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作者 標題 [新聞] 最強鄉下!屏東、嘉義今年狂漲壓過台南「
時間 Mon Jun 29 13:39:50 2020
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
蔡佩蓉
3.完整新聞標題:
最強鄉下!屏東、嘉義今年狂漲壓過台南「關鍵原因」曝光
4.完整新聞內文:
全台六都之中,台南被視為房價漲勢最強的都會區,不過,若觀測全台縣市近1年房價走
勢,南台灣的屏東與嘉義,房價卻相當強勢,甚至壓過台南。根據最新5月房價指數揭露,
全國房價年變動率為2.67%,其中嘉義較去年同期成長8.18%,屏東成長7.51%,台南僅排
https://imgur.com/2uSiRdW.jpg
(圖/取自清華安富房價指數)
根據5月最新「清華安富房價指數」,全台房價相較去年同期,嘉義漲幅最驚人,達
8.18%,其次為屏東的7.51%,反觀台北下滑0.78%、新北下滑0.27%、桃園下滑0.23%,
此三都處於盤整格局,不如市場消息稱「房價強勢彈升」。
「清華安富房價指數」分析,屏東縣房價指數在6年內成長接近8成,雖在2015年初、
2016年中及2018年初曾分別短暫走跌,但皆迅速恢復上漲趨勢,其中2018年僅短暫下滑5個月,於2018年6月恢復上揚,目前趨勢仍持續向上。
而嘉義的房價近5年漲幅已逾5成,房價表現從2018年1月到達高峰後,漲勢曾一度中斷,
並於同年6月起反轉向上並持續成長至今,目前房價仍位於高點。至於交易量的部分,5月平均交易量與5年平均線相當,整體而言,嘉義房市處於價增量穩的階段。
好時價產品總監丁肇毅分析,屏東、嘉義過去7至8年房價都算非常強勢,可能的原因是
北部房市高點盤整、資金外移,以及地區建築形態改變,例如過去多為公寓、透天交易,
但近幾年的新建案以大樓華廈為主,導致單價節節拉高。而多數房價數據關注六都會區,
因此忽略了這些「蛋白區」房價其實正在驚驚漲。
北部房市高點盤整、資金外移,以及地區建築形態改變,例如過去多為公寓、透天交易,
但近幾年的新建案以大樓華廈為主,導致單價節節拉高。而多數房價數據關注六都會區,
因此忽略了這些「蛋白區」房價其實正在驚驚漲。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=769513
最強鄉下!屏東、嘉義今年狂漲壓過台南「關鍵原因」曝光 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
全台六都之中,台南被視為房價漲勢最強的都會區,不過,若觀測全台縣市近1年房價走勢,南台灣的屏東與嘉義,房價卻相當強勢,甚至壓過台南。根據最新5月房價指數揭露,全國房價年變動率為2.67%,其中嘉義較去年同期成長8.18%,屏東成長7.51%,台南僅排全台縣市漲勢第三名,年變動率為5.67%。 ...
全台六都之中,台南被視為房價漲勢最強的都會區,不過,若觀測全台縣市近1年房價走勢,南台灣的屏東與嘉義,房價卻相當強勢,甚至壓過台南。根據最新5月房價指數揭露,全國房價年變動率為2.67%,其中嘉義較去年同期成長8.18%,屏東成長7.51%,台南僅排全台縣市漲勢第三名,年變動率為5.67%。 ...
6.備註:
小央政府治國有方
房價上漲代表民眾購買力增加
台南市政府表示為正向指標
南北隔閡幾十年的城鄉差距正在逐漸縮小
國富民強,在市場機制之下房價自然會上漲
感恩政府對於平衡區域發展做出的努力!
--
感恩開蟑聖母,讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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噓 : 鄉下就鄉下 還分???1F 06/29 13:40
→ : 炒好炒滿2F 06/29 13:40
推 : 南科也快不能住人了3F 06/29 13:40
推 : 小英政績+14F 06/29 13:40
推 : 開始了 開始出新聞要騙白癡了5F 06/29 13:41
推 : 爽欸,全民炒房6F 06/29 13:41
→ : 買房只賺不虧!(個鬼)
→ : 買房只賺不虧!(個鬼)
推 : 經濟火車頭 只有柯韓糞買不起8F 06/29 13:41
→ : 韓導因素9F 06/29 13:41
→ : 房市漲價怎麼報得這麼歡樂的感覺10F 06/29 13:42
→ : 屏東人口外流到立委少一席 還能房價漲 厲害了11F 06/29 13:43
推 : 炒起來12F 06/29 13:43
推 : 末升段到惹13F 06/29 13:43
推 : 可憐 炒到鄉下去了14F 06/29 13:44
推 : 連鄉下都炒,真是要不得15F 06/29 13:44
→ : 炒房發大財16F 06/29 13:44
→ : 還有屏東高鐵預定地還能炒 六塊厝 先買先贏17F 06/29 13:44
→ : 經濟最好的時候18F 06/29 13:44
推 : 年輕人低薪被資方壓榨也要挺民進黨爸爸19F 06/29 13:45
推 : 還真的爭相以炒房為榮20F 06/29 13:45
→ : 發大財21F 06/29 13:45
推 : 經濟起飛22F 06/29 13:45
→ : 兩粒支持炒房23F 06/29 13:46
推 : 沒錯支持台南屏東每坪50萬24F 06/29 13:46
推 : 小英政績+++++25F 06/29 13:46
推 : 小菸居住正義26F 06/29 13:46
推 : 小英政績 +127F 06/29 13:46
推 : 小英政績28F 06/29 13:47
推 : 所以台灣哪個縣市房價還沒漲 想逢低買29F 06/29 13:47
推 : 連屏東嘉義也可以 太猛了 炒房就好啦 幹嘛工作XD30F 06/29 13:48
推 : 全台炒起來 居住正義是啥能吃嗎31F 06/29 13:49
→ : 補漲而已啦,重點是還有很多地等著我們去開發呢!感謝綠共32F 06/29 13:49
→ : 帶我們發大財!
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→ : 買房附雞糞香,才多7.51%很划算了好嗎34F 06/29 13:50
推 : 老菸政績+1,炒房炒起來35F 06/29 13:50
推 : 政績36F 06/29 13:50
推 : 人口減少 房價上漲 經濟學的奇蹟37F 06/29 13:50
推 : 小菸政績+3 民主聖地漲價真棒38F 06/29 13:50
推 : 屏東炒起來,高鐵多半有功勞39F 06/29 13:51
推 : 屏東人喊一喊我屏東我驕傲就沒事了 最近在跳個什麼40F 06/29 13:54
→ : 驕仔舞 一整個舒服舒暢
→ : 驕仔舞 一整個舒服舒暢
噓 : 小煙政績42F 06/29 13:55
推 : 太噁心,太誇張了43F 06/29 13:55
推 : 綠畜真的很愛炒房44F 06/29 13:55
推 : 小菸政積 大家發大財45F 06/29 13:55
推 : 正常,今年到目前為止已經有不少小公司小工廠結束46F 06/29 13:55
推 : 謝蔡政府皇恩47F 06/29 13:55
推 : ………都不知道該說什麼了48F 06/29 13:56
→ : 營業,把處分資產的錢拿回鄉下去炒房了49F 06/29 13:56
推 : 小英政績+150F 06/29 13:56
推 : 小英政績!讚讚讚!全台房價大飆漲!51F 06/29 13:57
噓 : 老菸:膽敢不炒房,沒有台灣價值哦。52F 06/29 13:57
→ : dpp執政的越炒越高53F 06/29 13:57
→ : 北漂青年:我相信小英未來的居住正義54F 06/29 13:58
推 : 讓年輕人連鄉下的房都開始買不起 推55F 06/29 14:00
→ : 換南部人要被罵只想買精華區了56F 06/29 14:01
推 : 小英的居住正義57F 06/29 14:01
→ : 新竹今年去牌預售屋 隔天淨賺200萬 比較扯XD58F 06/29 14:02
→ : 全國沒有一個 政治人物 對這亂象發言的
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推 : 南部鄉親:超爽,房價終於可以和台北看齊了60F 06/29 14:03
→ eeccms …
推 : 817自己沒錢買房還在怪別人,我們整天嘴綠共,但也很感謝他63F 06/29 14:04
→ : 們帶我們發大財呢!
→ : 們帶我們發大財呢!
→ eeccms …
→ : 買不起去住哪裡?66F 06/29 14:05
推 : 小英政績+167F 06/29 14:06
推 : 買不起你可以租啊!幫房東付貸款啊!68F 06/29 14:09
推 : 黨的居住正義就是好69F 06/29 14:09
推 : 好棒棒,居住正義根本就是屎70F 06/29 14:10
→ : 買不起房的都是沒台灣價值的垃圾
→ : 買不起房的都是沒台灣價值的垃圾
→ : 經濟那麼好買不起房真的自己的問題72F 06/29 14:11
推 : 讚唷73F 06/29 14:13
推 : 漲你幾顆小茶葉蛋薪資讓你小確幸;漲房價才是照顧金主目的74F 06/29 14:14
推 : 小英政績,住不起的都是中共同路人75F 06/29 14:18
推 : 你們為經濟火車頭貢獻了一點,鄉下人還不謝恩76F 06/29 14:18
推 : 真的,買不起的人是自己跟不上黨的腳步,被社會淘汰剛剛好77F 06/29 14:18
→ : 而已
→ : 而已
推 : 以前居住正義 現在你不爭氣79F 06/29 14:20
推 : 屏東買不起要搬去哪裡住?山上蓋木屋嗎80F 06/29 14:20
推 : 幹,可以不要炒台南好嗎?81F 06/29 14:21
推 : 蟑螂邏輯:住不去就去住花蓮台東澎湖82F 06/29 14:23
→ : 本來就是這樣啊,蛋黃區帶動蛋白,蛋白帶動蛋殼,現在83F 06/29 14:24
→ : 只是蛋殼區在做補漲而已,房市目前在做小重整,蛋黃漲
→ : 的太多,會自動跟蛋殼價位做微幅平衡。
→ : 只是蛋殼區在做補漲而已,房市目前在做小重整,蛋黃漲
→ : 的太多,會自動跟蛋殼價位做微幅平衡。
推 : 屏東 嘉義都比北海岸高了86F 06/29 14:24
→ : 綠色奇蹟87F 06/29 14:26
推 : 8.18.....薪水有人調超過5%的嗎?88F 06/29 14:29
推 : 房價=強 綠媒好噁喔89F 06/29 14:30
推 : 就讓他漲咩90F 06/29 14:31
→ : 幹,不縮短薪資南北差距,先縮短房價南北差距,偉哉dpp91F 06/29 14:33
推 : 讚讚讚 沒有打房只有炒房92F 06/29 14:33
推 : 喜迎房價飛天 :)93F 06/29 14:33
推 : 黨的居住正義,只有少數人才買得起房94F 06/29 14:35
→ : 房價漲得比你資產快,請怪自己太魯,不要牽拖偉大的黨
→ : 房價漲得比你資產快,請怪自己太魯,不要牽拖偉大的黨
→ : 年輕人還真以為離開蛋黃區到鄉下就買得起?96F 06/29 14:36
噓 : 努力一點好嗎?97F 06/29 14:38
推 : 民進黨德政98F 06/29 14:39
推 : 炒房仔不得好死99F 06/29 14:40
推 : 經濟超級好 你敢嘴100F 06/29 14:43
推 : 不是叫年輕人買鄉下嗎? 快點買101F 06/29 14:43
推 : 安居樂業 安安好棒棒~102F 06/29 14:45
推 : DPP政績!! 經濟超級好。103F 06/29 14:47
※ iridore:轉錄至看板 PingTung 06/29 14:52
推 : DPP~~~104F 06/29 14:54
推 : 矯災舞跳一跳,房價又漲了好幾啪。105F 06/29 14:57
推 : 真棒 嘉義人口外流嚴重 然後房價高漲!!106F 06/29 14:59
推 : 嘉義市太貴 往嘉義縣漲了吧107F 06/29 15:03
→ : 小英政績+1108F 06/29 15:06
推 : 民進黨完全執政 為何不敢通過實價登錄2.0?109F 06/29 15:07
推 : 讚讚讚 連搬鄉下都只能租屋 可悲仔哭哭110F 06/29 15:07
推 : 愛吃芒果干的下場111F 06/29 15:09
推 : 嘉義一堆退休老人有錢沒處花啊 說到這小商人有在玩炒房嗎112F 06/29 15:10
推 : 發~大~財~113F 06/29 15:13
推 : 小英治國有方 房價狂漲114F 06/29 15:28
推 : 沒人要賣房也會提高售價吧115F 06/29 15:34
推 : 小英政績+1 經濟火車頭衝衝衝116F 06/29 15:40
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