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※ 本文為 DrDisk 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-14 06:58:44
看板 Gossiping
作者 elite9q ()
標題 [問卦] 要砍公設先砍機車停車場4%仔會?
時間 Sat Nov 14 00:04:36 2020

4%仔不是整天說公設怎樣又怎樣，

講得建商很沒良心。

告訴你啦，扣掉雙樓梯、電梯走道這些一定要蓋的。

哪一項東西砍掉可以降最多公設。

就是機車停車場，

把機車停車場跟機車道砍掉降最多。

可是，我住過的社區，幾乎每個社區都有台灣鯛說，

機車位不夠要多劃捏。

一戶一個，還不夠，他們家真不知道有幾台機車。

降公設，先把機車停車場跟機車道砍掉，

4%仔會?

喔，對了，提醒一下4%仔，我知道你要說國外怎樣又怎樣。

但國外沒有機車停車場喔。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.85.185 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VhgwM0m (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605283478.A.030.html
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:05:46
推 b777787: 砍公社 現在的破房子就會大跌了1F 11/14 00:05
→ s902131: 為什麼不砍汽車2F 11/14 00:05
汽車停車格不是公設喔，機車停車格才是公設。
→ b777787: 沒人敢砍啦3F 11/14 00:05
我敢說實坪制先砍的一定是機車停車場。
機車停車場成本很高，要挖地下室的。
實坪制不能算坪數賣，那當然能不蓋就不蓋阿，建商又不是笨蛋。
推 je789520: 還好我住透天4F 11/14 00:17
噓 herro760920: 傻了嗎，實坪制又不會砍公設，公設是有最低規定的5F 11/14 00:18
不能賣錢的東西幹嘛蓋??
公設有最低規定的是逃生梯、走道寬度。
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:29:38
推 xm30: 空地、綠化面積都有規定好嗎6F 11/14 00:32
沒屋頂的不算公設拉，拜託一下。有屋頂的才算，這很基本。
噓 wildcellur: 土管基本都要機車位 是政府規定的好嗎7F 11/14 00:32
→ xm30: 當然你要空一塊法定空地在那邊也是可以啦，嘻嘻8F 11/14 00:32
→ xm30: 跟之前幾個說實坪會少一堆東西的人一樣
→ xm30: 無知也要有個限度
我是不知道機車停車位跟空地、綠化有啥關係啦。
公設是有屋頂的，再重複一次，這很基本。
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:37:58
推 xm30: 笑死劃汽車格和汽車進出車道的限制，你以為有空地爽劃就劃11F 11/14 00:40
→ xm30: 噢
推 xm30: k定空地都拿去劃汽車格，你看哪個市區建案拿得到建照
拜託一下，先搞清楚甚麼是法定空地跟機車停車格好嗎?!
再強調一次，公設是有屋頂的，我講第三次了，這真的很基本。
法定空地算公設嗎?!
我講的是機車停車格，機車停車格是算公設的。
推 xm30: 我提空地你自己扯要劃汽車停車格賣的，怎麼樣現在要吞掉自14F 11/14 00:45
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:46:25
→ xm30: 己說的話是不是？15F 11/14 00:45
→ xm30: "你馬拜託一下，誰跟你說要空著阿。
→ xm30: 我可以劃汽車格賣阿。懂?!"
機車停車格畫汽車停車格賣阿。哪裡有錯。
機車停車格跟法定空地的關係是?!法定空地是公設嗎?!
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:47:57
→ xm30: 以台北市建案來說，你要在法定空地設汽車停車格？18F 11/14 00:47
機車停車格跟法定空地的關係到底在哪，你還沒交代阿。
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:49:09
→ xm30: 法定空地就是含在公設啊，你在共啥小？19F 11/14 00:49
法定空地就是含在公設?!你確定?!
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:50:14
→ xm30: 中庭、花園、水池、地面停車場，這些公設都馬是法定空地20F 11/14 00:50
所以你的意思是這些算公設囉?!要不要去找個人問一下。真的拉。
※ 編輯: elite9q (36.229.85.185 臺灣), 11/14/2020 00:54:14
推 xm30: 抱歉，我確認一下是我搞錯了21F 11/14 00:52
→ xm30: 我原先要反駁的是公設降低會拿掉機車格這件事
推 xm30: 我的意思是，扣掉綠化設施後，法定空地要設也是設機車格
推 lbmc: 樓上什麼都不懂也在大聲24F 11/14 01:44

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(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！
1樓 時間: 2020-11-14 07:11:55 (台灣) 
→
sp4520
　 11-14 07:11 TW 
我就搞不懂你們這些公寓宅.是不會住透天嘛.
2樓 時間: 2020-11-14 07:34:46 (台灣) 
→
kbtx1012
　 11-14 07:34 TW 
整天替4%預設立場真的很噁心,是不是都給你說就飽了?
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