※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-02-20 10:16:05
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 這年頭30％叫做低公設？
時間 Thu Feb 20 09:16:43 2020
餓死抬頭
本肥宅剛剛去吃早餐
路上拿了份建案傳單
第一行寫超低公設，低總價景觀宅
第二寫實際數字，本肥宅仔細一看
馬的咧30％叫低公設？？？
實坪30坪1200萬叫做低總價？？？
是我理解有誤還是這根本詐騙
乾五八卦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.213.215 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UJTtzI1 (Gossiping)
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→ : 你現在才知道1F 61.231.64.3 台灣 02/20 09:16
推 : 是滿低的啊2F 223.137.246.76 台灣 02/20 09:17
推 : 還有45%的3F 114.43.69.26 台灣 02/20 09:17
推 : 低了4F 111.241.215.40 台灣 02/20 09:17
→ : 獨步全球 怕了吧5F 180.217.113.236 台灣 02/20 09:17
→ : 加價賣咩6F 220.138.106.147 台灣 02/20 09:17
→ : 不過寫超低就太浮誇了7F 223.137.246.76 台灣 02/20 09:17
推 : 那改成微公設 你心裡好過些了嗎8F 36.235.25.34 台灣 02/20 09:17
→ : 法規規定你不能拿以前的比9F 223.141.42.112 台灣 02/20 09:17
推 : 你lag了有10年以上了10F 180.217.156.222 台灣 02/20 09:17
推 : 你沒買過還是只買透天11F 1.165.132.15 台灣 02/20 09:17
→ : 30%是建築法規12F 223.136.165.237 台灣 02/20 09:18
推 : 正常都33%13F 111.71.67.153 台灣 02/20 09:18
噓 : 行情是34%14F 1.200.52.134 台灣 02/20 09:18
推 : 台北實坪30 1200萬哪裡有 快告訴我15F 114.44.109.155 台灣 02/20 09:18
→ : 先說地段, 懂?16F 61.220.69.18 台灣 02/20 09:18
推 : 不爽可以去買老公寓17F 180.217.93.81 台灣 02/20 09:18
→ : 真的不爽跟你家立委講去修法18F 223.141.42.112 台灣 02/20 09:18
推 : 法規就一堆限制30%真的不算高19F 223.137.214.56 台灣 02/20 09:18
→ : 新建案20F 114.44.109.155 台灣 02/20 09:18
→ : 宣傳是一回事，它有沒有做到要自己去查21F 223.137.0.145 台灣 02/20 09:18
推 : 30真的就低啊...一堆快四成的22F 114.26.168.120 台灣 02/20 09:19
→ : 你不爽建商比你更不爽23F 223.141.42.112 台灣 02/20 09:19
→ : 新大樓有沒公設的？24F 220.138.106.147 台灣 02/20 09:19
→ : 你那邊民國幾年??25F 36.231.147.223 台灣 02/20 09:19
→ : 寫實坪標價已經很有良心了26F 61.220.69.18 台灣 02/20 09:20
→ : 若含車位算 是低公設27F 220.132.36.164 台灣 02/20 09:20
推 : 普遍33-34%28F 223.140.15.32 台灣 02/20 09:20
→ : 賣不出去加價賣29F 114.45.54.203 台灣 02/20 09:20
推 : 真的要改實坪制才有救30F 180.217.103.247 台灣 02/20 09:20
→ : 多的是總坪標價的 幹他媽的31F 61.220.69.18 台灣 02/20 09:20
推 : 不然你以為多少%才叫低 第一天看房子32F 61.228.42.4 台灣 02/20 09:20
推 : 室內還總坪數？30！ 地段在？33F 223.138.231.138 台灣 02/20 09:20
說出來你不信，在基隆七堵推 : 可憐阿 還是透天好34F 163.27.132.43 台灣 02/20 09:21
推 : 30%已經很久很久了35F 101.10.86.238 台灣 02/20 09:21
→ : 1200還真的是低總價...幫QQ36F 220.128.102.67 台灣 02/20 09:21
推 : 你可以去鄉下買農地蓋農舍37F 1.200.62.233 台灣 02/20 09:22
※ 編輯: ianlin1216 (223.136.213.215 臺灣), 02/20/2020 09:22:50推 : 新竹喔38F 223.137.100.132 台灣 02/20 09:22
噓 : 飛鴿來傳書嚕~~~~~~~~~39F 61.223.59.166 台灣 02/20 09:22
推 : 阿不然咧 少見多怪40F 27.247.138.87 台灣 02/20 09:22
→ : 現在能看的真的都1000起QQ41F 220.138.106.147 台灣 02/20 09:22
→ : 1200萬買地蓋農舍不夠啦42F 101.10.86.238 台灣 02/20 09:22
推 : 你有點菜43F 114.137.77.128 台灣 02/20 09:23
→ : 七堵1200萬 買不起44F 211.63.34.229 南韓 02/20 09:23
→ : 不賣低端人士？45F 223.139.59.118 台灣 02/20 09:24
→ : 七堵1200真敢46F 111.241.215.40 台灣 02/20 09:24
推 : 算低了...47F 104.236.132.107 美國 02/20 09:24
→ : 往桃園找啦 像八德1200萬可以買透天了48F 211.63.34.229 南韓 02/20 09:24
推 : 認真建議鄉下定居49F 114.45.54.203 台灣 02/20 09:25
→ : 我穿越時空了嗎？@@50F 223.137.241.40 台灣 02/20 09:25
→ : 再搭未來10年的捷運議題 UPUP51F 211.63.34.229 南韓 02/20 09:25
→ : 你要不要到鄉下買透天？52F 223.138.82.59 台灣 02/20 09:25
推 : 台北居大不易53F 223.136.170.16 台灣 02/20 09:25
→ : 我阿姨多年前買六堵工業區裡面某建案80054F 111.241.215.40 台灣 02/20 09:25
→ : 多
→ : 多
→ : 你還活在50年前流行蓋公寓的時代嗎56F 223.136.184.162 台灣 02/20 09:25
→ : 現在100萬是貧民車 1000萬只能住劏房57F 140.96.85.123 台灣 02/20 09:25
推 : 好像是華納？58F 111.241.215.40 台灣 02/20 09:27
推 : 正常是33-34，30算低了59F 114.137.32.210 台灣 02/20 09:28
→ : 正常35 30真的低60F 111.250.180.105 台灣 02/20 09:29
推 : 有公設也是方便61F 180.204.196.42 台灣 02/20 09:29
→ : 舊公寓公設只有樓梯 啥都沒
→ : 什麼都要自己喬 累累
→ : 舊公寓公設只有樓梯 啥都沒
→ : 什麼都要自己喬 累累
推 : 看一下法規啦幹64F 36.227.0.140 台灣 02/20 09:30
→ : 七堵一坪40萬? 牆壁用黃金磚頭嗎？65F 111.71.67.153 台灣 02/20 09:31
推 : 台北如果實坪30 1200真的可以買66F 223.137.253.61 台灣 02/20 09:31
推 : 垃圾場 雙樓梯/電梯 消防水箱 警衛室 收發67F 114.137.32.210 台灣 02/20 09:31
推 : 法規要大樓梯 但是某些灌水公設就 嘿嘿68F 27.242.126.241 台灣 02/20 09:31
推 : 可以想想光是兩座逃生梯就佔多少了69F 111.71.74.110 台灣 02/20 09:32
推 : 台北市哪裡有實坪30總價1200？告訴我，70F 101.10.86.238 台灣 02/20 09:32
→ : 我立刻去買
→ : 我立刻去買
→ : 不然安全設施要放哪72F 1.200.223.247 台灣 02/20 09:32
噓 : 鬼島搞法73F 180.217.145.13 台灣 02/20 09:32
推 : 實坪30坪1200萬超便宜 想買74F 111.250.180.105 台灣 02/20 09:33
推 : 30算低了，通常都33左右75F 223.136.223.175 台灣 02/20 09:33
→ : 所以請好好珍惜 長輩留下來的房子76F 61.228.251.163 台灣 02/20 09:34
推 : 大家竟然已經對33%公設視為理所當然的事了77F 101.15.208.31 台灣 02/20 09:34
→ : 鄉下比較低78F 223.136.204.224 台灣 02/20 09:35
噓 : 笑你沒買過房79F 101.12.51.204 台灣 02/20 09:35
噓 : 公設根本就和詐騙集團沒兩樣80F 203.74.1.46 台灣 02/20 09:37
推 : 這鄉下的房價吧81F 118.163.28.150 台灣 02/20 09:37
推 : 哪個地方這麼便宜？？？！！！82F 180.217.181.119 台灣 02/20 09:37
推 : 實坪30 30% 等於權狀45坪 賣1200萬 一坪2683F 223.137.78.97 台灣 02/20 09:38
→ : 萬 在哪 便宜啊
→ : 萬 在哪 便宜啊
→ : 實坪制不知道訂到那去了zzzzz85F 101.12.66.120 台灣 02/20 09:38
噓 : 基隆 南部86F 1.162.114.194 台灣 02/20 09:38
→ : 15年前當仲介時的超低公設是25趴 後87F 111.71.115.125 台灣 02/20 09:38
→ : 面修什麼法就不知道了
→ : 面修什麼法就不知道了
→ : 低智商差不多89F 111.71.125.108 台灣 02/20 09:39
推 : 公設還要加管理成本，基本上不爽不要90F 114.136.105.0 台灣 02/20 09:39
→ : 住
→ : 住
推 : 是啊 你現在才知道 撥接嗎92F 27.242.127.36 台灣 02/20 09:40
推 : 台北市一坪26超便宜好嗎，一堆老公寓93F 101.10.86.238 台灣 02/20 09:41
→ : 都要5-60了
→ : 都要5-60了
推 : 100%公設呢95F 1.160.88.6 台灣 02/20 09:42
推 : 消防法規的因素96F 223.136.193.243 台灣 02/20 09:42
→ : lag97F 49.214.150.75 台灣 02/20 09:42
推 : 你是不是沒買過房子？98F 106.107.181.44 台灣 02/20 09:43
→ : 2005年建築法規修正後，8樓以上必須設置雙99F 111.251.239.128 台灣 02/20 09:43
→ : 逃生梯、11樓以上必須有排煙室。
→ : 逃生梯、11樓以上必須有排煙室。
推 : 12005l真的很低啊101F 223.137.248.216 台灣 02/20 09:49
→ : 兩個還真的都很低= =
→ : 兩個還真的都很低= =
推 : 現在寧願去買透天也不買大樓了103F 59.120.177.84 台灣 02/20 09:50
推 : 還好我都不買 現省1000萬104F 110.28.45.121 台灣 02/20 09:50
推 : 27% 建商已經稱超低公設比 謝謝105F 114.37.144.221 台灣 02/20 09:55
推 : 實坪制總是推不動....106F 223.137.223.197 台灣 02/20 09:58
推 : 不爽不要買107F 61.218.53.138 台灣 02/20 09:59
推 : 30坪1200 看在哪 都會區不算很貴108F 140.128.153.200 台灣 02/20 09:59
推 : 30%不算超低啦 但已經算低的了109F 60.250.204.170 台灣 02/20 10:02
推 : 實坪30坪1200萬台北有阿，文山區50年老公寓110F 1.34.56.231 台灣 02/20 10:04
噓 : 30%超低了啊 不爽住透天111F 175.97.20.168 台灣 02/20 10:04
噓 : 你就繼續在這邊取暖啊112F 111.71.115.11 台灣 02/20 10:07
推 : 公設就建商用來騙錢的113F 42.74.54.15 台灣 02/20 10:11
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