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作者 標題 [新聞] 投資房市變「全民運動」？ 無殼教授：炒
時間 Wed Aug 5 10:49:54 2020
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
陳韋帆
3.完整新聞標題:
投資房市變「全民運動」？ 無殼教授：炒房亂象恐橫生
4.完整新聞內文:
觀察近日房市，無論是移轉量、房價，都是一片通紅。無殼教授章定煊接受《三立新聞
網》訪問表示，房市現況確實價量齊出，但卻不全然是「剛性需求」購屋，這樣的現象，
目前只是開端，若相關單位沒有及時出手管控，恐怕會讓炒房亂象再度橫生。
網》訪問表示，房市現況確實價量齊出，但卻不全然是「剛性需求」購屋，這樣的現象，
目前只是開端，若相關單位沒有及時出手管控，恐怕會讓炒房亂象再度橫生。
章定煊說，簡單的說這一季的新推個案的市場，除了狂熱推案外，「又貴又硬」已經成
為目前的房市現況，不少人懷疑價格突然爆升僅是亂開價，但從議價空間看來，卻是真的
全面縮減，甚至過往議價空間較大的台中，議價空間也創下2015年以來的新低。
為目前的房市現況，不少人懷疑價格突然爆升僅是亂開價，但從議價空間看來，卻是真的
全面縮減，甚至過往議價空間較大的台中，議價空間也創下2015年以來的新低。
若以價格相對穩定的大廈價格觀察，台中單季大漲了13.7％，其次是新竹縣市的12.44％
，數字相當驚人，本來是幾年的累積漲幅，卻在一季中爆發出來，桃園、台南也分別漲了8.63％、6.80％。
章定煊說，台北市則受限於房價太高、人口外流，高雄市目前處於醞釀時期，漲幅較小
。分別是2.42％、1.69％，新北則是因為外圍推案增加，小跌2.09％。
這樣的現象與過往全然不同，近幾年因為「剛性需求」為大宗，只要推案量增，銷售率
立刻就會被稀釋，近日卻出現推案量大增，開價上揚，但銷售率卻既沒有被推案稀釋，也
沒有被開價嚇到退縮。
立刻就會被稀釋，近日卻出現推案量大增，開價上揚，但銷售率卻既沒有被推案稀釋，也
沒有被開價嚇到退縮。
章定煊認為，這樣的追買、追捧的力道，已經不是剛性需求所能辦到，應該是置產客大
量進場所導致，他說，目前只是開始而已，倘若連投資客都進場，變成全民運動，到時麻
煩就大了，即使有房地合一稅，如果政府沒有特別控管，但恐怕難以抵擋房價上揚，炒房
亂象再度橫生。5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=791417
投資房市變「全民運動」？ 無殼教授：炒房亂象恐橫生 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
觀察近日房市，無論是移轉量、房價，都是一片通紅。無殼教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，房市現況確實價量齊出，但卻不全然是「剛性需求」購屋，這樣的現象，目前只是開端，若相關單位沒有及時出手管控，恐怕會讓炒房亂象再度橫生。（記者：陳韋帆） ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/06/12/2605298-PH.jpg)
6.備註:
小央政府治國有方
前朝政府的房地合一稅惡法使房地產成長停滯
政府苦民所苦，沒有再推動遏制房市發展的政策
配合央行低利率
身為經濟火車頭的房地產才能帶領台灣衝向新高峰
20年來經濟最好的時刻不是假的
如此為台灣經濟著想的政府，實在難能可貴
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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※ 文章代碼(AID): #1VAXvLco (Gossiping)
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推 : 無殼教授……1F 08/05 10:50
推 : 中共同路人不意外2F 08/05 10:50
推 : 最傻的就是聽信無殼而不去買的人3F 08/05 10:50
→ : 大家都住新家了只有他們還在睡公園
→ : 大家都住新家了只有他們還在睡公園
→ : 五樓沒差 住陶朱5F 08/05 10:51
→ s820912gmail …
→ : 單純是之前被騙說房價會跌的 累積到現在才進場7F 08/05 10:51
→ : 改10樓8F 08/05 10:51
推 : (づ′・ω・）づ領頭羊9F 08/05 10:52
推 : 想到某花10F 08/05 10:52
→ : 你各位就算不買也是當一輩子房奴 物價一大部份都是房租11F 08/05 10:52
→ : 全民運動，炒起來！！！12F 08/05 10:53
推 : 還需要恐嗎？13F 08/05 10:53
→ : 一杯飲料1百元當小確幸 可憐喔~14F 08/05 10:53
推 : 政府都開金口不打房了，不進場是傻子15F 08/05 10:53
→ : 黃國昌一個人好幾間房子我也不知道幹嘛不便宜賣給屋奴16F 08/05 10:53
→ : 隨便啦 我還記得花叫瘦17F 08/05 10:54
推 : 已買房的也要當投資客 發大財18F 08/05 10:55
推 : 還有人沒上車的？heap on!19F 08/05 10:55
推 : 尋 找 ： 花 敬 群20F 08/05 10:55
推 : 但是黃國昌願意繳屯房稅 我說那個綠蟑螂呢21F 08/05 10:56
推 : 不重要，鍵盤魯蛇看不上中南部那些垃圾地段22F 08/05 10:56
推 : 乾~~漲價歸公啦23F 08/05 10:56
噓 : 自己都說 價量齊出了....24F 08/05 10:57
推 : 亂象再度橫生？不是早就開始了嗎？25F 08/05 10:57
推 : 因為DPP已經擺明要炒房來振興經濟了啊26F 08/05 10:57
推 : 自己都沒買了，別人要買還說個毛線。27F 08/05 10:58
推 : 推28F 08/05 10:58
推 : 現在上車 未來的你會感謝你自己29F 08/05 10:58
推 : 炒房亂象恐橫生？當房價炒假的喔？30F 08/05 10:58
推 : 我不覺得是炒房，而是真的就這麼多人買31F 08/05 11:01
→ : 相關單位就是你主子民進黨啊，笑死32F 08/05 11:01
推 : 不要當最後一手就好，這週不買下週多10萬耶，一堆人還在33F 08/05 11:03
→ : 假日報復出遊，趕緊看房好嗎
→ : 假日報復出遊，趕緊看房好嗎
→ eeccms …
推 : 炒房現象有停止過嗎？36F 08/05 11:06
推 : 只有智障817相信主子選前說的居住正義啦37F 08/05 11:07
推 : 恐??? 現在還沒橫生嗎38F 08/05 11:10
推 : 為何要控管 次長都說了打房會影響經濟39F 08/05 11:10
噓 : 炒屁，要買房了40F 08/05 11:11
推 : 小英任內沒有任何打房政策，政績++41F 08/05 11:12
→ : 政積啊42F 08/05 11:13
推 : 北棲高雄小蟑螂，臺北租不起，高雄買不起，呵呵，好43F 08/05 11:13
→ : 時代都要滅黨了誰還在意時力啊44F 08/05 11:13
→ : 爽45F 08/05 11:13
推 : 居住正義 嘻46F 08/05 11:15
→ : 只有國民黨末期有認真打房而已47F 08/05 11:17
推 : 沒差，大家不生小孩48F 08/05 11:17
推 : 經濟火車頭動起來，買不起房是你自己不努力！49F 08/05 11:18
→ : 我看北棲高雄仔樂得很啊，每個都歡喜815要回去投票50F 08/05 11:19
推 : 經濟火車頭，讚。51F 08/05 11:19
推 : 炒房才是台灣價值，經濟火車頭衝起來52F 08/05 11:21
→ : 哪一年沒亂象啊???53F 08/05 11:22
推 : 月薪沒7萬的北漂青年趕快回鄉吧 待久了變窮忙老人54F 08/05 11:22
推 : 哪有什麼剛性需求 肯跟爸媽住 哪需要買房子55F 08/05 11:23
→ : 結果每個人都要搬出去住 房價不漲才奇怪
→ : 生兩個小孩 市場就要生兩間房子
→ : 想換房子也沒人願意降價賣出 房價怎麼可能會掉
→ : 結果每個人都要搬出去住 房價不漲才奇怪
→ : 生兩個小孩 市場就要生兩間房子
→ : 想換房子也沒人願意降價賣出 房價怎麼可能會掉
推 : 準備革命 中共不來自己來59F 08/05 11:24
→ : 有請花敬群回應一下60F 08/05 11:28
推 : 感謝dpp的居住正義 房價一飛沖天61F 08/05 11:29
噓 : 年收上百萬的八卦鄉民 吹捧南韓的打房政策一團亂 沒人講欸62F 08/05 11:31
推 : 推63F 08/05 11:33
推 : 叫國昌老師賣地啊64F 08/05 11:34
推 : 準備升官，花教授第二65F 08/05 11:37
推 : 幫補血66F 08/05 11:39
推 : 覺得貴就不要買，跟它比氣長啊！67F 08/05 11:41
→ : 資金回來進房市吧，剛回來時要演一下配合政府，現在開始68F 08/05 11:44
→ : 炒
→ : 炒
推 : 是不是應該開放一下槍枝?70F 08/05 11:46
推 : 控管房價？ 怎不控管藍寶堅尼、賓利、法拉利價格71F 08/05 11:54
推 : 快被笑死 台灣經濟靠房價起飛 一堆不懂經濟的喊打房72F 08/05 11:54
推 : 選前居住正義 選後影響經濟 雙標下系下井73F 08/05 12:01
→ : 幹你娘民進黨74F 08/05 12:03
推 : 覺醒智障817睡芒果樹下就爽了 風吹日曬也不改其志75F 08/05 12:04
推 : 買房賣房一來一往很多稅收呀XDD76F 08/05 12:13
噓 : 小英管不到77F 08/05 12:14
推 : 可悲 政府衝經濟 最後經濟全衝進房市78F 08/05 12:14
推 : 只會超買、酬庸、貪污79F 08/05 12:15
推 : 經濟起飛，富人有錢，貧民下去。80F 08/05 12:16
推 : 政府官員帶頭炒啊 房市休滾滾81F 08/05 12:26
噓 : 蔡母豬：嗯嗯嗯，炒起來，漲起來，民進黨發大財82F 08/05 12:30
推 : 火車頭不開gdp能看嗎83F 08/05 12:35
噓 : 價量齊出就是買盤力道強勁看不懂的人魯一輩子84F 08/05 12:36
推 : 選前居住正義 選後自己不努力 呵呵笑了85F 08/05 12:44
推 : 加入民進黨 你也能有被動收入86F 08/05 13:26
噓 : 資進黨一堆噁心狡詐仔，年輕人就別生了免得小孩被當奴隸87F 08/05 15:54
→ : 打不過就加入他88F 08/05 16:34
推 : 超棒 貪污 炒房發大財 反正蟑螂住蟑螂屋沒差89F 08/05 16:49
推 : 小央治國有方90F 08/05 22:10
推 : 政府不敢打房91F 08/05 22:15
→ : 有錢人買房跟買玩具一樣，一般人則是販賣人生92F 08/05 23:07
推 : 好一個經濟火車頭，在跑的只有火車頭，車廂還在原地93F 08/05 23:15
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