※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-10 10:52:28
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 租屋尋短害豪宅變凶宅 判子償父債 賠房
時間 Mon Nov 9 09:18:49 2020
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
自由
2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
記者蔡彰盛/新竹報導
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
租屋尋短害豪宅變凶宅 判子償父債 賠房東300萬
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規
陳男以1600多萬元買下新竹縣1棟全新豪華別墅,隨即交由租賃管理公司出租給黃姓男子,
沒想到黃男竟在屋內燒炭自殺,讓房產一下子貶值369萬餘元,陳男憤而訴請建商、管理公
司及黃男的兒子須連帶賠償300萬元,新竹地院審理認為,建商與管理公司無須負責,但黃
男兒子須在繼承父親遺產範圍內,給付陳男300萬元。
沒想到黃男竟在屋內燒炭自殺,讓房產一下子貶值369萬餘元,陳男憤而訴請建商、管理公
司及黃男的兒子須連帶賠償300萬元,新竹地院審理認為,建商與管理公司無須負責,但黃
男兒子須在繼承父親遺產範圍內,給付陳男300萬元。
陳男說,2017年6月間在新竹縣買了1棟房產,與建商約定由租賃管理顧問公司出租及管理。
後來管理公司將房子租給黃男,沒想到黃在2018年12月16日被發現在房內自殺身亡,造成房
價貶損369萬7千元,因此訴請建商、租賃公司及黃男的兒子連帶賠償300萬元。
後來管理公司將房子租給黃男,沒想到黃在2018年12月16日被發現在房內自殺身亡,造成房
價貶損369萬7千元,因此訴請建商、租賃公司及黃男的兒子連帶賠償300萬元。
黃男19歲的兒子說,父親身故後,他僅繼承存款2萬1千元及1輛機車,但已為父親花了60萬
喪葬費,還要處理車貸及信貸,無力負擔陳男的請求。
法官調查,37歲黃男於承租房子期間,不僅有正當職業且繳租正常,從未因違反社區規約,
而遭其他社區住戶投訴,因此租賃管理公司與建商都無須負責。
建商、管理公司無須負責
死者女兒於相驗時說,在IG發現父親有炭爐照片,有說到感情問題,故趕緊通知房東,敲門
沒回應,開門後發現父親身體已發黑。
法官認為,房屋內有自殺行為而致死亡,將使房屋成為凶宅,一般人會因嫌惡而不願購買或
承租。
法官請專家鑑價,截至今年6月,該屋正常交易價值為1636萬元,成為「凶宅」後,房價減
損率達22.59% ,交易價值減損369萬7千元。而黃男自殺身亡與房地產價值跌落具因果關係
。
損率達22.59% ,交易價值減損369萬7千元。而黃男自殺身亡與房地產價值跌落具因果關係
。
父輕生應負侵權責任
依民法規定,黃男故意以背於善良風俗之方法,讓陳男的利益受到損害,應負侵權行為損害
賠償之責任,其死亡後,即應由繼承人在遺產範圍內負賠償責任。法官因此判黃男的兒子應
給付陳男3百萬元。
賠償之責任,其死亡後,即應由繼承人在遺產範圍內負賠償責任。法官因此判黃男的兒子應
給付陳男3百萬元。
5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
https://is.gd/dJtg8I
租屋尋短害豪宅變凶宅 判子償父債 賠房東300萬 - 社會 - 自由時報電子報
陳男以1600多萬元買下新竹縣1棟全新豪華別墅,隨即交由租賃管理公司出租給黃姓男子,沒想到黃男竟在屋內燒炭自殺,讓房產一下子貶值369萬餘元,陳男憤而訴請建商、管理公司及黃男的兒子須連帶賠償300萬元,新竹地院審理認為,建商與管理公司無須負責,但黃男兒子須在繼承父親遺產範圍內,給付陳男300萬元。陳 ...
陳男以1600多萬元買下新竹縣1棟全新豪華別墅,隨即交由租賃管理公司出租給黃姓男子,沒想到黃男竟在屋內燒炭自殺,讓房產一下子貶值369萬餘元,陳男憤而訴請建商、管理公司及黃男的兒子須連帶賠償300萬元,新竹地院審理認為,建商與管理公司無須負責,但黃男兒子須在繼承父親遺產範圍內,給付陳男300萬元。陳 ...
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞,被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.101.88 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vg9ZxBW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1604884731.A.2E0.html
推 : 人民陣線+11F 11/09 09:19
推 : 打房烈士2F 11/09 09:19
→ : 自殺還故意找豪宅3F 11/09 09:20
→ : 貧富差距改革家?
→ : 貧富差距改革家?
推 : 無房的人連自殺的資格都沒有,還不快買房5F 11/09 09:21
推 : 不會拋棄繼承?6F 11/09 09:21
→ : 用生命打房7F 11/09 09:21
推 : 又要變爛賬一條了8F 11/09 09:21
推 : 所以凶宅才打78折9F 11/09 09:21
推 : 37歲,小孩19歲10F 11/09 09:22
→ : 新聞就寫在繼承範圍內了啊11F 11/09 09:22
推 : 這個拋棄繼承有用嗎?!12F 11/09 09:22
→ : 哪賠得到300萬13F 11/09 09:22
→ : "已為父親花了60萬喪葬費"這是貴還是便宜?14F 11/09 09:22
→ : 要不到錢啦,扣掉沒剩了15F 11/09 09:22
→ : 現在內建都是限定繼承 不需要主動拋棄16F 11/09 09:22
推 : 為什麼不去飯店自殺呢?17F 11/09 09:23
→ : 內文就寫了繼承遺產的範圍內了18F 11/09 09:23
推 : "在繼承父親遺產範圍內,給付陳男300萬元",所以沒什麼問題19F 11/09 09:23
推 : 怎麼會知道是刻意用自殺損害對方的利益?20F 11/09 09:23
推 : 19歲也太可憐了吧21F 11/09 09:24
推 : 不會去帝寶自殺膩22F 11/09 09:24
→ : 怎麼會有這樣的法律?23F 11/09 09:24
推 : 還好啦,頂多遺產扣完就不用賠了24F 11/09 09:24
→ : 租屋的不要再租屋自殺 要直接寫在合約嗎25F 11/09 09:24
→ : 因為是"自殺"啊 又不是他殺26F 11/09 09:24
→ : 自殺有很多原因,除非遺書上面寫說報復房東吧27F 11/09 09:25
→ : 喪葬60很貴28F 11/09 09:25
→ : 死在屋內會讓房價下跌是常識吧?29F 11/09 09:26
→ : 這種通常沒什麼遺產30F 11/09 09:26
→ : 想自殺可以到戶外啊 方法很多31F 11/09 09:26
→ : 法條不是寫在那嗎 故意危害善良風俗32F 11/09 09:27
→ : 而且房東無從預測33F 11/09 09:27
→ : 跟報復房東沒關係34F 11/09 09:27
→ : 所以是只要賠2萬的意思嗎XD35F 11/09 09:28
→ : 其實房東要擔心的事不只這個36F 11/09 09:28
推 : 「管理公司無須負責」? 沒過濾好房客不用負責嗎37F 11/09 09:28
推 : 自殺到底要在哪裡自比較好啊?38F 11/09 09:28
→ : 是說這個還不是普通的租戶 居然租全新的透天厝?39F 11/09 09:29
推 : 跟房東基本無關,重點是繼承跟拋棄繼承40F 11/09 09:29
推 : 柯不是說在河濱公園比較好嗎?41F 11/09 09:29
推 : 他有正常繳租金啊42F 11/09 09:29
→ : 很難過濾吧 也是有看起來正常沒病的 一樣會自殺43F 11/09 09:29
→ : 怎麼會知道突然想到要自殺44F 11/09 09:30
→ : 這樣有"故意"喔?45F 11/09 09:30
→ : 我是認為在河濱至少看看風景會減少自殺衝動吧46F 11/09 09:30
→ : 這個判例很可能是因為父親有「遺產」,子有「繼承」47F 11/09 09:30
→ : 不過為什麼不要用思覺失調抗辯來免責之類的?48F 11/09 09:30
→ : 如果有思覺失調的話,可以改跟物業管理公司求償。
→ : 如果有思覺失調的話,可以改跟物業管理公司求償。
推 : 可以拋棄繼承吧50F 11/09 09:32
→ : 自殺當然是故意51F 11/09 09:32
推 : 用生命打房52F 11/09 09:32
→ : 這根本不叫子償父債,記者邏輯有事嗎53F 11/09 09:32
→ : 喔喔 看來是有遺產 那合理54F 11/09 09:33
→ : 判決就表明是限定繼承了 是要拋棄什麼55F 11/09 09:33
推 : 打房失敗QQ56F 11/09 09:33
推 : 「在遺產範圍內」,兒子根本不會多負擔債務好嗎57F 11/09 09:34
推 : 人民陣線58F 11/09 09:34
推 : 阿又沒錢59F 11/09 09:34
推 : 他是故意自殺又不是故意貶低房價損害屋主60F 11/09 09:36
推 : 拋棄繼承就不用賠了61F 11/09 09:37
→ : 而黃男自殺身亡與房地產價值跌落具因果關係62F 11/09 09:37
→ : 繼承兩萬,就賠兩萬63F 11/09 09:38
推 : 真‧打房高手64F 11/09 09:38
推 : 因果關係歸因果關係啊,不能證明有貶損故意就不成立啊65F 11/09 09:39
推 : 60萬喪葬費是被坑吧…66F 11/09 09:40
推 : 勇者打房烈士67F 11/09 09:40
推 : 故意在房內自殺,就是故意貶低房價損害屋主阿68F 11/09 09:40
推 : 顆顆新竹投資客69F 11/09 09:40
推 : default 是限定繼承 不用擔心70F 11/09 09:40
→ : 房東大勝利 不用打房了71F 11/09 09:40
→ : 兒子拋棄繼承就好啊72F 11/09 09:41
→ : 大部分成年人,應該都會知在房內自殺,都會被當作凶宅阿73F 11/09 09:41
推 : 遺產範圍要怎麼解釋阿,遺產內包含兩萬現金和三百74F 11/09 09:41
→ : 萬債務?兩萬現金和只要賠償兩萬的三百萬債務?通
→ : 常這種情況不是直接拋棄嗎?(雖然說繼承了才出現
→ : 賠償好像也避不掉
→ : 萬債務?兩萬現金和只要賠償兩萬的三百萬債務?通
→ : 常這種情況不是直接拋棄嗎?(雖然說繼承了才出現
→ : 賠償好像也避不掉
→ : 記得時效內去法院登記拋棄繼承78F 11/09 09:42
→ : 不然要自殺,不會去外面自殺嗎,在房內自殺,79F 11/09 09:42
→ : 不就故意要害屋主嗎?
→ : 不就故意要害屋主嗎?
→ : 遺產大於賠償 限定繼承81F 11/09 09:43
推 : dpp一大德政82F 11/09 09:43
→ : 賠償大於遺產 拋棄繼承83F 11/09 09:44
→ : 到底要死多少人才甘心阿84F 11/09 09:44
→ : 繼承範圍內...所以還是那個自殺的賠阿85F 11/09 09:44
推 : 看來用生命打房這招也不行了86F 11/09 09:45
推 : 少了三百萬遺產 真衰87F 11/09 09:46
推 : 60萬算貴 新竹便宜的十萬可以解決88F 11/09 09:48
→ : XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD89F 11/09 09:48
推 : 其實就是死者賠 不夠賠的變負債 再限定繼承切斷點90F 11/09 09:48
→ : 限定繼承阿 QQ91F 11/09 09:49
推 : 兒子拋棄繼承遺產就沒事了吧92F 11/09 09:49
噓 : 爛標題,是要帶法官很爛的風向嗎?93F 11/09 09:51
推 : 只有死人才會打房...94F 11/09 09:52
→ : 這招也不行了...
→ : 這招也不行了...
噓 : 在炒房阿呵呵96F 11/09 09:52
噓 : 拋棄繼承就好了 房東一毛都拿不到97F 11/09 09:53
推 : 應該是父親要拋棄繼承吧? 用兒子身上的財產去付 如果還是98F 11/09 09:53
→ : 負的 父親就拋棄繼承這樣?
→ : 負的 父親就拋棄繼承這樣?
→ : 為什麼不能在租屋處自殺?這本來就是房東風險100F 11/09 09:54
→ : 阿就在限定繼承範圍內 不然咧?101F 11/09 09:54
→ : 投資有賺有賠 你股票基金賠了要怪銀行?102F 11/09 09:55
推 : 看錯 是父親自殺103F 11/09 09:57
→ : 打房英雄 自由屎報104F 11/09 09:58
推 : 所以不要怪房東歧視老人.窮人,就風險控管啊!105F 11/09 09:58
推 : 死者預測是70年次,等於很早就有兒女106F 11/09 09:59
推 : 新竹竹北值得買。107F 11/09 09:59
推 : 18歲就生小孩了耶!108F 11/09 10:00
推 : 年少不讀書~長大當記者~~連父債子償的意思都不懂109F 11/09 10:00
噓 : 拋棄繼承就沒事了110F 11/09 10:00
噓 : 法院袒護炒房仔 出租本來就有風險 不然自住啊111F 11/09 10:01
推 : 37歲...也不是老人112F 11/09 10:02
→ : 這個政府投資客投資失敗還要民眾賠113F 11/09 10:03
推 : 2018年底死的 那孩子繼承應該早就辦完了吧114F 11/09 10:04
推 : 就正常來說,都知道自殺會影響房價115F 11/09 10:05
推 : 法官的判決好酷116F 11/09 10:05
噓 : 判決有點奇怪117F 11/09 10:10
推 : 房價也可以用核廢料來降118F 11/09 10:11
推 : 現在還有父債子償這種事? 這種觀念超古老的吧?119F 11/09 10:12
噓 : 一群白癡不看內文120F 11/09 10:15
推 : 推文不意外有白痴看不懂法院判決的意思121F 11/09 10:17
推 : 拋棄繼承就好 話說官商勾結果然是真的122F 11/09 10:19
→ : 打房高手!沒錢還不會繼續打房123F 11/09 10:19
推 : 民事又沒有在管你過失故意==你以為過失把別人的房子燒掉124F 11/09 10:20
→ : 就不用賠嗎?
→ : 就不用賠嗎?
推 : 民法184條,幹嘛要有貶損故意?某樓不要亂掰好嗎126F 11/09 10:20
推 : 沒錢買房子的人,沒資格燒炭自殺,可憐啊127F 11/09 10:21
推 : 酷喔 判三百萬順便再逼死兒子128F 11/09 10:23
推 : 20年來經濟最好 呵呵129F 11/09 10:25
噓 : 怪力亂神造成的價格下跌怎麼能算數 最多賠清潔費130F 11/09 10:28
推 : 喪葬花60是被坑了吧131F 11/09 10:33
推 : 這種錢也要 呵132F 11/09 10:38
推 : 太好了133F 11/09 10:41
推 : 60是全部嗎?覺得有可能,我長輩喪事所有全加也有40134F 11/09 11:00
噓 : 就說應由繼承人在遺產範圍內負賠償責任了135F 11/09 11:00
推 : 記得拋棄繼承是有時效性的136F 11/09 11:01
推 : 有錢人有差這三百萬嗎?還告137F 11/09 11:01
→ : 也就是說遺產不到3百萬,兒子也不用負責阿,還逼死兒子勒138F 11/09 11:02
推 : 37歲小孩19歲有夠年輕139F 11/09 11:02
→ : 真是呵呵呵140F 11/09 11:02
噓 : 可以改拋棄繼承嗎?不然這也太衰了吧141F 11/09 11:03
→ : 不過很好奇,如果不是自殺是自然暴斃的話,會怎算?
→ : 不過很好奇,如果不是自殺是自然暴斃的話,會怎算?
噓 : 87,不拋棄繼承就背債啊143F 11/09 11:04
噓 : 就說判須在繼承父親遺產範圍內,給付陳男300萬元阿144F 11/09 11:05
→ : 遺產沒到3百萬,就是留有多少錢就賠多少錢阿
→ : 遺產沒到3百萬,就是留有多少錢就賠多少錢阿
推 : 放棄繼承啊146F 11/09 11:10
推 : 新聞寫的很明白了呀,繼承範圍內要賠147F 11/09 11:16
推 : 兒子在去房子自焚與屋同亡148F 11/09 11:31
推 : 偉大政府死不通過合法自主安樂死149F 11/09 11:36
噓 : 這不就是糊牛屎150F 11/09 11:45
推 : 一般不都直接限定,看來也呆帳吧151F 11/09 11:55
推 : 雖然判賠3百多萬 可以實際只能拿到2萬152F 11/09 11:59
推 : 你命賤法院也來補一刀153F 11/09 12:04
推 : 蔡母豬:不推用生命打房,乖乖當房奴不是很好嗎?154F 11/09 12:05
推 : 推155F 11/09 12:06
→ : 凶宅才打七折哦... 台灣房價真是貴156F 11/09 12:11
推 : 打房靠自殺…157F 11/09 12:12
噓 : 無房的,想自殺去荒郊野外,不要影響房價158F 11/09 12:14
噓 : 遺產範圍內159F 11/09 12:25
推 : 不是可以拋棄繼承160F 11/09 12:26
推 : 合理啊 就說繼承範圍內了 八卦那麼多文盲?161F 11/09 12:28
噓 : 依照鄉民法學 法官怎麼判都不對啦162F 11/09 12:29
推 : 喪葬可以花到60w的會沒錢賠喔?163F 11/09 12:40
→ : 都限定繼承了還在拋棄164F 11/09 13:18
推 : Damn...165F 11/09 13:33
推 : 不是可以限定繼承?166F 11/09 13:51
推 : 媒體最爛 爛標題167F 11/09 14:36
推 : 現在都限定繼承了不是嗎 就算兒子沒拋棄繼承 最多也只要168F 11/09 16:07
→ : 賠幾萬塊而已 (現金2萬多+機車殘值)
→ : 賠幾萬塊而已 (現金2萬多+機車殘值)
推 : 他又不是故意以此來害房東 沒什麼道理170F 11/09 16:37
→ : 怎麼用故意以違法善良風俗來判
→ : 怎麼用故意以違法善良風俗來判
推 : 放棄繼承 鬼才幫你壓房價172F 11/09 16:45
推 : 沒寫兒子總共繼承多少資產173F 11/09 17:54
推 : 人民陣線174F 11/09 18:32
推 : 以後自殺記得要先脫產175F 11/09 18:34
→ AIronKuma …
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -1 目前人氣: 0 累積人氣: 348
作者 zoeapezoo 的最新發文:
- 立法院長韓國瑜今(11)日召集協商,其中在討論台糖預算時,因前董事長吳乃仁判賠1.2 億元,民眾黨立委黃國昌認為台糖迄今追討不力,提案凍結台糖預算50%。不過民進黨立院 黨團總召柯建銘說,即使凍結預 …468F 268推 26噓
- 韓國總統尹錫悅今(3)日晚間發表緊急談話,宣布實施緊急戒嚴令,並表示這是為剷除親 北韓勢力,守護自由憲政體制。就在全球都關注事態發展當下,眼尖國民黨立委羅智強發現 ,立法院民進黨團官方Threads …343F 166推 15噓
- 彰化縣二林鎮61歲李姓男子昨天和蔡姓前妻及前妻女兒發生爭執後,李男拿刀要砍人,蔡女 為了保護女兒被李男砍殺數刀身亡,李男與蔡女所生的9歲兒子目睹母親被父親殺害,害怕 的說「希望爸爸判死刑,這樣就對我 …265F 124推 18噓
- 中天新聞台在2019年因批評當時的蔡英文政府登革熱防疫措施及農漁產滯銷等3案,遭NCC共 裁處160萬元罰鍰,中天提告後,台北高等行政法院判決撤銷罰,NCC不服3案都提上訴,最 高行政法院駁回,中天 …52F 32推 1噓
- 48F 23推 2噓
點此顯示更多發文記錄
( ̄︿ ̄)p tcblow2001 說瞎!
回列表(←)
分享