※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-07-01 07:43:16
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 買房價是年薪的幾倍才合適的八卦？
時間 Sun Jun 30 19:07:02 2019
在這高房價的時代，
想要有一個自己的窩不容易，
不靠爸媽動砸都要背個二三十年房貸，
以下是2019各銀行的房屋貸款利率(由低至高
https://i.imgur.com/oZGrHaX.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/oZGrHaXh.jpg)
分貸500萬
https://i.imgur.com/m5WbEzn.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/m5WbEzn.jpg)
https://i.imgur.com/a7QEKma.jpg
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https://i.imgur.com/0EbP5Qd.jpg
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https://i.imgur.com/pbARucT.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/pbARucT.jpg)
也不用給孝親費等
大家覺得
買房的價格大概是你年薪的幾倍比較合適？
我個人是以30年的房貸來說，10倍的年薪剛剛好不會感到太大的負擔。
有沒有卦？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.80.119 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1T69VOND (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1561892824.A.5CD.html
推 : 101F 42.76.82.225 台灣 06/30 19:07
→ : 樓下肛門有幾根懶叫2F 111.71.68.195 台灣 06/30 19:07
推 : 13F 36.231.174.39 台灣 06/30 19:07
→ : 呼 好險
→ : 呼 好險
推 : 看年薪 可以決定住哪裡5F 36.234.23.104 台灣 06/30 19:07
→ : 好險個屎6F 111.71.68.195 台灣 06/30 19:08
→ : 既然一個人孤獨終老，買小房子就好了7F 128.32.129.119 美國 06/30 19:08
→ : 5~10倍比較正常8F 60.147.26.45 日本 06/30 19:08
推 : 59F 42.72.11.5 台灣 06/30 19:09
→ : 10年10F 223.137.174.245 台灣 06/30 19:09
推 : 看完這個直接放棄買房11F 101.11.3.28 台灣 06/30 19:10
→ : 正常價格：月薪買錶 年薪買車 十年薪買12F 223.137.174.245 台灣 06/30 19:10
→ : 房 合理了
→ : 房 合理了
→ : 題目設定錯誤！你應該問要幾年才存夠頭期款14F 180.217.200.107 台灣 06/30 19:10
→ : 比較精確
頭期款大概都8成啊，2,3百萬不難吧？→ : 比較精確
→ : 照這張表看，和台灣平均薪資換算，合16F 114.136.110.106 台灣 06/30 19:11
推 : 五倍左右 貸三十年應該滿無感的17F 1.163.220.246 台灣 06/30 19:11
→ : 理的房價真的應該在1千萬內，不然若沒18F 114.136.110.106 台灣 06/30 19:11
→ : 資助，誰買得起
※ 編輯: Carnot (114.41.80.119 臺灣), 06/30/2019 19:12:26→ : 資助，誰買得起
推 : 台灣合理房價是市區1000 郊區50020F 223.137.174.245 台灣 06/30 19:12
推 : 一般領薪水ㄉ根本不會買來自住21F 42.72.11.5 台灣 06/30 19:12
→ : 三到五倍吧22F 180.177.33.135 台灣 06/30 19:12
→ : 首先你要考慮買房子很多時候都是家庭,家23F 1.160.230.195 台灣 06/30 19:15
→ : 庭通常是雙薪甚至有的還三薪可以共同負
→ : 庭通常是雙薪甚至有的還三薪可以共同負
推 : 6-7倍25F 220.128.162.139 台灣 06/30 19:15
→ : 擔房貸,有的老人家的退休金很多那種也加26F 1.160.230.195 台灣 06/30 19:16
→ : 以gg的薪水，150買1000的不會太累27F 220.128.162.139 台灣 06/30 19:16
→ : 入一起負擔房貸28F 1.160.230.195 台灣 06/30 19:16
推 : 家庭直接繳房租跟利息差不多錢29F 42.72.11.5 台灣 06/30 19:16
推 : 現代人會考慮買房然後一家人住? 結婚之30F 115.82.162.126 台灣 06/30 19:17
→ : 後也都願意住一起喔？誰會這樣考慮
→ : 後也都願意住一起喔？誰會這樣考慮
→ : 假設貸款1000萬的房子好了,貸款20年期32F 1.160.230.195 台灣 06/30 19:17
→ : 小孩拿薪水就趕出去ㄌ還繳三小貸款33F 42.72.11.5 台灣 06/30 19:18
→ : 每月房貸4萬多~5萬,平均一個人月薪如果34F 1.160.230.195 台灣 06/30 19:18
推 : 5倍太少，年薪百萬約月入8萬，才月35F 111.83.199.167 台灣 06/30 19:18
→ : 5-6萬就勉強ok，有個有錢的退休老人更好36F 1.160.230.195 台灣 06/30 19:18
→ : 繳2萬37F 111.83.199.167 台灣 06/30 19:18
→ : 繳得起一千萬房貸的人不會想助一千萬38F 42.72.11.5 台灣 06/30 19:19
→ : yuugen2大 誰跟你不會跟家人住一起?39F 1.160.230.195 台灣 06/30 19:19
→ : 的房子啦幹40F 42.72.11.5 台灣 06/30 19:19
→ : 我家拿薪水就滾出去自己助啦
→ : 我家拿薪水就滾出去自己助啦
→ : 台灣的家庭普查,三代同堂的戶數比例最高42F 1.160.230.195 台灣 06/30 19:20
→ : 好不容易快繳完了，結果結婚又要搬出去43F 180.177.33.135 台灣 06/30 19:20
→ : 繼續繳房貸
→ : 繼續繳房貸
推 : 你繳租金還不如鄉下買個6,700萬的45F 111.83.199.167 台灣 06/30 19:20
推 : 獨生子的話沒問題啊46F 115.82.162.126 台灣 06/30 19:20
→ : 房子，月繳2萬，繳完房子就是你的了47F 111.83.199.167 台灣 06/30 19:20
→ : ，你租30年,老了房東就不租你了怕你
→ : 死在裡面
→ : ，你租30年,老了房東就不租你了怕你
→ : 死在裡面
噓 : 5-850F 223.136.82.167 台灣 06/30 19:21
推 : 10倍就好，終生不娶51F 180.217.90.215 台灣 06/30 19:21
→ : 不娶沒打算生小孩買房幹麻啦= =52F 180.177.33.135 台灣 06/30 19:22
推 : 你組到老就沒人想租你了啦，怕你死53F 111.83.199.167 台灣 06/30 19:22
推 : 現在房貸都浮動利率一升息直接被法拍54F 42.72.11.5 台灣 06/30 19:23
→ : 在裡面，除非你去養老院55F 111.83.199.167 台灣 06/30 19:23
→ : 誰在貸三十年自住的56F 42.72.11.5 台灣 06/30 19:23
推 : 我看還是五年薪買房就好57F 42.77.35.62 台灣 06/30 19:23
推 : 對啊，就是會結婚生小孩想要自己住才考慮58F 115.82.162.126 台灣 06/30 19:23
→ : 買
→ : 買
→ : 五年薪買房，年薪買音響，棒！60F 42.77.35.62 台灣 06/30 19:24
推 : 受薪小資一堆貸三十年自住好嗎？3061F 111.83.199.167 台灣 06/30 19:26
→ : 幾歲存到頭期款貸30年到65退休剛好
→ : 一間
→ : 幾歲存到頭期款貸30年到65退休剛好
→ : 一間
推 : 貸30年自助就低能兒啊利率動一下直接被64F 42.72.11.5 台灣 06/30 19:27
→ : 法拍
→ : 法拍
→ : 專家說買你月薪100倍的房子,房貸較適切66F 123.110.88.144 台灣 06/30 19:27
推 : 利率是能差多少，0.5%的浮動算大了67F 111.83.199.167 台灣 06/30 19:30
→ : 吧，每個月也才差2000，會因為浮動
→ : 就繳不出的一開始選擇的才有問題
→ : 吧，每個月也才差2000，會因為浮動
→ : 就繳不出的一開始選擇的才有問題
推 : 每個月佔6成薪水差不多70F 123.0.53.84 台灣 06/30 19:33
推 : 比照世界其他國家不會？71F 42.74.246.170 台灣 06/30 19:35
→ : 其他國家還是實坪勒 呵呵72F 36.224.110.138 台灣 06/30 19:36
推 : 五倍73F 42.72.255.48 台灣 06/30 19:44
推 : 市區5-10倍，郊區低於5倍74F 223.137.8.241 台灣 06/30 19:47
噓 : 1.05是那個佛心公司？ 連青年安心都要75F 223.140.245.70 台灣 06/30 19:51
→ : 1.56了
→ : 1.56了
推 : 3-5年77F 101.12.134.161 台灣 06/30 19:57
推 : 他那個是二段式的，只有第一，二年178F 223.141.33.79 台灣 06/30 20:01
→ : .05，其他都1.6左右
→ : .05，其他都1.6左右
→ : 580F 223.137.27.18 台灣 06/30 20:17
推 : 能課徵空房屋齡稅嗎？ 一堆蓋了不住人，鬼81F 180.204.127.48 台灣 06/30 20:22
→ : 城一堆
→ : 城一堆
噓 : 社會住宅呢？83F 110.26.5.32 台灣 06/30 20:52
→ : 1084F 1.169.129.184 台灣 06/30 21:04
推 : 十年85F 114.184.174.97 日本 06/30 22:09
推 : 世界銀行提出發達國家一般在1.8~5.5之間86F 123.204.206.244 台灣 07/01 01:19
→ : 發展中國家合理房價所得比則在3~6之間
→ : 發展中國家合理房價所得比則在3~6之間
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