※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-17 21:26:20
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 老人說『買房湊到頭期就先買了啊』有錯嗎
時間 Fri Jul 17 17:25:41 2020
剛剛聽到2個老人在聊天
一個約60歲的女士說了:
『買房子哪有在慢慢存錢的，
頭期款湊一湊就趕快先買下去了啊，我們都這樣』
原來是她女兒跟她說要存錢買房子
老人說『買房湊到頭期就先買了啊』有錯嗎?
要嗆她嗎?可惜我離開了...
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推 : 以目前的國際經濟,你的輸面比較大1F 07/17 17:27
推 : ...哪裡錯？2F 07/17 17:27
推 : 沒錯啊3F 07/17 17:27
→ : 把房子當成金融資產不要當固定資產4F 07/17 17:27
→ wirewool …
推 : 以前就業機會多, 肯做事不怕沒錢賺, 所以這說法沒錯6F 07/17 17:28
推 : 不然咧?7F 07/17 17:29
→ : 即使房貸利率比現在高多了, 也可以先買再說8F 07/17 17:29
推 : 沒錯9F 07/17 17:30
推 : 本來就是 買小套房的話 房貸和租金根本差不多當然直10F 07/17 17:30
→ : 接買
→ : 透天的話先跟拔拔要500萬 揪咪
→ : 接買
→ : 透天的話先跟拔拔要500萬 揪咪
噓 : 台灣房價太高13F 07/17 17:30
→ : 某樓講把房子當金融資產也沒錯, 李登輝末期房價真的有來14F 07/17 17:31
噓 : 不過政府這幾年有透過提高交易成本及實價登錄打房15F 07/17 17:32
推 : 其實光是只要利息跟房租打平就不算虧了16F 07/17 17:32
→ : 以前房子多少 講幹話17F 07/17 17:32
→ : 台幣價值太低.每分每秒都在貶值18F 07/17 17:32
→ : 到一瓶六萬的, 一堆人買預售屋根本沒住過轉手都獲利19F 07/17 17:32
噓 : 都不用算薪資負擔，到時候還不起貸款更慘20F 07/17 17:33
→ : 每次來個危機就再加速貶值,2、3次你就在下層了21F 07/17 17:34
推 : 對啊 不然你要存到多少 多得是連頭期都存不到的22F 07/17 17:34
推 : 如果你相信貨幣的話就不要買房 我個人是不太相信XDDD23F 07/17 17:35
→ : 事實啊 重點是湊不到啊24F 07/17 17:37
推 : 以政府的政策來說，老人說的對25F 07/17 17:37
推 : 我買的租金行情一個月要兩萬 貸款買完現在利息降了26F 07/17 17:40
→ : 每個月房貸一萬七 比租金行情還低
→ : 每個月房貸一萬七 比租金行情還低
推 : 然後綁死30年貸款？28F 07/17 17:41
推 : 把公理正義看淡點隨波逐流吧29F 07/17 17:42
推 : 薪水調上去提早還完就不用綁三十年了30F 07/17 17:43
推 : 是沒錯 有些人講的好像沒房貸就不會被綁喔XD31F 07/17 17:47
→ : 真有人想在台灣待一輩子?32F 07/17 17:47
推 : 貸款繳不出來就爽了，開槓桿咧！以為房價只會一直漲33F 07/17 17:49
→ : 阿？買賣成本那麼高
→ : 阿？買賣成本那麼高
推 : 還好吧!不是正在租給你們嗎35F 07/17 17:51
推 : 沒錯啊 不然你要存現金喔36F 07/17 17:51
推 : 以前是這樣不代表以後就是這樣 台灣老人廢物很多37F 07/17 17:56
推 : 不好說，假如人家女兒有穩定收入，這話沒錯38F 07/17 17:57
推 : 本來就是啊39F 07/17 17:58
推 : 存款還是要有啊 會這樣講得大概老人自己存款很夠40F 07/17 18:02
→ : 女兒還不出來回老家哭一下錢就拿出來了
→ : 別的不講 頭款付完身無分文你要怎麼裝潢？ 除非你薪水有
→ : 辦法房貸還一個月多存一個月以上
→ : 女兒還不出來回老家哭一下錢就拿出來了
→ : 別的不講 頭款付完身無分文你要怎麼裝潢？ 除非你薪水有
→ : 辦法房貸還一個月多存一個月以上
噓 : 李登輝那時候是還沒禁買空賣空垃圾炒房招好嗎= =44F 07/17 18:09
推 : 重點是你之後還款能不能順利，存幾年有了頭期，結果後45F 07/17 18:13
→ : 續每個月還要拿你六成薪水繳貸款，是要怎麼過生活？問
→ : 他們以前每月房貸薪水幾成啊。
→ : 續每個月還要拿你六成薪水繳貸款，是要怎麼過生活？問
→ : 他們以前每月房貸薪水幾成啊。
推 : 真的 利息當房租繳給銀行 反正不會跌48F 07/17 18:21
→ : 是沒錯啊49F 07/17 18:25
噓 : 你會輸啦，資金浮濫利息又低，貨幣未來只會一直貶值50F 07/17 18:27
噓 : 除非政府想不開學日本打房，然後失落個幾十年
噓 : 除非政府想不開學日本打房，然後失落個幾十年
推 : 沒錯啊52F 07/17 18:44
→ : 執政黨根本不打房，利率超級低，買得起就是超棒投資53F 07/17 19:18
推 : 當然存到房屋全額 一次繳清啦54F 07/17 19:19
噓 : 不然要捧現金買嗎？你有那個本錢？55F 07/17 19:21
噓 : 錯在哪？56F 07/17 19:34
推 : 沒錯啊，貨幣一直噴出來傻了才留現金57F 07/17 19:35
推 : 你以為老人是怎麼有錢的 就是靠這個觀念阿58F 07/17 19:37
推 : 有錢就趕快買了 別等漲起來才靠腰房價高59F 07/17 19:46
→ : 啊就湊不到頭期啊60F 07/17 19:49
推 : 沒錯啊61F 07/17 21:08
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