13
→ : 而且我覺得首要還有限制寬限期 這真的智障44F 03/08 09:13
→ : 政府不對自住管制的政策都是無用的政策45F 03/08 09:14
→ : 多戶管制是獵巫沒有對市場有什麼效應
→ : 多戶管制是獵巫沒有對市場有什麼效應
推 : 你要搞清楚房地產最終還是要回到剛需人口上 這些人買不起47F 03/08 09:15
→ : 你就永遠套在手上 還是你要跟我說炒房的能把建商全部案件
→ : 你就永遠套在手上 還是你要跟我說炒房的能把建商全部案件
→ : 而且最多戶的是保險公司你敢動嗎？你的保費會不見喔49F 03/08 09:15
→ : 吃下來50F 03/08 09:15
→ : 租的起就好幹嘛買的起51F 03/08 09:15
推 : 政府幫忙炒地才越來越高52F 03/08 09:16
→ : 整個從頭到尾都是政客搞的假議題53F 03/08 09:16
→ : 蔡英文消滅生育率不遺餘力54F 03/08 09:17
→ : 不炒地的地方政府都被你們罵債留子孫欠債幾千億55F 03/08 09:17
→ : 你們又買保險贊助炒房又鼓勵地方政府炒地
→ : 還說都是別人的錯
→ : 你們又買保險贊助炒房又鼓勵地方政府炒地
→ : 還說都是別人的錯
→ : 鼓勵地方炒地明明就dpp58F 03/08 09:18
推 : 別偷換概念好嗎 難道窮就能合理話搶劫政當？59F 03/08 09:18
→ : 地方財政有問題要檢討財政支出收入問題阿 怎麼會是賣地補
→ : 洞？
→ : 地方財政有問題要檢討財政支出收入問題阿 怎麼會是賣地補
→ : 洞？
推 : 房屋稅囤房稅打下去 再那邊說五四三有何用62F 03/08 09:19
推 : 台北市先減房屋稅稅基50%打個屁63F 03/08 09:20
→ : 民視跟自由時報高層都土地大戶64F 03/08 09:20
→ : 打下去林北先打電話給選區議員看誰票多65F 03/08 09:21
→ : 台北市長是媒體選的嗎？他要降稅怪媒體勒
→ : 台北市長是媒體選的嗎？他要降稅怪媒體勒
推 : 台北市稅基調降50%得出處是哪來的67F 03/08 09:21
→ : p大能提供一下出處來看看嗎
→ : p大能提供一下出處來看看嗎
→ : 那新竹市台南市誰選的69F 03/08 09:22
→ : 反正有是怪柯就對了 智障蟑螂都以為法是北市議會搞的70F 03/08 09:23
→ : 講土地扯房屋稅，網軍一貫伎倆71F 03/08 09:23
推 : 隨便google都要109.7.1上路關鍵字房屋稅減半72F 03/08 09:23
→ : 台南市政府回朔調整地價稅被包圍你說誰選的
→ : 台南市政府回朔調整地價稅被包圍你說誰選的
推 : 建商捐給民進黨政府很多政治獻金，政府怎麼可能去打建商74F 03/08 09:24
→ : 單一自住減半超白癡，一棟3億減半，高嘉瑜2棟2500不能減76F 03/08 09:25
→ : 709.A.E4C.html?from=moptt77F 03/08 09:25
→ : XD 房地合一讓建商發大財.... 這是什麼？78F 03/08 09:26
→ roger1976 …
→ : 不要扯一堆啦被包圍抗議漲稅的地方政府都是DPP的80F 03/08 09:26
→ : 台北市政府降稅大紅包大家爽翻了沒人會跟你講
→ : 台北市政府降稅大紅包大家爽翻了沒人會跟你講
推 : 我查到的都是稅率減半阿.....82F 03/08 09:27
→ : 相信藍綠會打房的是不是要檢查智力？83F 03/08 09:28
→ : 稅率減半救國民黨跟民進黨議員搞出來的啊...84F 03/08 09:28
Re: [新聞] 獨/野生柯P現蹤!為房屋稅議題怒嗆媒體:有比中天高尚? - Gossiping板 - Disp BBS
![[圖]]()
![[圖]]()
簡單說明一下為什麼柯文哲那麼生氣 房屋稅計算方式 而虎林街例子來說： 調整前：145,769 X 130% X 1.2% = 2,274 調整後：145,769 X 160% X 0.6% = 1,3
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/www-ws.gov.taipei/a9d4690d7e4de36e398426bbdcd4dcd2.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/i4.disp.cc/imgur_2F7jWO9nM.jpg)
推 : 是稅基減半，法定稅率下限是1.2%，他用稅基減半達成.6%86F 03/08 09:29
推 : 還在北市降稅 你是小粉紅看央視逆？用腦好嗎87F 03/08 09:29
推 : 大家都好想買房子喔～沒人想租房子。繼續噴。88F 03/08 09:29
→ : 那是民眾黨的政策蔡壁如早就講過89F 03/08 09:29
→ : p大 大概再講這件事情90F 03/08 09:29
→ : 算了 紅共綠共一家親 要求小粉綠用腦太困難了91F 03/08 09:29
→ : 整天只會相信黨 相信黨媒的怎麼不滾去中國
→ : 整天只會相信黨 相信黨媒的怎麼不滾去中國
→ : 台北市政府的網站新聞稿也是小粉紅發的喔93F 03/08 09:30
→ : 還是哪黨黨媒入侵台北市政府？
→ : 還是哪黨黨媒入侵台北市政府？
→ : 笑死 黨媒餵什麼都吃 側翼作圖也全信 叫你用腦阿95F 03/08 09:31
→ : 估狗很好用 看不懂去問人 整天看側翼給的錯誤資訊
→ : 相信黨 相信黨媒 黨的對手一定爛 批評黨的都是舔共
→ : 估狗很好用 看不懂去問人 整天看側翼給的錯誤資訊
→ : 相信黨 相信黨媒 黨的對手一定爛 批評黨的都是舔共
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KoQytS2h.jpg)
→ : 會貼這個就是你被帶風向了 笑死99F 03/08 09:33
→ : 台北市稅捐稽徵處是哪黨黨媒你講清楚喔小心一點100F 03/08 09:33
→ : 就跟你說看不懂就去問101F 03/08 09:33
→ : 全台彎唯一在打房的就是台北
→ : 全台彎唯一在打房的就是台北
→ : 看不懂的是你103F 03/08 09:34
→ : 其他縣市不敢做又怕丟票怎麼辦 抹北市炒房阿104F 03/08 09:34
→ : 房屋稅減半是打房喔你重新定義了打房要不要去發paper105F 03/08 09:34
→ : 其他縣市哪敢大減稅不要命了嗎
→ : 其他縣市哪敢大減稅不要命了嗎
→ : 就你小粉綠在相信黨 黨不會錯 黨的對手超爛107F 03/08 09:35
→ : 尤其下屆黨的總統對手更不能有做事 必須爛
→ : 尤其下屆黨的總統對手更不能有做事 必須爛
→ : 你只會抹黑沒辦法講道理自己去旁邊玩啦109F 03/08 09:35
→ : p大希望政府要連自住客一間房都要打才對？110F 03/08 09:36
→ : 不打自住客怎麼打房我問你？八成房屋都在自住客手上111F 03/08 09:36
→ : 但是大家都是希望打多戶的投資客，自住不要打112F 03/08 09:37
推 : 萬般皆下品，唯有炒房高113F 03/08 09:37
→ : 一個政策放過八成的市場搞屁喔114F 03/08 09:37
→ : 應該小時候就開使始學炒房，反正其他行業都是韭菜115F 03/08 09:37
→ : 嘴巴說討厭中共 身體倒是很奉行共產黨那套116F 03/08 09:37
→ : 你們最愛講的歐美就是自住高稅率117F 03/08 09:37
→ : 加州1%-1.2%德州2%誰在跟你自住減半
→ : 加州1%-1.2%德州2%誰在跟你自住減半
→ : 千錯萬錯不會是黨的錯 你上次批評黨是什麼時候？119F 03/08 09:38
→ : 小粉綠還自以為正義
→ : 小粉綠還自以為正義
→ : P大不用說了 大多數是想買才看空 沒有真看空的121F 03/08 09:38
→ : 我三不五時罵基本工資就是智障政策122F 03/08 09:38
→ : 不爽開另一篇來辯基本工資
→ : 不爽開另一篇來辯基本工資
→ : 所以只能正義別人 正義到自己不行喔124F 03/08 09:39
噓 : 中古屋不跌大家都拿來投資，跌了剛好125F 03/08 09:40
→ : 所以你挺萊豬 挺房市三箭 反藻礁 支持風電 反核？126F 03/08 09:40
推 : 打投資客連2成都不到因為其中一大部分還是法人投資127F 03/08 09:41
→ : 蘇震清貪汙幾千萬也挺？笑死 罵基本工資咧128F 03/08 09:41
→ : 房市三箭是什麼你們才知道 我賺錢管他的129F 03/08 09:41
→ : 你愛當政黨打手不要以為別人跟你一樣大家都愛賺錢
→ : 你愛當政黨打手不要以為別人跟你一樣大家都愛賺錢
→ : 你就是相信黨的小粉綠 少在那邊凹了131F 03/08 09:42
→ : 你買保險贊助炒房還希望打房不會人格分裂嗎？132F 03/08 09:43
→ : p大可以換個角度，先請政府實施囤房稅，用實價課稅！真133F 03/08 09:43
→ : 的不行在實施單一自住的政策
→ : 的不行在實施單一自住的政策
→ : 算了啦 你就是相信黨 面對現實 你跟小粉紅沒什麼不同135F 03/08 09:43
→ : 囤房稅都是假的他根本不敢動法人136F 03/08 09:43
→ : 況且自住客都打的政策，藍綠議員不可能答應137F 03/08 09:44
→ : 囤房稅就是抓小放大，台灣房地產最大持有者是國泰人壽138F 03/08 09:44
推 : 基本工資是工作讓人能活下去的最低標準139F 03/08 09:47
→ : 不是沒用 而是應該劃給地方制定
→ : 不是沒用 而是應該劃給地方制定
→ : 實施囤房稅，並且用實價課稅，這種才可以逼大戶出脫141F 03/08 09:48
推 : 沒錯 這不叫打炒房 這叫減少房屋供給 導致房價上升142F 03/08 09:49
推 : 你難得講對143F 03/08 09:51
推 : 購屋限貸的成數就可以解決，炒的人肯定比較少144F 03/08 09:54
→ : 最好是這幾年很少人炒房 平行世界喔145F 03/08 09:57
→ : 魯蛇自己一個世界～ 真的是平行世界啊～146F 03/08 10:03
推 : 單一且自主才有那50%的降稅，現在要處理的是單一且自住的147F 03/08 10:08
→ : 需求者嗎？而且真的有50%降稅嗎？一堆路段都提高稅基70-1
→ : 00%，等於把稅加回去。實際上就是對單一且自住微降會持平
→ : ，但非自住維持1.2%，而且因為稅基調漲是加稅，對屯房者
→ : 除了稅基調整，稅率也調漲。要拿片面資訊處理抹黑北市府
→ : 助長炒房，幫選前高喊居住正義選後毫無作為的中央政府解
→ : 套，是腦粉？單純柯黑？還是拿錢辦事？
→ : 需求者嗎？而且真的有50%降稅嗎？一堆路段都提高稅基70-1
→ : 00%，等於把稅加回去。實際上就是對單一且自住微降會持平
→ : ，但非自住維持1.2%，而且因為稅基調漲是加稅，對屯房者
→ : 除了稅基調整，稅率也調漲。要拿片面資訊處理抹黑北市府
→ : 助長炒房，幫選前高喊居住正義選後毫無作為的中央政府解
→ : 套，是腦粉？單純柯黑？還是拿錢辦事？
→ : 稅基才是打房重點，但資金太多還是短期會漲的因素154F 03/08 10:16
推 : 你怎麼會覺得政府想打房 他們任何政策都是為了自己的利155F 03/08 10:17
→ : 益 而且沒在演的
→ : 益 而且沒在演的
推 : 幫高調157F 03/08 10:18
→ : 政府這樣真的要逼人民革命鬥地主了158F 03/08 10:20
→ : 皇樹三箭159F 03/08 10:22
推 : 菸粉：護駕！護駕！160F 03/08 10:33
→ : 覺得房地合一沒用就廢掉吧161F 03/08 10:35
→ : 應該改成持有10年內交易課70-80%。162F 03/08 10:35
→ AIronKuma …
推 : 難得有人腦袋清楚的，推一個先164F 03/08 10:51
推 : 說的對 囤屋税才能將市場少數人大量囤屋放出來165F 03/08 11:04
噓 : 高地價還不是你們這些死南部人擠來的166F 03/08 11:06
推 : 房屋稅台北減明明市議會強過的 也算科喔167F 03/08 11:12
推 : 覺青聽不懂的啦 不過覺青也有分已上車跟未上車XD168F 03/08 11:21
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