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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 明倫社宅非唯一 木柵51坪3房型月租也破4
時間 Sun Dec 6 11:58:09 2020
中央社
劉建邦
明倫社宅非唯一 木柵51坪3房型月租也破4萬
台北市政府明倫社會住宅3房型44坪租金4萬餘元，引起討論，但這不是北市唯一月租破4萬
元的社宅，文山區木柵社宅3房型51坪的月租也高達4萬200元。
木柵社會住宅3房型坪數由小至大，分別有1戶、4戶（含無障礙戶）、6戶，其中最大坪數51
坪的6戶都已抽籤完成，明年1月簽完約後，2月即可入住。
都發局表示，因地點等因素影響，租金會不同。明倫社會住宅租金是委託專業估價師查估周
邊市場行情及考量自償率等因素，每坪為842元；木柵社宅是每坪788 元，區域不同價格不
一樣。
邊市場行情及考量自償率等因素，每坪為842元；木柵社宅是每坪788 元，區域不同價格不
一樣。
都發局指出，木柵社會住宅每坪價格是參考周邊市場行情及自償率，自償率計算公式一樣，
但參數不同，像興建費、長期維護費等。
都發局表示，木柵社會住宅今年10月對外招租，已抽籤，明年1月中旬簽約、2月入住；明倫
社宅是今年11 月間申請、明年3月入住。
都發局長黃景茂今天接受電話訪問時說，社會住宅租金需考量自償性等，包含像興建工程費
、修繕費等及房屋稅等稅籍，相關費用高，租金才高，後續會檢討工程費等。
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202012050202.aspx
明倫社宅非唯一 木柵51坪3房型月租也破4萬 | 地方 | 中央社 CNA
![[圖]]()
台北市政府明倫社會住宅3房型44坪租金4萬餘元，引起討論，但這不是北市唯一月租破4萬元的社宅，文山區木柵社宅3房型51坪的月租也高達4萬200元。 ...
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阿北誤食阿北可愛政績+1
居住正義？笑話啦
--
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※ 文章代碼(AID): #1Vp5RJt6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607227091.A.DC6.html
推 : 務實 讚1F 12/06 11:58
→ : 4萬以上房型只佔全部10%房型 1,2房便宜的9成多2F 12/06 11:58
推 : 侯市長不用出來負責嗎3F 12/06 11:59
→ : 綠畜只會揪著4萬的房型打，真的夠良心的嘿嘿4F 12/06 11:59
推 : 阿北政績+15F 12/06 11:59
推 : 51坪欸6F 12/06 11:59
→ : 分明就是民進黨見不得公宅好，抓得較高單價房型玩政治7F 12/06 11:59
→ ju06080719 …
推 : 阿北就是可愛~4萬豪宅給有錢人住!上流社會宅9F 12/06 12:00
推 : 民進黨就是在搞柯 現今做事越多越好打缺失 所以擺爛最10F 12/06 12:00
→ : 綠畜嘴臉真的夠噁，難怪越來越多人看破，你就繼續炒4萬11F 12/06 12:00
→ : 棒12F 12/06 12:00
噓 : 綠畜執政房價80萬/坪=居住正義 社宅房租842/坪 = ?13F 12/06 12:00
→ : 要選舉了，要把居住正義的話語權拿回來，幹你娘冥禁洞14F 12/06 12:00
→ : 民進黨在ptt節節敗退，只能龜縮政黑，以前政黑是藍軍取暖15F 12/06 12:02
噓 : 也是啦 不蓋就不會被嫌房價高 桃南高就最好都睡公園16F 12/06 12:02
→ : 用的，現在變成綠畜的家，綠畜在八卦只會被打到爆可憐啊17F 12/06 12:02
推 : 不蓋就不會被罵，天才邏輯啊！18F 12/06 12:02
→ ju06080719 …
推 : 看到二毛柯粉 氣噗噗 真舒服20F 12/06 12:03
→ : fb現在也越來越少幫民進黨按讚護航 笑死這次中青世代看破21F 12/06 12:03
→ : 民進黨了，真的很爽。看這次民進黨怎麼繼續撈
→ : 民進黨了，真的很爽。看這次民進黨怎麼繼續撈
推 : 檢討也是對的 高價房型問題在符合資格的租不起23F 12/06 12:04
→ : 某個拿人命來政治鬥爭的id，看了真噁心想吐。24F 12/06 12:04
→ : 租不起就去租桃園 空房很多25F 12/06 12:04
噓 : 所以要抽籤嗎? 新北桃園都還有空房喔，抽都不用抽26F 12/06 12:04
→ : 低能蟑螂整天洗根本在打臉自家老闆炒房總統27F 12/06 12:05
推 : 51坪同樣價錢只能租山上40年破公寓28F 12/06 12:05
推 : 最厲害的政客是很會發錢很會說但不會做 最好臉皮厚到還29F 12/06 12:05
→ : 反質詢 柯p就是沒學到這個
→ : 反質詢 柯p就是沒學到這個
→ : 綠畜邏輯沒滿租就是太貴在炒房，新北桃園快去租31F 12/06 12:06
推 : 結果還是搶手到登記完還要抽籤，跳針的柯黑可以快去租新北32F 12/06 12:06
推 : 高價的是給誰租啦，沒繳稅的地下行業嗎33F 12/06 12:07
→ : 桃園啊，那邊都還一堆社宅空的，去你們口中好的地方租啊34F 12/06 12:07
推 : 結果4萬多，還要抽籤排隊35F 12/06 12:07
推 : ~~~~~~~~~~~佔了該住宅幾%比例????????????????????36F 12/06 12:07
→ neoa01 …
→ : ~~~~~~~~~~~佔了該住宅幾%比例????????????????????38F 12/06 12:08
推 : 還是不蓋用嘴的最有台灣價值啦 呵呵39F 12/06 12:08
→ : ~~~~~~民進黨都在炒房沒打房還敢嘴阿北 幹你娘!!!!!!!!!!40F 12/06 12:08
→ neoa01 …
推 : 還會用嘴收割，幹你娘嘴砲冥禁洞42F 12/06 12:09
→ : 現實的登記數據都打爆柯黑的爛臉了，雲住戶整天在那嫌，真43F 12/06 12:09
→ : 的承租戶早就開心等入住，因為月租比周遭低還能申請補助。
→ : 的承租戶早就開心等入住，因為月租比周遭低還能申請補助。
→ : 社會住宅設計那麼大要幹麻 根本從原本設計就有問題45F 12/06 12:10
推 : 民進黨縣市蓋很少沒得嫌 萊嫌蓋最多的46F 12/06 12:11
→ : 炒房總統跟內閣不敢罵 整天抓公宅第一名的打 真的無齒47F 12/06 12:11
→ : 3房30坪就夠了48F 12/06 12:11
推 : 可憐喔 議會規定租金和自償，真正弱勢，社會局補助絕49F 12/06 12:11
推 : 阿北誤食50F 12/06 12:11
→ : 因為就是有人數多的大家庭需要在當地租房子住的需求，懂沒51F 12/06 12:11
→ : 口不提阿，真期待縣市長都不是國民二黨當選，媒體會52F 12/06 12:11
→ : 不會爆炸，每天都在監督
→ : 不會爆炸，每天都在監督
推 : we care54F 12/06 12:12
→ : 社會住宅不是要去符合這些少數人的需求好嗎55F 12/06 12:13
→ : 柯黑就故意不提社會局的補助是另外申請，和月租是分開計算56F 12/06 12:13
→ : 你可以租三房型34坪的啊 $26700 而已57F 12/06 12:13
推 : 這到底是公宅還是豪宅58F 12/06 12:13
→ : 這邊41坪的也3230059F 12/06 12:13
推 : 為什麼一開始不把三房改成兩間兩房？60F 12/06 12:13
→ : 所以大坪數的房型比較少啊= = 邏輯安好？61F 12/06 12:13
→ : 什麼叫少數人的需求不用符合？講得弱勢戶在台灣是多數一樣62F 12/06 12:13
→ : 因為還是有大坪數的需求啊 三代同堂還有補助吧63F 12/06 12:14
→ : 自償率、財政紀律。好嗎？64F 12/06 12:14
→ : 而且這些坪數根房型 根本是少數 靠 少數人就不是人喔65F 12/06 12:14
噓 : 垃圾政府打壓柯66F 12/06 12:15
→ : 明明單身、小家庭有小坪數的一房型、二房型能租，硬要跑去67F 12/06 12:15
→ : 你嫌太貴太大 可以留給別人申請啊 這些人也是人啊68F 12/06 12:15
噓 : 零戶的完全執政黨哭不停也 要不要臉啊69F 12/06 12:15
推 : 大坪數比較貴不是很正常嗎70F 12/06 12:15
→ : 租大坪數的三房型，柯黑是以為承租戶都智障不會算能不能負71F 12/06 12:16
噓 : 有差喔 連社宅都沒蓋就閉嘴巴72F 12/06 12:16
→ : 只要蓋得夠多 大家就會都有得住 現在是不蓋的一直在阻礙73F 12/06 12:16
推 : 我有房台北人都不覺得怎樣了 就南部817在那邊靠北 ??74F 12/06 12:16
推 : 還改兩間兩房喔，三代同堂沒人權？75F 12/06 12:16
→ brella …
→ : 擔月租的是不是？77F 12/06 12:16
推 : 阿北好棒78F 12/06 12:17
→ : 為什麼總是有人這麼自我中心，以為全世界都只能住兩房79F 12/06 12:17
→ ju06080719 …
→ : 沒蓋的滾啦81F 12/06 12:17
推 : 明明就幫了很多南部北漂上來成家了 817只會出張嘴酸zZ82F 12/06 12:18
→ : 三代同堂的市民不是市民嗎 綠粉摸摸你的LP!83F 12/06 12:18
→ : 對入住的承租戶來講，這就是他們要的需求，就柯黑會嫌而已84F 12/06 12:18
推 : 好多人擠破頭抽籤要住垃圾誒，快來新北桃園好嗎85F 12/06 12:18
→ : 沒蓋還收割，幹你娘冥禁洞86F 12/06 12:18
→ : 整天吹牛新北桃園社宅超讚還一堆空房87F 12/06 12:19
噓 : 炒房的現在喊居住正義，這是什麼邏輯88F 12/06 12:19
![[圖]](https://i.imgur.com/PJGzRFyh.jpg)
推 : 笨蛋學台南都不蓋就沒事了90F 12/06 12:19
→ oliver81405 …
→ : 柯黑可以去你們口中好棒棒的新北、桃園租喔，還剩一堆待租92F 12/06 12:20
推 : 其他房型也不便宜啊4%連這都能護航難怪4%93F 12/06 12:20
推 : 這是參考帝寶租金ㄅ木柵哪有這麼貴94F 12/06 12:20
噓 : 四萬還要住公宅喔？懶較勒95F 12/06 12:20
→ : 台北的社宅就給真的有需求的去租，別去搶啊96F 12/06 12:20
→ ju06080719 …
噓 : 蔡母豬領軍,綠畜媒體進攻,還要再戰三年多99F 12/06 12:21
→ : 南部人愛該該叫100F 12/06 12:21
→ : 因為還有補助和減免沒算啊，實際上付的月租更低，懂了？101F 12/06 12:21
→ : 一堆候補，想租要還租不到102F 12/06 12:21
噓 : 少數幾個房型被菸粉洗成罪大惡極 嘻嘻103F 12/06 12:23
→ : 柯黑就一堆雲住戶啊，因為他們是怎樣都能酸，在台北租到社104F 12/06 12:23
→ : 不便宜還要抽籤喔，智堪憂105F 12/06 12:23
→ : 這個房型是有需要的 但看一下那個地段591的租金 是偏高106F 12/06 12:24
→ : 反而明倫是比較合理的 不過這個市政府有請鑑價師估算過
→ : 反而明倫是比較合理的 不過這個市政府有請鑑價師估算過
推 : 一堆雲北飄整天抹黑台北公宅也滿好笑的 桃園歡迎你們申108F 12/06 12:25
→ : 請 琪姐高雄組每月10000元不知夠不夠
→ : 請 琪姐高雄組每月10000元不知夠不夠
→ : 宅還可以扣補助才是實際付的月租，在當地的租屋族划算到爆110F 12/06 12:25
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4zgP1Mf.jpg)
→ : 木柵都結束了 才在那邊喊貴112F 12/06 12:25
噓 : 低能柯糞繼續租四萬113F 12/06 12:25
→ : 一堆智障柯黑一直提剩一堆待租的桃園、新北來比滿租的台北114F 12/06 12:26
→ ju06080719 …
噓 : 蟑螂想用備註帶風向喔 笑死116F 12/06 12:27
推 : 民進黨罵歸罵 到時候公宅政績還不是被小英撿去用 笑死117F 12/06 12:27
噓 : 欸不是，嫌貴但是最大的六戶已經抽完，那不是代表搶手嗎118F 12/06 12:28
→ fufufugogogo …
→ : ？120F 12/06 12:28
推 : 台北51坪4萬貴？121F 12/06 12:28
噓 : 蟑螂綠畜炒房發大財 然後嫌房租高 邏輯？122F 12/06 12:28
噓 : 垃圾破腦真的可憐123F 12/06 12:29
推 : 垃圾綠畜就是喜歡打爛泥仗，人家再爛都比你瞑盡洞像樣124F 12/06 12:29
推 : 党報我信惹125F 12/06 12:30
→ : 51在這 很便宜126F 12/06 12:30
→ : 這就是居住正義 阿北好棒棒127F 12/06 12:30
推 : 數字版都4%你不知道嗎？幹，我就4%128F 12/06 12:31
→ : 之一管我為什麼4%，又不靠你吃穿。
→ : 之一管我為什麼4%，又不靠你吃穿。
噓 : 蔡英文的居住正義老被打臉~綠共真他媽不要臉130F 12/06 12:32
推 : 因為蟑螂是時薪制，所以看這種二個月薪水的房不爽131F 12/06 12:32
→ : 蟑螂不用急，小英又大又便宜的蛋黃區公宅要蓋了132F 12/06 12:34
推 : 低薪蟑螂只能住5000鳥籠雅房 謝小英隆恩133F 12/06 12:35
噓 : 柯糞要不要參考阿燦的公宅阿 垃圾北市 直接被桃園打134F 12/06 12:36
→ : 趴
→ : 趴
噓 : 無恥媒體輪番打社宅？補助的部分怎麼不講136F 12/06 12:37
噓 : 笑死 一堆不蓋社宅的笑人家蓋社宅的 可憐哪137F 12/06 12:38
推 : 開始狂打了。民進黨真的....138F 12/06 12:39
→ : 被桃園打趴？那怎麼是台北登記到要抽籤才能住，桃園剩一堆139F 12/06 12:41
→ FJU597660557 …
→ : 待租的？141F 12/06 12:42
噓 : 事實就是有幫到需要的民眾，準點車快跟上142F 12/06 12:43
噓 : 無恥民進黨。炒房的打認真蓋的143F 12/06 12:45
推 : 租出去了讚145F 12/06 12:46
→ : 柯糞現在要連木柵都說是精華區了嗎146F 12/06 12:47
推 : 抓到了~147F 12/06 12:47
噓 : 綠營縣市蓋了幾間啦 說啊 小英都拿來收割了還在吵 不148F 12/06 12:48
→ : 然叫蔡英文定價好了
→ : 然叫蔡英文定價好了
噓 : 還想帶風向。週日不用放假喔150F 12/06 12:48
噓 : 高坪數就只佔10%左右 一直在這邊跳針真的可笑151F 12/06 12:51
→ : 內政部就定價7折到85折，不能再低多少152F 12/06 12:51
→ : 垃圾民進黨 自己不蓋 反而去鬥有蓋的153F 12/06 12:52
噓 : 之前沒意見,大家都默默的抽,就蟑腦不懂行情嫌貴154F 12/06 13:00
推 : 51坪，這樣很便宜了155F 12/06 13:01
噓 : 到底是要照顧買不起房中低收入受薪階級，還是減輕中156F 12/06 13:07
推 : 阿北政績再＋1157F 12/06 13:07
推 : 公宅傷害建商利益，所以網軍卯起來黑柯158F 12/06 13:07
→ : 產階級負擔？社宅定位不明...159F 12/06 13:07
推 : 51坪不然要多少？160F 12/06 13:11
→ tearness …
噓 : 綠色賤民南部沒蓋都不會叫162F 12/06 13:14
噓 : 三民自這幾天報紙新聞狂打這幾個公宅 唉...悲哀163F 12/06 13:15
噓 : 藍綠跟這些支持者就是雙標阿,蓋了30年蓋不出幾間公宅164F 12/06 13:16
→ : 轉頭就要檢討蓋公宅蓋最認真的市長
→ : 轉頭就要檢討蓋公宅蓋最認真的市長
推 : 其實別叫社會住宅就沒爭議了166F 12/06 13:19
推 : 綠共167F 12/06 13:19
噓 : 垃圾藍綠168F 12/06 13:20
噓 : 幹你娘公宅騙票假亞斯伯格摩鐵巨蛋舔共黨169F 12/06 13:21
推 : 這是天龍國的高級社會.住宅170F 12/06 13:24
推 : 還是我們阿燦聰明，沒蓋就沒這個問題了171F 12/06 13:24
噓 : 原來是一般炒房建商蓋的啊，我還以為是要照顧弱勢的社會住172F 12/06 13:29
→ : 宅呢
→ : 宅呢
推 : 阿北務實阿北要四萬，反觀桃園苦民所苦174F 12/06 13:30
噓 : 木柵也要4萬 盤子喔175F 12/06 13:32
推 : 不是都滿租掉了嗎？176F 12/06 13:38
推 : 社會住宅根本就租金火車頭 帶頭漲租金177F 12/06 13:38
推 : 又在黑柯P了 以台北人的收入 四萬多塊房租根本不算高 根178F 12/06 13:38
→ : 本上來講這才是便宜的價格 三房又在台北市 租到六七萬都
→ : 算合理了 這才四萬多 還可以講便宜一二萬塊耶 而且還保租
→ : 六年 算是補助到低收入戶 真的連月租四萬房租都租不起的
→ : 那就租到台北市外就好了 這樣可以避免社會住宅被貼上貧民
→ : 窟的標籤
→ : 本上來講這才是便宜的價格 三房又在台北市 租到六七萬都
→ : 算合理了 這才四萬多 還可以講便宜一二萬塊耶 而且還保租
→ : 六年 算是補助到低收入戶 真的連月租四萬房租都租不起的
→ : 那就租到台北市外就好了 這樣可以避免社會住宅被貼上貧民
→ : 窟的標籤
推 : 定位PR50以下的人登記，全低收不就叫貧民窟?184F 12/06 13:43
推 : 台北已經開始review 房租和自償性的問題了185F 12/06 13:44
→ : 公宅還做51坪...186F 12/06 13:45
推 : 名稱叫社會住宅 本來就不是給低於一般收入的人住的 台北187F 12/06 13:45
→ : 本來就是可以討論和修正的東西188F 12/06 13:45
噓 : 講社會福利就是虧錢，還要漲什麼健保費?189F 12/06 13:46
→ : 芝加哥公宅就有發生過過度集中某群體的問題了190F 12/06 13:46
→ : 薪資本來就很少五六萬以下的 如果兩夫妻以都公務員高考191F 12/06 13:46
噓 : 等小英的窮人全集中宅啦192F 12/06 13:47
→ : 及格 兩人月收大約十萬出頭 這樣租四萬多綽綽有餘 一年也193F 12/06 13:47
→ : 混居不見得是最好 但可避免一些社會問題194F 12/06 13:47
→ : 低收補貼一堆額度，現在要免費給地方住就是了?195F 12/06 13:47
→ : 不過才快49萬 公務員都租得起 一般民眾也租得起 真的租不196F 12/06 13:47
→ : 起就租台北市外就好了 這叫社會住宅 又不是福利社會住宅
→ : 而且又有一房型的才一萬多 真的收入不到又硬要住台北市
→ : 那就租一房型的就好了 做個簡單的拉門 也可以隔出給小孩
→ : 住的空間
→ : 起就租台北市外就好了 這叫社會住宅 又不是福利社會住宅
→ : 而且又有一房型的才一萬多 真的收入不到又硬要住台北市
→ : 那就租一房型的就好了 做個簡單的拉門 也可以隔出給小孩
→ : 住的空間
噓 : 不管啊,蟑腦的居住正義是單人22K租3房,空間才夠 原本我201F 12/06 13:51
→ : 還以為是反串,但真的有這種
→ : 還以為是反串,但真的有這種
→ fedona …
推 : 591搜尋都比這個貴超多204F 12/06 13:54
噓 : 哇 天啊 比較起來行政院的貪腐炒股賠錢結構好像很不重205F 12/06 14:00
→ : 要了
→ : 要了
→ : 原來排貧公宅不只一案207F 12/06 14:07
推 : 天龍人月薪都十五萬起跳，月租四萬還好吧208F 12/06 14:12
推 : 來抽八德社宅啊！在不知道幾年就能蓋好的G01附近而已，209F 12/06 14:13
→ : 旁邊景色荒涼附近有便利商店又有全聯，只是不知道要去哪
→ : 上班而已
→ : 旁邊景色荒涼附近有便利商店又有全聯，只是不知道要去哪
→ : 上班而已
推 : TOYOTA有200萬的車也是排貧吧~~蟑腦212F 12/06 14:14
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CDa2itr.jpg)
→ : 是說3房非得租一萬其它讓納稅人補貼嗎214F 12/06 14:30
噓 : 中央才是笑話215F 12/06 14:32
→ : 炒最大的在那邊嘴別人居住正義
→ : 炒最大的在那邊嘴別人居住正義
推 :217F 12/06 14:38
推 : 靠腰 51坪 記者做這種文章有沒有這麼可悲218F 12/06 14:42
推 : 叫議會把85折租金限制拿掉啊？？ 敢嗎219F 12/06 14:51
→ : 中央社新聞剩這種打公宅嗎= =220F 12/06 14:55
噓 : 中央社=綠共傳聲筒221F 12/06 15:30
推 : 誰說民進黨不打房的..這不是打社宅打的很認真嗎!?222F 12/06 15:30
噓 : 是啦…TOYOTA是主打照顧弱勢的社車對吧！這腦袋不去重新投223F 12/06 15:34
→ : 胎真的是國家的恥辱
→ : 胎真的是國家的恥辱
推 : 覺醒智障所謂的打房->打社會住宅225F 12/06 15:36
推 : 公宅到底蓋4.50坪要做什麼226F 12/06 15:40
→ jianliung …
噓 : 不會看地點？228F 12/06 15:47
噓 : 51坪？ 現在風向是要免費了嗎229F 12/06 15:55
推 : 黨說租金不能高於4萬230F 12/06 16:20
噓 : 抽籤抽完都要簽約了 綠畜是還要吠三小231F 12/06 16:28
噓 : 不要讓貼標籤232F 12/06 16:58
推 : 51坪堪比透天了吧…233F 12/06 17:30
→ : 阿伯務實234F 12/06 17:32
推 : 租完就不能罵是什麼神邏輯，那就是更需要的人連來抽
→ : 都不敢來抽啊
推 : 租完就不能罵是什麼神邏輯，那就是更需要的人連來抽
→ : 都不敢來抽啊
推 : 笑死人 4萬在北市根本正常價格而且這個房型和周邊比起來還更237F 12/06 17:35
→ : 好 到底有多少人不住台北卻在評論台北？
→ : 好 到底有多少人不住台北卻在評論台北？
噓 : 滾239F 12/06 17:39
推 : 阿北務實240F 12/06 19:12
噓 : 有人租房都不看坪數的241F 12/06 19:12
噓 : 呵242F 12/06 19:33
推 : 以北市這新裝潢來說很ok呀243F 12/06 19:34
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(￣︶￣)ｂ giads51 說讚！
1樓 時間: 2020-12-06 12:36:25 (台灣)
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12-06 12:36 TW
這一個真的有夠高檔的耶 還好我們菸糞都喜歡一家人五口子住2坪大工寮，然後喊著我們好幸福喔
2樓 時間: 2020-12-06 15:44:05 (台灣)
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(編輯過) TW
反正北漂菸粉多的是不會把南部父母接去一起住的吧,三房對他們來講的確是不需要,也有那種十幾年不見等重病領遺產才會回去表演五子哭墓 (笑
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