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作者 標題 [新聞] 全美房價飛漲「中價位近千萬」90％房產
時間 Mon Feb 8 19:26:26 2021
ETtoday 東森新聞雲
全美房價飛漲「中價位近千萬」 90％房產升值幅度超越薪資
記者張靖榕／綜合外電報導
美國因為疫情和抵押貸款低利率的雙重關係，自2020年開始許多城市與郊區均出現大量購
屋需求，但因早已緊繃的現有房屋存量不斷下滑，也導致房價飛漲，購屋門檻提高的現象
。如今綜觀全美，中等價位房屋平均價格為34萬6800美元（約新台幣968萬6950元）。
屋需求，但因早已緊繃的現有房屋存量不斷下滑，也導致房價飛漲，購屋門檻提高的現象
。如今綜觀全美，中等價位房屋平均價格為34萬6800美元（約新台幣968萬6950元）。
根據美國普查局（Census Bureau）數據指出，現在全美持有房屋的人已經來到近67％，
相較去年同期增長了3％。然而高購屋需求低現有房屋量的情況，推動房價屢屢增長，已
經讓一部分的人徹底地被排除在外，包括首購族。
相較去年同期增長了3％。然而高購屋需求低現有房屋量的情況，推動房價屢屢增長，已
經讓一部分的人徹底地被排除在外，包括首購族。
飛漲的房價讓原本更多的潛在買家若想購屋，會變得難以負擔，儘管房屋抵押貸款利率仍
低，想一圓房屋自有的美國夢變得更加遙遠，現在許多州的房價負擔，已經超出大部分中
等收入買家的能力範圍。
低，想一圓房屋自有的美國夢變得更加遙遠，現在許多州的房價負擔，已經超出大部分中
等收入買家的能力範圍。
房地產數據庫「Attom Data Solutions」的報告縣市，如今全美90%房市中，房價升值已
經超過薪資升值的幅度。
根據CNBC製作的全美平均房價與平均月薪比較地圖顯示，紐約、紐澤西、麻州、科羅拉多
州、華盛頓州和加州等，仍需要年收入達到7萬美元（約新台幣195萬元）以上，才得以購
屋而較無負擔；在密蘇里、俄亥俄、堪薩斯、奧克拉荷馬等州，年薪則需要3萬美元（約
新台幣83萬元）以上，就能夠跨過購屋門檻。
州、華盛頓州和加州等，仍需要年收入達到7萬美元（約新台幣195萬元）以上，才得以購
屋而較無負擔；在密蘇里、俄亥俄、堪薩斯、奧克拉荷馬等州，年薪則需要3萬美元（約
新台幣83萬元）以上，就能夠跨過購屋門檻。
https://house.ettoday.net/news/1913467
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美國因為疫情和抵押貸款低利率的雙重關係，自2020年開始許多城市與郊區均出現大量購屋需求，但因早已緊繃的現有房屋存量不斷下滑，也導致房價飛漲，購屋門檻提高的現象。如今綜觀全美，中等價位房屋平均價格為3.. (美國, 北美要聞, 房產, 房地產, ) ...
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漲啦 哪次不漲
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推 : 台灣果然引領世界1F 02/08 19:26
推 : 消失的中產階級2F 02/08 19:27
→ : 繼續QE3F 02/08 19:27
推 : 美國人真的沒競爭力4F 02/08 19:27
→ Gavatzky …
推 : 繼續印鈔救經濟 大富翁爽翻6F 02/08 19:27
推 : 好弱的價格，台灣果然不會讓我失望7F 02/08 19:28
推 : 比台灣便宜多了8F 02/08 19:28
推 : 這價位在台灣只能買大樓裡的一小間9F 02/08 19:28
推 : 最近又印鈔票了 可以繼續漲10F 02/08 19:28
推 : 什麼 美國只要936萬 哪有台北市破公寓還有2800萬11F 02/08 19:29
推 : 1年要繳30萬台幣的地稅，井蛙們12F 02/08 19:29
→ : 千萬是中間價位，台灣連公寓都買不起13F 02/08 19:30
推 : 台北：嫩14F 02/08 19:30
→ : 反觀台灣 SARS有疫情結果房價大跌15F 02/08 19:30
→ : 台灣中間價位是2800萬16F 02/08 19:30
推 : 有人拿槍逼你買房嗎?17F 02/08 19:31
推 : 太便宜18F 02/08 19:32
→ : 美國經濟的火車頭啦！！！！！！！！！！！！19F 02/08 19:32
→ : 連結錯了啦20F 02/08 19:32
已改 感謝！
推 : 大衛庫塔：美國房子很便宜21F 02/08 19:32
推 : 900萬台北買套房22F 02/08 19:33
→ : 反觀台灣23F 02/08 19:33
→ : 台灣超前部署24F 02/08 19:33
→ : 薪水台灣3倍，房價台灣一半25F 02/08 19:34
推 : 什麼 那麼便宜26F 02/08 19:35
推 : 台灣no.127F 02/08 19:35
→ : 台灣領先美國 超前部署火車頭28F 02/08 19:36
→ : 小菸：台灣連房價都超前部署29F 02/08 19:36
噓 : 經濟火車頭 慶嗆慶嗆30F 02/08 19:38
推 : 在臺灣只能買廁所31F 02/08 19:41
推 : 稅很高啊 井蛙32F 02/08 19:41
推 : 台灣又領先美國了 經濟火車頭開起來！！33F 02/08 19:41
→ : 量化寬鬆害慘全球，全球房市都飆漲啊34F 02/08 19:43
→ dostey …
→ : 國外還有囤房稅，台灣沒囤房稅炒更爽36F 02/08 19:43
推 : 台北：這只能買間廁所37F 02/08 19:43
推 : 台北新房子平均超過5000萬，美國936萬會不會笑死人？38F 02/08 19:44
推 : 台灣領銜全球39F 02/08 19:45
→ : 全球炒房開始摟40F 02/08 19:45
→ : 川普德政41F 02/08 19:46
推 : 超便宜，千萬在台灣只能買2房42F 02/08 19:46
→ : 900萬已經買不到臺北套房了
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推 : 美國均價豪低，970萬只能買中和40年舊公寓44F 02/08 19:47
※ 編輯: CharleneTsai (101.12.44.192 臺灣), 02/08/2021 19:48:25→ : 美國持有稅一年就要30萬，臺灣要學起來45F 02/08 19:48
→ : 這樣就沒人敢持有太多房產
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北市買新屋 均價飆逾5千萬 - 工商時報
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北市房價貴鬆鬆，現在天龍國買預售新屋，一戶平均總價「門檻」已突破5,000萬大關；新北市則興起一波「迷你宅」風潮，相對壓低平均總價，一戶1,700萬元有找。 ...
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/06/11/12-06686-01.jpg)
→ : 連高+魚都買了兩間，你課稅其他立委樁腳怎麼活48F 02/08 19:51
→ : 台灣買房就是穩穩賺
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推 : QE擊敗泡沫 瘋狂印鈔就對了50F 02/08 19:52
推 : 有夠便宜 新莊都買不到51F 02/08 19:58
推 : 印鈔搶劫52F 02/08 20:00
推 : 2800-900=1900，這價差持有稅可以付幾年？53F 02/08 20:00
推 : 大炒房時代54F 02/08 20:00
推 : 米國房價被菸政府屌虐55F 02/08 20:01
推 : 再來一次大空頭吧56F 02/08 20:01
推 : 台灣：first time?57F 02/08 20:01
→ : 你如果願意上班開車30公里，你可以買到比美國更低的房價58F 02/08 20:02
推 : 樓下支援first time圖59F 02/08 20:09
→ : 資金亂竄 不意外60F 02/08 20:13
推 : 比台灣便宜61F 02/08 20:17
推 : 美國火車頭開起來62F 02/08 20:20
推 : 美國這麼大 許多地方很偏僻63F 02/08 20:24
推 : 美國的薪資是台灣的2.5倍 房價卻還比台灣便宜 = =!!!!!!64F 02/08 20:33
推 : 隱形政府 https://youtu.be/DPwY9SreFao65F 02/08 20:37
→ : https://youtu.be/Tvejrvz_-L4
→ : https://youtu.be/jW6AxaKjEmE
→ : https://youtu.be/Tvejrvz_-L4
→ : https://youtu.be/jW6AxaKjEmE
噓 : 看到有人說上班開車30公里，可以買到比美國便宜 笑死68F 02/08 20:45
→ : 台北上班 桃園開車過去 你在桃園找一間900萬的給我看
→ : 台北上班 桃園開車過去 你在桃園找一間900萬的給我看
推 : 台灣隨便都屌打70F 02/08 20:52
→ : 桃園900萬以下的房子一堆 看看內壢71F 02/08 21:01
→ : 30年等都更？給你參考啦 我家社區50年老透天，沒辦法住72F 02/08 21:10
→ : 人的1300最近剛成交
→ : 人的1300最近剛成交
推 : 美國人真的很幸運，賺錢是人家好幾倍，花費卻比人家少，74F 02/08 21:10
→ : 難怪可以累積財富
→ : 難怪可以累積財富
推 : 真便宜 才90076F 02/08 21:24
噓 : 太便宜了吧 那個是茅草屋嗎77F 02/08 21:24
推 : 薪水比台灣高，房價比台灣低。但有房的比台灣少，買不起78F 02/08 21:26
→ : 房的比台灣多？
→ : 房的比台灣多？
推 : 美國人年收比房價...... 科科80F 02/08 21:37
→ : 夠便宜.........81F 02/08 21:39
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