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作者 標題 [新聞] 房價漲幅居六都之冠？南市都發局回應了
時間 Tue Jun 23 10:06:04 2020
1.媒體來源:
中時
2.記者署名:
李宜杰
3.完整新聞標題:
房價漲幅居六都之冠？南市都發局回應了
4.完整新聞內文:
外界日前質疑，臺南市房價去年第4季均價漲幅居六都之冠，不少議員也關心炒房問題。
臺南市政府都發局今日（22）表示，僅以單一數據解釋，恐怕無法反映全貌，房屋均價漲
幅較高，可能是因為比較基期的均價較低，代表近年臺南推動宜居城市及都市投資建設，
增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，就整體發展而言，也可謂是一項正面指標。
臺南市政府都發局今日（22）表示，僅以單一數據解釋，恐怕無法反映全貌，房屋均價漲
幅較高，可能是因為比較基期的均價較低，代表近年臺南推動宜居城市及都市投資建設，
增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，就整體發展而言，也可謂是一項正面指標。
南市府都發局指出，房價上漲雖造成市民負擔增加，但真正需要探討的是房價負擔能力
。據內政部不動產資訊平臺統計，去年第4季臺南市房價所得比為7.19，低於全國平均8.58
，六都中排名第5，僅高於高雄的7.11。
。據內政部不動產資訊平臺統計，去年第4季臺南市房價所得比為7.19，低於全國平均8.58
，六都中排名第5，僅高於高雄的7.11。
都發局澄清，臺南市的房價所得比已由2017年的7.58（歷史高點）逐步下降，顯示房價
雖上漲，但所得也增加，本市房價負擔能力，占全臺中尚為可合理負擔範圍。
都發局長莊德樑說，市府每年提供新購屋貸款利息補貼，以低利貸款協助市民輕鬆購屋
。租屋部分，社會住宅採務實穩健的策略，以租金補貼、包租代管、興辦青年公宅3階段逐
步推動，只租不賣之青年公宅將以營眷改閒置土地辦理公辦都更回饋取得約855戶，市府
。租屋部分，社會住宅採務實穩健的策略，以租金補貼、包租代管、興辦青年公宅3階段逐
步推動，只租不賣之青年公宅將以營眷改閒置土地辦理公辦都更回饋取得約855戶，市府
自行興建1145戶，總計目標興辦2000戶。
莊德樑提到，目前市府自建首案基地位於北區小東路，共計350戶，目前已委託建築師事
務所進行工程設計，預計2021年動工、2023年完工，期能實踐居住正義，保障市民住的權
利。
務所進行工程設計，預計2021年動工、2023年完工，期能實踐居住正義，保障市民住的權
利。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200622002036-260421?chdtv
房價漲幅居六都之冠？南市都發局回應了 - 寶島 - 中時
![[圖]]()
外界日前質疑，臺南市房價去年第4季均價漲幅居六都之冠，不少議員也關心炒房問題。臺南市政府都發局今日（22）表示，僅以單一數據解釋，恐怕無法反映全貌，房屋均價漲幅較高，可能是因為比較基期的均價較低，代表近年臺南推動宜居城市及都市投資建設，增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，就整體發展而言，也可謂是一項正 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-06-22/900/20200622002037.jpg)
6.備註:
小央政府治國有方
台南市都發局表示人民所得提升，房價自然提升
國富民強，房價上漲
這是如一年四季自然輪迴般的道理
不過Errrr...不是有人說中南部房價低根本不用蓋公宅嗎?
那這2000戶是在蓋幾點der?
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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→ : 發大財1F 06/23 10:06
→ : 顏色不對 自動忽略2F 06/23 10:06
→ : 最好是台南市人民所得提昇啦，肝哩量說三小闢話3F 06/23 10:06
推 : 大家錢都多了4F 06/23 10:07
→ : 你有能力負擔，所以上漲5F 06/23 10:07
→ : 廢物韓導騙人 為什麼高雄沒辦法炒房發大財 活該被罷免6F 06/23 10:07
推 : 柯韓糞自己不努力怪政府炒房？7F 06/23 10:07
噓 : 旺旺中時8F 06/23 10:07
推 : 台南六都所得是最低的9F 06/23 10:08
推 : 反觀高雄硬要炒都炒不起來10F 06/23 10:08
推 : 這篇新聞不能打台北 差評11F 06/23 10:08
→ : 就是他媽的台南薪水太少老子才一直回不去 = = 幹12F 06/23 10:08
推 : 就一些小黨整天想搞爛台灣 沒辦法只能蓋社宅應付他們13F 06/23 10:08
→ : 同樣工作台南就是硬比人家少一萬多，官員講三小闢話14F 06/23 10:09
推 : 正向指標 代表台南經濟好啊15F 06/23 10:09
→ : 人民薪資高 產生磁吸效應推升房價
→ : 人民薪資高 產生磁吸效應推升房價
→ : 好個屌，怎麼可能好 = =17F 06/23 10:10
噓 : 經濟火車頭。18F 06/23 10:10
推 : 哈哈 酸民自己買不起，怪政府19F 06/23 10:10
推 : 可撥仔以為批評的都是買不起的XD20F 06/23 10:11
噓 : 貪婪老人21F 06/23 10:11
噓 : 高雄:幹!!!!22F 06/23 10:16
推 : 附近環境變好自然會漲,政府德政23F 06/23 10:16
推 : 原來房價高漲是正面指標，是我等駑鈍了24F 06/23 10:17
推 : 民調高別嘴了25F 06/23 10:21
推 : 台南無囤房稅，公宅數量最少，滿滿台灣價值26F 06/23 10:21
推 : 房價漲X 薪水沒漲O27F 06/23 10:22
推 : 大企業進駐 地主先噴28F 06/23 10:22
推 : 正面指標 炒房才是正義啦 懂?29F 06/23 10:23
推 : 五星市長30F 06/23 10:24
推 : 很有台灣價值的解釋 哈哈31F 06/23 10:26
→ neoa01 …
→ : 哈哈33F 06/23 10:27
→ : 我媽台南薪水20年漲不到5k
→ : 我媽台南薪水20年漲不到5k
推 : 30年房貸負擔的起 以後定義會變40年35F 06/23 10:30
推 : 井噴的只有房價跟建商資產啦幹36F 06/23 10:32
推 : 薪資沒增加多少，房價倒是增加了。37F 06/23 10:34
→ : 妖獸都市發大財38F 06/23 10:34
推 : 黃偉哲降房屋稅 還敢說居住正義 噁心39F 06/23 10:36
推 : 2022資進黨一定打房40F 06/23 10:36
→ : 早在十幾年前，那些炒地皮的早就在布局南部地產房產了...41F 06/23 10:37
推 : 大炒房時代42F 06/23 10:38
推 : 說買不起怪政府的，你是不是忘記小英選前承諾43F 06/23 10:38
推 : 漲得好 窮柯糞給我滾出台南別污染台南44F 06/23 10:39
推 : 議員關心炒房問題??我有沒有看錯?? 是時力議員嗎??45F 06/23 10:44
推 : 漲的是他家的房價 當然正向指標 買不起的是自己不爭氣46F 06/23 10:45
推 : 正向指標XDDD 名字跟地名遮住我以為是韓導講高雄咧47F 06/23 10:46
→ : 兄妹某方面也是一個樣
→ : 兄妹某方面也是一個樣
→ eeccms …
→ : 充滿台灣價值的城市，不然你要住柯北市逆51F 06/23 10:53
→ : 意思漲幅大但還不貴 還可以繼續炒52F 06/23 10:54
推 : 垃圾綠共53F 06/23 10:56
推 : 不爽不要買啊！民主聖地豈能賤價出售54F 06/23 10:58
推 : 永康、善化漲成怎樣，幹你娘民進黨55F 06/23 10:59
推 : 南科台積在買啊56F 06/23 11:05
推 : 炒房的努力www57F 06/23 11:05
推 : 幫翻譯：漲價是經濟好，我有蓋350戶公宅了不要叫58F 06/23 11:09
→ : 所得增加 房價增加 合理阿 愚民快閉嘴59F 06/23 11:09
→ : 薪資漲3% 感謝政府感謝老闆 結果房價隨便漲個20% 穴穴指教60F 06/23 11:12
噓 : 建商都要你貸40年了 你跟我講合理負擔範圍? 你們可以去死一61F 06/23 11:13
→ : 死了
→ : 死了
推 : ppt.cc/f8jWVx63F 06/23 11:19
推 : 南科附近而已沒事64F 06/23 11:22
推 : 正面指標，買房要靠自己努力65F 06/23 11:29
推 : 放屁 現在台南一堆偏僻地方透天厝都要一千多萬66F 06/23 11:32
→ : 完全沒有那個價值
→ : 完全沒有那個價值
噓 : 幹你娘的講啥小幹話 薪水增加在哪？ 草泥馬的王八蛋68F 06/23 11:35
→ : 政府
→ : 政府
→ : 共三小70F 06/23 11:35
→ : 拿全台的所得來跟台南的房價比嗎 XDDDDDD71F 06/23 11:35
推 : 台灣價值帶動房價高漲72F 06/23 11:39
推 : 台積電帶動薪資上漲73F 06/23 11:53
→ : 所得最低 漲幅最高 都不是本地人買賣的74F 06/23 11:55
→ : 明眼都知道 都是北部人買來投資炒房
→ : 明眼都知道 都是北部人買來投資炒房
推 : 綠色執政 房價保證76F 06/23 11:57
→ : 我綠關心77F 06/23 11:57
推 : 台灣價值讚讚78F 06/23 12:00
→ : 意思是漲價好事 正常現象79F 06/23 12:00
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