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作者 標題 [新聞] 呼應花敬群 賴正鎰：反對囤房稅
時間 Fri Jun 19 09:26:21 2020
1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
蔡惠芳
3.完整新聞標題:
呼應花敬群 賴正鎰：反對囤房稅
全國商總理事長賴正鎰1日表示，針對最近廣泛討論的「房屋稅條例修正草案」囤房稅議
題，他表態：「反對囤房稅！」並建議政府，應先加速推動都更與危老；多年來政府大幅
調高公告地價，已助長地價高漲，如今更面臨缺工與砂石飆漲，營建成本大幅抬高，讓房
價「回不去了！」
題，他表態：「反對囤房稅！」並建議政府，應先加速推動都更與危老；多年來政府大幅
調高公告地價，已助長地價高漲，如今更面臨缺工與砂石飆漲，營建成本大幅抬高，讓房
價「回不去了！」
賴正鎰1日表示，政府多年來接連打房與調控，政策多到快把房地產業掐死，如果政府還
要增加囤房稅的話，這是「長工望落雨，乞食望普渡」，恐怕只是「癡人說夢」。
賴正鎰表示，政府應先加速推動都更與危老，並檢討公告土地現值與公告地價，降到5年
前行情，降低土地增值稅、房屋稅與地價稅，不然土地價格一再飆漲，加上砂石漲價、工
地缺工，房價已經「回不去了！」
前行情，降低土地增值稅、房屋稅與地價稅，不然土地價格一再飆漲，加上砂石漲價、工
地缺工，房價已經「回不去了！」
賴正鎰認為，政府應少訂打房制度，讓房市回復市場機制，比如房地合一稅制與豪宅稅都
要退場，不然現在建商只能賣中小坪數的房子，想買大坪數的人也因為房屋稅與地價稅的
高稅額而嚇到退舍三步，完全不敢碰，使得建商大坪數的房子完全賣不動，大坪數、高總
價產品去化速度趨牛步化，現在只要60坪以上就很難賣，感覺是房地產的「新天花板」。
要退場，不然現在建商只能賣中小坪數的房子，想買大坪數的人也因為房屋稅與地價稅的
高稅額而嚇到退舍三步，完全不敢碰，使得建商大坪數的房子完全賣不動，大坪數、高總
價產品去化速度趨牛步化，現在只要60坪以上就很難賣，感覺是房地產的「新天花板」。
商總不動產委員會指出，內政部日前發布新聞，從財政部107年房屋稅籍所有人歸戶統計
推估，持有1間房子的人，共擁有約800萬間房子，占總數約75％；持有4間以上房子的多
屋者，共擁有約47.7萬間房子，僅占房屋總數4.5％。
推估，持有1間房子的人，共擁有約800萬間房子，占總數約75％；持有4間以上房子的多
屋者，共擁有約47.7萬間房子，僅占房屋總數4.5％。
依據內政部公布的資料數據，換個角度說，也就是持4房以上的人，全國還不到12萬人；
全國約有14.7萬人持有3房，全國約82.7萬人名下持有兩房，其餘75%約800萬人，名下只
有1間房。
全國約有14.7萬人持有3房，全國約82.7萬人名下持有兩房，其餘75%約800萬人，名下只
有1間房。
內政部也分析107年9月至108年8月的一年之間，買屋與賣屋者擁有房屋情形，發現首購者
購買的住宅占全部交易量的71%，擁有1屋者賣出的住宅則占整體交易量的44%。相較之下
，擁有4屋以上者所購買的住宅僅占全部交易量的3.8%，賣出的住宅則占整體交易量的13%
。就數量而言，多屋者在這段期間擁有的住宅數量，減少約1萬3000戶，顯見沒有囤房情
況。
購買的住宅占全部交易量的71%，擁有1屋者賣出的住宅則占整體交易量的44%。相較之下
，擁有4屋以上者所購買的住宅僅占全部交易量的3.8%，賣出的住宅則占整體交易量的13%
。就數量而言，多屋者在這段期間擁有的住宅數量，減少約1萬3000戶，顯見沒有囤房情
況。
賴正鎰說，從內政部公布的統計數據來看，可見政府八年多來的打房政策，包括豪宅稅、
奢侈稅、實價登錄、房地合一稅、地段稅等政策快要搞死，加上四年前各地政府調高公告
現值與公告地價，雖然逼退投資客，但也導致「房屋持有稅」創下天價而陷谷底，而且還
有「分地段課稅」，一國多制，簡直是「居住不正義！」
奢侈稅、實價登錄、房地合一稅、地段稅等政策快要搞死，加上四年前各地政府調高公告
現值與公告地價，雖然逼退投資客，但也導致「房屋持有稅」創下天價而陷谷底，而且還
有「分地段課稅」，一國多制，簡直是「居住不正義！」
他指出，高持有稅讓地主、屋主及建商都受不了，政府應該凍漲公告現值與公告地價，讓
房屋稅與地價稅，以及土地增值稅全面調降。
他建議將持有1年以內買賣所得的資本利得稅，從課稅45%降為20%；持有1至2年以內，從
35%降為10%，持有兩年以上就可全免，且基於互惠原則，不分本國人或外國人，所得課稅
的稅率應一致，營造有利雙方投資往來，今年應該廢除實施滿五年的房地合一稅，適時的
退場，讓房市回歸市場機制，房產買賣能根據市場需求，達到均衡發展。4.完整新聞內文:
35%降為10%，持有兩年以上就可全免，且基於互惠原則，不分本國人或外國人，所得課稅
的稅率應一致，營造有利雙方投資往來，今年應該廢除實施滿五年的房地合一稅，適時的
退場，讓房市回歸市場機制，房產買賣能根據市場需求，達到均衡發展。4.完整新聞內文:
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/287719.html
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/01/11-98634-004.jpg)
6.備註:
商總理事長說話了，
呼應花敬群，
不該有囤房稅，
政府還該調降房屋稅、地價稅、土地增值稅、房地合一稅。
猜這貼文會被噓，
會被說帶風向，
會被說是柯糞。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.133.161 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Ux1H0q1 (Gossiping)
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→ : 好的獸人1F 06/19 09:26
推 : 對了，這副部長穩了2F 06/19 09:27
→ : 民進黨真的很棒3F 06/19 09:27
推 : 他反對就代表要支持啊，邏輯正確4F 06/19 09:27
噓 : 盜賣土方的賴先生 科科5F 06/19 09:27
→ : 貪婪建商6F 06/19 09:27
噓 : 理事長7F 06/19 09:27
推 : 鄉林皇居賣完了沒啊8F 06/19 09:27
→ ju06080719 …
推 : 經濟火車頭你敢嘴？10F 06/19 09:27
→ : 大老闆反對的我都贊成11F 06/19 09:27
→ deann …
推 : 選前挺韓的咖真香 $$$$$$$13F 06/19 09:27
→ : 房貸都推到40年了還被掐 相關業者也太廢了吧14F 06/19 09:27
噓 : 還不就是炒房太好賺所以砂石才有空間飆高15F 06/19 09:28
噓 : 幹你娘，囤房死全家啦16F 06/19 09:28
推 : 不意外17F 06/19 09:28
噓 : 都更，然後房價地價再漲一倍18F 06/19 09:28
→ : 蟑螂菸粉:買不起是你們不爭氣19F 06/19 09:28
→ : 花部長表示政策獲得產業支持 深感欣慰20F 06/19 09:28
→ : 現在有台灣價值的反囤房 你敢嘴21F 06/19 09:28
推 : 真棒 DPP最照顧大老闆了22F 06/19 09:28
→ : 長工望落雨，乞食望普渡 又不是痴人說夢23F 06/19 09:28
噓 : 得證藍綠都垃圾24F 06/19 09:28
→ : 簡單翻譯 政府應該繼續開發新土地來增加市場需求25F 06/19 09:28
推 : 市場機制就是賣不動就降價啊幹26F 06/19 09:28
推 : 一唱一和 政商融洽27F 06/19 09:29
推 : 每次都是這個商總啊 調薪資 反對 打房 反對 DPP:OK28F 06/19 09:29
→ : 鎮疾天下Y29F 06/19 09:30
推 : 關心不介入30F 06/19 09:30
→ : 沒想到賴正鎰也會有被菸粉推的一天31F 06/19 09:31
推 : 賴正鎰這種王八蛋講的話跟狗屎一樣32F 06/19 09:31
推 : 小英拼自家經濟團隊成形!33F 06/19 09:32
推 : 原來如此？34F 06/19 09:32
推 : 賣不出去降價賣啊35F 06/19 09:32
推 : dpp執政 房價保證 讚啦36F 06/19 09:33
推 : 資進檔都是真的QQ37F 06/19 09:33
推 : 小英政績+138F 06/19 09:33
→ : 豬隊友出來呼應 我就安心了39F 06/19 09:34
→ : dpp的居住正義原來是居住正鎰啊40F 06/19 09:34
推 : 經濟火車頭不能停41F 06/19 09:34
推 : 火車頭！！！42F 06/19 09:34
噓 : 睜眼說瞎話阿，你建商什麼時候在看公告地價的?43F 06/19 09:34
推 : 原來是居住正鎰啊 圖文作家要不要做這條新成語呢？44F 06/19 09:35
→ : 居住正義就是個笑話 還是下禮拜五抗中保台45F 06/19 09:35
推 : 小菸政府繼續挺建商跟既得利益者，呵呵46F 06/19 09:35
→ : 市場交易又不是課稅，從來就是看市價的好嗎47F 06/19 09:35
推 : 快笑死 花敬群在幾年前會想到商總會跟他站一起嗎48F 06/19 09:35
推 : 居住正鎰XD49F 06/19 09:35
→ : 看來囤房稅是最近終於做對的事情50F 06/19 09:36
推 : 在台灣，商總理事同意的，9成9都是對人民有害的51F 06/19 09:36
推 : 台灣準備迎向新高峰啦，火車發動！52F 06/19 09:36
→ : 垃圾dpper53F 06/19 09:36
推 : 砍半賣啊，會破產我賠建商跳樓啦幹54F 06/19 09:37
→ : 他提到的所有稅 都該漲了的意思55F 06/19 09:37
推 : ptt別再吵了64趴滿意度支持繼續炒房56F 06/19 09:37
噓 : 囤房死全家57F 06/19 09:37
推 : 建商反對？那就是做對了58F 06/19 09:37
推 : 韓:發大財 菸:居住正義 60歲韓粉=20歲菸粉59F 06/19 09:37
推 : 有哪間建商最近被掐死???? 說來笑笑60F 06/19 09:37
→ Kaskade …
噓 : 一家親62F 06/19 09:37
→ : 此公活得這麼惹人厭也算奇蹟63F 06/19 09:38
噓 : 都更危老，錢還不是進你們口袋64F 06/19 09:38
推 : 有請閹黨四護法出來講話65F 06/19 09:38
噓 : 爸爸一間媽媽一間長子一間長女一間還不也是一人一間66F 06/19 09:38
噓 : 台灣人民就是賤 整天幫財團 以為自己分得到啥67F 06/19 09:38
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CDhStz9.jpg)
→ : 傷腫瘤膿70F 06/19 09:39
推 : 這傢伙又出現了 不是很愛靠北政府 對自己有利馬上轉風向71F 06/19 09:39
噓 : 一群垃圾72F 06/19 09:40
→ : 最體恤建商的民進黨73F 06/19 09:40
推 : 這傢伙現在又有台灣價值了74F 06/19 09:40
噓 : 一群垃圾75F 06/19 09:41
推 : 果然囤房稅才是關鍵76F 06/19 09:41
推 : 顆顆，民進黨77F 06/19 09:41
推 : 花次長，花教授看到你這樣子會哭還78F 06/19 09:41
推 : 顆顆 等等菸糞就繼續發他們自己做的民調文洗下去了79F 06/19 09:42
→ : 啦
→ : 啦
噓 : 屯房稅果然有效81F 06/19 09:42
推 : 這才是人家心頭上最軟的那塊肉82F 06/19 09:42
噓 : 這些工商總的話 反著做就是對台灣有益的事83F 06/19 09:42
噓 : 花政次vs花教授84F 06/19 09:43
→ : 上週統計58.2%的空屋為一屋者持有,現在不知道到哪了85F 06/19 09:44
噓 : 真蚌!!賴哥出門小心思覺失調者靠近86F 06/19 09:44
推 : 綠粉忙著吹滿意度 沒空87F 06/19 09:45
→ foolfighter …
→ : 整個國家被建商把持，超好笑的89F 06/19 09:46
推 : 這個傢伙的話反著看反著做就對了90F 06/19 09:46
→ : 不然要投國民黨？？？91F 06/19 09:46
推 : 那這局柯p得1分92F 06/19 09:46
推 : 政商一家親 選前吵選後和 小英棒棒!!93F 06/19 09:47
→ : 垃圾既得利益者94F 06/19 09:47
→ : 哈哈 台灣價值 菸粉連商總都要推了95F 06/19 09:47
→ : 商總顆顆~阿不就炒房最大宗的~打到痛點了96F 06/19 09:47
→ : 可憐哪97F 06/19 09:48
→ eeccms …
→ eeccms …
推 : 重點不是囤房，危老都更才是，雙北一堆公寓，空間沒利用100F 06/19 09:48
推 : 工商總老闆贊成的一定不是什麼好事101F 06/19 09:48
→ : 漲薪水也掐~囤房稅也掐~他媽的這些畜生整天戴狗環嗎?102F 06/19 09:49
噓 : 問個利益方要砍他利益的意見是白癡嗎103F 06/19 09:50
推 : 菸粉就只會看蔡和側翼的風向圖自我安慰好棒 現實如何104F 06/19 09:50
→ : 他們根本不在意
→ : 他們根本不在意
噓 : 現實就是勞工吃屎106F 06/19 09:51
→ : 都是一群垃圾107F 06/19 09:51
→ : 換成另一邊好像也適用 台灣只能選比較不爛的真可悲QQ108F 06/19 09:52
推 : 蛇鼠一窩109F 06/19 09:52
→ : 好啦，大家都反對好嗎？110F 06/19 09:52
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/emlpjGr.jpg)
推 : 打房打到房價越來越高，睜眼說瞎話112F 06/19 09:53
推 : 果然政商勾結XDD113F 06/19 09:54
推 : 看來囤房稅會痛後 這咖才會跳出來cc114F 06/19 09:55
噓 : 真敢講115F 06/19 09:55
推 : 哇，彼此呼應呢116F 06/19 09:55
推 : 817欣然迎接高房價 反正覺青都很有錢117F 06/19 09:56
噓 : 退舍三步是三小...118F 06/19 09:56
推 : 看來支持囤房稅就對了!119F 06/19 09:57
推 : 最會照顧財團的政府！辣台派～120F 06/19 09:57
→ : 要不要買房政府還補助好了 該不會以後真的會這樣吧 幫121F 06/19 09:59
→ : 建商清庫存
→ : 建商清庫存
推 : 幹你娘123F 06/19 09:59
推 : 完惹,建商中央圍攻台北市,柯文哲千夫所指~可憐阿124F 06/19 09:59
→ : 覺醒智障不是說過 這傢伙支持的政策就是壞政策^^?125F 06/19 10:00
推 : 房市公道伯 黨最好的朋友126F 06/19 10:00
噓 : 他不就建商方的，挺牠很意外嗎，新聞?127F 06/19 10:01
→ kazafso …
推 : 由你玩四年，一切才剛開始129F 06/19 10:01
噓 : 小瑛政績+1130F 06/19 10:01
推 : 我們政府很聽話131F 06/19 10:01
推 : 看到這人氣噗噗 代表政府作對了132F 06/19 10:02
推 : 吳正義：力推囤房稅133F 06/19 10:02
推 : 小瑛加一134F 06/19 10:02
→ : 支持台灣價值買鄉林變股王135F 06/19 10:02
噓 : 他媽的市場機制就是沒有持有成本136F 06/19 10:02
→ : 台灣就是智商低的有話語權
→ : 台灣就是智商低的有話語權
推 : 政商合一138F 06/19 10:03
推 : 提油救火是不是啦，笑死139F 06/19 10:03
推 : 你覺得一般民眾會在意地主建商的感受嗎140F 06/19 10:05
→ : 垃圾feat垃圾141F 06/19 10:06
推 : 不愧是商人最愛的 民進黨142F 06/19 10:06
噓 : 挖 我認識賣房子的都賺好大143F 06/19 10:06
推 : 資進黨果然就是資進黨，花部長也別裝了啦，真香真香144F 06/19 10:06
推 : 燒煤詹順貴、護房花敬群，DPP的學者官員真是社會的良心145F 06/19 10:08
→ : 有生之年能看到這咖跟花抱持同一立場 值了146F 06/19 10:08
噓 :147F 06/19 10:09
推 : 哈哈148F 06/19 10:09
噓 : 資進黨149F 06/19 10:10
→ : 請鬼抓藥150F 06/19 10:10
推 : 政商結合的典範，而且還是大商人賴懂，這個強151F 06/19 10:11
→ : 麻吉的152F 06/19 10:12
→ cocabell …
→ : 選前打房，選後炒房154F 06/19 10:13
推 : 反對的先公布自己有多少房產吧！155F 06/19 10:14
噓 : 賴xx 根本不算有實力的商人。他那種格調，沒人要甩他156F 06/19 10:14
推 : 呵 小菸的三支箭都射在百姓的背上157F 06/19 10:14
→ : 垃圾挺韓的慣老闆158F 06/19 10:15
推 : 政績又來囉，小菸能不能把握機會呢159F 06/19 10:15
推 : 官商勾結160F 06/19 10:15
→ cocabell …
→ : 反著做就對了，蓋房子多少錢你們賣多少錢當大家白癡？回162F 06/19 10:16
→ : 歸市場機制給投機客炒？
→ : 歸市場機制給投機客炒？
→ : 媽的 欠噓164F 06/19 10:17
推 : 當然是支持啊，炒房才是居住正義165F 06/19 10:18
推 : 讚，小英的品德感化富賈。官愛民，民敬官166F 06/19 10:19
推 : 爽 小陰館訂了167F 06/19 10:21
推 : 好的,DPP聽到了,馬上處理168F 06/19 10:23
→ : 哈哈哈擋到財路的嘴臉是嗎169F 06/19 10:24
→ : 綠畜真的是被強姦還會自己喬姿勢的最佳寫照170F 06/19 10:26
噓 : 看到商總支持就知道有問題了171F 06/19 10:27
噓 : 建商的話 呵呵172F 06/19 10:27
推 : 商人在叫代表有效了173F 06/19 10:27
推 : 大老闆反對代表什麼，大家應該清楚174F 06/19 10:28
推 : 小小建商痛處175F 06/19 10:29
噓 : 連賤商都反對，這代表...176F 06/19 10:32
推 : 小英聽到了177F 06/19 10:32
推 : 建商超有台灣價值178F 06/19 10:33
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