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作者 標題 [新聞] 房市管制上膛？ 楊金龍：不認為現在是適
時間 Thu Oct 15 10:08:29 2020
房市管制上膛？ 楊金龍：不認為現在是適當時機
經濟日報 陳美君
中央銀行是否祭出房市信用管制打房？央行總裁楊金龍今（15）日指出，央行一直都在密
切關注，但銀行房貸控管尚稱良好，加上目前還在防疫當中，紓困、振興還在實施當中，
「不認為現在是一個適當的時機」。
切關注，但銀行房貸控管尚稱良好，加上目前還在防疫當中，紓困、振興還在實施當中，
「不認為現在是一個適當的時機」。
楊金龍也坦言，央行確實有致電銀行，關心九成房貸的問題。
楊金龍指出，最近房價上漲主要是台商回台投資所帶動，有助就業及所得增加。未來央行
將密切關注疫情後續發展、持續掌握總體經濟金融情勢、房市動態與不動產貸款情況，適
時採行妥適措施， 防範不動產貸款風險升高，以維持金融穩定。
將密切關注疫情後續發展、持續掌握總體經濟金融情勢、房市動態與不動產貸款情況，適
時採行妥適措施， 防範不動產貸款風險升高，以維持金融穩定。
楊金龍今日赴立法院財委會進行業務報告，立委曾銘宗、林德福、賴士葆詢問，房市管制
是否須「超前部署」，楊金龍回應，央行職責是維持金融穩定，主要還是銀行對授信風險
控管，如果以目前銀行對房貸的控管「尚屬良好」，不過本國銀行購屋貸款與建築貸款逾
放比率8月底分別降為0.14%、0.12%，以目前情況算是很好的。
是否須「超前部署」，楊金龍回應，央行職責是維持金融穩定，主要還是銀行對授信風險
控管，如果以目前銀行對房貸的控管「尚屬良好」，不過本國銀行購屋貸款與建築貸款逾
放比率8月底分別降為0.14%、0.12%，以目前情況算是很好的。
楊金龍強調，房價不是只有涉及金融穩定問題，還有居住正義、資源配置，這兩者要分清
楚。
至於央行是否考慮採取房市選擇性信用管制？楊金龍回應，央行一直都在密切關注，但銀
行房貸控管尚稱良好，加上目前還在防疫當中，紓困、振興還在實施當中，「不認為現在
是一個適當的時機」。
行房貸控管尚稱良好，加上目前還在防疫當中，紓困、振興還在實施當中，「不認為現在
是一個適當的時機」。
曾銘宗追問，假設問題變得更嚴重，是否考慮實施，楊金龍說，確實，如果問題變得嚴重
，確實可能會實施。
央行在報告裡提及，解決高房價問題，避免投機炒作，仍有賴中央相關部會與地方政府通
力合作健全房市。
央行認為，當前房市仍存在不動產持有稅負仍低，難以抑制囤房、養地，以及預售屋、新
推案等市場資訊透明化不足等制度面問題；另外，因市場資金充裕，部分銀行不動產授信
條件有趨鬆（如較高的貸款成數、較長的貸款年期或寬限期及階段式計息等）現象。
推案等市場資訊透明化不足等制度面問題；另外，因市場資金充裕，部分銀行不動產授信
條件有趨鬆（如較高的貸款成數、較長的貸款年期或寬限期及階段式計息等）現象。
央行強調，最近房價上漲主要是台商回台投資所帶動，有助就業及所得增加。
未來央行將密切關注疫情後續發展、持續掌握總體經濟金融情勢、房市動態與不動產貸款
情況，適時採行妥適措施，防範不動產貸款風險升高，以維持金融穩定。
https://bit.ly/3777Dis
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→ : 彭淮南2.01F 10/15 10:08
噓 : 適當時機根本不存在2F 10/15 10:09
推 : 他是彭11a徒弟3F 10/15 10:09
推 : 打下去今年就負的，承擔不了4F 10/15 10:09
推 : 疫情還沒過，就要打房，本來就不適合5F 10/15 10:10
推 : 央行基本上就是房貸最大支撐 總裁怎麼換都一樣搞法6F 10/15 10:10
推 : 炒房總司令7F 10/15 10:10
→ : 變在野黨時才會演啦8F 10/15 10:10
推 : 等民進黨民調暴跌 快選不下去 就是時機了9F 10/15 10:10
→ : 選舉又還沒到 快到了DPP就會帶頭喊口號居住正義了10F 10/15 10:10
推 : 火車頭欸 誰敢打11F 10/15 10:11
噓 : 廢物12F 10/15 10:11
噓 : 現況就是銀行滿手現金 不借出去銀行是要ㄘ屎膩？13F 10/15 10:11
→ : 低薪4%5毛不努力整天等人幫助 可憐那14F 10/15 10:11
噓 : 媽的，蟑螂馬上來護航15F 10/15 10:11
推 : 薛丁格的適當時機~ 台股經濟學~16F 10/15 10:11
推 : 你各位現代佃農努力工作養地主建商絕子絕孫17F 10/15 10:11
噓 : 央行像虛設一樣18F 10/15 10:12
推 : 呵呵，早知道DPP是騙子19F 10/15 10:12
推 : 讚啦，有房族的身價又要上漲了20F 10/15 10:13
→ : XDDDDDDD21F 10/15 10:13
推 : 有夠廢的22F 10/15 10:14
推 : 適當時機就是選舉前~大家再等一下~ ^^~23F 10/15 10:14
→ : 再十年看時機對了沒24F 10/15 10:14
→ : 適當時機是三小?孩子少到國家都要滅了欸= =?25F 10/15 10:15
→ : 真的只想要賺飽以後丟爛攤自己跑路吧...
→ : 真的只想要賺飽以後丟爛攤自己跑路吧...
→ : 垃圾原來叫這個名27F 10/15 10:16
噓 : 繼續炒房 井噴啦28F 10/15 10:16
→ : 哪像那個副長29F 10/15 10:17
推 : 全民開買！30F 10/15 10:17
推 : 央行總裁開示,現在太危險.31F 10/15 10:18
→ : 炒高房價，弄死覺青，32F 10/15 10:19
推 : 民進黨的居住正義只存在民進黨在野的平行時空33F 10/15 10:24
推 : 民進黨:房價高飛，經濟起飛34F 10/15 10:45
推 :35F 10/15 10:50
推 : 唉。民進黨就騙子36F 10/15 11:17
推 : 不想打房就快點退休，別占著茅坑不拉屎37F 10/15 11:21
→ : 總結 還在紓困建商 所以不適合抵制建商38F 10/15 11:22
推 : 太危險了，金主會幹幹叫39F 10/15 11:28
噓 : 那些人根本不用紓困是要等屁40F 10/15 11:45
推 : 因為你們手上的房產還沒處理好是吧?41F 10/15 11:52
推 : 太危險，呵呵呵42F 10/15 15:07
推 : 只有選前一週適合，其他時間會影響經濟43F 10/15 20:12
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(￣︿￣)ｐ markbb01, darkrise1980, love1807, zoidsdx44, sin8143 說瞎！
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