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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-30 08:58:08
看板 Gossiping
作者 znck (風月)
標題 [新聞] 電梯透天集所有優點於一身？網揭只有這
時間 Tue Sep 29 10:09:50 2020

電梯透天集所有優點於一身？網揭只有這種人適合

好房網News記者唐主桂／綜合報導 透天厝雖然使用空間大又相對具保值性，但是因為一
般來說並沒有配置電梯，因此家中有長輩或嬰兒的買家在下手前，可能會有所猶豫，不過
如果在透天厝裡裝設電梯，是不是一定就是好呢？ 有網友在臉書社團上拋出有關電梯透
天的議題，好奇是否電梯的基本保養費要多少，裝設後的好處壞處，引發網友熱議，出乎
意料的，推薦購買含電梯透天厝的網友並不多。


有網友就直言其實透天厝的電梯使用率極低，只有在搬重物時會用到，表示「方便是沒錯
，家裡沒有長輩，只有4樓以上才會坐，1~3用走的比較快」「家用的小電梯速度很慢，不
過需要搬重物時，有電梯真的非常方便」「電梯是載物用的 爬樓梯比較快」。 至於費用
部分也是一大問題，如果是額外加裝電梯，費用從數十萬到上百萬，保養維護費用網友則
回應大約落在每月1200元至2000元，除此之外，也有人提到房屋稅會因為電梯而增加，依
自用房屋稅率1.2%計算，每年房屋稅就必須多繳至少5000元以上。 有位從事電梯相關工
作的網友則回應，建議年輕時買透天不要有電梯，因為雖然方便，但是相對付出的成本也
比較高，等到真的需要用電梯的時候，電梯也老舊了，要翻新需要一點可觀的費用，他建
議60歲的人比較適合買有電梯的透天，如果能力不足，則建議找電梯大樓或華廈。


原文網址: 電梯透天集所有優點於一身？網揭只有這種人適合 | 好房網News
https://news.housefun.com.tw/news/article/169911270427.html
電梯透天集所有優點於一身？網揭只有這種人適合 | 好房網News
[圖]
透天厝雖然使用空間大又相對具保值性，但是因為一般來說並沒有配置電梯，因此家中有長輩或嬰兒的買家在下手前，可能會有所猶豫，不過如果在透天厝裡裝設電梯，是不是一定就是好呢？ ...

 

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說個笑話 年輕人買透天

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.140.12.204 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VSfTqMp (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601345396.A.5B3.html
→ s820912gmail …
→ s820912gmail: 鄉下可以吧1F 09/29 10:10
推 RRADA: 我親戚住信義區透天，裡面就真的有電梯啊2F 09/29 10:11
推 marunouchi: 這篇寫給台北公寓仔自慰用的3F 09/29 10:11
→ ThreekRoger: 透天買到四樓而已不用電梯吧4F 09/29 10:11
→ RRADA: 別被經濟能力限制住你的想像力5F 09/29 10:11
→ aa1052026 …
→ aa1052026: 要看 若是家中有行動不便者或老人 可以裝電梯6F 09/29 10:12
推 AngeLucifer: 我現在就打算要裝電梯，將來還是會比較好賣7F 09/29 10:12
推 marunouchi: 中南部百坪電梯透天四房兩廳五衛浴五陽台有夠爽8F 09/29 10:13
→ jimmy885: 透天蓋到四樓本身就是問題，三層就夠了吧9F 09/29 10:13
→ yinaser: 窮人才會思考這種問題10F 09/29 10:13
→ ah937609: 挑高樓中樓11F 09/29 10:14
推 maniaque: 講白一點就是自家的利用率太低,除非是兩戶雙併的那種12F 09/29 10:14
→ maniaque: 不然真要電梯,還不如幾戶糾一糾,自己找建商蓋一棟公寓
推 marunouchi: 一堆透天都五樓的，六樓當花園14F 09/29 10:14
推 leonhsu: 地坪夠大蓋2樓半就很夠用了，社區獨透就很好住了，唯一15F 09/29 10:14
→ leonhsu: 麻煩就是每週要叫阿姨打掃，然後東西亂放要找不好找
推 Tosca: 我就是買電梯透天來住 電梯天天用好嘛=.=17F 09/29 10:15
→ maniaque: 自住透天很少蓋到五樓啦,一戶是幾個人啊....18F 09/29 10:15
→ Tosca: 電梯透天都蓋到四五樓是因為現在都單層主臥 超大19F 09/29 10:15
→ marunouchi: 三層透天那種都是3-40年老透天，近20年的都至少4樓20F 09/29 10:15
→ Tosca: 很多透天一樓車庫倉庫 二樓客餐廳 三樓主臥 四五樓客臥21F 09/29 10:16
→ Tosca: 或是一樓車庫客餐廳 二樓主臥 三四樓客臥 五樓神明廳
→ Tosca: 住透天就是要大主臥 放75吋電視都沒問題
→ marunouchi: 透天一堆五樓的好嗎24F 09/29 10:17
推 WeGoStyle: 講廢話，年輕人當然不會用電梯透天25F 09/29 10:18
→ Tosca: 蓋兩樓半就夠用的透天 地坪大概要70-100坪....26F 09/29 10:18
→ WeGoStyle: 問題是跟長輩同住，你要長輩永遠都睡一樓客廳？27F 09/29 10:18
推 jeremy1999: 還有地下室可以放撞球桌或跑步機28F 09/29 10:19
→ jeremy1999: 舒服
→ Tosca: 地下室要做視聽室 怎麼轟都不會吵到鄰居30F 09/29 10:19
推 leonhsu: 差不多要，Tosca大內行31F 09/29 10:19
推 marunouchi: 通常都地坪2-30，建坪100上下32F 09/29 10:20
推 glenmarlboro: 幹 我三樓到二樓照樣坐電梯啦33F 09/29 10:20
→ marunouchi: 老人坐電梯比較安全34F 09/29 10:21
→ Tosca: 電梯在透天最大的成本是要佔去一坪的室內面積35F 09/29 10:22
推 madoka0201: 透天有電梯絕對方便度破表36F 09/29 10:22
→ Tosca: 電梯本身其實並不貴 建商大量採購 一套不用八十萬37F 09/29 10:22
→ Tosca: 每個層樓都要佔去一坪 這電梯光建坪價格就破百萬了
→ marunouchi: 電梯每個月要收保養費，一年大概一萬多39F 09/29 10:24
噓 r94632014: 紅明顯，搜尋 氣動式電梯 氣動梭看看40F 09/29 10:25
→ marunouchi: 透天地坪隨便就20，扣一坪沒差，還是很爽41F 09/29 10:25
→ alex00089: 買兩千萬的會怕？42F 09/29 10:25
→ glenmarlboro: 地坪100也要看住幾 住1的話只能蓋80坪 一樣不夠用43F 09/29 10:25
→ marunouchi: 氣動式那種就算了，要裝就裝正規的44F 09/29 10:25
推 hidewin200: 讚啦 這種低稅收45F 09/29 10:26
→ Xhocer: 電梯佔空間又不方便46F 09/29 10:26
推 palindromes: 大面寬獨棟別墅透天 才是真的爽47F 09/29 10:26
推 jerrylin: 電梯保養費用那麼貴?48F 09/29 10:26
→ RRADA: 氣動式那種超怕死在裡面49F 09/29 10:26
→ alex00089: 地通常都三十以上50F 09/29 10:26
→ jerrylin: 如果是要給老人用  有裝在樓梯的51F 09/29 10:27
推 marunouchi: 保養費每個月1200-1500，類似保護費24小時有問題隨時52F 09/29 10:27
→ marunouchi: 到
→ tanchuchan: 有老人很重要 後面要加裝很麻煩54F 09/29 10:27
→ palindromes: 地坪不夠又塞電梯的 去看看大地坪的55F 09/29 10:28
→ marunouchi: 你每個月給他保養，有小問題都修免費56F 09/29 10:28
→ tanchuchan: 光裝潢搬家可以不用看到工人臭臉很值得57F 09/29 10:28
→ glenmarlboro: 電梯電費加保養給你一年兩萬好不好 50年也不過一百58F 09/29 10:29
→ glenmarlboro: 萬 加購置成本100萬大概一台入門雙b 你要膝蓋還是雙
→ glenmarlboro: b?
→ wawolo: 不裝電梯 裝貨梯可以吧61F 09/29 10:30
推 marunouchi: 電費不便宜就是了，保養師傅說我家電梯上下跑一趟3度62F 09/29 10:31
→ marunouchi: 電
→ marunouchi: 貨梯跑很慢，也不美觀，都要佔一坪不如用電梯
推 glenmarlboro: 現在貨梯比家梯還麻煩 每年都要檢 不像以前送審過了65F 09/29 10:32
→ glenmarlboro: 就好 直接裝家梯啦
推 palindromes: 買得起電梯別墅的 保養費負擔也沒差吧67F 09/29 10:34
→ alex00089: 買的起的就不是普通人了68F 09/29 10:35
→ colawei: 嫌速度慢那是因為你沒錢買速度快的 說到底一切都是錢69F 09/29 10:36
推 Tosca: 中南部電梯透天價格還比大安區兩房便宜=.=70F 09/29 10:36
→ Tosca: 速度慢XD 你是住101樓嗎要拼速度幹嘛啦
→ marunouchi: 南部電透一坪30萬-40萬72F 09/29 10:38
→ polyasia: 電梯要維修73F 09/29 10:40
推 laukun: $$ 定檢 證照 老化換梯大工程74F 09/29 10:40
→ laukun: 地坪夠大 蓋2樓半就夠了 老人一樓年輕二樓
→ colawei: 之前有看過國外有錢人家裡裝感應式電動手扶梯 也不便宜76F 09/29 10:41
→ polyasia: 萬一當機，關在裡面也是一種浪漫77F 09/29 10:42
→ colawei: 日本的也有流行過一陣子樓梯升降椅給老人用 價格親民一些78F 09/29 10:43
→ polyasia: 中南部不如買隻山豬，訓練牠背人爬樓梯。79F 09/29 10:44
→ ggchou: 我家南部草地偏鄉地區電透就要2200萬了80F 09/29 10:45
推 w3aki: 現在透天的都嘛不到20坪 所以才蓋到四五樓81F 09/29 10:46
→ alex00089: 新透天地有比較大了82F 09/29 10:47
→ walkerjon: 當痛風發作時，就會知道電梯的好了83F 09/29 10:50
噓 ling7777777: 買給狗狗搭啊年紀大了上不了樓梯84F 09/29 10:58
推 jamie1208: 家裡沒電梯的才會嫌QQ85F 09/29 11:04
推 yudofu: 有錢住透天差一年5錢喔？真的他媽窮人的想法86F 09/29 11:10
推 q43128: 我只有3層而已內，只是一層60坪，也不是30.40年的透天啊QQ87F 09/29 11:17
推 cuteama: 我親戚家有，不用爬樓梯很爽，只是擔心如果只有你一個人88F 09/29 11:17
→ cuteama: 困在電梯裡
→ cuteama: 速度不會很慢，我覺得還可以，真的很好，只是錢不好，很
→ cuteama: 貴
推 za2205: 氣動梭標榜不用挖機坑但底下沒有彈簧 掉下來就GG92F 09/29 11:28
→ za2205: 一個人困在裡面 只要不是太偏僻的地方 電梯公司24小時救
→ za2205: 援半小時內到
推 deeeplove: 鄉下很多95F 09/29 11:41
推 winteryoyo: 電梯公寓阿 什麼大廈96F 09/29 12:05
推 april4966: 我家20幾年就五層阿，家裡人的確很多，三代同堂97F 09/29 12:13
推 hakkiene: 一樓停車 二樓客餐廳 三樓四樓各兩套房 四房兩廳五衛都98F 09/29 12:25
→ hakkiene: 不用搶
推 juyac11: 遇過五樓的，上面根本沒去幾次100F 09/29 12:28
→ sober921: 林北都買北市透天了，差這點稅率？101F 09/29 12:29
推 bightm12400: 垃圾文，有電梯超爽的好嗎，每年多繳五千房屋稅很多102F 09/29 12:29
→ bightm12400: 嗎？
推 piliwu: 真是連思想都窮104F 09/29 12:42
→ slovea: 透天誰跟你四樓這麼廢105F 09/29 12:43
推 woofwoof009: 中部市區透天 地坪只有30幾106F 09/29 13:12
推 woofwoof009: 一層16.17坪5層樓當然要電梯這樣就要2000多萬了
推 woofwoof009: 單層要夠大 地坪至少60
推 woofwoof009: 電梯可能就不是必要市區價格至少4000-5000萬以上老
推 woofwoof009: 闆才買的起吧不是給領薪水買的
推 gamania0258: 家裡有電梯 超舒服 1>0 真的不用爭111F 09/29 13:31
→ MasterBating: 十年也才多五萬  台北一坪就多不只五十萬112F 09/29 13:36
推 ssaic2006: 中部市區透天沒那麼便宜@@113F 09/29 13:50
→ LouisWOLF: 我家透天6樓，有電梯114F 09/29 13:59
→ s8900117: 1~3真的走樓梯就好 又不是老人115F 09/29 14:15
推 usaresident: 我家兩層樓，一層大概60多坪116F 09/29 15:03

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1樓 時間: 2020-09-29 15:16:34 (台灣) 
→
FormosaUSAgi
　 09-29 15:16 TW 
台灣的透天問題在密集
土地有限，又想方設法要增空間
變成一堆向上增層、陽台外推
 
等透天向上發展到與小公寓無異
爬樓梯又變成另一種問題
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