※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-23 08:06:38
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 買房子繳貸款繳到死笑別人不買是啥心態?
時間 Tue Apr 23 00:43:48 2019
我有個朋友 因為結婚了所以買房 夫妻兩一個月加起來才快六萬塊
說啥其實都不該買房 連住新北的新莊都有難度
前幾年買了個30年的中古屋 20坪 兩個人加起來一個月要繳快五萬塊貸款
還說別人不買房是不認真 後來就漸漸沒有朋友了
因為 1.朋友圈覺得買不買房是個人選擇 這個社會積非成是
2,他們自己過得苦哈哈 挖靠常看到臉書上傳今天三餐又吃吐司配奶茶
就為了30年的中古屋
之前管線壞掉 大家私下都滿幸災樂禍的
自己買房卻笑別人不買房 是啥心態?
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※ 文章代碼(AID): #1SlUz61w (Gossiping)
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推 : 30年後漲到2億笑死你1F 04/23 00:45
推 : 學我睡路邊2F 04/23 00:45
→ : 五樓睡公園 幫QQ3F 04/23 00:45
→ yoyodiy …
→ : 真付清的話 老時他會是勝利組5F 04/23 00:46
→ : 台灣的房東不喜歡租房子給老人 尤其是單身老台男6F 04/23 00:46
推 : 人家有頭期款 你有嗎 可撥7F 04/23 00:46
推 : 替房東繳貸款的也沒比較好，窮人相輕8F 04/23 00:47
推 : 繳完就老了也沒錢了啦..中間不能生重病不能被公司火9F 04/23 00:47
推 : 還好我買新成屋沒這種煩惱10F 04/23 00:47
→ : 等他繳完也沒辦法爽幾年了，所以結論爽到兒子11F 04/23 00:47
推 : 最傻的是那種說買房租給別人 讓別人幫你繳貸款的人 結果12F 04/23 00:48
→ : 尤其是生病~其中一個就夠了這房子應該也沒了如果繳這麼辛13F 04/23 00:48
推 : 呵.不用怕老沒房，錢比房子更能讓你有安全感/尊嚴/生活品質14F 04/23 00:48
→ : 苦的話15F 04/23 00:48
→ : 不過越多租屋族越好，反正有人幫忙繳也是不錯16F 04/23 00:48
→ : 卻遲遲租不出去 我都不忍心吐槽他們了17F 04/23 00:48
![[圖]](https://img.news.ebc.net.tw/EbcNews/news/2019/04/20/1555767092_84954.jpg)
→ : 30年一個月5萬....唬爛小阿 = =19F 04/23 00:50
推 : 其實一直覺得很奇怪 為什麼大家一直主觀認定「買房=20F 04/23 00:50
→ : 貸款繳到死 」也有很多人買房買進口車還是很有餘裕
→ : 過很爽阿 人家有錢你管他怎麼花 一聽人買房就笑人
→ : 房貸繳到死根本超級魯蛇思維
你不是有錢人的話 確實是繳到死沒錯啊 有錢人是一千塊當一塊在玩→ : 貸款繳到死 」也有很多人買房買進口車還是很有餘裕
→ : 過很爽阿 人家有錢你管他怎麼花 一聽人買房就笑人
→ : 房貸繳到死根本超級魯蛇思維
一般沒錢的人 手頭又很緊的 很多是本來就不要完槓桿
→ : 其實這30年來曲勢 房子只會漲不會跌的 醒醒吧24F 04/23 00:51
推 : 30年房貸還繳到每月五萬，自備款一定超少25F 04/23 00:52
對!!! 聽說那時兩邊家裡都沒錢 所以完全不知哪來的自信→ : 2020KMT大勝的話 房子還會再漲一大波你更買不起的26F 04/23 00:52
推 : 你朋友不會做人愛放嘲諷而已 跟買不買房有什麼關係？27F 04/23 00:52
→ : 看看香港,再配2020KMT大勝後,下場跟香港房價一樣28F 04/23 00:52
推 : 為什麼要幸災樂禍啊XD29F 04/23 00:52
推 : 60顧90，房子變兇宅，房子無法達到現金的各項保障效益30F 04/23 00:53
推 : 分30年月繳還要5萬 這起碼貸了1500...31F 04/23 00:53
20年的樣子 但還是很多推 : 30年房貸實在是很敢... 如果突然工作有變無法繳就很慘阿32F 04/23 00:54
推 : 感覺是貸款期限是20年吧 30年是房子的屋齡吧33F 04/23 00:55
對啦不少人把屋齡看成期限推 : 還好 雖然我買的也是中古屋 但有40多坪(誤~)34F 04/23 00:55
→ : 貸20年 目前剩下不到100萬了~
→ : 貸20年 目前剩下不到100萬了~
噓 : 你要不要檢討自己36F 04/23 00:55
我為什麼要檢討自己? 我自己一個月三萬多塊四萬10多年前買了個大坪數套房 1x坪還有陽台 一個月也才繳一萬二 生活品質都還在
量力而為有啥好檢討自己的?
推 : 薪水6萬 房貸5萬 有個什麼變故根本慘37F 04/23 00:56
→ : 貸款，可以轉貸，幾年間就還幾百萬38F 04/23 00:56
→ : 二人才六萬 銀行怎麼可能會貸1500給他們 1000是有可能39F 04/23 00:57
→ : 不過買在哪也是很重要 要是在台北要買40多坪 肯定天價40F 04/23 00:58
→ : 只要有正式工作，轉貸不難，反觀就租一輩子爛爛的房子吧41F 04/23 00:58
→ : ！
→ : ！
→ : 幸好我不是買在台北 不然大概連公寓都買不起43F 04/23 00:58
推 : 就算辛苦繳完 也只是得到一間50年的20坪老屋...44F 04/23 00:58
→ : 那你笑買房子的夫妻做什麼？45F 04/23 00:59
我們這堆朋友之前都沒怎樣啊 是這對夫妻不知為啥自己買房順帶開嘲諷於是我們這堆朋友就變成另一個小圈圈了
推 : 不過家庭收入6萬 房貸5萬 開銷不就剩1萬 還要水電46F 04/23 00:59
噓 : 唬爛文47F 04/23 00:59
→ : 瓦斯 怎麼可能夠 你確定這故事是真的？48F 04/23 00:59
你可以goo我的文 我還有另個夫妻朋友是業務和小學老師的組合的兩人一個月八萬 數年前房價最高三重一坪買50萬的
數年前三重新莊一坪會到50萬 這可沒有唬爛
加上有的人是青年首購 並非傳統的自備頭期款兩成
但貸款就是貸款 這是借的錢 借多還多 借少還少 但都要還
那是2014 15年以後 房價有慢慢下跌 所以之前買的顯得潘仔
→ : 我覺得20坪有點小就是了 我這間40多坪的住三個人~49F 04/23 00:59
→ : 每個人買方考量不一樣，反正銀行滿手存款捧者各位貸，要50F 04/23 01:00
→ : 買要租自己選擇，
→ : 買要租自己選擇，
推 : 沒朋友會不會是因為一直拗別人?52F 04/23 01:01
→ : 反而覺得一堆小資族看新成屋才覺得好笑，沒錢還想住新房53F 04/23 01:03
→ : 子，不過貸款比較多成也是事實，所以也不好嘴
→ : 子，不過貸款比較多成也是事實，所以也不好嘴
推 : 買新成屋的好處是不用被仲介抽一筆55F 04/23 01:05
→ : 仲介費高的很嚇人 台灣房價會漲仲介要付一定程度的
→ : 責任
對啊 所以台灣買房的環境 對一般人來說 積非成是的一個環境→ : 仲介費高的很嚇人 台灣房價會漲仲介要付一定程度的
→ : 責任
推 : 擔心你以後吃垮他兒子繳的稅金58F 04/23 01:07
推 : 很多人繳30年也是買爛爛的房子啊～彼此過好自己的生活，管59F 04/23 01:07
→ : 別人買的租的
→ : 別人買的租的
噓 : 老了沒存到什麼錢但有房子跟老了沒房子可以住 哪個慘？61F 04/23 01:09
推 : 繳房貸是自己的 繳房租還是房東的62F 04/23 01:12
→ : 如果你跟你朋友都打算生小孩的話就有差了63F 04/23 01:16
#1S9qcQDU 這是我去年12/29的另一篇警世文 夫妻兩人8萬生兩個19坪 可以看看Re: [新聞] 年薪80萬買千萬屋 小資族淪為屋奴 崩潰了 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
看到前面幾篇有人推文 房屋自有的才不希望房價跌 要嘛很屌 要嘛放屁 那要看物件條件和狀況好嗎? 我真的有朋友過著你舉例的後者的生活 不嘴砲 四年前 房價正高點 三重的精華區 重新路和三和路周邊 那時真的一坪開到50萬 結果我朋友老爸 當時因為他要結婚 人很好 幫他買...出了頭期款...100多萬
看到前面幾篇有人推文 房屋自有的才不希望房價跌 要嘛很屌 要嘛放屁 那要看物件條件和狀況好嗎? 我真的有朋友過著你舉例的後者的生活 不嘴砲 四年前 房價正高點 三重的精華區 重新路和三和路周邊 那時真的一坪開到50萬 結果我朋友老爸 當時因為他要結婚 人很好 幫他買...出了頭期款...100多萬
推 : 人家搞不好中樂透不讓你知道而已XD64F 04/23 01:18
推 : 30年老房買1千多萬？真盤65F 04/23 01:20
推 : 真的沒人要租給老人。除了怕麻煩 還怕老人突然掛在他房66F 04/23 01:23
→ : 內
→ : 內
噓 : 笑死 你還不是繳房租68F 04/23 01:27
推 : 兩個人一個月六萬是怎麼回事?69F 04/23 01:33
沒怎麼回事 沒專業的服務業 有的夫妻兩個人加起來還五萬出頭推 : 你朋友根本就窮人相輕70F 04/23 01:36
→ : 賺六外繳五萬也太多71F 04/23 01:40
連不認識的鄉民都覺得奇葩了推 : 慢性自殺72F 04/23 01:51
→ : 少子化又沒人要租給老人73F 04/23 01:52
→ : 所以都租給誰啊
→ : 所以都租給誰啊
推 : 依照少子化速度再十年是建商跪著求你買房子75F 04/23 01:54
→ : 人口結構改變老人不會買年輕人買不起中年人不想買
→ : 人口結構改變老人不會買年輕人買不起中年人不想買
推 : 6萬在北部窮死了買什麼房77F 04/23 01:55
噓 : 貸三十年，一個月五萬，大概貸房價1500萬78F 04/23 02:02
→ : 卻只是中古屋20坪，還是新莊?
幫個忙看一下 我前面有解釋了 有鄉民把屋齡看成房貸年限了 應該是20年→ : 卻只是中古屋20坪，還是新莊?
推 : 應該先檢討兩個人只有6萬吧80F 04/23 02:11
推 : 還好我的房貸剩下幾年而已，唉...
推 : 還好我的房貸剩下幾年而已，唉...
推 : 有錢買房子不然先拿去投資... 有病才先買房...82F 04/23 02:14
→ : 當現在還是20年前喔?
推 : 幻想接下來20年的房價會和上個20年的房價有一樣的漲幅...
→ : 根本癡人說夢...
房價不只不會漲了 政府不敢真的打 是怕很多人對這種虛假資產看不開→ : 當現在還是20年前喔?
推 : 幻想接下來20年的房價會和上個20年的房價有一樣的漲幅...
→ : 根本癡人說夢...
※ 編輯: ArimuraChika (111.241.101.244), 04/23/2019 02:19:03
推 : 銀行怎麼可能評估後讓月薪才六萬的去貸款五萬？？這明明審86F 04/23 02:52
→ : 核就會被打槍了
推 : 你是不是沒去銀行問青年首購？最高就是只能貸八成，自備還
→ : 是得二成，前三年1.6%後面就恢復較高的利率了
→ : 核就會被打槍了
推 : 你是不是沒去銀行問青年首購？最高就是只能貸八成，自備還
→ : 是得二成，前三年1.6%後面就恢復較高的利率了
推 : 沒打房他們能笑你 打完房他們可能欲哭無淚90F 04/23 02:57
推 : 房東不喜歡租給老人 怕死在裡面變兇宅91F 04/23 03:03
推 : 你又知道會欲哭無淚？他們自己薪水那麼低還敢月付款那麼高92F 04/23 03:05
→ : ，自己的決定自己承擔，到底和打不打房有什麼關係？你投資
→ : 客？
→ : ，自己的決定自己承擔，到底和打不打房有什麼關係？你投資
→ : 客？
推 : 買房自住很低能啊，買房租人爽死了95F 04/23 03:07
→ : 要不是年輕時經驗不夠，現在大概可以每年出國一兩次不
→ : 用煩惱旅遊費，嗚嗚嗚
→ : 要不是年輕時經驗不夠，現在大概可以每年出國一兩次不
→ : 用煩惱旅遊費，嗚嗚嗚
推 : 一直恐嚇老了租不到房真的好笑98F 04/23 03:28
推 : 1800萬的房算2%投報一個月租金也要3萬呢99F 04/23 04:42
→ : 同樣的生活用買得等於一個月存5萬，用租的等於一個月
→ : 支出3萬餘2萬，所以這2萬要有250%投報才能追上5萬...
推 : 房價就算大砍五折一個月付5萬變成一個月只存等同2萬5
→ : 用租的剩餘的2萬也要有25%投報才能追上
推 : 投資投報25%的神人一定不少，但250%......
→ : 同樣的生活用買得等於一個月存5萬，用租的等於一個月
→ : 支出3萬餘2萬，所以這2萬要有250%投報才能追上5萬...
推 : 房價就算大砍五折一個月付5萬變成一個月只存等同2萬5
→ : 用租的剩餘的2萬也要有25%投報才能追上
推 : 投資投報25%的神人一定不少，但250%......
推 : 八卦是有點能力的不用10年就繳完了105F 04/23 05:56
推 : 到老的時候沒房也沒人要租才真的笑死人106F 04/23 06:01
推 : 30年繳完貸款房子都沒價值了107F 04/23 06:13
推 : 一群智障不知道 建商早就開始拿輔助要蓋老人安養社區108F 04/23 06:14
→ : 還在那邊洋洋得意沒人租給老人 才是真的笑死
→ : 高齡化社會 老人市場這麼大 只有智障看不懂吧 呵呵
→ : 還在那邊洋洋得意沒人租給老人 才是真的笑死
→ : 高齡化社會 老人市場這麼大 只有智障看不懂吧 呵呵
噓 : 你不是也買了= =？111F 04/23 06:22
推 : 個人也認同不一定要買112F 04/23 06:40
噓 : 兩個人賺5萬是要怎貸款超過1千萬.....113F 04/23 06:51
噓 : 沒錯 身為前專業房仲我是不太信114F 04/23 07:01
推 : 重點是什麼都搞錯了，重點是人家是否有有力的父母在罩...115F 04/23 07:03
推 : 改檢討的是夫婦薪水加起來才六萬116F 04/23 07:17
推 : WW117F 04/23 07:37
→ : 你4不4嫉妒人家有老婆啊118F 04/23 07:53
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(￣︶￣)ｂ bluejacob 說讚！
2樓 時間: 2019-04-23 08:42:20 (台灣)
→
04-23 08:42 TW
自己的房子，可以裝潢的讓自己更有生活品質與水準，租來的根本就住得超沒品質，裝潢的漂亮，沒幾年屋主收回去就虧了，為了不虧又不敢裝潢，住得超委屈
10樓 時間: 2019-04-25 22:28:48 (台灣)
→
04-25 22:28 TW
呵呵~我只會非常驚訝的說:30年內 ~ 你們都不會急需用到錢喔 舉例:生病或者年邁的雙親住養老院都不用花錢喔!!! ******** 然後再補一句實在的話~讓他夢醒 繳完貸款都60幾歲了~沒現金要怎麼退休阿~難道要賣房換現金退休喔? (賺多少錢都是固定~不會因為你買了房屋~錢就變多了~還是醒醒吧 ~不要到了老了~還要被仲介給賺一手~又被砍價格)
17樓 時間: 2019-04-26 23:25:47 (台灣)
→
04-26 23:25 TW
我是不知道全台灣有多少仲介在賣房屋~但是我只知道少子化學校一間間收~ 以後房東不租給老人~我也是笑笑的說~那要租給誰阿~呵呵!! == (租不出去~在加價在出租的觀念嗎? 呵呵) 台灣屬於地震帶~房子久了~還能增值!!我也不曉得台北市長們為什麼要都更!! == 而我覺得很奇怪的弔詭的思維~房價居高不下~房屋的交易量每況愈下 建商不斷的蓋新大樓~空屋越來越多~ 可以告訴我這樣的狀況是怎麼要增值阿? 我是蠻好奇的說!!!
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