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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-11 14:58:05
看板 Gossiping
作者 palindromes ()
標題 [問卦] 台北新建案三房兩廳兩衛要多少錢?
時間 Sun Oct 11 00:43:08 2020



這裡的三房兩廳

是住起來正常的三房兩廳

廚房 餐廳 客廳 至少15坪

主臥房 至少6坪

其他兩間臥房至少4坪

衛浴兩間至少3坪

陽台 後陽台 至少3坪

算一算扣牆面室內至少要31坪

含牆面室內可能要40坪

30幾%公設回推權狀至少要60幾坪

車位又是另計

買個台北市門牌新建案正常三房格局

大概要多少錢?



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.139.31 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VWUIUNL (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602348190.A.5D5.html
YU0121: 公設先抓40%以上吧1F 10/11 00:43
klises:  15002F 10/11 00:43
orange22: 現在鳥籠國哪有這種格局3F 10/11 00:43
psy792: 50004F 10/11 00:44
wa88: 18005F 10/11 00:45
shcjosh: 怎麼可能沒有這種格局 你錢砸下去什麼格局沒有6F 10/11 00:45
neverfly: 市長認真打房後,現在只要一折四百萬就買的到了7F 10/11 00:45
bravo233295: 次臥4坪是沒睡醒嗎8F 10/11 00:45
TllDA: 你的數學老師是教法律的?9F 10/11 00:46
A320: 500010F 10/11 00:46
kinki5566: 台北新房每坪破百 至少要6000吧11F 10/11 00:46
DoncicInPTT: 很便宜 柯粉都說買得起12F 10/11 00:46
frommr: 1500起跳還沒扣公設13F 10/11 00:46
Daedolon: 8500萬左右吧  隨便貸都行14F 10/11 00:47
房貸超過一個價位大概只能貸五成吧
一坪100多 至少要拿3000萬才能碰
frommr: 少看一房,麻煩乘三15F 10/11 00:47
※ 編輯: palindromes (223.141.139.31 臺灣), 10/11/2020 00:49:30
louise13: 4坪小到,根本不是人住的16F 10/11 00:48
我講的是扣完牆面的
臥房純空間至少要4米x3米
b2305911: 8000萬起跳17F 10/11 00:49
a27588679: 5000萬吧18F 10/11 00:50
whiteflora6: 1億19F 10/11 00:50
darkdogoblin: 鄉民真誇張!萬華也是台北市啊20F 10/11 00:51
Courtney: 中古5000,新屋8000+,真心不騙21F 10/11 00:51
現在新建案權狀40幾坪三房兩廳兩衛
結果扣陽台 雨遮 牆面 空間剩20幾
空間又小價格...
mnb1234: 起碼一坪抓70萬吧22F 10/11 00:52
※ 編輯: palindromes (223.141.139.31 臺灣), 10/11/2020 00:58:14
touchBB: 萬華1500萬左右23F 10/11 00:54
你這老房子 還沒車位吧
sj4: 台北哪區?差別很大欸 萬華跟大安信義差很多24F 10/11 00:54
tinglottery: 說1500的是學生嗎25F 10/11 00:56
mnhyuiop: 說萬華1500萬的,真的是南部人26F 10/11 00:56
mnb1234: 全狀60坪的新建案 萬華一千五買的到? 不要亂說話好嗎27F 10/11 00:56
flckc: 3500蛋白區28F 10/11 00:56
flckc: 文山 北投
mnhyuiop: 60坪新建案,掛台北市門牌,低於2000有幾間我買幾間30F 10/11 00:57
※ 編輯: palindromes (223.141.139.31 臺灣), 10/11/2020 01:00:21
glacialfire: 60坪喔? 4000萬起跳吧31F 10/11 00:59
glacialfire: 萬華連3x坪的都超過1500了
dragonking02: 60坪大概4000以上33F 10/11 01:00
wa88: 60P大概要400034F 10/11 01:01
vendetta87: 說一千多萬的是新北35F 10/11 01:02
Refauth: 靠杯,60幾坪是要給三代同堂住逆?36F 10/11 01:02
dragonking02: 現在連50年老公寓都要48/坪以上了,1500是來搞笑的吧37F 10/11 01:03
dragonking02: ?
Refauth: 坦白講,台北市一坪至少40萬起跳 所以差不多2400萬以上39F 10/11 01:04
GDs: 說4000的都不是台北人吧 市中心新建案一坪都開100以上40F 10/11 01:07
GDs: 內湖20年電梯大樓都一坪60了
giveUstars: 室內30 不含車位權狀約50 加車位約 530042F 10/11 01:13
justice0616: 5000吧43F 10/11 01:13
haniah: 3000起跳44F 10/11 01:20
coolp77: 5000萬跑不掉45F 10/11 01:22
dragonking02: 台北市只有市中心?46F 10/11 01:25
ack0217: 新建案60 四千起跳?怎麼可能47F 10/11 01:25
chou3321: 60幾坪新建案喔 那應該五六千萬吧48F 10/11 01:26
zardgasuki: 萬華這格局也要60起1500舊社區大樓都很困難49F 10/11 01:27
aki1023: 台北最低90一坪,自己算一下,權狀大概55-6050F 10/11 01:31
yun420179: 至少三千萬吧 一千多只買得起老房子了51F 10/11 01:38
cpblgu 
cpblgu: 1500萬買萬華60p? 有幾間我買幾間52F 10/11 01:38
despot12: 不買、不生、安樂死53F 10/11 01:42
aa874125: 3600~450054F 10/11 02:06
sdiaa: 現在很多臥房一個衣櫃一張床就滿了 只剩走道 不到三坪55F 10/11 02:10
leon1757tw: 你這個需求至少要5000萬56F 10/11 02:22
fedona 
fedona: 5000以上57F 10/11 02:25
ddoy7: 1500萬華了不起20多坪58F 10/11 02:44
xing1007: 不會用1坪100萬上下去算? 要買還不做點功課59F 10/11 02:48
siegemode: 新房子室內31坪權狀要50,地點好一點單坪100萬/坪60F 10/11 03:05
siegemode: 加個車位總價會到5300萬左右,好的建商和地點破8000萬
Gecco: 你忘了算車位大約9坪,你室內要40坪,權狀大概會是70坪以上62F 10/11 03:26
Gecco: 70坪在台北5000萬起跳吧
yangnana: 最少五千萬起跳,地段好一點破億64F 10/11 03:31
BJ0912: 2500起跳吧65F 10/11 03:34
cdcc: 至少500066F 10/11 05:35
niko0202: 還好我買在鄉下雞屎區 一千萬, 不塞車 30分鐘到北市67F 10/11 07:00
niko0202: 不過鄉下蛋殼重劃區新建案 現在看也要三千萬了  噁
cutaray: 60P中古屋,松山區要4000,新屋要6500以上69F 10/11 07:32
cutaray: 西華飯店這邊35年華廈賣到 70~80萬/P
geesegeese: 謝謝告知,準備加價賣71F 10/11 07:34
hmt17: 你的條件+萬華新屋含車位已裝潢=3200萬72F 10/11 08:43
chiangww: 房間6、4坪太大了,現實非豪宅沒有,不實際73F 10/11 08:48
TRY543: 萬華古姬OGL花1500萬買萬華40年房你敢嘴?74F 10/11 09:04
orion1991830: 3000起75F 10/11 09:13
nildog: 台北新建案,是給有錢人買的...量相對少,價格就高76F 10/11 09:23
flybirdy: 4%不是每天在吹阿北打房多強 應該五六百萬就可以了吧77F 10/11 09:31
bryant780417: 四趴講的台北房價有抗漲一樣 呵呵78F 10/11 09:33
vicious666: 腦綠是忘記綠共民進黨現在執政,根本沒打房才讓房價高79F 10/11 09:45
vicious666: 成這樣喔?
Deparic: 等房價跌不如等安樂死還比較有可能81F 10/11 09:51
polestar0505: 啊不就DPP炒房 這樣都能怪柯 綠畜邏輯100分82F 10/11 10:08
wald5566: 小英政績+183F 10/11 10:18
nitero: 1500 是住南部嗎? 三房平均 2500 以上吧84F 10/11 10:31
dean1990: 新房不可能低於600085F 10/11 13:28
needmmmoney: 40*100=4000萬 給你參考86F 10/11 13:38

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1樓 時間: 2020-10-11 13:50:53 (台灣)
  10-11 13:50 TW
60幾坪的絕對超過2000萬啦.
2樓 時間: 2020-10-11 14:39:59 (台灣)
  10-11 14:39 TW
中和20多樓公寓,2樓...25坪900多萬..隔一條巷子就是板橋
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