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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 東京房價真的這麼扯嗎?
時間 Wed Aug 5 19:08:56 2020
上次在水管影片上看到的圖片
東京都23區房價圖
https://i.imgur.com/RNFVWv3.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RNFVWv3.jpg)
最高的中央區，折合台幣每坪大約730萬，第三高的涉谷區也要每坪台幣375萬左右
(日幣匯率算0.275)
反觀最低的墨田、江東區每坪才51萬台幣左右，差了十倍以上。一樣是東京都，資源和
環境有差到那麼多嗎？還是又是國外投資客炒起來的？
中央區不就包括以前的築地市場那一區嗎？也不像什麼高級住宅區，為何那麼貴？
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→ Tapqou …
推 : 跟台北差不多爛2F 08/05 19:09
推 : 大阪居然還輸中野 快笑死3F 08/05 19:10
→ : 台東贏大阪耶4F 08/05 19:10
推 : 大都市市中心房價原本就都很貴啊5F 08/05 19:10
→ : 國外房價便宜的錯覺是因為把郊區都算進去了
→ : 國外房價便宜的錯覺是因為把郊區都算進去了
→ : 台東區有上野公園耶 我如果要住日本會選那邊7F 08/05 19:11
推 : 台北也有陶朱隱園跟大同區公寓啊8F 08/05 19:11
推 : 地價？9F 08/05 19:11
→ : 以東京面積當標準基隆、新竹、苗栗、宜蘭都算台北市10F 08/05 19:12
→ : 用這標準台灣房價也是夭壽便宜還比持有稅
→ : 用這標準台灣房價也是夭壽便宜還比持有稅
→ : 國際級大都市的郊區大眾運輸系統完善，生活品質好很多，12F 08/05 19:13
→ : 就更便宜了13F 08/05 19:13
→ : 市中心房價是被商辦拉高的，窮人才住那裡14F 08/05 19:13
推 : 東京都大概北北基桃啦 新竹已經算千葉了15F 08/05 19:13
→ : 成田機場到新宿的距離等於新竹車站到台北車站
→ : 成田機場到新宿的距離等於新竹車站到台北車站
→ : 地價跟房價不一樣吧17F 08/05 19:15
→ : 請把收入一起考慮進18F 08/05 19:15
推 : 正常吧，日本有1/3人口住東京欸19F 08/05 19:15
→ : 日本的坪數概念跟台灣的不一樣20F 08/05 19:15
→ : 僧多粥少，東京房價還低才是可怕21F 08/05 19:15
推 : 你這表的資訊不完整22F 08/05 19:15
→ : 還有這個東西統計的是住宅用地還是把商業用地一起算23F 08/05 19:16
→ : 這部分也要考量
→ : 這部分也要考量
推 : 世田谷在東京喔?大家好我是Will，今天要講的案子是...25F 08/05 19:17
推 : 其實東京扯的是房租 台灣人對國外租金很沒概念26F 08/05 19:18
推 : 東京的貧民區不能比 看看港區 千代田區27F 08/05 19:18
→ : 台北住宅租金是夭壽便宜的 東京拿來看 真的會吐血28F 08/05 19:18
推 : 比較起來台灣房價根本不貴29F 08/05 19:19
推 : 東京是要跟倫敦等級比的好嗎 跟台灣比?30F 08/05 19:19
推 : 台灣原本就很有居住正義，租房很便宜31F 08/05 19:19
→ : 台北房價相對所得是算貴 但其實台北房租很便宜32F 08/05 19:19
→ : 東京紐約 房租都是超級貴!!!
→ : 東京紐約 房租都是超級貴!!!
推 : 稅金記得算 房租也參考一下34F 08/05 19:20
→ : 台灣房價是虛坪，同樣內容更是廢10倍以上35F 08/05 19:21
→ : 台灣人大概分不出睡路邊跟5星級飯店的差別
→ : 這也要算進去
→ : 台灣人大概分不出睡路邊跟5星級飯店的差別
→ : 這也要算進去
推 : 租/住比的話台北比東京好 但是純住房來看東京屌打台北38F 08/05 19:22
推 : 最低的比南部鄉下桃園還便宜 可憐喔39F 08/05 19:23
推 : 日本是實坪 台灣有需坪40F 08/05 19:24
→ jinzhu …
推 : 這是公告地價吧42F 08/05 19:24
推 : 日本坪數有把一堆哩哩叩叩的算進去嗎？43F 08/05 19:24
推 : 日本租屋除了押金通常還會有一筆給房東的禮金 感謝房東租44F 08/05 19:26
→ : 房子給你
→ : 房子給你
推 : 這是地價 不是房價 台北菁華區的地價也爆高啊46F 08/05 19:26
推 : 下流老人裡面講 日本很多那種送人來住的 很多是鄉下47F 08/05 19:27
→ : 地方 因為實價課房屋稅受不了 所以寧願送人。至於都
→ : 市 房價還是不太便宜
→ : 地方 因為實價課房屋稅受不了 所以寧願送人。至於都
→ : 市 房價還是不太便宜
→ lain2002 …
→ : 簡單說鄉下房子是負資產51F 08/05 19:28
推 : 東京比高雄吧52F 08/05 19:28
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1樓 時間: 2020-08-05 19:56:46 (台灣)
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08-05 19:56 TW
東京就跟台北一樣阿 資源極度灌注 全日本的經費砸下去建設的 看看那精美的國土鍊成陣 離開東京的日本就跟離開台北的台灣一樣 兩個世界 不過魯蛇不管是在台北還是在東京都很難過啦
2樓 時間: 2020-08-05 21:11:43 (台灣)
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08-05 21:11 TW
樓上呵呵， 全台灣資源砸台北？ 以前陳菊當家時， 高雄台北的預算根本差不了多少好嗎？
3樓 時間: 2020-08-05 21:42:16 (台灣)
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08-05 21:42 TW
又一個天龍國的 台北預算跟高雄差不了多少 可是中央建設都在台北 去你媽的台北捷運都中央買單 北捷應該改名叫國捷 國家捷運 不是城市捷運
4樓 時間: 2020-08-06 09:44:07 (台灣)
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(編輯過) TW
呵呵 高雄捷運你自己去查一下，以為高雄自己出資喔？ 笑死！另外衛武營中央100%，要不要順便改名叫中央營？我跟你說啦，要嘴記得先查資料，ＯＫ？
5樓 時間: 2020-08-06 09:49:56 (台灣)
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08-06 09:49 TW
https://ws.ndc.gov.tw/Download.ashx?...qnmlrnmoYgucGRm&icon=..pdfhttp://roidtw.kaienroid.com/2010/01/blog-post.html去你媽的： 台北捷運初期規劃中央補助50%，最終59% 高雄捷運初期規劃中央補助75%，最終63%阿不是很會嘴？ 你再嘴阿～
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