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作者 標題 [新聞] 高爾夫球會館當鄰居 馬英九女兒南加州
時間 Thu Feb 18 10:55:24 2021
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1.媒體來源:蘋果日報
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
2.記者署名:駐洛杉磯記者張紫茵、調查中心韓政燕／綜合報導
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※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
3.完整新聞標題:【獨家直擊1】高爾夫球會館當鄰居 馬英九女兒南加州百坪高級房產曝光
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
4.完整新聞內文:前總統馬英九卸任已快五年，但他對政壇大小事都還很有意見，無役不與。只是，曾說他們家「女人最大」的馬英九，對於妻子周美青及二個女兒的動態，卻仍然低調。
農曆年前，馬英九姐姐馬以南跟媒體漏了口風，才提到馬英九大女兒馬唯中一家三口是在香港過年；其實去年1月馬英九剛升格當外公時，他也只回了一句「像總統論文一樣是國家機密」，就不再多說。
結婚進入第9年的馬唯中和夫婿蔡沛然，原本給外界印象是他們大多在香港定居及工作，據其友人表示，馬唯中去年産後也一直在台北待到8月才返港。但《蘋果新聞網》接獲爆料，指馬、蔡夫婦兩人，其實2017年就在美國加州聖地牙哥的一處私人社區內，買了一戶高級房產，登記夫婦兩人名下。
據《蘋果》調查，這戶房產在房仲資料上顯示是蔡沛然在2017年7月以約台幣3200多萬元買下（116.8萬美元）買下，現在市值已漲到約台幣4千萬元（142.7萬美元），馬唯中登記為共同擁有者，屋內共有5房，建築面積約100坪，登記土地面積則廣達2千坪。《蘋果》駐洛杉磯記者於年前，特地前往馬唯中、蔡沛然夫婦的南加州高級住宅附近，一探究竟。
這戶房產位於聖地牙哥市豪宅聚集的聖塔菲牧場區（Rancho Santa Fe），現在雖然有南加州2月的陽光普照，但當地也因武漢肺炎疫情未歇，社區少人且安靜。《蘋果》記者驅車前往牧場區內位於一個小山頭上的私人社區，這裡的保安十分嚴密，前後門都設有警衛亭，大門十分氣派，有雙重關卡。警衛表示，需要預約或登記才能進入。
記者登記車牌，出示證件後，警衛才開門放行，進入社區內只見環境清幽，道路寬敞，兩旁行道樹及草地精心維護，管理相當良好。馬、蔡夫婦的家位於街尾一棟隱密性極高的米黃色兩層樓建築，記者按了電鈴，無人應門，不過門口地上有些使用過的烘衣紙，不知是否是住戶所用，地毯下則有一張除蟲公司當天留下的黃色收據，收據上的名字是Chris Tsai，據《蘋果》查證，馬英九的親家、馬唯中的公公蔡龍的英文名字就是Chris Tsai。
根據當地房地產業者2017年初推銷這間房子的影片介紹，這棟兩層樓的房子外觀典雅低調，屋內格局方正，採光明亮，舖有深棕木地板，除客廳和起居室，五個房間都有獨立衛浴，另有開放式廚房、大型吧檯和餐桌，適合宴客，後院十分寬敞，擺有野餐桌椅，別有天地。
根據影片，這間房子之前的裝潢風格莊重，略顯老派，頗有官邸的氣息，只是不知馬唯中夫婦購入後，是否有再重新整修。《蘋果》記者也發現，在距離馬唯中夫婦的房子不到500公尺處，有一個高爾夫球場，高爾夫球會所The Crosby就設在社區內，非常方便，雖然社區住戶不是買房子就免費送會籍，也不一定都會參加會所，使用會所的設備和餐廳都需另外付費，不過會所員工跟《蘋果》透露，他們很多女會員都是社區住戶。根據會所提供的價目表，每人使用高爾夫球場的入會費約70萬元台幣是（2.5萬美元），
月費約3.6萬台幣（1295美元）。健身房入會費約28萬美元（1萬美元），月費約1.1萬元(400美元）。
事實上，據《蘋果》調查，蔡沛然在加州聖地牙哥的房產其實不只這一戶。在加州大學聖地牙哥分校附近的平民社區，有一戶僅2房，22坪的房子，根據房地產交易紀錄，是蔡沛然的父母在2004年購入，但2018年9月起，蔡沛然也列為屋主，目前市價約1358萬元台幣（約48.4萬美元）。
《蘋果》記者查訪該戶，每月租金約5.3萬元台幣（1900美元），目前租客是一對年輕白人情侶，約一年半前透過仲介介紹搬到這裡，不清楚房子是一直出租還是曾自住，坦言房子只是維持老樣子。男住戶表示，他們沒有見過屋主，租約上的名字是Tsai Family Trust。物業管理公司約半年前通知他們，屋主會加上兒子的名字到他們家庭的信託基金，因此租約上也有AllenTsai（蔡沛然）的名字。
蔡沛然會在聖地牙哥市置產，其來有自。蔡沛然小學跟家人移民美國，就是住在聖地牙哥市，高中唸聖地牙哥公立高中Poway，姑姑也住在附近。根據當地居民表示，能就讀該校的華人家境都不錯，之前曾有傳聞，蔡家在聖地牙哥和洛杉磯共有三個住處。
據《蘋果》調查，馬唯中在2013年後在香港的M+博物館擔任策展人工作時，也同時在加州大學聖地牙哥分校進修博士學位，這個學校其實就在她夫家附近，而她在2017年拿到博士學位，就在當地與蔡沛然入手了屬於自己的新房。
蔡沛然父親蔡龍曾是國內上市公司廣宇的常務董事兼總經理，年薪至少500萬元，廣宇後來爆發經營權之爭，他就移民加州，後來也曾在美國創業賣蝴蝶餅乾致富。蔡龍有一子一女，外表俊俏挺拔的蔡沛然是家中長子，婚前曾在香港德意志銀行工作兩年，領有證券及期貨執業牌照，後來去紐約當平面模特兒，2011年，他又重返金融圈，在香港摩根大通銀行地產部工作。
2013年，他與馬唯中移居香港後，天天到中環摩根大通銀行上班，不過當時他並沒有證券及期貨執業牌照。根據《壹週刊》2015年報導，蔡曾被調來台灣分公司上班。根據香港證監會資料，蔡沛然2015年開始，在另一家投資公司Indus Capital Advisors（Hong Kong）Limited擔任股票和資產管理顧問，但到2017年1月就又離職，之後至今並無相關的執照及就業紀錄。據友人說法，蔡沛然也曾做一家房地產投資公司。
根據《壹週刊》2013年的報導，蔡沛然因工作關係，擁有香港公民身分，曾在香港開設「鷹冠投顧公司」和買房，不過該公司目前已無登記紀錄。馬唯中跟蔡沛然兩人都是美國公民，同為哈佛大學的高材生，兩人相識於哈佛大學。根據與蔡家熟識的人士透露，蔡沛然在進哈佛之前，就已經鎖定要追馬唯中。但兩人相識後，蔡陸陸續續換過多位女友，兩人因此分分合合，讓馬唯中的母親周美青不太贊同兩人在一起。
無奈馬唯中非常癡情，周美青也只好祝福女兒。2012年，馬唯中與蔡沛然終於修成正果，在紐約註冊結婚，隔年3月在台灣以同學會名義補宴客，但馬英九並未出席。馬唯中哈佛畢業後，進入紐約大學攻讀博物館學碩士。取得碩士學位後，曾為中國爆破藝術家蔡國強工作，擔任蔡國強紐約工作室項目總監（2005-2009年），後還曾在洛杉磯當代藝術館做過策展統籌（2011-2012年）。
馬唯中作風低調，婚後隨夫移居香港，兩人都鮮少曝光，偶而現身大多都是在藝術領域的工作。她上次在台灣曝光，是去年1月在台灣三軍總醫院產下一子，母親周美青和蔡沛然都在旁陪伴。
關於馬英九女兒、女婿在美國的房子一事，馬英九基金會執行長蕭旭岑表示，馬前總統已卸任，其家人相關事宜與公益無關，連說明有無皆無必要。建議媒體多將心力放在現任高官或其家人，如此才是正辦。而相較於馬唯中與蔡沛然在美國、香港置產，前總統陳水扁的兒子陳致中，之前雖然也曾在美國有二幢房產，但因涉及扁案被視為不法賄款，後來遭美國司法部以美金150萬元拍賣掉並歸還台灣，第一家庭成員的海外房產命運，真有很大的不同。（駐洛杉磯記者張紫茵、調查中心韓政燕／綜合報導）
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【獨家直擊1】高爾夫球會館當鄰居 馬英九女兒南加州百坪高級房產曝光 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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前總統馬英九卸任已快五年，但他對政壇大小事都還很有意見，無役不與。只是，曾說他們家「女人最大」的馬英九，對於妻子周美青及二個女兒的動態，卻仍然低調。 農曆年前，馬英九姐姐馬以南跟媒體漏了口風，才提到馬英九大女兒馬唯中一家三口是在香港過年；其實去年1月馬英九剛升格當外公時，他也... ...
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