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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 全台買房壓力增！ 不吃不喝年限又拉長了
時間 Sat May 23 12:29:03 2020
# 只要有台灣價值 不吃不喝不拉也是OK的!?
全台買房壓力增！ 不吃不喝年限又拉長了
張瀞勻 自由
內政部11日發布最新統計，貸款負擔率及房價所得比2項指標全國平均及六都雙漲，其中
全國貸款負擔率為35.15％，較上季上升0.42％，房價所得比則為8.58倍，較上季上升
0.11倍，房價負擔能力為「略低」等級，六都除了新北市以外，2大指標年、季雙漲，又
以台中市、台南市漲幅最高。
觀察六都，雙北市、桃園及高雄市貸款負擔率及房價所得比都呈現持平狀況，唯有台中市
、台南市增加趨勢顯著。
台中市第4季貸款負擔率達40.16%，季增1.67%、年增1.36%，房價所得比也上升至7.26倍
，季成長居六都之冠，至於台南市，貸款負擔率為29.47%，雖然仍低於全國平均，但季增
1.06%、年漲幅達2.15%，名列六都之首。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台中平均房價低於北部，不過全市房價落差頗大，
重劃區推案量大且不乏低單價、低總價住宅，如人口成長最多的北屯區，尚有1字頭新案
，反觀南屯、西屯的房價則在2~3字頭，尤其七期房價多在3字頭，且最高單價記錄為寶輝
秋紅谷每坪97萬，在高級住宅級豪宅帶動下，家戶購屋比也逼近10倍。
重劃區推案量大且不乏低單價、低總價住宅，如人口成長最多的北屯區，尚有1字頭新案
，反觀南屯、西屯的房價則在2~3字頭，尤其七期房價多在3字頭，且最高單價記錄為寶輝
秋紅谷每坪97萬，在高級住宅級豪宅帶動下，家戶購屋比也逼近10倍。
至於台南市近幾年新大樓推案多，且民眾對於大樓型住宅的接受度越來越高，另一方面，
透天別墅也佔有一定市場，在去年南台灣房市熱絡之下，推升住宅總價，然而國民薪資水
平為有大幅度成長，因此房價所得比呈上揚走勢。
透天別墅也佔有一定市場，在去年南台灣房市熱絡之下，推升住宅總價，然而國民薪資水
平為有大幅度成長，因此房價所得比呈上揚走勢。
https://estate.ltn.com.tw/article/9597
全台買房壓力增！ 不吃不喝年限又拉長了 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
內政部11日發布最新統計，貸款負擔率及房價所得比2項指標全國平均及六都雙漲，其中全國貸款負擔率為35.15％，較上季上升0.42％，房價所得比則為8.58倍，較上季上升0.11倍，房價負擔能力為「略低」等級，六都除了新北市以外，2大指標年、季雙漲，又以台中市 ...
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→ : 房子不是用來住的好ㄇ1F 05/23 12:29
→ : 蘇湖~2F 05/23 12:30
噓 : 一堆港仔來買 但是大家只會說少子化 房價會跌3F 05/23 12:30
→ : 買不起 租啊4F 05/23 12:30
→ : 租的也在漲 鬼島5F 05/23 12:31
推 : ===============謝謝你 小央=========================6F 05/23 12:32
推 : 2016年後沒有房價問題，買不起是年輕人沒有競爭力7F 05/23 12:32
→ : 政績8F 05/23 12:32
推 : 有錢吃巴菲出國玩 沒錢買房子9F 05/23 12:33
推 : 看買的盤子吧10F 05/23 12:33
推 : 年輕人沒有競爭力 廢物11F 05/23 12:34
→ : 港仔買了也是回香港工作12F 05/23 12:35
→ : 台灣的薪水養不起港仔
→ : 台灣的薪水養不起港仔
推 : 自己有房子當然降房屋稅了14F 05/23 12:39
推 : 居住正義？？15F 05/23 12:40
→ : 台南村這種爛地方還會漲？綠帽黨得意政績啊！16F 05/23 12:42
推 : 唉 七八年級真是一群廢物17F 05/23 12:43
推 : 台灣會成為替代香港對中的口岸… 就算你覺青死了房價也18F 05/23 12:47
→ : 不會降的啦 絕
→ : 不會降的啦 絕
推 : 星期一營建股買起來20F 05/23 12:49
推 : 小英執政、炒房保證！低薪就算了，房價還創歷史新高21F 05/23 12:50
推 : 幸福指數又上升了22F 05/23 12:52
推 : 歡迎港仔炒房，坐等散戶抬轎營建股23F 05/23 12:58
→ lwamp …
噓 : 然而國民薪資水平為有大幅度成長->有感的人請舉手。25F 05/23 13:05
→ : 台中漲幅高，就市長政策方便炒房阿，中國國民黨的老手26F 05/23 13:08
→ : 法。
→ : 法。
推 : 我們在跟香港看齊28F 05/23 13:09
推 : 謝謝小英 讓我的房子越來越貴29F 05/23 13:13
→ : 有競爭力的都去當秘書長了30F 05/23 13:16
推 : 建商發大財！31F 05/23 13:17
推 : 小英政績+132F 05/23 13:18
噓 : 爽 還好我買了 開心33F 05/23 13:18
噓 : 國外房價所得比是「實坪」計價34F 05/23 13:21
推 : 發大財（建商）35F 05/23 13:21
推 : 哈哈哈 誰叫你立委要投民進黨36F 05/23 13:28
推 : 小英政績＋137F 05/23 13:32
噓 : 不知道在吵什麼 買不起就不要買 跌了一樣買不起38F 05/23 13:33
→ : 謝謝你，小英39F 05/23 13:36
推 : 咦 自由被盜帳號？40F 05/23 13:37
推 : 政客誤台灣 讚啦41F 05/23 13:39
推 : 感謝小英和民進黨加速毀滅台灣的未來43F 05/23 13:42
推 : 進場買房正是時機，當所有人都認為是高點就不是高點44F 05/23 13:43
推 : 負擔率代表貸款趴數嗎?45F 05/23 13:45
推 : 房貸幾乎佔大部分薪水你跟我說負擔還是略低？46F 05/23 13:51
推 : 柯韓五毛自己不努力 整天怪政府47F 05/23 13:55
推 : 負擔率我猜是貸款佔所得比48F 05/23 13:56
推 : 還不是9.25毛黨國遺毒炒房害房價升高的49F 05/23 13:58
推 : 執政黨好棒棒50F 05/23 13:59
推 : 有台灣價值保護 哪需要什麼房子51F 05/23 14:01
→ : 不要買 住爸媽的 生育率持續創新低52F 05/23 14:01
→ eeccms …
→ : 小英政績+1。55F 05/23 14:09
推 : 洨菸政績+156F 05/23 14:31
推 : 看見小英，笑的開心，讚啦！57F 05/23 14:38
噓 : 說個笑話，政府關心少子化58F 05/23 15:21
→ : 防疫優先 共體時艱 武漢肺炎=中國特色之冠狀病毒59F 05/23 15:31
推 : 民生問題不是政治人物該告訴你的60F 05/23 15:31
噓 : 拉長個雕 貸款年限預設30年已經多久了 還在不吃不喝幾年61F 05/23 15:33
→ : 柯文哲蓋公宅害的啦62F 05/23 15:55
推 : 小英政績+1，房價=台灣經濟63F 05/23 15:59
→ : 看到一堆人崩潰就是爽64F 05/23 17:13
推 : 小英政績+1，不能影響經濟阿各位65F 05/23 17:54
推 : 沒事兒 來個民調滿意度壓壓驚66F 05/23 17:56
推 : 小英政績+167F 05/23 18:28
噓 : 薪水大幅增長？？？？？68F 05/23 18:49
推 : 小英政績+1 20年來經濟最好 亞洲四小龍第一69F 05/23 20:20
推 : 蟑螂住公園無所謂70F 05/23 21:28
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