高雄市長韓國瑜夫人李佳芬，去年7月初遭《蘋果新聞網》踢爆名下位於雲林縣古坑鄉的
農舍是大違建，一個月多後，李佳芬宣布認賠出售，轉賣前還向內政部提出訴願但遭駁回
，雲林縣政府針對違建部分表示將依《違章建築處理辦法》拆除，然目前全縣列管待拆案
件逾2000件，該農舍違建屬於一般拆除案，未涉公共安全且非「急件」，若依雲縣府近年
排拆時程估算，排拆這棟農舍還要再等15年。此外，《蘋果》調查發現，農舍雖已出售，
韓國瑜夫妻長女韓冰的戶籍卻仍寄放在此，且房屋買賣交易迄今逾5個月未見有人員遷入
，卻仍比照李佳芬持有時，持續雇請保全人員在大門口站崗，管制外人靠近，諸多疑點啟
人疑竇。

韓國瑜夫妻去年中爆出農舍違建爭議之後，時值黨內總統初選決戰關鍵時刻，面臨民調下
滑探底壓力，壯士斷腕賣出違建農舍切割，然最終仍無法擊敗現任總統蔡英文。由於李佳
芬始終不透露神秘買家身分，且買賣時間點敏感，遭綠營人士質疑他們是「假過戶真脫產
」。

《蘋果》近日訪查地方人士得知，李佳芬戶籍在西螺娘家，韓國瑜因參選高雄市長，戶籍
已遷到高雄林園，女兒韓冰戶籍卻一直留在自幼居住的古坑鄉田心村的違建農舍未遷出，
也因此，這次總統暨立委選舉投票日當天，她還是在舅舅李明哲陪同下，搭車到田心村活
動中心投票。

一名李家友人透露，韓冰在父母刻意呵護下，這次並未積極投入選戰幫父親助選。即便如
此，韓冰投票日當天一早八點現身高雄陪同父親投票，吸引眾多媒體目光成了關注焦點，
一直到當日上午11點，又前往南投三玄宮陪國民黨籍的美女立委許淑華投票，當時還搞不
清楚自己究竟應該到哪兒投票。直到驅車離開南投返程途中，車上拿出自己的投票通知單
查看投票地點，才確認自己應該回到古坑鄉田心村投票。

據了解，李佳芬雲林違建農舍的買主是高雄「鑫富都建設」董事長徐堃富的妻子陳沁怡，
但她始終低調，未曾出面說明。《蘋果新聞網》昨致電徐堃富，詢問關於韓冰的戶籍仍在
雲林農舍一事，他僅簡短回答：「這我不知道！」至於雲林農舍是否還在妻子名下？或已
由李佳芬買回？徐堃富說：「我正在跟家人吃飯，不回答了，謝謝！掰掰！」隨即掛上電
話。

不過，房仲業人士指出，正常房屋買賣交易都會要求遷移戶籍，推測新屋主買下農舍卻還
被「寄戶口」，應是交易期間雙方已有協議。類似情形不常見，但韓冰戶籍有沒有遷出，
不影響房屋點交，只要買賣雙方協議好即可。因為被寄戶口不會影響稅金及房子效用，公
司設籍登記才會有地價稅及房屋稅、自用與非自用的差別。

爭議農舍去年8月讓售，李佳芬公開表示，主建物產權8月22日完成移轉，內政部不動產交
易實價查詢登錄資料於去年10月11日出爐，農舍總面積128.9坪、屋齡20年、總價850萬元
。據悉，農舍違法增建遭輿論抨擊，李佳芬忍痛以低於行情價賣出後，又因忙於選戰，農
舍內迄今多維持原樣，尚無時間處理。友人雖不清楚李與買家間達成的協議為何，但從新
屋主願意接下這顆全國矚目的燙手山芋，還讓韓冰「寄戶口」，且李家所聘保全，選後仍
持續站崗、禁止外人靠近，研判交情匪淺。

《蘋果》持續追蹤雲林縣府現階段排拆增違建時程，建設處長李俊興表示，去年8月27日
寄出違章查報通知書給屋主後，李佳芬在8月28日舉辦記者會說明農舍轉讓時，指出交易
前已替新屋主向內政部提出訴願，主張農舍建蔽率均符合法規，但內政部10月18日駁回訴
願，這也代表縣府認定農舍違章的行政處分沒有問題，依《違章建築處理辦法》將農舍排
入一般違章案件依序待拆，新屋主也未進一步在期限內提出行政訴訟，確定依法將會拆除
違建部分。

李俊興表示，縣府每年拆除違章建築的經費約為100萬元，去年編列116萬元，共執行拆除
137件，今年編列預算也差不多如此，只要有經費，縣府就會強制執行拆除工作，目前列
管待拆案件逾2000件，若有臨時新增待拆急件，會優先執行，其他一般待拆案件則再延後
。

《蘋果》依雲林縣府近年拆除違章的進度估算，以2019年137件為計算標準，一年可拆137
棟違建，拆除到第2000棟違建完成共需耗時14.59年， 李佳芬這棟脫手違建農舍排在後面
候拆，時間至少得等15年才輪得到。

《蘋果》透過空拍鳥瞰農舍現況，主建物外觀完好、紋風不動，與爆發爭議前幾乎毫無二
致，新屋主顯然在訴願被內政部駁回後，未再針對建物有進一步動作。屋內外環境基本上
與選前無差別，最大差異就屬屋前農地新添一內門，門往兩側延伸，巧妙種下兩排灌木樹
叢，既為內圍牆又可增加植栽。

農舍建物部分，一到三層樓以及閣樓門窗全都緊閉，百葉窗、窗簾也全部拉上，外人無法
看到屋內狀況。農舍的右後方有一大型狗籠、屋前擺放有2具金爐，大門口有一個紅色臉
盆，此外並無其他器具。猶記得李佳芬在宣布出售農舍記者會時曾不捨地說：「這房子對
我們來講，是孩子成長、記憶的地方，希望接手的人愛惜它」短短半年不到，昔日偌大農
舍如今看來人事已非，頗為蕭瑟。

透過空拍照片比對，去年8月為應付「農地未農用」限期改善，李家遣人種下樹苗，5個月
來，樹高無明顯增加，但枝葉和外觀已轉翠綠。不過按照果樹分布密度與種植方式看，專
業果農就曾直言，「明顯是要種給政府『驗』的」。

對此，農地主管機關雲林縣農業處副處長陳炳坊表示，李佳芬原有農舍違法，去年8月勘
查過後即已行文要求地主改善，即便事後轉手易主，雲林縣農業處同樣會依法秉公辦理，
派員勘查確認種下的果樹為柳丁、柑橘類，但因當時剛種下尚無法確認農用情況如何，在
歷經近半年後，發現果樹生長情況良好，將持續關注新屋主是否落實符合法規，包含新種
充當內圍牆的兩排灌木樹叢植栽在內，「只要屋主有在農地作農業栽培，符合法規就不會
開罰」。雲林縣府目前立場是「一切依法秉公辦理，針對有違規過的案件都會持續關注」
，再有人檢舉才會另派員查核。

由於農舍讓售過程保密，新屋主避談購屋動機，更讓農舍充滿著神秘色彩。目前農舍大門
口仍有警衛24小時輪值看守，不讓外人接近拍照；《蘋果》在除夕前、1月17到23日連續7
天前往觀察，農舍門窗全都關閉，從外觀難以辨識屋內是否有人居住。農舍只有一條出入
道路，大門前約20公尺即設警示錐阻擋人車通行，大門外仍設警衛崗哨，1人看管，搭配2
隻土狗，只要有人靠近，2隻狗便狂吠不停，警衛人員會查詢來賓身分，不讓人靠近農舍
。

《蘋果》現場詢問警衛人員:「農舍現在有人住嗎?」警衛:「我不能說」《蘋果》:「你白
天守衛，晚上呢？」警衛回:「有人換班，我是領薪水的，請不要為難我，我不能說，抱
歉！」

李佳芬是自去年雇工拆除農舍違章球場與車庫時，才開始派警衛站崗，初步了解應是李佳
芬、李明哲經營的漢霖建設公司雇用，但《蘋果》撥打兩人手機均不接電話，無法進一步
確認。

農舍易主後，除了警衛在門口看守外，未曾見其他人進出。上月18日週日下午，一度未見
守衛和看門狗警戒，《蘋果》在農曆年後，1月31日再前往現場觀察，原本設置給警衛遮
風避雨的白色崗哨已撤離，農舍四周與年前一樣並未改變，鐵門緊閉，無人進出。門口擔
任保全的年輕男子仍是《蘋果》之前見過的同一人，對方在崗哨亭撤離後，仍在車內監控
，繼續管制外人進出。

一名在附近耕種30多年陳姓農民一見《蘋果》查訪，隨即表示「不了解」、「我沒注意」
，僅說他每日在附近務農，也未見有人搬遷進出。農舍外側「天下一家」住戶也不願表示
意見，熟悉村內事務的村長更多次迴避，不願透露農舍內戶籍人數，顯見即便在總統大選
結束後，農舍爭議在當地仍是極為敏感話題。