※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-12 13:39:19
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 不受打房影響！「超狂竹北」逆勢穩住房價
時間 Sat Dec 12 12:37:35 2020
1.媒體來源:ETtoday房產雲
2.記者署名:黃可昀
3.完整新聞標題:不受打房影響！「超狂竹北」逆勢穩住房價 網讚太強大：全台最穩
4.完整新聞內文:
2020-12-09 15:26
記者黃可昀／綜合報導
4大打房政策上路後，建商和投資客都皮皮剉，但在一片哀嚎聲浪下，竟然有1地區逃得過
？有網友發問，竹北近幾年房市起飛，竹科工程師的購屋需求使房價一路上漲，不過，這
次政府重手打房，竹北房市未來走向究竟如何？
？有網友發問，竹北近幾年房市起飛，竹科工程師的購屋需求使房價一路上漲，不過，這
次政府重手打房，竹北房市未來走向究竟如何？
原PO在PTT表示，原本竹北房市正熱，不少工程師或投資客才剛進場，就連中古屋也賣得
嚇嚇叫，「會因為這次的打房導致竹北房價下跌嗎？」
https://cdn2.ettoday.net/images/5251/d5251140.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5251/d5251140.jpg)
多數網友認為，竹北高鐵附近的房子不太可能下跌，因為購屋需求很大，但新蓋的建案卻
很少，甚至有點供不應求的狀況，即便央行嚴格打房，對竹北的房價影響也有限，「新竹
東區跟竹北一堆人等著買房自住，連平轉都不用，小賺放出來就有人搶了」、「頂多投客
變少賺，賠錢不太可能，剛需太強大」、「竹北高鐵縣二那一塊應該是全台最穩的吧」、
「縣二、高鐵要跌應該不大可能，縣三雖然溢價，但頂多持平不漲，畢竟物件真的太少
很少，甚至有點供不應求的狀況，即便央行嚴格打房，對竹北的房價影響也有限，「新竹
東區跟竹北一堆人等著買房自住，連平轉都不用，小賺放出來就有人搶了」、「頂多投客
變少賺，賠錢不太可能，剛需太強大」、「竹北高鐵縣二那一塊應該是全台最穩的吧」、
「縣二、高鐵要跌應該不大可能，縣三雖然溢價，但頂多持平不漲，畢竟物件真的太少
現在竹北建商又都沒新案。」
https://cdn2.ettoday.net/images/4652/d4652622.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/4652/d4652622.jpg)
一名網友也回文分析，「竹北自住需求強，建商推案量又有默契控管」，仍有很多自住客
等著買房，但對於炒紅單的投資客來說就有衝擊，「另外就是竹北的外圍區域，芎林、新
埔、竹東我覺得會受到影響，價格會回到合理價。」其他人也抱持相同看法，其他縣市或
許會受到打房影響，但竹北最差就是緩漲或是持平，不太可能會價格崩盤。
等著買房，但對於炒紅單的投資客來說就有衝擊，「另外就是竹北的外圍區域，芎林、新
埔、竹東我覺得會受到影響，價格會回到合理價。」其他人也抱持相同看法，其他縣市或
許會受到打房影響，但竹北最差就是緩漲或是持平，不太可能會價格崩盤。
5.完整新聞連結 (或短網址):https://house.ettoday.net/news/1872755
6.備註:房地產買竹北和股票買台積電，財富密碼都跟你們講了沒發大財不要怨天尤人，
怪天怪地怪政府怪父母就是不怪自己。
感恩!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.242.194 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vr4aINf (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607747858.A.5E9.html
※ 編輯: LoveMakeLove (114.32.242.194 臺灣), 12/12/2020 12:37:57
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→ : 都怪工程師炒房？1F 12/12 12:38
推 : 做資源回收也是要有廠房啊2F 12/12 12:38
推 : 房價有僵固性 不是政策就能影響3F 12/12 12:39
推 : 又開始在帶風向囉4F 12/12 12:39
推 : 可憐韭菜民5F 12/12 12:41
噓 : 都是投資客買的6F 12/12 12:45
推 : 我早上看的文章剛好相反 好險我沒錢7F 12/12 12:45
推 : 就一堆台積和豬屎屋的員工互相把房價拱上去8F 12/12 12:48
推 : 就剛需收入又高啊！9F 12/12 12:48
推 : 炒地狀元10F 12/12 12:48
推 : 不意外阿我朋友新竹房仲也說這波打房根本抓癢11F 12/12 12:56
噓 : 政府根本就沒打房啊，是幻覺？12F 12/12 13:00
→ : 竹科工程師悲歌13F 12/12 13:00
推 : 竹北一堆盤子工程師 投資客安拉14F 12/12 13:05
推 : 誰說工程師買來自住 工程師也是在炒房 出租等賣掉15F 12/12 13:08
噓 : 是不是自住晚上的時候去附近建案看一看點燈率就知道了16F 12/12 13:11
→ : 寫給外地投資客看的 哈17F 12/12 13:34
→ : 政策無法影響？第二戶開始年實價課稅2%，第三戶3%看看…18F 12/12 13:36
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