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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-21 01:12:26
看板 Gossiping
作者 Salukula (落山風)
標題 [問卦] 有300萬現金，要繳清房貸或放定存，都幾?
時間 Tue Jul 20 12:19:42 2021



如題，各位鍵盤經濟學家、投資達人大家好：


魯叔賣掉舊公寓，身上多了三百多萬的現金，但不知要如何運用才好。

1.繳清現有房貸，目前買新房貸款300萬元，利率1.33%，
  月繳14,250*12個月*20年=3,420,000，3,420,000-3,000,000 = *420,000* (總利息）
  420,000除20年再除12個月=1750元，等於每個月利息支出。

2.放定存，目前機動利率大約0.8%，3,000,000*0.8%=24,000

 24,000除以12個月=2,000，也就是每個月可以賺到的利息。


照這樣看，好像拿去定存比較划算，不知道這樣的計算和理解有沒有錯誤。



PS：不要叫我去投資股票啦，魯叔之所以是魯叔，就是心臟不夠強，
    承受不了任何的風險，謝謝各位。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.217.186 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WzaxXy0 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1626754785.A.F00.html
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→ Patic: 吧，定存利率那麼低72F 39.12.166.102 台灣 07/20 12:42
→ icou: 你沒心臟那就不要多說了 直觀的把房貸還掉吧73F 123.194.225.176 台灣 07/20 12:43
→ a0000959: 歐印航運 富貴好運74F 1.34.236.2 台灣 07/20 12:43
推 aa474747: 歐印 東森 財富自由就看這次75F 36.225.162.44 台灣 07/20 12:44
推 newgunden: 300萬買一間廁所差不多76F 42.74.35.64 台灣 07/20 12:44
→ hide0325: 房貸利息這麼低 繳清是最差的選項77F 114.45.65.207 台灣 07/20 12:45
推 vvrr: 算法好像沒錯，但會得到0.8優於1.33的矛盾..78F 124.155.182.120 台灣 07/20 12:46
噓 a36991069: 去開飲料店79F 111.184.46.45 台灣 07/20 12:46
推 Drzowy: 233080F 163.22.18.68 台灣 07/20 12:47
推 wkheinz: 二選一的話定存81F 223.138.74.66 台灣 07/20 12:47
推 yuffie: 歐印航運 人生好運！82F 111.241.20.149 台灣 07/20 12:48
推 aggressorX: 白癡才繳清房貸 定存或留著花都好83F 36.231.46.60 台灣 07/20 12:52
推 CKRO: 一半一半 分散風險84F 114.136.14.67 台灣 07/20 12:53
推 toymy: all in高端85F 61.220.103.205 台灣 07/20 12:54
推 vvrr: 和朋友討論了一下，你沒有考慮把月繳1425086F 124.155.182.120 台灣 07/20 12:54
推 vvrr: 也投入定存的情形。或是想成300萬定存每年得
推 vvrr: 拿出一部份來還房貸 這樣每年定存本金會變少
推 foxher: 我會50％定存，50％黃金“分批買進”89F 114.32.144.168 台灣 07/20 12:57
推 cursedsoul: 幹你老師怕波動買中華不會喔？去年二90F 49.217.197.185 台灣 07/20 12:59
→ cursedsoul: 月疫情爆發時還是不動如山
→ wald5566: 高端啊噴噴92F 114.136.136.155 台灣 07/20 13:02
推 ping870224: 選擇權買Call梭下去93F 27.52.45.192 台灣 07/20 13:03
推 cccwahaha: 利息低的欠債真的不用太早去繳94F 118.167.119.217 台灣 07/20 13:08
噓 shc723: 南向投資珍奶95F 111.240.127.156 台灣 07/20 13:14
推 JazSaiLa: All in 高端 從此高端96F 223.137.187.36 台灣 07/20 13:17
推 fangio: 可以在PTT發文了97F 123.51.165.96 台灣 07/20 13:26
推 ajoe0909: 房貸98F 219.85.50.234 台灣 07/20 13:42
推 novterm: 我200活存 給你參考 QQ99F 223.140.44.156 台灣 07/20 13:46
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→ rxxken: 我教?
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推 denniss: 2412中華電了解一下，穩到爆炸。109F 61.223.38.225 台灣 07/20 14:11
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→ JonLo: 去投資不好嗎？
→ guanaco: 不會投資就先還債，不要做自己不懂的事113F 118.167.73.29 台灣 07/20 14:37
→ Godright: 支持先還房貸 這樣就沒壓力了114F 101.9.48.36 台灣 07/20 14:41
→ Tossdog: 1.33房貸&0.8定存  利息低都不推  隨便115F 42.72.178.202 台灣 07/20 14:41
→ Tossdog: 挑隻股票都遠勝上面兩個
推 ohpoooo: 絕對不要還債，資本社會就是要開槓桿117F 203.69.143.114 台灣 07/20 14:42
噓 wappie3524: 拿去長榮梭哈了啦118F 220.142.181.56 台灣 07/20 14:43
→ grace0412: 那你放金控股ㄅ119F 1.171.210.191 台灣 07/20 14:50
推 chivalry1985: 放定存不如繳房貸120F 180.217.34.151 台灣 07/20 14:59
推 mengpo: 找各平衡配息基金，配息繳房貸，繳完還有121F 111.251.6.62 台灣 07/20 15:05
→ mengpo: 基金可以贖回
→ daye2012: 買樂透啊123F 27.53.113.74 台灣 07/20 15:10
推 abc1231qa: 你這麼保守估計的話 建議躉繳儲蓄險124F 60.244.113.180 台灣 07/20 15:30
→ abc1231qa: 就算不會投資 也不要還債 利率太低了
噓 LonoHead: 紅明顯 要同時計算時間＋收入 這兩個比126F 220.128.224.226 台灣 07/20 15:38
→ LonoHead: 一定是1.比較划算
推 LaoDa5815566: 拿去買新房頭期款128F 101.10.3.231 台灣 07/20 15:39
→ Demia: 如果是這兩個選項一定是先把房貸繳清啊129F 112.104.53.187 台灣 07/20 16:07
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→ timnice: 迴
推 doa2: 你可以一半還房貸，一半存網銀啊132F 123.110.12.78 台灣 07/20 20:24

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newbit
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繳清房貸
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300萬不是拿來開飲料店嗎
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