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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 陳其邁推「亞灣區2.0」計劃 房仲曝這產
時間 Fri Feb 19 16:11:20 2021
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陳建宇
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陳其邁推「亞灣區2.0」計劃 房仲曝這產品將最夯
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記者陳建宇／高雄報導
高雄市長陳其邁日前表示高雄的亞洲新灣區將規劃「亞灣區2.0計劃」，要以新創意及商
業模式開發高雄港區，並將分成4個階段推動，主要仍以觀光、休閒產業為主，附近房仲
業者認為在近2年民眾仍然無法出國的情況下，確實可以帶進人潮拉抬鹽埕區的店面行情
，近期店面的詢問度也提高。
業模式開發高雄港區，並將分成4個階段推動，主要仍以觀光、休閒產業為主，附近房仲
業者認為在近2年民眾仍然無法出國的情況下，確實可以帶進人潮拉抬鹽埕區的店面行情
，近期店面的詢問度也提高。
日前高雄市長陳其邁受訪時指出，將以新創意、新商業模式開發成「亞灣區2.0」計劃，
並將分成4個階段，其中第1階段在大港橋旁的「映像鹽埕」浮空劇院生活廣場已在過年期
間試營運，吸引不少民眾前往參觀，另外復刻50年代的「大舞台戲院」則是會在本月底營
運，將是全球第1個7D浮空影院。
並將分成4個階段，其中第1階段在大港橋旁的「映像鹽埕」浮空劇院生活廣場已在過年期
間試營運，吸引不少民眾前往參觀，另外復刻50年代的「大舞台戲院」則是會在本月底營
運，將是全球第1個7D浮空影院。
其餘幾個階段包括要整建大港橋側倉庫群進行招商，鎖定餐飲、藝文等品牌進駐，另外新
光碼頭旁的21號碼頭因鄰近港埠旅運中心，則是要引入商場、百貨、旅館等，最快今年第
3季就要辦招商說明會，最後則是要在高雄港門面位置推出2棟地標式建築物，但因屬於遠
程計劃，並沒有明確的時程。
光碼頭旁的21號碼頭因鄰近港埠旅運中心，則是要引入商場、百貨、旅館等，最快今年第
3季就要辦招商說明會，最後則是要在高雄港門面位置推出2棟地標式建築物，但因屬於遠
程計劃，並沒有明確的時程。
而陳其邁的亞灣區2.0計劃有不少都坐落在鹽埕區，近幾年鹽埕已經成功轉型為休閒、藝
文特區，帶進不少觀光人口及消費，東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示，亞灣區2.0計
劃可望為鹽埕帶來更多的人潮和錢潮，也能增加就業機會，在未來2年民眾可能都還無法
出國旅遊的環境下，確實有再成長的空間，而這些計劃也可望拉高鹽埕區的店面價值，特
別是位於五福路、七賢路、大勇路、大仁路，甚至是新樂街這些路段的店面，都有增值的
空間。
文特區，帶進不少觀光人口及消費，東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示，亞灣區2.0計
劃可望為鹽埕帶來更多的人潮和錢潮，也能增加就業機會，在未來2年民眾可能都還無法
出國旅遊的環境下，確實有再成長的空間，而這些計劃也可望拉高鹽埕區的店面價值，特
別是位於五福路、七賢路、大勇路、大仁路，甚至是新樂街這些路段的店面，都有增值的
空間。
信義房屋成功漢神店一級專員葉源彬表示，近1年鹽埕區的店面雖然成交數量不多，但詢
問度其實不錯，而除了一般想投資店面的客群之外，建商也積極收購鹽埕區的土地，只要
是在主要道路上的土地，成交價每坪大多可以超過100萬元。而鹽埕區的住宅房價漲幅更
高，葉源彬指出，最近10年鹽埕房價上漲約6~7成。
問度其實不錯，而除了一般想投資店面的客群之外，建商也積極收購鹽埕區的土地，只要
是在主要道路上的土地，成交價每坪大多可以超過100萬元。而鹽埕區的住宅房價漲幅更
高，葉源彬指出，最近10年鹽埕房價上漲約6~7成。
焦韋華表示，目前鹽埕區新建案的房價普遍都在2字頭以上，屋齡10年的物件房價則在每
坪18~20萬元，舊一點屋齡20年以上的也有每坪13~15萬元的水準。未來亞灣區2.0計劃若
能落實，相信對鹽埕區的店面、住宅發展都有好處，但長期來看未來若是開放出國旅遊之
後，還能不能聚集這麼多遊客就要仔細評估，也可能存在風險。
坪18~20萬元，舊一點屋齡20年以上的也有每坪13~15萬元的水準。未來亞灣區2.0計劃若
能落實，相信對鹽埕區的店面、住宅發展都有好處，但長期來看未來若是開放出國旅遊之
後，還能不能聚集這麼多遊客就要仔細評估，也可能存在風險。
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陳其邁推「亞灣區2.0」計劃 房仲曝這產品將最夯 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
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高雄市長陳其邁日前表示高雄的亞洲新灣區將規劃「亞灣區2.0計劃」，要以新創意及商業模式開發高雄港區，並將分成4個階段推動，主要仍以觀光、休閒產業為主，附近房仲業者認為在近2年民眾仍然無法出國的情況下，.. (高雄, 亞灣, 陳其邁, 鹽埕, 店面, 東森房屋, 信義房屋, ) ...
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每坪超過100萬?
太暖了吧
高雄要起飛超越台北蛋黃區了
--
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推 : 85蓋完現在變成怎樣 自己想想1F 02/19 16:12
→ : 暖暖der2F 02/19 16:12
推 : 發大財3F 02/19 16:12
→ : 抄房黨不ey4F 02/19 16:12
→ : 炒
→ : 炒
→ s820912gmail …
推 : 暖7F 02/19 16:13
推 : 果然是草包2.08F 02/19 16:13
※ 編輯: LIN6627 (211.20.234.104 臺灣), 02/19/2021 16:14:13→ : 啞彎9F 02/19 16:13
→ : 感謝暖男10F 02/19 16:13
推 : 開始炒房價了嗎？11F 02/19 16:13
推 : 單純發大財12F 02/19 16:13
→ : 很韓導13F 02/19 16:13
推 : 北漂仔 得償所望14F 02/19 16:13
→ : 計畫內容不重要，發財就對了。15F 02/19 16:14
推 : 謝謝 台灣人的驕傲~16F 02/19 16:14
推 : 炒房發大財17F 02/19 16:14
推 : 土地 又不是房價= =18F 02/19 16:15
推 : \暖男/\暖男/\暖男/\暖男/\暖男/\暖男/\暖男/\暖男/\19F 02/19 16:15
推 : 發大財啦20F 02/19 16:15
推 : 鹽程發大財21F 02/19 16:15
推 : 來了吧！不用意外 才20022F 02/19 16:15
→ : 炒起來23F 02/19 16:16
推 : 每坪100萬? 高雄?24F 02/19 16:16
推 : 炒嚕25F 02/19 16:16
→ : 北漂仔都往高房價地區跑 逆向思考?26F 02/19 16:17
→ : 房仲的話能聽 屎都能吃了27F 02/19 16:17
推 : 建商選舉時有幫忙嗎？？？28F 02/19 16:17
推 : 帶領全台灣 發大財29F 02/19 16:17
推 : 民進黨又要發大財啦?房價都不管的30F 02/19 16:18
→ : 亞灣區計劃(X) 炒地皮計劃(O)31F 02/19 16:18
推 : 亞灣2.0 工業4.0 7D電影院 賣賣好潮32F 02/19 16:18
推 : 7D又是三小33F 02/19 16:19
→ andy199113 …
推 : 火車頭出發囉35F 02/19 16:20
推 : 霸氣炒房 霸氣發大財 霸氣青年北漂36F 02/19 16:21
推 : 北漂仔是要滾回去沒37F 02/19 16:21
推 : 7D是三小 甚麼時候要加到36D38F 02/19 16:21
→ : 貧民窟2.039F 02/19 16:21
噓 : 人口繼續外流40F 02/19 16:21
噓 : 笑死41F 02/19 16:22
推 : 這麼暖，北漂仔一定都想歸鄉高雄了，快回去支持DPP啊42F 02/19 16:22
→ : 摩天輪2.043F 02/19 16:22
推 : 搞半天原來是炒房啊44F 02/19 16:23
噓 : 房仲的話能聽，X都可以吃了45F 02/19 16:25
建商狂獵地！青埔2年地價漲破50% 新案行情回穩4字頭 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
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桃園擁有多個新興重劃區，隨著桃園捷運、高鐵等交通陸續到位，也帶動這裡的房市景況，觀察實價登錄土地交易狀況，包括中路、青埔、小檜溪等重劃區土地價格紛紛上揚，近2年成長幅度有3~5成，其中青埔的土地漲幅最.. (桃園, 重劃區, 土地, 中路, 青埔, 小檜溪, 興富發, 中悅建設, ) ...
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推 : 對7D浮空影院比較有興趣47F 02/19 16:28
→ : 提到鹽埕區會先想到哪裡？ 先救救舊堀江周邊吧48F 02/19 16:29
推 : 謝謝G邁讓高雄追上台北...的房價^^49F 02/19 16:30
推 : 期待7D浮空影院50F 02/19 16:31
推 : 817又要買爆了51F 02/19 16:31
推 : 炒地皮黨52F 02/19 16:32
推 : 炒地皮炒到整個高雄市都暖了53F 02/19 16:32
推 : 綠畜炒房世界第一54F 02/19 16:33
→ : 不知道今年又可以收到多少建商的獻金了ㄏㄏ爽歪歪55F 02/19 16:34
推 : 經濟火車頭56F 02/19 16:34
噓 : 7D是啥小？57F 02/19 16:35
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bUX98M0.jpg)
推 : 高雄重心都北移了 鹽埕現買現套牢59F 02/19 16:36
→ : 暖炒樓60F 02/19 16:37
推 : 又炒，不打房還炒房61F 02/19 16:39
推 : 物資房價又有理由先漲一波了，棒棒62F 02/19 16:39
推 : 房價暖爆了63F 02/19 16:41
噓 : DPP只剩下炒房救經濟 幹64F 02/19 16:41
推 : 高雄房價還比台南便宜欸 柯韓粉不是一天到晚都在洗台65F 02/19 16:41
→ : 中台南超越高雄 怎高雄便宜也有意見
→ : 中台南超越高雄 怎高雄便宜也有意見
→ : 暖67F 02/19 16:42
噓 : 亞灣區 炒房區68F 02/19 16:45
推 : 這不叫炒房，是溫暖房市69F 02/19 16:48
→ : 綠色執政70F 02/19 16:48
推 : 炒房炒起來71F 02/19 16:48
推 : 高雄就愛這味72F 02/19 16:49
推 : 炒房73F 02/19 16:51
推 : 暖暖的大舞台74F 02/19 16:52
→ : 哀....75F 02/19 16:52
→ vingfing …
推 : 房價進步黨77F 02/19 16:57
推 : 發大暖78F 02/19 16:57
噓 : 業配79F 02/19 16:57
推 : 火車頭暖起來~~80F 02/19 16:58
→ : 亞灣1.0玩到哪了？馬的連小港的建案都訴求亞灣81F 02/19 16:59
→ : 五甲的也訴求 根本笑死
→ : 五甲的也訴求 根本笑死
噓 : 54088 = 不愛講話的韓國瑜83F 02/19 17:04
→ : 夜市經濟2.084F 02/19 17:10
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3樓 時間: 2021-02-19 19:41:24 (台灣)
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02-19 19:41 TW
還是不懂嗎? 土地可以蓋大樓 大樓只能住 地價只破百萬不是很正常? 591隨便看6都的蛋黃區土地都是一坪幾百萬 只破百萬真的不算什麼
4樓 時間: 2021-02-20 13:23:39 (日本)
→
+1
(編輯過) JP
高雄最近這陣子，各種社會事件不斷... 有人當街被砍殺.. 有人在家哩，被闖入搶劫..但是高雄暖男市長，就只想專心炒房炒地皮 ㄎㄎ
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