[問卦] 80坪電梯公寓跟80坪電梯透天怎麼選? - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-14 09:40:33

看板 Gossiping

作者 gk524 (斷背山下智久)
標題 [問卦] 80坪電梯公寓跟80坪電梯透天怎麼選?
時間 Tue Jul 13 23:26:22 2021

如題

阿偉 32歲已破處

手上有一些現金
最近正在看房子

考量到以後結婚的房產規劃

阿偉本人想住80坪的電梯透天
但阿偉的女友想住80坪的電梯公寓

這2個都是實坪
也都是雙車位

阿偉手上的現金只能選其中一個

到底該選哪一個比較划算呢??

???????????????

--
我真的不是金城武好嗎!?

你們再認錯我會生氣喔

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.206.176 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WxR2Xd5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1626189985.A.9C5.html

→ ziso: 看地點阿不管地點當然透天好1F 111.240.102.211 台灣 07/13 23:26

→ james732: 各買40坪不就皆大歡喜ㄌ2F 223.136.198.195 台灣 07/13 23:27

→ omfg5487: 各自買各自的3F 59.124.203.227 台灣 07/13 23:27

噓 eeewwweeewww: 都2021年了當然是大樓4F 114.34.12.25 台灣 07/13 23:27

推 rodes: 看了上次裝修大戰我秒選透天 = =5F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:27

推 Raman: 可以分開住6F 114.137.18.98 台灣 07/13 23:27

→ trevor5566: 透天7F 111.82.77.65 台灣 07/13 23:27

推 ming0250: 一層比較好打掃8F 61.228.162.237 台灣 07/13 23:27

→ rodes: 你選公寓裝修要注意阿 = =9F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:27

→ eeewwweeewww: 透天都窮人或學力第學歷低的在住10F 114.34.12.25 台灣 07/13 23:27

推 luciffar: 大樓啊都在同一層才爽11F 223.138.192.234 台灣 07/13 23:28

→ ah937609: 管理費公共電費12F 1.200.40.100 台灣 07/13 23:28

→ eeewwweeewww: 看看郭台銘張忠謀蔡家住什麼就知道13F 114.34.12.25 台灣 07/13 23:28

推 alittleghost: 80坪單層住起來舒服多了14F 114.136.23.231 台灣 07/13 23:28

→ rodes: 果凍他就是住透天 .......15F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:28

→ eeewwweeewww: 透天=低學歷的有錢人鄉下人才喜歡16F 114.34.12.25 台灣 07/13 23:28

→ rodes: 信義富邦整棟好像都買下來17F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:29

→ luciffar: 大樓有無敵美景窗戶打開超通風18F 223.138.192.234 台灣 07/13 23:29

→ rodes: 你以為果凍只住一層喔19F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:29

推 YESGOTO: 80坪透天你看到的是80/4=一層20坪20F 122.117.54.102 台灣 07/13 23:29

→ luciffar: 透天根本像在坐牢打開窗只能看鄰居21F 223.138.192.234 台灣 07/13 23:29

→ Qaaaa: 也可以住一層80坪的透天啊22F 192.38.90.165 丹麥 07/13 23:29

→ rodes: 他兒子他媽好像住在不同層23F 118.167.17.52 台灣 07/13 23:29

推 eric112: 不喜歡和人交際的話選透天24F 111.250.157.57 台灣 07/13 23:30

→ eDrifter: 地坪持份差這麼多位置跟環境肯定不一樣25F 1.171.210.163 台灣 07/13 23:30

推 Danto18: 都是實坪? 你要不要講一下大樓的權狀多少26F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:31

→ YESGOTO: 以面寬5米計=基地深約14米電梯佔3米27F 122.117.54.102 台灣 07/13 23:31

推 flux: 主建物80坪的大樓都豪宅吧，因該要四車位28F 101.137.2.247 台灣 07/13 23:32

→ Danto18: 還有大樓是幾樓也差很多29F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:32

→ boringuy: 大樓勝,能買這麼大坪數的鄰居也應該不差30F 220.132.243.3 台灣 07/13 23:33

→ Danto18: 其實80坪電梯透天的爽度絕對比大樓高很多31F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:33

噓 pig2014: 一堆中產低能兒在那邊推大樓，結果三年32F 101.137.42.155 台灣 07/13 23:34
→ pig2014: 後發現無法裝設充電樁，只能買油車繳管
→ pig2014: 理費然後繼續酸

→ Danto18: 可以買80坪電梯透天的鄰居也不可能差35F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:34

→ pig2014: 講的好像大樓鄰居會互動，超智障。根本36F 101.137.42.155 台灣 07/13 23:35
→ pig2014: 只有產生糾紛時會真正互動

→ Danto18: 我覺得你還要考慮管理費進去38F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:35

推 longarch: 公寓根本不值錢房價是貴在土地又不是貴39F 1.173.71.170 台灣 07/13 23:35
→ longarch: 在水泥台灣公寓賣這麼貴真的是賣盤子

推 nakaru: 說管理費的，透天的電梯保養費不用錢嗎41F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:35
→ nakaru: 地價稅比較高無視嗎

→ Danto18: 電梯保養費絕對比管理費便宜很多43F 114.38.85.97 台灣 07/13 23:36

推 ntutworm: 透天啊公寓大樓遇到惡鄰很衰的44F 111.251.14.219 台灣 07/13 23:36

推 tenching: 大樓要看運氣現在吸毒仔太多了45F 61.228.138.85 台灣 07/13 23:36

→ nakaru: 算日子、時間丟垃圾跟回收，沒人收包裹46F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:36

→ tenching: 而且管理規則不一定合你意47F 61.228.138.85 台灣 07/13 23:37
→ tenching: 確實倒垃圾收信是大樓唯一方便處

推 Nikon610: 當然是透天49F 42.75.27.72 台灣 07/13 23:37

→ tenching: 透天社區這種就很好50F 61.228.138.85 台灣 07/13 23:38
→ tenching: 不過真的不多

→ nakaru: 不只好嗎，透天連水塔、化糞池、保全都要52F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:39
→ nakaru: 自己來
→ nakaru: 集合式又會回到收管理費跟所謂管理規則

→ abasqoo: 有條件當然電梯大樓除非你沒有55F 1.200.78.120 台灣 07/13 23:40

推 sun55555222: 透天，公寓鄰居吵56F 111.82.122.238 台灣 07/13 23:40

→ HwaSIn …

推 botnet: 當然是透天，土地自己的比較值錢59F 42.72.254.152 台灣 07/13 23:41

→ nakaru: 不是每個地方都有那麼好的都市規劃60F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:41
→ nakaru: 大台中地區有多少地方連天然氣也沒有

推 KBoy: 大丈夫以天為被，以地為席，簡稱睡公園62F 115.165.219.153 台灣 07/13 23:41

噓 eeewwweeewww: 事實就是有錢人都住大樓不要再辯解63F 114.34.12.25 台灣 07/13 23:41
→ eeewwweeewww: 透天連基本VIEW都沒有可憐
→ eeewwweeewww: 竹北大樓可以成交3000萬以上
→ eeewwweeewww: 竹北透天3000萬? 已經超大地坪
→ eeewwweeewww: 事實證明高學歷高收入都喜歡大樓

→ vauent: 大樓的鄰居抗議日經文每天都有68F 27.52.135.88 台灣 07/13 23:43

推 zxcvbbb: 你是台北人就住鳥籠呀69F 1.200.190.184 台灣 07/13 23:43

→ cc02040326: 主建80的大樓怎麼可能跟透天同價70F 203.204.134.31 台灣 07/13 23:43

推 teller526: 住大樓等到出問題要住戶共同出錢71F 36.236.43.156 台灣 07/13 23:43
→ teller526: 你就知道人心險惡

→ Sam27: 這兩個差那麼多...室內80坪大樓，權狀130了73F 36.234.78.138 台灣 07/13 23:44

推 nakaru: 拜託，住透天的隔壁雨遮蓋到你家，漏水還74F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:45
→ nakaru: 要你賠咧

→ labell: 透天大樓公設月月管理費跟租房子很像76F 123.110.217.131 台灣 07/13 23:45

→ Sam27: 至於透天室內80，實際只有7077F 36.234.78.138 台灣 07/13 23:45

→ ed555009: 80坪的電梯公寓整棟買下來當透天住78F 114.32.133.24 台灣 07/13 23:45

→ nakaru: 透天停車爭議更是多到不行79F 59.126.46.96 台灣 07/13 23:46

→ labell: 而且大樓常常繳錢養廢物80F 123.110.217.131 台灣 07/13 23:46
→ labell: 請的人又不是自己決定

推 phenom42: 你選透天扣掉電梯好嗎82F 223.140.165.237 台灣 07/13 23:46

推 Forcast: 都買都買83F 1.160.108.180 台灣 07/13 23:47

→ labell: 秒選透天84F 123.110.217.131 台灣 07/13 23:48

推 zyxx: 公寓 80坪的公寓應該都是有錢人居住品質應85F 223.140.49.4 台灣 07/13 23:49
→ zyxx: 該不差

→ labell: 所以呢版友都中產階級啊不想付萬元管理費87F 123.110.217.131 台灣 07/13 23:51

→ MiyaKami: 獨棟透天>低公設大樓>高公設>連棟透天88F 36.231.148.101 台灣 07/13 23:51

→ kay00503: 絕對是大樓單層大坪數就是爽不用在家89F 42.77.176.191 台灣 07/13 23:55
→ kay00503: 裡爬樓梯上上下下

推 clvmomo: 80坪通常一層兩戶讚91F 1.161.127.215 台灣 07/13 23:55

→ Nevhir: 我應該選大樓 80 VS 26 26 26還是一層方便92F 111.250.247.18 台灣 07/13 23:56

推 fffink1689: 透天啊一樓拿來當停車場都賺93F 118.167.6.167 台灣 07/13 23:57

推 qDaniel: 80坪大樓光管理費就繳一堆94F 36.224.46.11 台灣 07/13 23:58

→ fffink1689: 你很在意停車問題就把邊界做高牆隔離95F 118.167.6.167 台灣 07/13 23:59

推 seou: 地坪3x以上才考慮透天電梯96F 27.247.6.235 台灣 07/13 23:59

推 Windcws9Z: 80坪的電梯公寓，管理費/月大概會嚇鼠97F 59.127.190.36 台灣 07/14 00:00
→ Windcws9Z: 倫的貴
→ Windcws9Z: 80坪的電梯透天，電梯保養費大概1500~2
→ Windcws9Z: 000
→ Windcws9Z: 1500~2000/月

推 aids893001: 傻了才選大樓102F 27.242.0.62 台灣 07/14 00:01

推 fffink1689: 除非80坪大樓風景不錯那當然選大樓103F 118.167.6.167 台灣 07/14 00:02

推 tkhunter: 透天收包裹還好啦，都嘛丟到社區管理中104F 111.249.117.16 台灣 07/14 00:02
→ tkhunter: 心代收就好

→ fffink1689: 80坪大樓管理費至少15000~20000106F 118.167.6.167 台灣 07/14 00:03
→ fffink1689: 差點的也至少7000起跳

推 Windcws9Z: 更何況大樓公寓有噪音問題108F 59.127.190.36 台灣 07/14 00:04
→ Windcws9Z: 你自己也會怕吵到別人

推 hhd7325030: 有啥好選==有地就贏110F 36.237.52.115 台灣 07/14 00:04

推 ex42r1: 同樣有電梯的話當然選透天111F 42.77.85.238 台灣 07/14 00:07

推 fighterbing: 瑪麗喬亞買一棟112F 61.228.147.243 台灣 07/14 00:11

推 cka: 大樓不用追垃圾車透天要113F 36.230.84.203 台灣 07/14 00:11

推 lax0210: 有錢都住看看不會～114F 223.140.64.206 台灣 07/14 00:14

→ castjane: 買大樓管理費10,年可以存115F 42.73.238.224 台灣 07/14 00:16
→ castjane: 再買一間套房
→ castjane: 有錢人住大透天根本很多可報帳那種
→ castjane: 平常人又不是白癡

推 enoevo: 80坪透天基本上三樓以下，加上還有自己的119F 27.240.169.188 台灣 07/14 00:17
→ enoevo: 地跟空地

推 RaiGend0519: 找社區型電梯獨棟透天，無敵了121F 122.118.27.10 台灣 07/14 00:18

推 William1862: 一層透天無敵了122F 101.136.68.85 台灣 07/14 00:19

推 SUZUKI5566: 反正都能買80坪了，應該也不缺錢請人123F 114.43.159.3 台灣 07/14 00:32
→ SUZUKI5566: 打掃
→ SUZUKI5566: 就選透天吧

→ Freeven: 電梯透天你要買那麼多樓幹嘛126F 1.200.107.129 台灣 07/14 00:33

→ herculex: 透天就沒有惡鄰居喔？127F 111.185.181.45 台灣 07/14 00:37

推 svcgood: 當然選透天，不怕樓上住奧鄰居，還有院子128F 114.24.71.14 台灣 07/14 00:39

噓 Jwfsm: 地點說一下啊，不過我選透天啦129F 223.136.54.10 台灣 07/14 00:39

→ herculex: 地坪80獨棟電梯透天＋請人打掃130F 111.185.181.45 台灣 07/14 00:39

→ reiborei: 地點一樣當然選透天阿只是價錢會差很多131F 1.162.161.188 台灣 07/14 00:40

推 lpllpllpl: 地坪80坪不用電梯蓋兩層就夠了132F 114.39.58.95 台灣 07/14 00:41

推 problems198: 都有電梯同樣坪數社區型透天誰還133F 1.168.101.165 台灣 07/14 00:41

推 winnie55: 當然是透天啊白癡才會選公寓大樓134F 101.12.88.214 台灣 07/14 00:41

→ problems198: 跟你住大樓自己一棟才爽好嗎還view135F 1.168.101.165 台灣 07/14 00:41
→ problems198: 勒你買房子是來看風景的嗎

推 EasyVinus: 樂高各買一組啊有什麼好問的137F 118.160.161.162 台灣 07/14 00:42

推 gaofish1107: 有地才爽白癡才以為有view值錢138F 218.164.15.9 台灣 07/14 00:45

推 kevin51521: 有保全/管理員的社區透天才是正解139F 223.136.164.110 台灣 07/14 00:49

→ your0207: 樓上是爛人你就知道了140F 111.71.16.124 台灣 07/14 00:51

推 HeyGod: 獨棟透天啊141F 114.40.113.71 台灣 07/14 00:51

推 cute123: 請人打掃選透天。自己打掃選大樓142F 1.200.139.195 台灣 07/14 00:52

推 abasqoo: 傻子有條件買80坪電梯大樓的會缺管理費143F 1.200.78.120 台灣 07/14 00:53

推 yeeting: 有管理室的社區透天144F 114.39.245.30 台灣 07/14 00:54

推 WMstudio: 要隱私透天還是首選145F 220.134.29.201 台灣 07/14 00:55

推 xrade0731: 80坪公寓你應該可以買到100坪透天吧146F 1.200.48.16 台灣 07/14 00:57

推 thatislife: 實坪內含車位?147F 111.254.119.29 台灣 07/14 00:58

推 aq5137: 透天才爽啊某樓還扯學歷笑死人148F 223.140.251.50 台灣 07/14 01:03

→ aqzzz: 誰出錢誰決定149F 220.129.132.78 台灣 07/14 01:03

噓 sowenvoy: 透天大於 others。150F 223.136.68.239 台灣 07/14 01:05

推 gin10791: 現在一堆社區型透天扯什麼鄉下學歷＝＝151F 36.228.160.198 台灣 07/14 01:09

推 rhox: 看地點，同地點你不可能兩種都買得起，天真152F 114.45.222.68 台灣 07/14 01:11
→ rhox: 沒看過房子的人才會問的白痴問題

推 Bigcookie2: 智障才選大樓154F 218.164.205.224 台灣 07/14 01:12

推 inshadow: 透天才爽看鳥籠住久的言論都很好笑155F 61.227.122.65 台灣 07/14 01:15

推 FuwafuwaCAT: 住完透天就回不去了156F 110.30.168.196 台灣 07/14 01:18

噓 WWIII: 兩百坪透天啊請傭人157F 36.228.94.134 台灣 07/14 01:22

推 foxher: 說實話80坪大樓窮人住不起...品質好很多158F 114.32.144.168 台灣 07/14 01:22

推 cocogg: 當然透天，跟人有關的G8問題少一半159F 223.140.217.129 台灣 07/14 01:27

→ x8931139: 透天公寓會給你80坪實坪嗎？160F 59.126.7.231 台灣 07/14 01:28

→ cocogg: 不過我建議透天選大地坪2層樓，不要有電161F 223.140.217.129 台灣 07/14 01:29
→ cocogg: 梯，電費很驚人、保養很麻煩

推 Spurious: 還是看地點跟生活機能啦如果一樣就透天163F 27.242.136.46 台灣 07/14 01:32

推 xsexyx: 透天要一直上下上下很麻煩164F 1.200.162.46 台灣 07/14 01:45

推 iwcuforever: 能買透天買大樓幹嘛除非地點差很多165F 1.168.78.176 台灣 07/14 01:51
→ iwcuforever: 但透天電梯很無用

推 holydc: 都住過，個人還是會選大樓167F 111.249.118.53 台灣 07/14 01:59

推 fct: 透天社區168F 180.217.11.148 台灣 07/14 02:00

→ ema: 公寓沒電梯啦有電梯的是大樓不然就華廈169F 101.9.117.148 台灣 07/14 02:04

→ boy30425o: 大樓有過人身事故售價就掰了無法控制170F 114.41.119.205 台灣 07/14 02:04
→ boy30425o: 問題住戶也是隱憂還有公設維護煩死

推 GRR: 透天比較有私人空間172F 49.216.67.175 台灣 07/14 02:06

推 jevin: 看地段 20年漲一倍跟五成的差別173F 49.216.135.73 台灣 07/14 02:07
→ jevin: 等於住不用錢還賺一倍

推 yun0215: 看80坪透天幾層太多層很累單層空間也小175F 36.230.198.181 台灣 07/14 02:53

→ sjr500: 找個有社區的電梯透天,大樓不住頂層會吵死176F 114.37.1.203 台灣 07/14 03:19

→ blueseal: 透天啦，有沒有錢跟品格是兩回事，目前177F 73.235.166.15 美國 07/14 03:42
→ blueseal: 遇過的有錢人都蠻讓人科科的
→ blueseal: 千金買房萬金買鄰，一個雞掰鄰居就搞死
→ blueseal: 你

推 Anikk: 透天啦妳不會被樓上腳步聲音吵到181F 1.174.200.23 台灣 07/14 05:06
→ Anikk: 也不用繳管理費用更不需要跟人擠電梯
→ Anikk: 住透天裝修只影響左右邊，公寓卻是整個社區

噓 neverlin: 80坪農地鐵皮屋最划算，你光地價稅就差184F 118.166.154.88 台灣 07/14 05:18
→ neverlin: 多少了

→ b18902040: 沒想到現在人不喜歡透天，都想住大樓，186F 124.218.46.225 台灣 07/14 06:00
→ b18902040: 真奇怪

推 space20021: 阿瑋跟杰哥要幸福喔188F 98.227.157.231 美國 07/14 06:19

→ kouyoumin: 透天的話80坪其實有點小，電梯樓梯佔不189F 60.250.122.6 台灣 07/14 07:00
→ kouyoumin: 少空間

推 daye2012: 除非是獨棟透天，否則左右牆壁也是非常191F 61.227.98.42 台灣 07/14 07:16
→ daye2012: 吵

推 lololjo: location location location193F 111.254.8.240 台灣 07/14 07:18

推 aa874125: 透天還有土地保值194F 223.136.111.53 台灣 07/14 07:31

推 unicorn86: 我朋友透天電梯維修上次花4萬195F 123.240.223.220 台灣 07/14 07:36

推 mow1982: 窮人都想買透天，可就買不起196F 42.73.248.87 台灣 07/14 07:39
→ mow1982: 窮人不笨，就不切實際，嘴巴很會講

推 frice: 透天只有獨棟有價值198F 111.71.213.80 台灣 07/14 08:02

推 myth0422: 80坪透天自己裝電梯199F 42.73.127.23 台灣 07/14 08:30

推 melissalewis: 80坪電梯200F 1.175.93.173 台灣 07/14 08:41

推 coubeooh: 透天啦，傻子才選公寓201F 42.77.252.77 台灣 07/14 08:58

推 cheetah: 阿偉好猛32歲買80坪！如果對環境音的要求202F 60.249.48.141 台灣 07/14 09:06
→ cheetah: 很高公寓上下樓很容易互相影響

→ s74109630: 電梯透天204F 114.137.251.92 台灣 07/14 09:08

推 tskier: 看每個月電梯需要保養時有沒有人在家處理205F 1.173.58.128 台灣 07/14 09:12
→ tskier: （大概半小時）。做得到地點不錯選電梯透
→ tskier: 天很好呀！疫情之下不用和他人共用電梯和
→ tskier: 出入口有差。

推 kaede129: 透天209F 122.116.1.195 台灣 07/14 09:13

推 Addidas: 出錢的老大啊210F 122.116.114.190 台灣 07/14 09:30

推 NICEGOGO: 透天211F 223.141.172.1 台灣 07/14 09:36

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1樓時間: 2021-07-14 02:47:26 (台灣)

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sp4520

　 07-14 02:47 TW

問的人本身就不是有錢人阿.一直再炒有錢人只住大樓的是不是有問題.
有錢人不只住都會區的大樓.還在歐洲各國鄉下都有透天豪宅.還有私人碼頭跟自己的飛機.

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