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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 桃園各區房價齊漲！ 這區最猛：漲幅直逼
時間 Thu Aug 5 13:27:15 2021
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
項瀚
3.完整新聞標題:
桃園各區房價齊漲！ 這區最猛：漲幅直逼3成
4.完整新聞內文:
雙北房價居高不下，不少民眾會轉攻蛋殼區，提早卡位！也因此，近年桃園市整體房價出現
上揚趨勢。資料顯示，近兩年桃園市各行政區之平均單價，出現明顯齊漲。其中增幅1、2名
為「楊梅區」及「八德區」，2021年Q1每坪平均14.82萬元與21.93萬元，2年增幅分別高達
27%、15.6%。
上揚趨勢。資料顯示，近兩年桃園市各行政區之平均單價，出現明顯齊漲。其中增幅1、2名
為「楊梅區」及「八德區」，2021年Q1每坪平均14.82萬元與21.93萬元，2年增幅分別高達
27%、15.6%。
《地產詹哥老實說》S2EP24／它花10年撕下鬼城標籤 入住率如何？寵物店竟成觀測指標
據內政部不動產資訊平台資料，桃園市各行政區之平均單價，自2019年Q1起至2021年Q1止，
出現明顯齊漲。並有五大行政區已站穩二字頭，分別為八德區、蘆竹區、中壢區、桃園區以
及龜山區。
其中漲幅最大的兩大黑馬，為「楊梅區」及「八德區」；2021年Q1每坪平均單價14.82萬元
與21.93萬元，2年增幅分別高達27%、15.6%。而大溪區則以13.04萬元的單價，2年來房價不
增反減，跌幅達11.8%。
與21.93萬元，2年增幅分別高達27%、15.6%。而大溪區則以13.04萬元的單價，2年來房價不
增反減，跌幅達11.8%。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，八德與楊梅兩區房價能突飛猛進，主要由3大共通
因素所致。分別為「衛星區親民價」、「交通四通八達」、「議題多潛力足」。
江怡慧提到，楊梅與八德兩區平均房價14.82萬元及21.93萬元，正處於基期相對低點，未來
增值空間值得期待。此外，交通便捷性以及多元的區內建設議題，也是推升這兩區房價的主
要原因。
增值空間值得期待。此外，交通便捷性以及多元的區內建設議題，也是推升這兩區房價的主
要原因。
台灣房屋八德廣豐直營店長黃仲儀表示，八德區有綠線捷運行經加持，且未來G04站還將與
北捷三鶯線延伸段交會，加上市府預計在站體周圍，開發總產值達35億元的捷運聯開大樓，
以及大湳交流道可達國道一號以及三號，南來北往、四通八達，然區域房市在豐富利多加持
下，因而受到許多自住客青睞。
北捷三鶯線延伸段交會，加上市府預計在站體周圍，開發總產值達35億元的捷運聯開大樓，
以及大湳交流道可達國道一號以及三號，南來北往、四通八達，然區域房市在豐富利多加持
下，因而受到許多自住客青睞。
關於楊梅區，台灣房屋埔心直營二店店長何淑媚指出，五楊高架開通著實為楊梅地區挹注大
量的能量，加上產業發展的帶動，例如，幼獅國際青年創業村暨馬達矽谷園區的進駐等，都
適時驅動楊梅房價持續走升。
量的能量，加上產業發展的帶動，例如，幼獅國際青年創業村暨馬達矽谷園區的進駐等，都
適時驅動楊梅房價持續走升。
為何大溪平均房價不增反跌逾1成？東森房屋大溪加盟店店長魏祥麟表示，「大溪區的整體
房價其實是走升的。」不過近年來，屋齡40年的中古公寓，由於具有高額的租金報酬，深受
投資人青睞，成交量也明顯放大。魏祥麟提到，這類公寓產品單坪不到10萬元，也因此拉低
整體平均房價。
房價其實是走升的。」不過近年來，屋齡40年的中古公寓，由於具有高額的租金報酬，深受
投資人青睞，成交量也明顯放大。魏祥麟提到，這類公寓產品單坪不到10萬元，也因此拉低
整體平均房價。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/2048553?redirect=1
桃園各區房價齊漲！ 這區最猛：漲幅直逼3成 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
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雙北房價居高不下，不少民眾會轉攻蛋殼區，提早卡位！也因此，近年桃園市整體房價出現上揚趨勢。近兩年桃園市各行政區之平均單價，出現明顯齊漲。其中增幅1、2名為「楊梅區」及「八德區」，2021年Q1每坪平均.. (桃園房價, 蛋殼區, 楊梅區, 八德區, 大溪區, ) ...
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6.備註:
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中国台湾人的驕傲-両岸一家亲
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※ 文章代碼(AID): #1X2tQsbt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1628141238.A.977.html
→ s820912gmail …
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→ : 太子政績4F 123.194.160.34 台灣 08/05 13:28
推 : 楊梅最後的聖地了5F 42.73.145.184 台灣 08/05 13:30
推 : 爽6F 114.137.58.60 台灣 08/05 13:30
推 : 根本黑白炒 八德晚上一堆波波猴在路上亂7F 49.216.238.242 台灣 08/05 13:30
推 : 台灣價值8F 223.138.27.157 台灣 08/05 13:31
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推 : 台灣價值，太子政績+N10F 1.163.184.55 台灣 08/05 13:31
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→ : 欺負你沒得選
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→ : 就便宜啊你們的居住正義在這耶24F 111.82.101.40 台灣 08/05 13:42
→ : 一坪14萬快上
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→ : 感恩太子26F 39.12.72.162 台灣 08/05 13:43
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推 : 鄭就八德人啊 但楊梅超鳥的是在漲三小35F 220.129.161.98 台灣 08/05 13:55
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噓 : .37F 223.140.121.92 台灣 08/05 14:01
推 : 楊梅不錯啦 沒有電影院沒有ktv而已啊38F 111.82.60.38 台灣 08/05 14:01
推 : 楊梅交通不太方便39F 59.125.117.149 台灣 08/05 14:05
推 : 寶佳村XD40F 114.137.249.40 台灣 08/05 14:10
→ : 楊梅住那麼久也沒什麼建設還漲哦41F 49.216.45.111 台灣 08/05 14:11
推 : 因為桃園跟中壢漲很多，會擴散到其他區42F 114.37.85.228 台灣 08/05 14:13
→ : 現在桃園跟中壢新成屋都破30萬/坪
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推 : 太子政績，讚讚讚44F 1.170.149.14 台灣 08/05 14:15
推 : 感謝DPP 讓我薪水沒漲住的地方卻漲了45F 118.166.21.16 台灣 08/05 14:16
推 : 好啦，全台都漲只有薪水沒漲！46F 39.9.79.57 台灣 08/05 14:17
→ : 跟中壢比 楊梅有什麼...?47F 27.0.3.146 日本 08/05 14:28
推 : 樓上 楊梅有比較少車跟比較多車位48F 49.216.56.178 台灣 08/05 14:41
→ : 不過都沒好多少 美食也不多
→ : 不過都沒好多少 美食也不多
→ : 好便宜喔 我ok你先買50F 114.137.136.139 台灣 08/05 14:42
噓 : 有政府 會炒房51F 111.82.67.0 台灣 08/05 14:43
→ : 楊梅靠近交流道附近還可以 除此之外52F 118.161.128.158 台灣 08/05 14:46
→ : 就是雞不生蛋鳥不拉屎不然就是工業區
→ : 就是雞不生蛋鳥不拉屎不然就是工業區
→ : 業配~54F 49.217.47.45 台灣 08/05 14:52
→ : 最近一堆 看來房市真的緊張了
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→ : 台灣兩大毒瘤，南高雄北桃園56F 110.26.70.213 台灣 08/05 15:03
推 : 楊梅真的推cp值超高57F 49.216.137.61 台灣 08/05 15:04
推 : 炒起來58F 111.83.24.17 台灣 08/05 15:16
推 : 經濟火車頭呢59F 49.217.82.255 台灣 08/05 15:31
推 : 不愧是天子腳下 超越雙北指日可待60F 27.247.160.137 台灣 08/05 15:38
推 : 再過幾年就到肛門區了61F 114.42.207.198 台灣 08/05 16:15
推 : 讚讚讚，小英居住正義又往前邁進一大步62F 39.9.164.17 台灣 08/05 16:24
→ : 房市大師說得好:賣不掉加價賣63F 114.136.135.183 台灣 08/05 18:49
推 : 楊梅只有幼獅工業區 痾 還剩啥 離湖口近?64F 220.128.118.233 台灣 08/05 19:39
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