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作者 標題 [新聞] 房價漲無極限！他揭這原因...台灣人得「
時間 Mon Sep 7 09:32:25 2020
1.媒體來源:
民視
2.記者署名:
蔡佩蓉
3.完整新聞標題:
房價漲無極限！他揭這原因...台灣人得「面對現實」
4.完整新聞內文:
台灣不缺房，且空屋不少，但為何房價一直漲？房產學者章定煊解釋了。台灣2019年底
普通家戶數為826萬戶，而住宅存量計有892.5萬宅，因為住宅存量高於家戶數2019第4季，
所以全國住宅家戶比為108%，這代表台灣根本不缺住宅。
普通家戶數為826萬戶，而住宅存量計有892.5萬宅，因為住宅存量高於家戶數2019第4季，
所以全國住宅家戶比為108%，這代表台灣根本不缺住宅。
他在個人臉書分析，住宅存量高於家戶數，台灣根本不缺住宅，且近幾年房屋存量跟家
戶數的變化百分比差不多，所以「整天在扯剛性需求，我常說哪來這麼多剛性需求？」。
誰說買低總價小宅的就是自住剛性需求？沒人規定投資置產必須買中高總價宅，不能買低
總價宅。
戶數的變化百分比差不多，所以「整天在扯剛性需求，我常說哪來這麼多剛性需求？」。
誰說買低總價小宅的就是自住剛性需求？沒人規定投資置產必須買中高總價宅，不能買低
總價宅。
章定煊說，若這幾年的房價變化真的是剛性需求造成的，最可能就是家戶遷徙造成的，
人口受到往某些地區建設吸引而移動，因為總需求跟總供給沒太大變化，照道理應該是某
些地區價格上揚，某些地區下格下跌。
人口受到往某些地區建設吸引而移動，因為總需求跟總供給沒太大變化，照道理應該是某
些地區價格上揚，某些地區下格下跌。
但是前次透過清華安富的房價指數，全台灣各縣市都在漲，只是漲多漲少，更誇張的是
人口外流的幾個縣市，還漲翻了，所以台灣房價上漲，包含了是「投資需求」，不是只有
「剛性需求」，我們要面對現實。
人口外流的幾個縣市，還漲翻了，所以台灣房價上漲，包含了是「投資需求」，不是只有
「剛性需求」，我們要面對現實。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/Ldp9Ee
房價漲無極限！他揭這原因⋯台灣人得「面對現實」-民視新聞網
![[圖]]()
記者蔡佩蓉／台北報導台灣不缺房，且空屋不少，但為何房價一直漲？房產學者章定煊解釋了。台灣2019年底普通家戶數為826萬戶，而住宅存量計有892.5萬宅，因為住宅存量高於家戶數2019第4季，所以全國住宅家戶比為108%，這代表台灣根本不缺住宅。 ...
![[圖]](https://cdn.ftvnews.com.tw/manasystem/FileData/News/de099559-f9fd-4e12-8fef-57a1899493f9.jpg)
6.備註:
小央政府治國有方
房市空頭大將之一請大家認清現實
現實就是經濟20年來最好，房市才會起飛
政府執政6年最好的成績單，就是讓房市傻空認輸
這是以前的政府都做不到的
感謝現在政府對房地產的努力
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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→ : 貸貸相傳，一貸傳一貸，解決年輕人買房的煩惱1F 09/07 09:33
→ : 房地產要怎麼放空？除了賣建商公司股票以外的方法2F 09/07 09:34
→ : 講投資需求是好聽 講直接點就是炒房3F 09/07 09:34
→ : 本來市場就是投資需求大於剛性需求4F 09/07 09:34
→ gogobar …
→ : 為什麼人口外流還要炒房啊y6F 09/07 09:35
→ : 台灣房子不是拿來住的 這還需要學者說嗎7F 09/07 09:35
推 : 六都、新竹持續漲，其他逐漸緩跌8F 09/07 09:35
推 : 2000萬買15坪9F 09/07 09:36
→ : 經濟好還把錢投入房市，根本死路一條10F 09/07 09:36
推 : 台灣人就愛炒房 炒完在哭房價高11F 09/07 09:36
推 : 選前居住正義 選後自己不努力 難怪綠共不弄死柯P不甘心12F 09/07 09:37
→ : 房子給錢在住的13F 09/07 09:38
推 : 持有稅太低啦，根本的原因14F 09/07 09:38
推 : 選前居住正義 選後火車頭 還一堆綠畜護航 笑死15F 09/07 09:38
→ : 都是投資方，誰跟你搞需求16F 09/07 09:39
推 : 政府鼓勵大家炒房啊17F 09/07 09:39
推 : 最好廣開100年房貸18F 09/07 09:39
噓 : 選前要居住正義，選後要你認清現實19F 09/07 09:40
推 : 問題就是持有成本太低了 比車子還低20F 09/07 09:40
推 : 剛性需求是炒房的遮羞布 你review高房價 遮羞布就出來21F 09/07 09:41
→ : 擋子彈
→ : 擋子彈
→ : 綠畜仔買不起房還護航真的是智障堪慮23F 09/07 09:41
→ : 收個屯房稅一年房價10%，租屋稅租金20%，馬上解決24F 09/07 09:41
→ : 因為不會整修只能買新的25F 09/07 09:41
推 : 為什麼會有投資需求呢？（講需求太好聽，不過就是因為爛制26F 09/07 09:41
→ : 度所以有利可圖）我們的政府幹的好事
→ : 度所以有利可圖）我們的政府幹的好事
→ : 另外租賃行為應採公證實名制，未經公證視為非法租賃28F 09/07 09:42
推 : 然後一堆北七繼續牽拖大家都想住台北，事實就是全台都在漲29F 09/07 09:42
推 : 選後雙手一攤：因為人愛投資阿，無限漲，不能怪政府30F 09/07 09:42
→ : 人口外流城市沒人要住的話要轉手給誰31F 09/07 09:42
→ : 非法租賃罰款以房價十分之一計算，問題解決32F 09/07 09:42
推 : 817萬智障33F 09/07 09:42
→ : 房屋稅制不改，遷移首都國土減壓也只是換地方漲而已啦34F 09/07 09:42
→ : 處理房地價位飆高的問題，唯一解就是修改稅制35F 09/07 09:43
推 : 爽36F 09/07 09:44
→ : 漲價歸公，不然只要靠炒作就能獲利，經濟紅利都被吃光37F 09/07 09:44
推 : 台灣百業空洞化 除了些上市櫃公司外 很多根本賺不了什38F 09/07 09:44
→ : 買房只會賺，不買是傻瓜39F 09/07 09:44
推 : 四趴仔崩潰40F 09/07 09:44
→ : 麼錢 所以紛紛聚集在房地產 想抓下一手 賺錢41F 09/07 09:44
→ : 誰打房、誰下台42F 09/07 09:44
推 : 房市三箭 箭箭穿心!43F 09/07 09:45
推 : 讚讚讚 火車頭繼續衝衝衝44F 09/07 09:46
推 : 北市一堆店面租不出去還是繼續漲租金45F 09/07 09:46
→ : 講難聽點，現在的台灣就跟當年日本泡沫經濟的情形類似46F 09/07 09:46
噓 : 從來都不是數量不足，一直以來都是分配不均47F 09/07 09:46
→ : 租不出去 賣不出去 根本對大戶沒差48F 09/07 09:46
推 : 六都也就是個炒房用的幌子49F 09/07 09:47
推 : 全台灣上漲還是分配不均喔？ 笑死人50F 09/07 09:47
推 : 還在泡沫經濟呀 都泡沫幾年了 怎麼還沒破?51F 09/07 09:47
→ : 日本人當初也覺得不會破阿，前景一片看好^^52F 09/07 09:48
推 : 像中國一樣一堆科技軟體公司 新創公司拿到資金也是53F 09/07 09:48
→ : 投入房地產
→ : 投入房地產
→ : 郷下老房放到爛等建商買55F 09/07 09:49
→ : 笑死 企業跟你一起炒56F 09/07 09:49
→ : 我2008就聽泡沫經濟了 2020也泡沫經濟 我賭2040還是泡沫57F 09/07 09:49
→ : 經濟
→ : 經濟
→ : 新蓋整排電梯透天59F 09/07 09:49
→ : 聽都沒聽過60F 09/07 09:50
→ : 早就認清了啊，然後能幹嘛61F 09/07 09:50
→ : 近年漲最兇的屏東哪來的剛性需求啊？分配不均個屁62F 09/07 09:50
→ : 台灣人有土廝有財的觀念跟日本差多了 才會炒房炒到爆炸63F 09/07 09:50
推 : 不夠買就再多蓋一點64F 09/07 09:50
→ : 台灣房價上漲，包含了是「投資需求」65F 09/07 09:53
推 : 住宅存量這騙三歲小孩的，鄉下地方免費租你你也不會去住66F 09/07 09:53
推 : 囤房稅 囤房稅 囤房稅67F 09/07 09:54
推 : 只看信仰選的就是這樣68F 09/07 09:55
推 : 有人終於知道台灣有炒房問題了 先知 呵呵69F 09/07 09:56
推 : 可悲的政府70F 09/07 09:56
推 : 鄉下地方這幾年也漲不少 可能真的有人想買來養老吧71F 09/07 09:56
→ : 我記得我2014在別版說搞不好房勢泡泡還沒到極限 結果馬上72F 09/07 09:56
推 : 經濟火車頭73F 09/07 09:57
→ : 有居住正義人士說看看日本 難道人家泡泡是假的?阿台灣就不74F 09/07 09:57
→ : 是日本阿 比個X
→ : 是日本阿 比個X
推 : 選前居住正義，選後影響經濟，台灣價值讚讚76F 09/07 09:58
→ : 老話一句，現今各國到處QE，沒自住房的真的要想辦法買一戶77F 09/07 09:58
推 : 黨媒直接說 現在就是炒房的意思誒！78F 09/07 09:59
→ : 不然將來注定被花式割韭菜，各種方式割好割滿79F 09/07 09:59
→ : 台灣價值80F 09/07 09:59
推 : 選前居住正義 選後美豬爐渣米81F 09/07 10:00
→ : 某些人可以去牽扯政治無所謂 但現在現實就是房子不下手82F 09/07 10:01
推 : 台灣超小，土地有限，只會漲不會跌83F 09/07 10:01
推 : 投資需求喔 他媽的就是炒房阿幹 經濟火車頭我操你媽的咧84F 09/07 10:02
→ : 有可能跟2008一樣 股市的錢都跑到房地產85F 09/07 10:02
→ : 大樓基建不斷延伸，等台灣100%都市化才會跌86F 09/07 10:02
→ : 疫情關係 很多公司根本沒收益給股東 這些錢大多都會往87F 09/07 10:02
→ : 扯政治沒用啦，林家同時掌控 媒體 金融 營建，政府敢得罪?88F 09/07 10:02
→ deann …
→ : 房產流 你可以去扯政治 但你無法改變投資人的投資意向90F 09/07 10:03
→ : 也只有八卦魯蛇崩潰，同學會那個不是說房子漲多少、換91F 09/07 10:03
→ : 車潮爽
→ : 車潮爽
→ : 不早點認清現實自救，想靠政府? 那你注定當最慘的那棵韭菜93F 09/07 10:03
→ : 不買最大，反正少子化，嘻嘻94F 09/07 10:04
→ : 誰有穩定收入不是存錢買房95F 09/07 10:04
→ : 男生想要結婚，那個不是要有房，連單身女生都開始自己
→ : 買房
→ : 一堆鬼地方的重劃區，房子一個一個冒出來，完銷
→ : 男生想要結婚，那個不是要有房，連單身女生都開始自己
→ : 買房
→ : 一堆鬼地方的重劃區，房子一個一個冒出來，完銷
噓 : 還用你說 接三小99F 09/07 10:06
→ : 房市最好是跟政治無關拉 20152016氛圍就DPP要上 被馬政策100F 09/07 10:07
噓 : 菸黨政績+1，房子不是拿來住的，是拿來投資的。101F 09/07 10:09
→ : 壓抑10%的房市 一副DPP上後將狂瀉爵卿人人可買房的樣子 結102F 09/07 10:09
推 : 房子多都還在漲 居住正義實現啦 讚讚讚103F 09/07 10:09
→ : 果持平撐到2018 之後還是一路不回頭 現在2020滿口台灣價值104F 09/07 10:10
→ : 不就是炒作嗎105F 09/07 10:11
推 : 買房子自住很棒，但別再漲了，吃不消106F 09/07 10:11
→ : 爵卿年少輕狂思慮不周滿意沒?107F 09/07 10:11
→ : 實在推108F 09/07 10:12
噓 : 民生必須品變投資，鬼島厲害了，要不要水電油鹽米也來109F 09/07 10:13
→ : 投資一下
→ : 投資一下
推 : 所以要我們面對現實革命批鬥?111F 09/07 10:14
→ : 拜託建商繼續蓋新屋，投資客繼續買，記得蓋好蓋滿買好買112F 09/07 10:14
→ : 滿，台灣未來靠你們了
→ : 滿，台灣未來靠你們了
→ : 我真的期待下一個毛澤東在台灣出現的那天114F 09/07 10:15
推 : 讚115F 09/07 10:17
推 : 台灣房子不是拿來住的116F 09/07 10:17
→ : 台灣一堆40年以上老房哪算住宅 全扣掉根本還是不夠住117F 09/07 10:19
→ : 謝謝民進黨守護財團 守護建商118F 09/07 10:19
→ : 更不用說一堆違建鐵皮的 偏鄉的119F 09/07 10:20
噓 : 就炒房阿120F 09/07 10:22
推 : 連50 60年的老舊大樓華廈都可以炒 都不是人在住121F 09/07 10:23
推 : 靠信仰判斷是非 再年輕或再成熟的腦也無意義 自求多福122F 09/07 10:25
推 : 垃圾蔡英文123F 09/07 10:25
→ : 不要跟買新房子，買負擔的起的小沒關係124F 09/07 10:25
推 : 馬19的時候說政府放任炒房 現在要我們接受現實??125F 09/07 10:25
推 : 愛台灣就是要買房買地啦， 不然你要當中共同路人嗎126F 09/07 10:26
→ : 10年前就知道的事實 10年後終於要認清事實了嗎??127F 09/07 10:27
推 : 垃圾資進黨128F 09/07 10:28
推 : 誰打房我投誰129F 09/07 10:28
推 : 4%好了啦 我dpp說沒有炒房就沒有啦130F 09/07 10:29
噓 : 投資不就炒房，玩什麼文字遊戲呵呵131F 09/07 10:29
推 : 經濟火箭頭X乘數效應 懂？132F 09/07 10:29
→ : 扁政府土增稅減半增收拉 土地增值稅知道嗎?認真問133F 09/07 10:30
推 : 小粉綠不會在意的134F 09/07 10:30
→ thigefe …
推 : 前朝奢侈稅實價登錄兩稅合一 DPP直接說經濟火車頭136F 09/07 10:32
→ : 還不扯政治勒
→ : 把地方政府的社會住宅當唯一的居住正義政策 還能舔喔
→ : 還不扯政治勒
→ : 把地方政府的社會住宅當唯一的居住正義政策 還能舔喔
→ : 台灣百業空洞化 真的139F 09/07 10:34
推 : 小陰的經濟火龜頭140F 09/07 10:34
推 : 台商回流炒房，對實業完全沒幫助141F 09/07 10:36
推 : 炒愈高 經濟數字才好看 你各位惦惦142F 09/07 10:37
→ : 反正政府只要把選前承諾的社會住宅蓋到數量夠，其餘一率
→ : 反正政府只要把選前承諾的社會住宅蓋到數量夠，其餘一率
推 : 綠腦低能都啃老廢物 不需買房144F 09/07 10:38
推 : 選前居住正義 選後你不努力145F 09/07 10:38
→ : 看市場機制，第三隻手失靈啦146F 09/07 10:38
推 : 會去挺居住正液的一定都4%仔廢物 買不起房147F 09/07 10:38
推 : 建商沒賺錢 選舉錢你要出逆?148F 09/07 10:39
→ : 炒房對其他行業沒有任何幫助149F 09/07 10:39
→ : 炒房不需要理由150F 09/07 10:39
噓 : 全世界那個地方住宅比家戶數還少的?全家睡榕樹下嗎151F 09/07 10:40
噓 : 以後少子化，投資客就倒一倒啊152F 09/07 10:41
→ : 炒房有好處 穩定資金 有錢人買房把錢放台灣 出事比較不容153F 09/07 10:41
→ : 台灣人愛買神裝阿 蛋撻好吃154F 09/07 10:41
→ : 反之我不生小孩，機動性就強155F 09/07 10:41
推 : 炒房仔通通下地獄156F 09/07 10:41
→ : 難怪經濟活動這麼熱絡157F 09/07 10:42
→ : 帥過頭投資客就是投資錯誤，現在虧大了158F 09/07 10:42
→ : 租屋過日
→ : 租屋過日
→ : 易跑 某些程度上是跟沒錢的人一起在台灣共榮共惡 極有錢的160F 09/07 10:42
推 : 現在真的沒辦法啊，政府若真的要打房，可能比台股斷熔161F 09/07 10:42
→ : 還要多人跳樓。
→ : 還要多人跳樓。
→ : 台灣空屋率那麼高，房價還這樣163F 09/07 10:43
→ : 全世界都可買的等級不算 那極端值164F 09/07 10:43
→ : 好啊，那大家在鬼島裡相坑相害，以後通通滾去餓鬼道165F 09/07 10:43
→ : 那麼貪，真的很噁心
→ : 那麼貪，真的很噁心
推 : 全面炒房167F 09/07 10:44
噓 : 所以這專家投資不少厚～明明一堆投資失敗 賠售 套牢 當作168F 09/07 10:44
→ : 反正，看漲到什麼時候，到時就不要投資虧損出來靠背169F 09/07 10:44
→ : 沒看到170F 09/07 10:44
→ : 活該，愛炒房啊171F 09/07 10:45
推 : 遙遙無期的居住正義172F 09/07 10:45
推 : 賺多賠少，大家都在賺就你在賠，不然怎麼會一直漲。173F 09/07 10:45
→ : 要打房對政府來說也沒有經濟價值，一個彈指間數兆資產
→ : 灰飛煙滅誰要做啊。
→ : 要打房對政府來說也沒有經濟價值，一個彈指間數兆資產
→ : 灰飛煙滅誰要做啊。
→ : 活該，現在這些投資客繼續炒房啊177F 09/07 10:47
→ : 貸貸相傳 一貸傳一貸QQ178F 09/07 10:48
推 : 供需問題沒啥好說的，趕快賣房。179F 09/07 10:51
→ : 就是要打這個投資需求啊180F 09/07 10:53
推 : 台灣過去幾十年說要產業轉型沒成功幾個，當然房產最穩181F 09/07 10:53
→ : 的投資啊。
→ : 的投資啊。
噓 : 政府德政184F 09/07 10:54
→ : 如果要打這個投資，政府也先開發幾個有成功性的投資標185F 09/07 10:54
→ : 的。
→ : 的。
推 : 謝謝小菸德政 廢物綠蟑就乖乖住蟑螂窩187F 09/07 10:55
推 : 反對綠營撈錢的4%仔不要洗文啊拜託188F 09/07 10:56
推 : 貸貸相傳，三貸同堂，棒棒189F 09/07 10:57
→ : 全世界叫的出名字的，哪個國家的房價沒在漲？根本原因190F 09/07 10:58
→ : 就無限QE啊
→ : 就無限QE啊
推 : 這時候側翼都死光了，全都是民進黨養的走狗192F 09/07 11:00
推 : 就是稅制有問題 可是一堆垃圾政客193F 09/07 11:01
推 : 分家的小家庭還在持續打散擴散中，人口只是剛開始反轉，又194F 09/07 11:01
→ : 不是馬上死了，反轉前的小孩還是會長大要地方住啊
→ : 不是馬上死了，反轉前的小孩還是會長大要地方住啊
推 : 南部也在漲太扯啦196F 09/07 11:02
推 : 最妙的是疫情越來越嚴重，股票卻只小跌兩天就開始慶祝197F 09/07 11:02
→ : 行情，就知道熱錢多到多誇張
→ : 行情，就知道熱錢多到多誇張
推 : 阿不就炒房?199F 09/07 11:04
噓 : 蔡聖母：建商獻金get200F 09/07 11:04
推 : 不知道在講什麼 這幾年政府這麼努力的拉抬房價都沒看到喔201F 09/07 11:05
推 : 呆丸的價值！一貸傳承！兒子還不完孫子還202F 09/07 11:05
推 : 炒房賺一堆錢，然後連個囤房稅都不敢課。笑死人。203F 09/07 11:05
→ : 現在趁著一股全世界紓困的西風房價當然會起飛 努力的成果204F 09/07 11:06
推 : 推205F 09/07 11:06
推 : 讚讚讚206F 09/07 11:06
推 : 建議全台灣房地產漲到每坪2000萬以上起跳清除低端人口207F 09/07 11:08
推 : 持有成本高的國家自住率都很低，魯蛇總愛為難自己208F 09/07 11:08
噓 : 愛吹泡沫不搞實業還那麼囂張209F 09/07 11:08
推 : 慘210F 09/07 11:09
→ : 兩手空空的最囂張，當老闆被你們罵不當老闆做投資也罵211F 09/07 11:09
推 : 小英政績+1212F 09/07 11:09
推 : 算了，我要移民去東沙群島了213F 09/07 11:09
→ : 看到別人有錢就不爽誰比你們囂張？214F 09/07 11:09
噓 : 講得好像馬英九時代房價很便宜一樣215F 09/07 11:09
推 : 一貸一路216F 09/07 11:10
推 : 817優質選擇，馬維拉救援沒成功過，別再拉他出來了217F 09/07 11:11
推 : 馬英九選總統時沒主張居住正義啊218F 09/07 11:12
→ mio8390 …
推 : 綠圾執政 炒房保證 70%喜迎220F 09/07 11:15
噓 : 供需問題啊，你不買讓投資客爆掉不是很爽？重點就是221F 09/07 11:16
→ : 你想買啊
→ : 你想買啊
推 : 希望來個泡沫化 反正我的產業與經濟好壞無關XD223F 09/07 11:16
噓 : 噓備註 我印象中房價大暴漲可不是在這6年 你平行時空?少224F 09/07 11:17
→ : 亂帶風向
→ : 亂帶風向
推 : 台北市一堆空大樓 繼續漲 O.o226F 09/07 11:17
推 : 誰打房我投誰227F 09/07 11:17
推 : 小菸承諾的居住正義 棒棒!228F 09/07 11:17
推 : 房價影響 生育率，消費力，物價，但國民兩黨死都不會改229F 09/07 11:18
→ : 的
→ : 的
噓 : 北七的分析，那你要不要去住苗栗、去住花東231F 09/07 11:19
推 : 一棟房子基本1億看來不是夢232F 09/07 11:19
噓 : 槍斃幾個房東地主 問題解決233F 09/07 11:20
推 : 北市哪有漲 不是號稱柯神囤房稅奏效漲不起來嗎234F 09/07 11:21
推 : 房價空起來235F 09/07 11:22
推 : 打著居住正義，房價翻倍236F 09/07 11:22
推 : 政府無能，不敢打房啊，選舉到資金收的開心237F 09/07 11:23
推 : 再 屯 3 0 0 棟238F 09/07 11:23
推 : 經濟好？到處都是夾娃娃機店239F 09/07 11:23
推 : 小英德政，爽爽爽240F 09/07 11:23
推 : 車子關稅高，房子稅金低241F 09/07 11:23
推 : 開徵囤房炒房稅50%砍下去242F 09/07 11:24
推 : 口罩是民生必需品不能囤 房子不是民生必需品可以囤到爆243F 09/07 11:24
推 : 火車頭，慶嗆慶嗆244F 09/07 11:25
推 : 那就不讓他們投資啊…245F 09/07 11:26
推 : 「學者」：因為不懂所以還在學習的人246F 09/07 11:26
推 : 小英政績+1247F 09/07 11:27
推 : 韭菜割起來 相信党248F 09/07 11:28
噓 : 又再騙，五月的時候，去看房。兩間(都不是小間的)都一直249F 09/07 11:29
→ : 說很搶手剩沒幾間，結果到現在業務還一直打電話來問要不
→ : 要買...
→ : 說很搶手剩沒幾間，結果到現在業務還一直打電話來問要不
→ : 要買...
推 : 感謝菸媓德政 萬歲萬歲萬萬歲252F 09/07 11:29
→ : *都不是小間建商253F 09/07 11:29
推 : 正解：每年有95%房子老化步向不能住居住程度，每年僅有5%254F 09/07 11:32
→ : 新房出生，永遠供不應求呀
→ : 新房出生，永遠供不應求呀
推 : 一貸 一貸 一貸 一貸256F 09/07 11:33
推 : 幹這還要分析？ 所有人都知道炒起來的好嗎257F 09/07 11:33
噓 : 柯韓昌館粉才買不起房子，柯憐啊～258F 09/07 11:33
推 : 一貸一路 貸貸相傳 懂？259F 09/07 11:33
推 : 殺雞取卵260F 09/07 11:35
→ : 房子不是必需品261F 09/07 11:35
推 : 經濟的火車頭啦你敢嘴262F 09/07 11:36
推 : 居住正義本來就是騙術，自己要信怪誰？263F 09/07 11:36
推 : 炒房死全家阿 開放50年貸 一貸傳一貸 政績+1264F 09/07 11:36
推 : 企業主發大財265F 09/07 11:36
噓 : 厲害了 蔡母豬炒專業266F 09/07 11:38
推 : 綠蟑 就是錢多，不行嗎267F 09/07 11:39
推 : 居住好正義 一堆人被打臉只好吃美豬壓壓驚268F 09/07 11:40
推 : 建商物件太多清不掉：沒關係我們再趕快請政府開放貸40269F 09/07 11:42
→ : 年就可以了
→ : 年就可以了
→ : 就經濟火車頭需求271F 09/07 11:43
噓 : 原來房市是用來投資炒房，不是住的272F 09/07 11:43
推 : 超扯的 鳥不拉屎的地方房價也還不低..273F 09/07 11:44
噓 : 人口開始負成長，一堆人還拼命追房 真傻274F 09/07 11:46
推 : 建商進步黨德政，小菸政績+1275F 09/07 11:46
推 : 小英政績276F 09/07 11:49
推 : 等房貸繳清，等著泡沫化277F 09/07 11:49
推 : 菸粉繼續罵 自己想住都市278F 09/07 11:50
推 : 817拿錢辦事錯了嗎？279F 09/07 11:53
→ : 只有平民才要面對現實280F 09/07 11:53
→ : 政府跟地主同一掛根本不缺錢
→ : 政府跟地主同一掛根本不缺錢
推 : 操你媽蔡英文沒種處理房價問題，護航的狗死全家282F 09/07 11:53
噓 : 經濟好房市不會漲，錢都拿去做事投資了，怎麼漲，原283F 09/07 11:55
→ : po 邏輯…
→ : po 邏輯…
推 :285F 09/07 11:55
噓 : 胡扯, 居住正義不是居住台北的正義,苗栗一定買的起286F 09/07 11:56
推 : 抗中保臺！住苗栗287F 09/07 11:58
推 : 人人都想炒啦 會該的是炒不起的288F 09/07 11:58
推 : 現在的政府只會炒房啊！拼經濟完全無能289F 09/07 11:59
推 : 日本人口老化下來房屋需求都在掉了，接下來除了首都圈跟290F 09/07 12:00
推 : 看誰是最後的冤大頭291F 09/07 12:00
噓 : 房價起飛是在馬陰狗執政 柯糞吃屎吃到腦子都不清楚了292F 09/07 12:01
推 : 平均下來不缺阿，那工作地點呢？那是集中的，工業區、商293F 09/07 12:01
→ : 業區、市中心
→ : 業區、市中心
→ : 房貸沒繳清 就已經泡沫化了 現在房貸還有三十年的 傻了295F 09/07 12:01
推 : 炒房就炒房，說什麼投資296F 09/07 12:02
推 : 資進黨297F 09/07 12:03
→ : 一堆北部青年等著繼承老人房子 不需要買房 否則月領三萬298F 09/07 12:03
→ : 怎麼在北部結婚生小孩？
→ : 怎麼在北部結婚生小孩？
推 : 馬英九時代開始狂炒房也可以扯蔡英文300F 09/07 12:03
噓 : 垃圾炒房仔都不得好死301F 09/07 12:04
噓 : 經濟火車頭，你敢擋就撞死你302F 09/07 12:04
推 : 真的不能投給連任的303F 09/07 12:04
推 : 一堆地主財團跟政治人員獻金輸誠304F 09/07 12:05
推 : 選前居住正義 選後305F 09/07 12:05
推 : 蟑螂邏輯死，馬狗時代炒房，小英可以打房啊，但是小英不306F 09/07 12:05
噓 : 又不是只有綠共在炒307F 09/07 12:06
→ : 打房還創新高價呢308F 09/07 12:06
推 : 台灣人愛炒房，政務官掌權為了獻金也不管309F 09/07 12:06
推 : 一堆官員 自己就是投資的大地主 怎可能打房310F 09/07 12:06
推 : 火車頭不能停啊311F 09/07 12:07
推 : 林口那邊一大片都在蓋 滿傻眼的312F 09/07 12:08
推 : 居住正義 居你媽啦 操313F 09/07 12:08
推 : 哪一任沒漲價的？重點是在於有沒有打房，希望在那護航政314F 09/07 12:09
→ : 府的你們是有產階級而不是領錢的網軍
→ : 府的你們是有產階級而不是領錢的網軍
推 : 誰打房我票給誰316F 09/07 12:10
推 : 大炒房時代317F 09/07 12:10
推 : 炒地進步黨、資方進步黨發大財318F 09/07 12:10
推 : 肛性需求319F 09/07 12:11
噓 : 只敢砍公保勞保不敢打房，偉哉綠共320F 09/07 12:11
推 : 越爛越噴321F 09/07 12:12
噓 : 所以 買不起房子的都去死一死就好322F 09/07 12:12
推 : 我要是有錢我也炒房。反正政府不抓。根本合法發大財323F 09/07 12:13
推 : 先拉高價錢 最後開放外資來買 大guy4John324F 09/07 12:13
推 : 大家都是最軟的一塊 房貸背起來!325F 09/07 12:13
推 : 我來卡位當4%了 雖然上次我政黨票投時力啦326F 09/07 12:13
推 : 偉哉鬼島 越老越窮 等著被統327F 09/07 12:15
推 : 沒差啦 要死一起死啊 ㄏㄏ328F 09/07 12:16
噓 : 炒房死全家329F 09/07 12:16
噓 : 偏鄉、古董，漲得亂七八糟330F 09/07 12:17
噓 : 上一個喊居住正義的都已經改口影響經濟囉~@@"331F 09/07 12:17
推 : 其實解決掉房價=解決物價=解決生育率，但沒有政治人物要332F 09/07 12:17
→ : 做，因為他們都是既得利益者
→ : 做，因為他們都是既得利益者
推 : 只有4%買不起房 可憐哪334F 09/07 12:18
推 : 就是有人在瘋狂炒房阿 屏東雲林那種鳥不生蛋的地方也335F 09/07 12:18
→ : 會漲價ㄏ
→ : 會漲價ㄏ
→ : 面對現實 然後咧337F 09/07 12:19
推 : 樓下有肛性需求338F 09/07 12:19
噓 : 廢話 台灣土地面積才多大339F 09/07 12:20
推 : 綠共炒房黨玩死台灣中340F 09/07 12:20
推 : 貸貸相傳341F 09/07 12:20
推 : 加把勁把泡沫吹破，之後來看跳樓秀@@342F 09/07 12:20
推 : 半導體業都賺翻了 不把錢拿來買房不然要花在哪?343F 09/07 12:20
推 : 在台灣 房子不是拿來住的344F 09/07 12:21
噓 : 炒房黨不意外345F 09/07 12:22
推 : 現實 藍綠政客多建商346F 09/07 12:22
→ : 誰能笑到最後還很難說。加油繼續炒，看能炒到何時347F 09/07 12:22
推 : 買不起都是你各位啊不努力348F 09/07 12:23
推 : 請看奇蹟雲林 人口逐年減 房價逐年盛349F 09/07 12:24
噓 : 居住正義350F 09/07 12:25
推 : 台灣需要一次泡沫破裂351F 09/07 12:25
推 : 有種炒到一戶一億352F 09/07 12:26
噓 : 繼續含淚投綠共353F 09/07 12:28
推 : 講那麼多 炒房黨根本不在乎354F 09/07 12:28
推 : 難怪台灣看起來像貧民窟，房子又醜又舊355F 09/07 12:28
推 : 城鄉差距啦，你去沿海偏鄉看看房子要給誰住356F 09/07 12:28
→ : 以前一堆愛算投報率的，算得好像免費印錢一樣，其實357F 09/07 12:29
→ : 那樣的成長率根本真的不動產比較多
→ : 那樣的成長率根本真的不動產比較多
→ : 炒很兇的都是都市機能便利的房子359F 09/07 12:29
推 : 鬼島人就是非得看到泡泡破掉才會掉淚 是有沒有那麼賤360F 09/07 12:29
推 : 炒房對少子化有幫助361F 09/07 12:29
→ : 還有聽到房子放到變廢墟的，根本廢到笑362F 09/07 12:30
推 : yas!爽翻天！363F 09/07 12:30
噓 : 黨媒又拿了政府多少納稅錢呀？364F 09/07 12:30
→ : 台北新竹貴就算了，連屏東也在漲365F 09/07 12:30
→ : 沒人敢改革，檯面上政黨人物誰不是既得利益者，很難去動366F 09/07 12:31
推 : 幹 真羨慕新加坡367F 09/07 12:33
推 : 明視368F 09/07 12:33
推 : 沒有房子還想追妹仔，認清沒錢沒房你就是終生孤獨369F 09/07 12:33
→ : 因為是當股市當然貴的不行就找便宜的，其實根本注定370F 09/07 12:33
推 : 哈哈371F 09/07 12:33
→ : 套房372F 09/07 12:33
推 : 持有稅跟數量不夠嚴苛373F 09/07 12:34
→ : 一堆新系列的都是上市炒一波，根本沒有那個市值374F 09/07 12:35
噓 : 說個笑話 居住正義375F 09/07 12:37
噓 : 民進黨德政幹376F 09/07 12:38
推 : 阿拉嘎抓377F 09/07 12:40
噓 : 所以老房、爛房、地點差房... 都一定要去買就是了...378F 09/07 12:41
推 : 房子本來不是拿來住人的379F 09/07 12:41
→ : 房子供需本來就是供過於求，炒房才是真問題380F 09/07 12:42
推 : 民進黨德政 用高房價抗中保台381F 09/07 12:45
推 : 抄房還是有人要當盤子接382F 09/07 12:46
→ : 出生都負成長了，就看這氣球哪時候吹破383F 09/07 12:49
推 : 經濟火車頭耶，要極限幹嘛？384F 09/07 12:49
推 : 菸糞爐渣粉，打房是國民黨執政才要做的事啦385F 09/07 12:51
→ : 政府不想面對 只好人民面對囉~386F 09/07 12:51
推 : 經濟火車頭，全民一起衝387F 09/07 12:52
噓 : 就有一群智障不敢面對啊，只敢看著黨的粉專po的文章388F 09/07 12:56
→ : 自慰，如果有人提出反對意見還會被打成沒有台灣價值
→ : ，台灣會變成鬼島是你們自找的
→ : 自慰，如果有人提出反對意見還會被打成沒有台灣價值
→ : ，台灣會變成鬼島是你們自找的
推 : 謝謝小英 貸貸相傳391F 09/07 12:59
推 : 馬英九 下台392F 09/07 13:00
推 : 美國無限QE,股市房市怎麼跌!393F 09/07 13:02
噓 : 藍綠兩黨炒房死全家394F 09/07 13:02
推 : 幹你娘民進黨395F 09/07 13:03
噓 : 還在炒 噓一個396F 09/07 13:03
推 : 兩黨都炒房，台灣政黨沒救了397F 09/07 13:08
噓 : 一堆炒房，面對現實？398F 09/07 13:09
推 : 投資需求很大399F 09/07 13:11
推 : 經濟龍頭你敢嘴，沒價值的下去400F 09/07 13:19
噓 : 明明就政府沒作為認清什麼現實401F 09/07 13:19
推 : 廢文，鄉民都知道，只有民進黨裝睡叫不醒402F 09/07 13:20
推 : 投資房地產才是禍首啊…結果是誰害的？台灣人自己403F 09/07 13:20
推 : 房地產占GDP太重了，根本不敢動404F 09/07 13:21
噓 : 說這麼多還不是歸隊405F 09/07 13:21
→ : 全台灣都知道買房是要投資吧 還要學者講？406F 09/07 13:25
推 : 鄉下就缺建地+鋼需啊，再怎麼人口外移還是有一批人會407F 09/07 13:25
→ : 住在那，老屋住久了總有換屋需求
→ : 住在那，老屋住久了總有換屋需求
推 : 漲他媽的 幹409F 09/07 13:26
噓 : 實價課稅410F 09/07 13:26
→ : 遺言:孫子請繳清祖上貸款411F 09/07 13:29
→ : 全台最大放置手遊，當然希望玩家多課金嘛412F 09/07 13:30
推 : 小國被自己人玩死 笑死413F 09/07 13:32
推 : 買不起房的是4％仔，自己不努力怪小英喔414F 09/07 13:38
噓 : 看總戶數? 在深山的你去住啊415F 09/07 13:39
推 : 立委建商的資產啊416F 09/07 13:41
推 : 就洗腦叫你自立自強417F 09/07 13:44
推 : 政績加1418F 09/07 13:47
噓 : 台灣的房子是用來炒的呵呵419F 09/07 13:48
→ : 唉，政客建商炒房仔賺爽爽420F 09/07 13:53
→ Gavatzky …
推 : 反正選前喊一下抗中保台，韭菜們就歸位了422F 09/07 13:56
噓 : 買房前居住正義、屯防稅、打房，買房後 誰打房我打誰423F 09/07 13:57
推 : 貪官們自己沒有房子的一天才可能真正打房424F 09/07 13:57
推 : 選前居住正義，選後你家的事，這就是台灣價值啦！425F 09/07 13:57
噓 : 交給市場機制決定價格有這麼難嗎？426F 09/07 14:09
→ : 用人為干預市場是想幹什麼？讓沒房的用人為
→ : 干預低價叫做公平正義？這只會造成未來的
→ : 不公義而已。除非你房子不會或不能漲價賣出。
→ : 用人為干預市場是想幹什麼？讓沒房的用人為
→ : 干預低價叫做公平正義？這只會造成未來的
→ : 不公義而已。除非你房子不會或不能漲價賣出。
噓 : 台灣空屋百萬戶，一堆立委不是炒房就貪污，年輕人被430F 09/07 14:10
→ : 吸血剝削，綠共何時才真打房？
→ : 吸血剝削，綠共何時才真打房？
噓 : 樓上上最好不要哭爸菜蟲跟美豬432F 09/07 14:11
推 : 建商：感謝英韓粉433F 09/07 14:16
推 : 一堆炒房在那邊賣紅單，都給我去死啦434F 09/07 14:19
推 : 台灣房子就是商品 住是次要435F 09/07 14:22
推 : 小英政績436F 09/07 14:24
→ : 包租公市場，屯越多來收租，連企業也能入市437F 09/07 14:30
噓 : 居住正義是指投資者的口袋正義吧哈哈哈438F 09/07 14:30
推 : 別再漲了 拖垮國力439F 09/07 14:36
噓 : 炒房就炒房，扯他媽一堆440F 09/07 14:40
推 : 日本是被美國教訓才泡沫 台灣小不拉機哪會威脅到美國441F 09/07 14:42
推 : 現在喊居住正義的是在睡公園嗎??442F 09/07 14:51
噓 : 廢文一篇443F 09/07 14:55
噓 : 讓國民黨重返執政房價再跟馬時代一樣漲個好幾倍大家說好444F 09/07 14:58
→ : 不好啊
→ : 不好啊
噓 : 炒房啦廢話一堆446F 09/07 14:58
推 : 很好啊，反正這是民意政府選出來的，那些被砍年金的底447F 09/07 15:00
→ : 層和沒資產的老人好自為之
→ : 層和沒資產的老人好自為之
推 : 就炒房啊449F 09/07 15:04
推 : 歐 反正台灣房價崩盤是遲早的。跟日本鄉下一樣。一堆棄置450F 09/07 15:05
→ : 房子
→ : 現在拉生育率可能還來得及
→ : 房子
→ : 現在拉生育率可能還來得及
推 : 炒房政府。。。幹!!!453F 09/07 15:10
噓 : 可是讓房價變這樣的是馬耶454F 09/07 15:12
推 : 好了啦 馬規蔡從 哪次不是這樣455F 09/07 15:16
→ : 兼任黨主席 砍七天假 引入瘦肉精 延續ECFA
→ : 兼任黨主席 砍七天假 引入瘦肉精 延續ECFA
推 : 反正側翼覺青買不起457F 09/07 15:27
推 : 就弄個高持有房稅，稅率以家庭累進制，然後租屋客享有458F 09/07 15:38
→ : 部分減免避免房東轉嫁
→ : 部分減免避免房東轉嫁
推 : 覺青啃父母就好啦460F 09/07 15:39
推 : 現在20年來經濟最好不是政府不打房461F 09/07 16:12
→ : 但是因為最近景氣很差所以不能調薪
→ : 但是因為最近景氣很差所以不能調薪
噓 : 都是年輕人太爛了463F 09/07 16:16
推 : 火車頭穩了，經濟穩了464F 09/07 16:17
→ : 買不起房，三代同堂不會？
→ : 買不起房，三代同堂不會？
→ : 只能靠戰爭或清算式革命才有解了…466F 09/07 16:36
推 : 柯黑大崩潰467F 09/07 16:48
噓 : 你現在才知道台灣的房子不是拿來住的嗎468F 09/07 17:00
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(￣︿￣)ｐ WantUrLife3K 說瞎！
10樓 時間: 2020-09-07 11:53:43 (台灣)
→
09-07 11:53 TW
空屋放出來都山區，與你看不上眼的郊區。 商圈上的房屋就是那麼少，是能怎樣？ 再加上會賺錢的，累積財富的速度，就是高於剛好打平上下的N倍（N接近無限）1/0.0000000001， 能買的狂買，不能買的，就隨者漲勢遙遙無期。
12樓 時間: 2020-09-07 14:54:48 (台灣)
→
09-07 14:54 TW
房市和股市一樣有資金進來，才會漲。政府控管住銀行貸款成數，房市根本就不可能炒起來。
16樓 時間: 2020-09-07 19:22:28 (美國)
→
(編輯過) US
l2godians說對了，沒錢就住山上空氣好搭個工寮木屋省錢又健康
。嫌不方便就買舊市區中古屋，沒有公園綠地新學校捷運站高級社區的尊榮感
，這是很現實的問題有點錢鎖定各縣市重劃區預售屋才是積極的作為畢竟大家都這麼做了，大家一起炒互凹這是市場經濟供需法則很現實，但政府只能去調控價格
不能飛漲剛看了一下各地重劃區上漲曲線中肯的說沒有漲很多。
他們擺明就是在重劃區開這個價，太高也賣不出去沒人買也不行，也有一部份
在等崩盤你可以等看看但到時候你也要有錢去收。
所以大家的共識看來是維持這價格不過度上漲，都往豪宅大坪數去拼利潤
看似台灣環境有這麼個潛規則。
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