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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-11 08:57:38
看板 Gossiping
作者 anal5566 (菊花五六)
標題 [問卦] 實坪制到底有啥好吵的
時間 Thu Dec 10 13:27:42 2020


一堆莫名其妙的人在哭爸說改成實坪制公設也不會送給你

我當然知道不會送給我

但是我就可以好好比較

A樓公設比較差  實坪售價80萬/坪

B樓公設蓋到超他媽讚  實坪售價120萬/坪

不管哪種  喜歡的人自然會買單

讓大家看一眼就知道自己的錢能買到"多少坪的房屋"很難嗎??

全世界就剩下中國跟臺灣在搞虛坪制 竟然還有人在護航 不外乎兩種人

1 既得利益者  也就是建商

2 愚蠢到我不知道該說什麼的XX

這兩種人光想到就覺得生氣

有八卦嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.255.139 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VqR7G42 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607578064.A.102.html
→ james732: 問一樓那個智障啊1F 12/10 13:28
你說啊
推 SungHyun: 就南部人綠共洗文黑阿北啊2F 12/10 13:28
推 qweertyui891: 所以要修法了嗎3F 12/10 13:28
→ selvester: 你看過世界其他地方的房產嗎？ 有人虛坪的？4F 12/10 13:28
推 ilovemiao: 吵什麼啦 買沒有公設的就好ㄚ5F 12/10 13:28
推 michaelwu: 一樓快說啊6F 12/10 13:28
→ selvester: 推錯7F 12/10 13:29
推 butten986: 啊就有人想靠虛坪公設賣高價錢啊！8F 12/10 13:29
實坪制根本就不能算是打房手段  只是誠實揭露價格而已
竟然還推不動？？
這國家真的有夠悲哀
→ kaodio: 歪國人數學比較不好要保障他們 灣灣用虛坪是建商看的起你9F 12/10 13:29
→ butten986: 用騙的當然爽10F 12/10 13:29
推 SunRoy: 很多護航的都房版來的 你A一下ID就知道了 顆顆11F 12/10 13:29
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:29:30
推 zebra7: 綠畜平常只會幹中國 做的事情一模一樣12F 12/10 13:29
推 DustToDust: 買透天阿 都自己用13F 12/10 13:29
→ op520: 垃圾建商阿，選舉時的金主，還有一堆智障在這邊幫建商說話14F 12/10 13:30
→ kaodio: 而且人家問買幾坪的房子 可以報的比較大比較有面子15F 12/10 13:30
買房買到連自己都要騙
不愧是曾經的亞洲四小龍
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:31:17
推 ultraccs: 既得利益者就這樣 所以要人改掉自己利益很難 相對的 要16F 12/10 13:31
→ ultraccs: 珍惜肯改利益的人
推 WindSucker: 詐騙島18F 12/10 13:31
推 rinsoukan: 一堆既得利益者啊 噁心19F 12/10 13:32
推 locdan: 公設除了大廳跟電梯還有走道，其他什麼健身房閱覽室游泳20F 12/10 13:32
→ locdan: 池...媽的過五年沒人要去，變成浪費空間而已
噓 frank111: 你該不會以為健身房，KTV之類的就是公設的主體吧22F 12/10 13:32
公設主體是什麼根本不重要好嗎？？
最透明的方式就是表示實質價格/坪
不管樓梯還是什麼鬼蓋得超他媽讚大家自然願意掏更多錢出來
那為什麼要用虛坪制來騙人？
推 ATand: 年輕人...不要分這麼細，好好努力工作，你就可以不用管這些23F 12/10 13:33
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:33:24
→ wa88: 1F XD24F 12/10 13:33
→ locdan: 還有他媽陽台還有花圃也算，贛誰會睡在陽台和花圃啦25F 12/10 13:33
→ swearflycc: 有沒有推實坪制其實沒差  自己去看房就大概知道裡面26F 12/10 13:33
那就推啊？？有什麼困難
沒困難的事情解決了大家也不用整天吵來吵去
何樂而不為
→ su4vu6: 阿就沒人再看坪數阿 都是去現場看房27F 12/10 13:33
推 shiauji: 是28F 12/10 13:33
→ swearflycc: 實際坪數 對照 房仲給的房屋資料  一清二楚29F 12/10 13:33
推 antonny: 奇怪厚為什麼就不宣支持虛坪的就是中共同路人?30F 12/10 13:34
推 tanby: 這個不能跟國際接軌嗎31F 12/10 13:34
推 bwwang10: 實坪制出來台灣人才會知道房價有多誇張32F 12/10 13:35
→ li04: 虛坪才能把違建當公設賣、多賺好幾百萬、反正子公司解散後、33F 12/10 13:35
→ li04: 母公司就不用賠了
→ swearflycc: 有人沒有實際去看房就直接買的?  還是買預售屋?35F 12/10 13:35
推 pierreqq:   你看洋芋片 空氣愈賣愈貴  我打開一定先吸一口才不虧36F 12/10 13:35
推 touchbird: 核食也只剩台灣中國在擋 八卦鄉民也整天罵 所以?37F 12/10 13:36
推 antonny: 抗中保台不是像極了愛情嗎？　跟支那虛坪一樣 想到就噁38F 12/10 13:36
→ swearflycc: 洋芋片拿起來搖一搖  不就知道裡面大概容量了嗎？39F 12/10 13:36
→ swearflycc:   覺得空氣多  就不要買啊
推 Kelvinchen: 1樓快說阿，大家等你答案41F 12/10 13:37
→ pierreqq: 政府一定有他的苦中...  別難為政府了.42F 12/10 13:37
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:37:19
推 louis82828: 一樓你是要說了沒43F 12/10 13:37
→ pierreqq: 讓我們繼續監督柯文哲44F 12/10 13:37
推 ATand: 坦白說實坪制礙於現在人過於精明算計，會衝擊到老房子價值45F 12/10 13:37
推 zeroBB: 政府的苦衷就是收太多賤商錢了。46F 12/10 13:38
→ ATand: 早年一些公設比超大又沒用的可能會滯銷變成紙上富貴47F 12/10 13:38
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:38:59
→ swearflycc: 實坪制會衝擊到新房子  老房子還好 近幾年公設比才越48F 12/10 13:39
→ zeroBB: 老房子公設比哪會大。黑白講49F 12/10 13:39
→ swearflycc: 做越誇張50F 12/10 13:39
→ swearflycc: 以前老房子會跟你說有空中花園  游泳池膩?
→ yafayu: 國外真的沒有在把公設放在房子大小裡面的，真的超白癡52F 12/10 13:40
→ swearflycc: 亂講一通53F 12/10 13:40
噓 qwe78971: 這樣怎麼賺？一坪可以說成五坪 搞實坪蔡賺到得錢變少54F 12/10 13:41
→ qwe78971: 是要怎麼吃法菜 賣台？你買不起你家的事
→ swearflycc: 除非是要買預售屋啦  不然實際去看房 坪數一清二楚56F 12/10 13:41
→ swearflycc:  有沒有實坪制其實倒還好
推 ctct0513: 實坪制 房價所得比飆高 執政者會沒面子啦58F 12/10 13:41
臺灣的房價所得比排名世界前端已經是既定的事實
不改成實坪制根本就是要大家把眼睛矇住當作沒有這回事一樣
推 turbomons: 兩岸華人陋習 摻水灌水 還有糯米摻碾米害人變殭屍的59F 12/10 13:42
→ locdan: 有沒有實坪制倒還好？那幹嘛不實坪制，反正都還好啊60F 12/10 13:43
→ blowchina: 看房也沒辦法知道數字阿  人的感覺是有誤差的  直接標61F 12/10 13:43
推 e1q3z9c7: 中國也在慢慢改實坪制囉，台灣獨步全球62F 12/10 13:43
→ blowchina: 清楚絕對好過還要自己拿尺量計算63F 12/10 13:43
推 Currahee52: 某s講半天 就是怕衝擊到新房子麻  還沒差沒差的講 笑64F 12/10 13:43
→ Currahee52: 死
推 simba08130: 蠢人比想像的多66F 12/10 13:44
→ swearflycc: 需要尺量?  不需要  磁磚一塊多長 幾塊磁磚 就大概知67F 12/10 13:44
你講那麼多
沒差就改呀？
還要看磁磚 幹嘛不直接揭露？
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:44:19
→ swearflycc: 道了68F 12/10 13:44
推 idlewolf: 幹麻還要自己算 直接標不就最準 一堆人腦袋有問題69F 12/10 13:44
推 catherine213: 一樓誠實70F 12/10 13:44
→ nitero: 你看執政黨是誰啊？71F 12/10 13:44
推 e1q3z9c7: 為什麼還要消費者自己量，建商把話說清楚會怎樣？72F 12/10 13:45
→ idlewolf: 這東西只有既得利益者會反對而已73F 12/10 13:45
推 ATand: 現在都2020年了。在2000年初期的時候就看過不少公設比快40%74F 12/10 13:45
→ swearflycc: 是沒差啊  除非有人腦殘 不去看房子 只鍵盤買買房子75F 12/10 13:45
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:45:39
推 piliwu: 哪家建商沒跟你講清楚的你絕對可以去告他76F 12/10 13:45
→ swearflycc:  還有連基本算數都不會的人  那就沒救了77F 12/10 13:45
我就說你幹嘛要人家算？
大方的直接告訴你不好？
→ Currahee52: 實際看就知道了啦 有沒有實坪制根本沒差 可是會衝擊到78F 12/10 13:45
→ Currahee52: 新房子 XDDDD
→ piliwu: 一堆鍵盤看房你們走出門看一間再來談80F 12/10 13:45
推 npsi: 跟建商利益有關的都會動搖國本，例如實坪制、實價課稅81F 12/10 13:46
→ niko0202: 筆記 虛坪可以吹坪數，透天住戶已羨慕82F 12/10 13:46
→ ATand: 建案。還有人以為只有現在才有30%以上公設比的房子呢83F 12/10 13:46
→ lain2002 …
推 lain2002: 真正既得利益者是老房,沒公設沒電梯但每坪價格緊追新房84F 12/10 13:46
→ piliwu: 我家透天有三棟實坪制哪會怕85F 12/10 13:46
→ Currahee52: 洋芋片搖一搖就知道了啦 想推行實際重量的都是不會算86F 12/10 13:47
→ Currahee52: 數的腦殘 不然根本沒差
→ swearflycc: 隨便吧  反正腦殘的一堆  要推不推 我是覺得沒差啦 你88F 12/10 13:47
我也懶得說了
你沒差幹嘛一直杯葛實坪制
→ swearflycc: 喜歡吵 就繼續吵囉89F 12/10 13:47
→ piliwu: 但事實就是如此大樓實坪多少陽台多少公設多少都很清楚90F 12/10 13:47
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:47:28
推 e1q3z9c7: 廣告上也很清楚嗎？91F 12/10 13:47
→ swearflycc: 那你們就等真的推實坪制再來買房子囉92F 12/10 13:48
→ weiber29 …
→ weiber29: https://i.imgur.com/kaEXPUw.jpg93F 12/10 13:48
→ weiber29: https://i.imgur.com/6M9cbP6.jpg
→ piliwu: 代銷、仲介還是實價登錄誰沒跟你講清楚你也舉個例子95F 12/10 13:48
大家最常見的"路上廣告"
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:48:47
→ fire124: 改實坪 房價比曼哈頓還貴 政府面子掛不住96F 12/10 13:48
→ swearflycc: 跟仲介要 其實都有資料97F 12/10 13:48
→ e1q3z9c7: 「廣告」98F 12/10 13:49
→ piliwu: 建商騙你你可以告他絕對贏建商也不會跟你玩這個啦99F 12/10 13:49
推 ShaggyDogg: 新大樓有公社那麼讚哪怕跟你實坪 清楚標示不行嗎 難道100F 12/10 13:49
→ a318son: 越不透明越有機會割韭菜啊101F 12/10 13:49
→ ShaggyDogg: 萊豬不用特別標嗎？？？102F 12/10 13:49
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:49:57
→ e1q3z9c7: 都很清楚的話...原來台灣早就是實坪制了啊 真是大新聞103F 12/10 13:50
→ swearflycc: 就跟鍵盤俠一樣  打房打房 殊不知旁邊的人 都不知道買104F 12/10 13:50
→ piliwu: 原來是廣告喔，你連代銷中心都沒進去看熱鬧而已關你屁事105F 12/10 13:50
→ swearflycc: 幾棟房子了106F 12/10 13:50
→ swearflycc: 真在意實坪制的話 就等政府那年通過實行後  再買房囉
→ piliwu: 台灣實坪非常早就有標示清楚你不知道而已108F 12/10 13:51
推 goldflower: swearflycc 怎麼這麼氣 ww109F 12/10 13:51
→ e1q3z9c7: 原來是不實廣告的部分啊...知道公平交易法嗎？110F 12/10 13:51
→ swearflycc: 沒氣啊  只是覺得很無聊111F 12/10 13:52
推 davidbright: 因為騙習慣了...沒看到一堆人賣東西在那邊私私私嗎112F 12/10 13:52
→ piliwu: 最不清楚的是你們最愛捧的老公寓，走道都在主建物裡面113F 12/10 13:52
→ swearflycc: 實際去看房  不就清楚了  鍵盤上吵 有啥意義?114F 12/10 13:52
推 pttverygood: 講一大堆 就是不推 愚民太多了115F 12/10 13:52
→ piliwu: 你去告啊，違不違法法官會跟你說116F 12/10 13:53
→ swearflycc: 外面房屋買賣都不知道買了幾棟 賣了幾棟 阿 鍵盤在那117F 12/10 13:53
→ swearflycc: 邊吵?
→ piliwu: 愚民很多沒錯，都是那些買不起房的119F 12/10 13:53
→ e1q3z9c7: 騙子還敢講話那麼大聲都不會理虧的XDD是在怕什麼120F 12/10 13:53
→ e1q3z9c7: 講清楚這麼簡單的事都做不到只會講些垃圾話
→ piliwu: 是不是騙子法官說了算你是哪位？122F 12/10 13:54
→ piliwu: 反正你也沒有頭期款去了只會被代銷白眼
→ e1q3z9c7: 實坪講不清楚不就騙子，連這麼基本的判斷力都沒有嗎?124F 12/10 13:55
推 kininan: 護航仔扯東扯西一堆廢話就是不推實坪制XDDD125F 12/10 13:55
→ piliwu: 代銷超級勢利怕了吧126F 12/10 13:55
→ swearflycc: 沒啥好吵 也沒啥好氣  反正在意實坪制的人  就等政府127F 12/10 13:55
→ e1q3z9c7: 要當騙子也要有基本的智商啊 不然騙不到人128F 12/10 13:55
→ swearflycc: 通過在買房  dpp不通過 就換kmt執政  兩黨都不通過129F 12/10 13:55
推 guepard: 跟親中八成像130F 12/10 13:55
→ swearflycc:   那一輩子都不要買 這樣不就解決了?131F 12/10 13:55
→ piliwu: 就不是騙子啊有騙不到人的騙子嗎132F 12/10 13:55
→ swearflycc: 這樣ok嘛？  鍵盤仔?133F 12/10 13:56
→ piliwu: 不知道室內多少的，不就你們這些買不起的？有差嗎134F 12/10 13:56
推 ToGoBack: 實坪制虛坪制真的沒差 就一樣列出實坪跟公設比 有差嗎?135F 12/10 13:57
→ piliwu: 買的起都知道沒人被騙136F 12/10 13:57
推 pierreqq: 30%ok呀,40%ok呀, 但是公開就不OK了... 笑 風向繼續帶吧137F 12/10 13:58
→ ToGoBack: 其實是很多人覺得實坪制後 房價可以打七折吧138F 12/10 13:58
推 r5e97nk63: 自己吃屎，別人說不想吃屎，開始跳針不吃屎會餓死，所139F 12/10 13:58
→ r5e97nk63: 以大家要一起吃屎，狗改不了吃屎。
→ pierreqq: 真的很用力呀141F 12/10 13:58
→ swearflycc: 公開不ok 就一輩子都不要買房囉  很難?142F 12/10 13:59
噓 Beyond27: 房價不倒台灣不好，不買房不受傷143F 12/10 13:59
→ swearflycc: 腦袋真的有問題144F 12/10 13:59
→ piliwu: 說沒公開的就不曾接觸過市場沒什麼好講的145F 12/10 14:00
→ swearflycc: dpp不通過  下次換kmt上台啊  很難?146F 12/10 14:00
推 goldflower: 某個7pupu仔就是說不出為啥不敢改在那邊顧左右而言他147F 12/10 14:00
→ goldflower: 跳針 炒房仔對社會的貢獻從言論支離破碎就能看出惹
→ swearflycc: kmt也不通過  那就不要買房啊  不知道一些人在靠北靠149F 12/10 14:01
→ swearflycc: 目 有啥用?
→ swearflycc: 腦袋真被卡了  可憐
推 qqwwaass: 中肯!152F 12/10 14:02
推 pierreqq: 說公開的大概都是有內線吧...那麼容易查到公設比153F 12/10 14:02
推 Mgthok68: 推154F 12/10 14:03
→ pierreqq: 自以為別人沒買房咧...看來真的買很多呀VIP的咧  怕豹了155F 12/10 14:03
推 brian910615: 透明化很難嗎zzzz身為消費者 我應該要有知的權利吧156F 12/10 14:03
推 piliwu: 實價登錄網站也算內線喔？那就算吧157F 12/10 14:04
→ pierreqq: 在這市場愈久 愈不想公開呀...  這也是硬道理啦158F 12/10 14:04
推 winstonuno: 既得利益者在廢話啊159F 12/10 14:04
→ piliwu: 原來是不會上網的窮苦人家失敬失敬160F 12/10 14:05
推 yi0513: 你不想要台灣發展經濟了嗎？中共同路人？161F 12/10 14:05
→ pierreqq: 實價登錄網站吵過了   你還沒有找到給我咧... 快拿來162F 12/10 14:05
→ swearflycc: 其實你們現在講得不都廢話嗎？163F 12/10 14:05
→ pierreqq: 只會裝死...164F 12/10 14:05
→ piliwu:  https://i.imgur.com/5As6Dif.jpg165F 12/10 14:06
[圖]
→ swearflycc: dpp沒通過  講那麼多廢話幹嘛？ 2024把dpp趕下臺啊166F 12/10 14:06
→ piliwu: 拿出來了你要道歉嗎167F 12/10 14:06
→ s9234032: 打不打七折無所謂阿，是資訊透明的問題好嗎 ..168F 12/10 14:06
→ s9234032: 跟萊豬一樣 都在瞎搞 XD
推 xm30: 資訊越透明越好啊，難道改了會更不透明嗎170F 12/10 14:07
→ xm30: 既然更透明，對建商也沒差，那不是好事嗎
→ piliwu: 跪下拜師我考慮教你172F 12/10 14:07
推 wildli0422: 還有蠢到被這些既得利益者用統獨把風向帶走的智障173F 12/10 14:09
推 ShaggyDogg: 資訊不透明難道比不透明更好？？ 不肯改是三小174F 12/10 14:09
→ ShaggyDogg: 又不會影響房價是在怕屁怕 行政命令隨便過啊
推 piliwu: 明明就透明了你不用電腦整天在氣憤三小176F 12/10 14:10
→ ShaggyDogg: 反正也不會得罪金主 選民也開心幹嘛不改177F 12/10 14:10
→ piliwu: 難道你不會電腦不懂上網也要怪政府178F 12/10 14:10
→ piliwu: 奶嘴快戒一戒好嗎
推 botnet: 我看過頂樓健身房還要預約的180F 12/10 14:12
推 sincere77: 你去問為什麼台灣人要投出一堆建商地主背景的民代啊181F 12/10 14:12
推 ru04hj4: 老實說根本沒差 權狀寫的清清楚楚自己算一下就知道182F 12/10 14:13
推 xm30: 看來全世界其他國家都是吸奶嘴的巨嬰了183F 12/10 14:14
→ x1134b: 重點是實價課稅184F 12/10 14:15
推 ru04hj4: 總價就在那邊 不會因為實虛坪就變便宜185F 12/10 14:15
推 lulocke: 建商會很不好騙，民代會被釘爆186F 12/10 14:17
噓 ksk0516: 兩岸一家親187F 12/10 14:17
→ ksk0516: 中國人有自己的玩法，謝謝小英和吃屎側翼
推 knml: 實坪強制標示，我看建商會不會跳腳189F 12/10 14:18
推 Slowbro: 喜歡你的ID190F 12/10 14:19
推 love13140: 會影響火車頭191F 12/10 14:20
推 ru04hj4: 不會跳腳 本來就要 要求廣告都要標上公設比192F 12/10 14:20
→ ru04hj4: 可能比較實際
→ bingreen: 實坪合理+1194F 12/10 14:22
推 phenomenal: 實坪合理195F 12/10 14:23
推 Mgthok68: 實坪合理196F 12/10 14:24
噓 fanny0825: 本來就該實坪制，鬼島就是鬼島197F 12/10 14:24
推 pierreqq: 對呀, 我就是不會用呀. 總有人要逼才會拿出來198F 12/10 14:25
推 cerwvk: 你都說完了, 也不知道說啥了.199F 12/10 14:25
→ pierreqq: 所以說... 公設比咧?200F 12/10 14:25
噓 Ommmmmmmmmm: 哈哈哈 很氣201F 12/10 14:26
推 love50921: 資訊透明公開啊，花多少錢買多少使用空間清清楚楚202F 12/10 14:26
推 bluemmb: 建商靠這套賺這麼多年了 哪會輕易鬆口203F 12/10 14:27
→ pierreqq: 我才覺得奇怪咧  藏好藏滿  登錄資料也只有一兩筆公開204F 12/10 14:27
推 bluu: 從以前就覺得廣告寫34坪扣掉公設剩下22坪很誇張= =205F 12/10 14:28
→ pierreqq: 至少你拿出資料了... 下次不能逼你了206F 12/10 14:28
推 likeyousmile: 吵啥，兩個都清楚透明不是很好?207F 12/10 14:28
→ likeyousmile: 兩個都標有啥困難的?怕浪費墨水?
→ lovez04wj06: 台灣人智障多啊209F 12/10 14:29
→ likeyousmile: 政府的作用就是要規範大家公開透明，保護大家，誰都210F 12/10 14:30
→ likeyousmile: 別坑誰。
推 piliwu: 公設比你是沒手機嗎？你根本不會算對吧212F 12/10 14:31
→ marginal5566: 虛坪真的不知道是哪個智障弄出來的213F 12/10 14:31
→ piliwu: 登錄資料每一筆都有你根本什麼都不會214F 12/10 14:32
→ piliwu: 跪下拜師我就教你
推 terry311: 房子蓋的爛 也不實坪制 台灣建商根本就爽翻 賺超大216F 12/10 14:32
推 pierreqq: 房市專家講話就是這麼大聲~~  對我不會~ 政府不會理我217F 12/10 14:33
推 ppn: 實坪合理 而且可以把公設也一起列 會反對還不就是建商想騙218F 12/10 14:33
→ pierreqq: 還要被笑  不會看?  那你不要買房呀...219F 12/10 14:33
推 jordan1204: 推實坪220F 12/10 14:33
推 piliwu: 政府有教你加減乘除那是國小義務教育221F 12/10 14:33
→ piliwu: 這是路人都會的東西不是專家
→ piliwu: 你要買去問房仲代銷他們會幫你算，我又沒收錢幹嘛
→ pierreqq: 嗯...自算公設比呀  泥個位聽到了吧... 不然去拜師吧XDD224F 12/10 14:35
推 windalso: 還有坪這個單位有夠難用 平米直覺多了225F 12/10 14:36
→ pierreqq: 你那張圖  我算出來有70%公設比應該不是錯覺吧?XDDDDD226F 12/10 14:37
推 piliwu: 0.3025啊很難用但你就按一次計算機而已227F 12/10 14:37
推 moccabranco: 這樣反共基金少了很多捏228F 12/10 14:37
推 c357416: 同意你~ 實價登錄算得出來又怎樣，不然買房直接跟你說每229F 12/10 14:38
→ c357416: 坪多少總共幾坪，總價自己去算啊^^啊不是數學很好。說穿
推 gamha: 上面那個智障可以自己離開ㄇ231F 12/10 14:38
→ piliwu: 其實權狀寫的是平米，政府就是這樣用232F 12/10 14:38
→ c357416: 了就是跟萊豬一樣怕標了難看233F 12/10 14:38
→ piliwu: 民間就不願意改變你也怪政府234F 12/10 14:38
→ piliwu: 說真的你們去搞懂基本事實再來討論比較好
推 cpkjacky: 外國人務實，務虛是兩岸所剩無幾的紐帶236F 12/10 14:39
推 pierreqq: 事實就是標了沒什麼不好 有買房大家都吃下來了   就怕237F 12/10 14:40
推 YLTYY: 想跟支那狗一樣不行嗎-.-238F 12/10 14:40
→ pierreqq: 怕資訊太公開239F 12/10 14:40
推 ShaggyDogg: 這麼好算就是有人不會 政府出面強制標一下會死嗎240F 12/10 14:41
推 summer08818: 因為虛坪建商有一堆怪招可以衝坪數 沒注意 新手 就容241F 12/10 14:41
→ summer08818: 易當肥羊
推 piliwu: 有買房的不會不知道這些你放心243F 12/10 14:41
→ ShaggyDogg: 民間不願意吃萊豬政府還不是要開放 標一下不行嗎244F 12/10 14:41
推 ASEVE: 說要跟上國際標準，結果跟中國一樣的制度還不改掉245F 12/10 14:41
推 ru04hj4: 自己去買房子就知道了 以前我也覺得虛坪很爛246F 12/10 14:42
推 pierreqq:      怕資訊太公開  肥羊不來... 總要繳學費的...247F 12/10 14:42
推 piliwu: 標了有人看不懂你要求政府把每個人都教到會嗎？248F 12/10 14:42
→ ru04hj4: 事實上 手機按一按就有249F 12/10 14:43
→ pierreqq: 喔   都怪人民   真的好用...250F 12/10 14:43
→ piliwu: 我以前也覺得虛坪很爛了解後發現爛的是一堆白癡法規251F 12/10 14:43
→ pierreqq: 對呀  教不會的  不去買房了   當然會怕呀  XDDDDDDD252F 12/10 14:44
→ pierreqq: 還是呆呆的  比較可愛
→ piliwu: 等你存到頭期款再來擔心這些問題254F 12/10 14:45
推 ru04hj4: 而且虛坪就是符合華人個性 公設也要持分255F 12/10 14:45
推 andy821344: 沒錢又沒腦的人真的很讓人生氣256F 12/10 14:46
推 ru04hj4: 不然公設算誰的 建商？政府？257F 12/10 14:47
→ tbes: 垃圾炒房萊豬黨收建商多少政治獻金，你有得給嗎？258F 12/10 14:48
推 lifeaholic04: 推！推不動真的很悲哀！259F 12/10 14:48
推 fatetree: 實坪至一下去臺灣房價就世界第一了啊  幹你老師勒260F 12/10 14:52
幹就是要讓大家知道我們世界第一
不然每個人都在裝瞎
→ AGODC: 這樣才容易灌水啊261F 12/10 14:52
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 14:54:51
推 AGODC: 這樣灌水才不會難看，不然只標實坪發現台北市房價比東京跟262F 12/10 14:55
→ AGODC: 紐約市貴，能看嗎？
推 knuckles1982: 反對的可以告訴我全世界其他地方為啥就可以實坪？264F 12/10 14:59
推 fragile8G: 公設越高建商還能賣更貴更多戶，爽265F 12/10 15:00
推 htyintaiwan: 虛坪多才讚R266F 12/10 15:01
→ htyintaiwan: https://i.imgur.com/qPcGMFv.jpg
[圖]
推 dolphin24681: 就有人覺得這樣跟國外比比較便宜阿…268F 12/10 15:01
推 SunRoy: 真的不用吵了 吵了也不會改 生在鬼島還是認命一點269F 12/10 15:04
推 magic999: 要華人誠實你是不是誤會什麼了270F 12/10 15:06
推 jumpakira: 實坪制會被發現台灣房價獨步全球271F 12/10 15:10
噓 cole945: 你沒看過房子吧,每種用途的坪數是寫清楚,不是寫%數好嗎272F 12/10 15:12
推 fukdog073: 有道理273F 12/10 15:14
→ luiGiF: 揭露實坪 新建案直接見光死 看推文一些嘴臉 都是炒房仔吧274F 12/10 15:15
→ luiGiF: !?
→ ziso: 我也覺得要實坪 你有啥屌公社就拿出來另外說阿276F 12/10 15:16
推 lird: 聽說一樓是智？277F 12/10 15:16
推 piliwu: 所以實坪制的建案不用蓋走道電梯不用挖地下室蓋車道嗎？278F 12/10 15:17
→ ColaLing: 實坪絕對比較好279F 12/10 15:17
→ piliwu: 不用逃生梯不用消防蓄水池法規通通不用鳥了嗎280F 12/10 15:17
→ piliwu: 實坪制有什麼公設拿出來說但不用蓋給你因為沒有登記沒有寫
→ piliwu: 在合約上誰鳥你
噓 ssss127: 用實坪制 建商要怎麼灌公設？283F 12/10 15:18
推 ShaggyDogg: 確實表示室內使用坪數會使公設消失嗎284F 12/10 15:19
推 wyytw: 一樓快講啊285F 12/10 15:19
推 cabom: 看到好多既得利益者很慌XD286F 12/10 15:19
→ ssss127: 建商可以不蓋樓梯 走道 看看賣不賣的掉287F 12/10 15:19
推 Mk56: 是說真的有在看房買房就會知道現在其實也不會不清楚阿  當然288F 12/10 15:20
→ ShaggyDogg: 只是表示清楚又不是可以不用蓋 建築法規不用管喔289F 12/10 15:20
→ Mk56: 要推也是可以啦290F 12/10 15:20
→ ssss127: 說實坪制建商可以不蓋公設的超好笑291F 12/10 15:20
→ ssss127: 重點在於 現在建商就他媽的 灌水灌爆
推 piliwu: 標題清楚你要有法源依據，現行依據就是公設要登記293F 12/10 15:21
→ ssss127: 停車位5-12坪都有 你他媽怎麼搞的294F 12/10 15:22
推 piliwu: 我也贊同亂搞，但應該要建商揭露公設細節不是叫他不要登記295F 12/10 15:23
→ piliwu: 大公建商很愛亂搞沒錯，因為全部搞在一起做撒尿牛丸
→ piliwu: 你把公設拿掉那更好亂搞了廣告拍給你美圖又沒說他多大
→ piliwu: 拍起來像百坪大廳做起來只有十坪你還不能告建商
噓 ssss127: 實坪制就建商沒辦法灌水a錢 很不方便299F 12/10 15:26
→ piliwu: 現行公設登記下大公是交屋一年後由管委會點交的300F 12/10 15:26
→ piliwu: 他少蓋給你你可以告建商一定贏
推 ASEVE: 全世界除了台灣跟中國外，早就行之有年的實坪制度302F 12/10 15:27
→ ssss127: 實坪計價不就好了 公設現場看 看你怎麼灌303F 12/10 15:27
→ ASEVE: 被某些人講成會造成混亂XD304F 12/10 15:27
→ piliwu: 你想破壞舊制度但根本沒想過新制度應該怎麼玩305F 12/10 15:27
→ piliwu: 國外沒有預售屋啊
→ piliwu: 台灣一堆預售屋你又看不到現場
噓 ssss127: 實際居住面積多少就賣多少 除法定公設外 其他都是附加價308F 12/10 15:29
→ ssss127: 值 公設豪華就賣高價 很難？
推 y30048: 樓上 那明明就是應該必須的，實坪也可以標榜公共設備好賣310F 12/10 15:29
→ y30048: 貴一點，到底關那什麼事
→ piliwu: 你頂多看模型看電腦畫的照片，蓋出來是長怎樣又是另一回312F 12/10 15:30
→ piliwu: 事
→ piliwu: 你以為買的是豪宅交屋變凶宅也ok？
→ piliwu: 而且你靠北的公設幾乎都是法定公設，少娛樂型的還是那麼多
噓 ssss127: 詐欺不會由法律處理喔 多難 這狀況只有房子有？316F 12/10 15:32
→ piliwu: 你該不會以為沒有健身房KTV公設比就會只剩20%吧317F 12/10 15:32
推 Mimmature: 贊成實坪制 不過我怕台灣人的玩法 會全部都賣120萬318F 12/10 15:32
→ Mimmature: 隔壁賣120我也跟著賣啊 超爽der
→ piliwu: 就沒有詐欺啊，圖畫的美美又沒跟你說多大320F 12/10 15:33
→ piliwu: 實坪爽的也是我，我家三棟透天你以為我會怕
噓 ssss127: 那不就是消費糾紛？關推實坪制有什麼關係322F 12/10 15:34
推 ru04hj4: 買房子就看總價 單坪只是統計用的323F 12/10 15:34
推 piliwu: 正常一個社區150戶，健身房+KTV根本不到50坪你省多少算一324F 12/10 15:35
→ piliwu: 下就知道，游泳池更是一坪都省不到那是法定消防蓄水池
→ piliwu: 你說圖書室，那是管委會空間改建你也省不到任何一坪
噓 ssss127: 灌水灌爽爽 建商當然沒差327F 12/10 15:35
推 Filthy1218: 一堆護航的拿坪數點進去得主建物幾坪有寫來說嘴，你他328F 12/10 15:36
→ Filthy1218: 媽的公布的"每坪單價"是用實坪來除嗎！騙人沒看過房子
→ Filthy1218: 嗎！再唬爛護航啊！
→ piliwu: 手機計算機不用的人也想買房真是好笑331F 12/10 15:37
噓 ssss127: 拿公設來賣實坪 這種惡習 居然可以存在那麼多年332F 12/10 15:38
→ piliwu: 實坪制我家透天一棟可以多賣500萬賣兩棟還有一棟住誰怕誰333F 12/10 15:38
→ Filthy1218: 還得用計算機自己除更好笑，有些還包車位嘞，炒房者護334F 12/10 15:38
推 coffee0401: 好好笑335F 12/10 15:38
→ Filthy1218: 航的嘴臉喔～336F 12/10 15:38
推 zxc1020305: 就是不要揭露資訊才有更多套利空間337F 12/10 15:39
→ ssss127: 你不怕 就支持不就好了 只有你有房子？338F 12/10 15:39
→ Filthy1218: 直接實坪公布啊，怕什麼，就用騙的怕人說膩！339F 12/10 15:40
推 piliwu: 你才需要計算機，我根本不需要一眼就算出來340F 12/10 15:40
→ misstp1981: 虛實最後都只是算法而已~實坪變很貴~最後變公設差~341F 12/10 15:41
→ misstp1981: 反正虛坪不計價~你管不著建商怎麼弄
→ Filthy1218: 一眼嘞，車位幾坪有沒有包包幾坪扣回來再去除，一眼嘞343F 12/10 15:42
→ Filthy1218: ，嘖嘖嘖…
→ Filthy1218: 喔，有些還有雨遮喔…一眼，哈哈！
→ misstp1981: 到時候你只能跟建商講實的~虛都多做都是送的346F 12/10 15:42
噓 ssss127: 你建商可以做爛看看有沒有人買347F 12/10 15:45
推 ru04hj4: 買一塊肋排 跟老闆說骨頭不能計價348F 12/10 15:45
推 pipitruck: 就是有生物會替過半不修的政黨護航 懶得說惹349F 12/10 15:45
推 piliwu: 你不會看才在算到自己都不搞亂350F 12/10 15:46
推 ru04hj4: 修法要求廣告都要標示實坪就好 登記還是全部登記就好351F 12/10 15:47
推 peter4503: 房價貴到不行還是有人買= =352F 12/10 15:50
推 ssss127: 奇怪 全世界都做得到 台灣不行？還肋排勒353F 12/10 15:50
推 slutyboy: 同意原po 公設比真的根本來多騙錢的354F 12/10 15:55
推 surelose: 就一些既得利益者 嘴巴說沒差 你真的要改又不准改 ； 嘴355F 12/10 15:56
→ surelose: 巴裡子都要贏的炒房黨啊
→ surelose: 沒差就改啊 怕個刁 擺明身上有屎
推 ssss127: 平價跟名牌商品 包裝有一樣嗎 盒子有另外算錢？公設本來358F 12/10 15:59
→ ssss127: 就可以是附加價值 而不是亂灌水
推 polestar0505: 虛偽詐騙島 用虛坪騙你低價 但也很貴惹360F 12/10 15:59
→ surelose: 台灣人民多蠢蛋 會算的已經是前1/3的人了 怕一改房所得361F 12/10 15:59
→ surelose: 暴走 2/3蠢蛋也跟著注意到 形成政治壓力
→ surelose: 所以就不給改 免得2/3人民盯上
推 Filthy1218: 不會算嘞，林北四大+四大碩畢業，數學會比炒房的差？364F 12/10 16:01
→ Filthy1218: 推實坪制制式公布規範，讓大家真的一眼就看出物件的狀
→ Filthy1218: 況不用自己算，可以做合理考量，不要渾水用騙的，是有
→ Filthy1218: 多難？全世界幾乎都可以，就台灣不行？
推 Asucks: 只要政府和建商不願意改的，就絕對有魔鬼在裡面368F 12/10 16:03
推 Aquatics: 第三種護航的: 拿錢辦事的蟑螂369F 12/10 16:03
推 loking: 資訊越透明，對建商越不利370F 12/10 16:04
推 lovewsc: 先推推371F 12/10 16:04
推 bill03027: 到底為什麼說沒差還要一直嘴實坪 那不就是覺得有差嗎==372F 12/10 16:04
推 PigBlood: 台灣人說穿了9成都支那種啊 跟對岸同一套也不意外373F 12/10 16:04
推 Mgthok68: 贊成實坪制，虛坪制根本歡樂杯，E奶都沒有E374F 12/10 16:05
推 piliwu: 蠢人是真的滿多的尤其是在八卦板375F 12/10 16:05
推 cerwvk: 全世界可以, 就台灣不行?  擺明就有鬼啊.376F 12/10 16:09
推 ToGoBack: 不要起爭議啦 就直接實坪制 簡單明瞭377F 12/10 16:10
→ che711: 公設被灌水怎麼查？有那個人可以示範如何丈量公設面積，378F 12/10 16:10
→ che711: 我就不反對虛坪制
推 surelose: 嘴巴說沒差 但就不給改 你說呢？380F 12/10 16:11
→ surelose: 沒差就改嘛
推 alex01: 建商，政府，銀行，掛在一起，你能怎樣？382F 12/10 16:12
→ Brucetk: 立法委員只要修法就可以管了，問題是沒炒房的立委取個手383F 12/10 16:15
推 surelose: 唐伯虎：不相信？有種妳就嗑一粒！384F 12/10 16:22
→ surelose: 華夫人：你以為我不敢嗑！
→ surelose: 唐伯虎：我就看準了妳不敢嗑！
→ surelose: 華夫人：我就嗑給你看！
→ surelose: 唐伯虎：嗑啊！
→ surelose: 華夫人：嗑就嗑！
→ surelose: 唐伯虎：嗑！
→ surelose: 華夫人：嘿！你這個臭小子敢小看我！
→ surelose: 唐伯虎：快呀快呀！
→ surelose: 華夫人：（將藥丸放在嘴邊，停住）嘿嘿，你當我白癡，老
→ surelose: 糊塗了！嗑！哈哈……
推 lastpost: 改實坪制 台灣房價會嚇死人395F 12/10 16:24
→ surelose: 建商財團既得利益者和 華夫人有87分像396F 12/10 16:24
推 vincentMus: 一堆有房的當然 想虛坪制來膨風啊397F 12/10 16:25
→ surelose: 嘴巴說沒差 但不給改喔398F 12/10 16:25
→ vincentMus: 政府也靠虛坪制讓房價看起來沒那麼高399F 12/10 16:26
→ pchome321: 就假議題  羊毛出在羊身上400F 12/10 16:27
噓 s891050: 因為會被大家發現賤傷有多垃圾啊，懂嗎401F 12/10 16:30
推 qqq5890003: 2比較多吧402F 12/10 16:32
推 Ultramarine: 黨人財路403F 12/10 16:34
推 lopestandard: 很多第一種的裝第二種 你不更生氣404F 12/10 16:36
推 will331: 沒差有在看房的人都會看公設比405F 12/10 16:37
推 cs7033604: 火車開起來406F 12/10 16:38
推 fidelity77: 真的，就一個資訊透明度的問題，講什麼乾脆公設不用錢407F 12/10 16:44
→ fidelity77: 之類話根本沒邏輯，為了護航亂扯一通
推 siolz: 卡一樓解答409F 12/10 16:45
推 Uhavemyword: 綠共意外？410F 12/10 16:45
推 songyy2003: 這些人就怕資訊透明沒模糊地帶啊～411F 12/10 16:53
推 SUZUKI5566: 一樓快點說辣412F 12/10 16:56
推 evolution999: 既得利益者有權力啊413F 12/10 17:02
→ loveapple33: 金主爸爸黨不得罪414F 12/10 17:07
推 hirok: 一樓你最好快點說喔415F 12/10 17:08
推 julia3361:416F 12/10 17:10
推 Lisedes: 同意你417F 12/10 17:17
推 flow5168: 既得利益者搞的啊 最好全家死光418F 12/10 17:22
噓 yha: 內政部的實價登錄網站 去年早就讓你可以自選怎麼算房價 你是419F 12/10 17:32
→ yha: 有沒有看過
→ sundazlas: ……等一下，先不說改不改，公設坪數建商房仲不都會給421F 12/10 17:34
→ sundazlas: 你嗎?
→ yha: https://m.591.com.tw/home/news/1920/amp 去年的事423F 12/10 17:36
實價登錄新功能 單坪試算一目了然-591新聞
[圖]
內政部不動產交易實價查詢服務網自即日起，推出建坪單價試算的選項，民眾可選擇建坪計算的單價，是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物。 ...

 
推 oxoxx: 怎樣都不會比一開始就公佈來的直接，幹嘛用迂回方式知道424F 12/10 17:36
→ oxoxx: 繞一大圈，簡單事複雜做
推 coubala: 詐騙國426F 12/10 17:39
推 cccone: 因為聽到用錢買的實際坪數後會崩潰427F 12/10 17:44
推 Sprin: 推428F 12/10 17:44
推 jiusishuai: 沒八卦吧 你講完了429F 12/10 17:53
推 chemicyi: 沒錯 真正好的房子幹麻怕實坪制430F 12/10 17:58
噓 yang0083: 有幾個腦殘真的積非成是  可能實坪會打到他買的灌水樓吧431F 12/10 18:02
推 thelittleone: 因為實坪制上路後房價要漲三成呀難看432F 12/10 18:03
→ yang0083: 就算沒能改成  至少會越來越多人注意到這問題433F 12/10 18:05
→ yang0083: 那幾個腦殘註定要抱著自己的灌水樓哭
→ fcz973: 公設我可以接受，你他媽雨遮也算錢是三小435F 12/10 18:06
→ fish005: 被騙買到爛公設的要找下個傻瓜接啊，不砲你難道要虧錢賣436F 12/10 18:11
→ fish005: 嗎
推 laukun: 先入坑的眼紅別人開始打房438F 12/10 18:12
推 phabit: 經濟火車頭會跑比較慢439F 12/10 18:16
推 afteryou: 4440F 12/10 18:19
→ walinama: 虛坪就是噁心441F 12/10 18:49
推 voyage0917: 看錢做事，從政的幾乎沒在靠良心做事442F 12/10 19:03
噓 dodo577: 明倫社宅公設高達40%耶，柯的所有社宅怎麼沒有照實坪去算443F 12/10 19:08
→ dodo577: 租金呢？怎麼可以跟貪婪建商一樣搶人民錢
推 soy5566: 模糊騙你445F 12/10 19:10
噓 AmigoSin: 這時候又不能跟國際接軌惹，國際標準自助餐zz446F 12/10 19:10
→ AmigoSin: 全世界就台灣中國香港沒有實坪制，提早跟祖國接軌是吧
推 alexndy: 反對的人會跟你說：數字都在那你可以自己算448F 12/10 19:15
推 kayxs: 阿就共犯結構啊！449F 12/10 19:18
推 BigDick56: 支持的會被建商買新聞弄臭450F 12/10 19:29
推 no1361: 應該說哪個低能把公設比訂那麼高的去吃屎吧幹451F 12/10 19:38
推 dinokao111: 你是不是沒買過房子452F 12/10 19:39
推 five43: 推實坪制，明明不難卻這麼多人在反對一定是有詭。453F 12/10 19:45
推 kusou86el: 推推454F 12/10 19:48
→ foxey: 這時政客們就忽然不在乎和中國虛坪接鬼,不想和世界實坪接軌455F 12/10 19:51
推 Jutor: 已買房的覺得實坪虛坪都可以456F 12/10 19:52
噓 fundme: 先抗中保臺 很難嗎 中共要打過來你不會怕？457F 12/10 20:00
推 b1izzard2000: 推推458F 12/10 20:08
推 AI3767: 就好像同樣60元奶茶, 各家內在口味不同一樣, 挑自己喜歡的459F 12/10 20:14
推 ahaha777: li04: 虛坪才能把違建當公設賣 只有這一點是真的有差460F 12/10 20:16
推 jick156: 說沒差的都在檔 笑死461F 12/10 20:35
推 autumn06095: 繼續選地主民代啊462F 12/10 21:03
推 ThisIsEasy: 房版那些人阿463F 12/10 21:09
噓 ajoe0909: 不買公設 買舊公寓就好啊464F 12/10 22:58
推 adminc: 護航實坪的都是智障465F 12/11 00:42
推 adminc: 推，以下開放資進黨無恥下流人渣廢物敗類垃圾走狗綠畜噓文
推 hanbingsiji: 綠粉最愛公設467F 12/11 01:16
推 cmid05: 民進黨那麼喜歡跟中國接軌？468F 12/11 01:47
→ polarbeer: 炒房就是垃圾 不過政府也漠視469F 12/11 02:14
推 aa2425: 蔡英文：開放萊豬 與世界接軌 所以房市也跟中國接軌？470F 12/11 07:15
推 diablohinet: 建商會氣噗噗。喔氣氣氣氣氣氣氣471F 12/11 07:45
推 anendfox: 在擋的不是這輩子買不起就是既得利益472F 12/11 07:57
推 cal980: 綠共最愛473F 12/11 08:00
推 sm008150204: 好想看實坪制的房價 這樣是不是就可以喊台灣難波萬474F 12/11 08:27
→ sm008150204: 每坪的單價直接噴噴

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(￣︶￣)ｂ tsukiyumi, darkrise1980 說讚！
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