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作者 標題 [新聞] 搶救東區 柯文哲：北市擬課空店稅
時間 Sat Feb 23 11:08:18 2019
https://money.udn.com/money/story/7307/3659987
搶救東區 柯文哲：北市擬課空店稅 | 政經大事 | 產業 | 經濟日報
![[圖]]()
台北市東區商圈租金居高不下，令不少店家相繼吹起熄燈號。台北市長柯文哲昨（22）日受訪時透露，高房租比高房價還具殺傷力，他提出的解方，其中之一是市府慎重思考要徵收「空店稅」。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2019/02/21/1/5951236.jpg&s=Y&x=0&y=50&sw=1279&sh=719&sl=W&fw=1050&exp=3600)
搶救東區 柯文哲：北市擬課空店稅
台北市長柯文哲。 報系資料照
台北市東區商圈租金居高不下，令不少店家相繼吹起熄燈號。台北市長柯文哲昨（22）日
受訪時透露，高房租比高房價還具殺傷力，他提出的解方，其中之一是市府慎重思考要徵
收「空店稅」。
受訪時透露，高房租比高房價還具殺傷力，他提出的解方，其中之一是市府慎重思考要徵
收「空店稅」。
台北市財政局指出，因為徵收空店稅沒有法源依據，除了召集商業處研議，稅捐處也會向
財政部賦稅署商討可行性。
台北市東區商圈呈現沒落趨勢，老牌餐廳永福樓周日將拉下鐵門。柯文哲昨日接受廣播專
訪時指出，台北市過去四年的金流量為12.5兆元，相較於過去並無二致，代表台灣的經濟
遲滯。在他上任後，西區變得比較繁榮，此消彼漲下，東區相對沒落，但房東不肯降租，
「寧可空在那裡」。
訪時指出，台北市過去四年的金流量為12.5兆元，相較於過去並無二致，代表台灣的經濟
遲滯。在他上任後，西區變得比較繁榮，此消彼漲下，東區相對沒落，但房東不肯降租，
「寧可空在那裡」。
柯文哲說，解法有二，一是總經濟流量要上升；二是，店面房東不肯降，市府慎重思考徵
收空店稅。
柯說，空店持有成本太低，坦白講，高房租比高房價殺傷力更大，高房價可以搬去郊外住
，但開店沒有辦法開在郊外，台灣的新創產業，被高房租吃光，產業成果被地主、有房屋
的吃掉，如果經濟很熱，可以撐住高房租，但現在金流量停滯不前。
，但開店沒有辦法開在郊外，台灣的新創產業，被高房租吃光，產業成果被地主、有房屋
的吃掉，如果經濟很熱，可以撐住高房租，但現在金流量停滯不前。
對於「空店稅」，北市財政局副局長游適銘說，一般「空屋」，市府若認定無實際居住事
實，可由原1.2%的「自住」稅率，改課徵2.4%或3.6%之「非自住」稅率，但空店課稅，目
前沒有法源，要增加課稅，這部分會和中央討論。
實，可由原1.2%的「自住」稅率，改課徵2.4%或3.6%之「非自住」稅率，但空店課稅，目
前沒有法源，要增加課稅，這部分會和中央討論。
【記者蘇秀慧／台北報導】財政部官員昨（22）晚表示，目前房屋稅條例確實沒有「空店
稅」稅目，但根據「地方稅法通則」有授權地方政府可以立法，因此，只要台北市議會通
過，並送財政部通過備查，北市府就可以開徵空店稅。
稅」稅目，但根據「地方稅法通則」有授權地方政府可以立法，因此，只要台北市議會通
過，並送財政部通過備查，北市府就可以開徵空店稅。
官員指出，北市府如果想要開徵「空店稅」，是有一些工具可以運用，「地方稅法通則」
已賦予地方政府立法權限。
但北市府必須先通過台北市議會這一關，台北市議會通過後，再送財政部備查，備查時，
財政部會召開審查會，如獲審查會通過，過了這一關，北市府就可以公告開徵空店稅。
5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
不動產稅制的失衡 一直是為人詬病的問題
也是當前高店租、高房價的根源
#1SOPGzr0 (Gossiping) 稅制及方法改善方向
--
┌房價不合理 當ＡＢ皆成立
Ａ└房價若合理 那就拿來當課稅的稅基 ┌稅基不合理 才是真正的居住正義
Ｂ└稅基若合理 那就作為房市買賣的價格當ＡＢ皆成立 表示在不動產上的權利(持有)與義務(繳稅)才處於平衡
--
※ 文章代碼(AID): #1SSBafDH (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1550891305.A.351.html
噓 : 真的是貪得無厭1F 02/23 11:09
推 : 別在擬了,要就修理那批有錢人,不要就算了2F 02/23 11:09
→ fedona …
→ : 這跟課空屋稅有啥兩樣？4F 02/23 11:09
推 : 快啦 支持5F 02/23 11:09
→ : 東區那批有錢人,也是有別的方式對付空房稅6F 02/23 11:09
#1SOPGzr0 惡意逃稅 B3推 : 想太多，藍綠這時候就會聯手擋了7F 02/23 11:09
#1SOPGzr0 方法C噓 : 房東店面不能來養蚊子喔，我喜歡蚊子不行嗎8F 02/23 11:10
推 : 可是你降了屯房稅9F 02/23 11:11
#1RgpWjMp 柯市府要提高囤房稅被議員擋下來推 : 讚啦10F 02/23 11:11
推 : 我猜不會過 肯定被擋ㄏㄏ11F 02/23 11:11
#1SOPGzr0 方法C推 : 快課12F 02/23 11:11
推 : 藍綠又要大團結了13F 02/23 11:11
#1SOPGzr0 方法C→ : 空店稅按房東開價徵收14F 02/23 11:11
推 : 一直爽台北，無恥，有種全台課，出來當總統15F 02/23 11:11
→ : 可以養啊！但是就是不要再出來叫沒人潮落寞16F 02/23 11:12
推 : 一定擋唉17F 02/23 11:12
#1SOPGzr0 方法C推 : 課，課爆18F 02/23 11:13
→ : 快 支持19F 02/23 11:13
推 : 要開賭盤看議會會不會擋嗎？20F 02/23 11:14
推 : 議員都是房東...會過嗎?21F 02/23 11:14
#1SOPGzr0 方法C推 : 一定擋的啦 會怪柯文哲沒有讓台北發大財22F 02/23 11:15
→ : 又可以見證一波藍綠大團結了23F 02/23 11:15
推 : 支持 課死那些死要錢的房東24F 02/23 11:15
→ : 看議員房地產多少 不會過啦25F 02/23 11:15
#1SOPGzr0 方法C推 : 支持課多一點26F 02/23 11:15
推 : 議員又要選民服務了 ㄏ27F 02/23 11:15
推 : 看看多少死要錢的議員房東28F 02/23 11:16
#1SOPGzr0 方法C一大堆人直覺就是會被擋
那就該完全捨棄 為了懲罰另一方 而只投藍綠的投票法
推 : 台北市議會是國民黨多數，柯文哲的好朋友29F 02/23 11:16
→ : 這樣沒得撈了30F 02/23 11:17
推 : 碰到這種事保證沒有藍綠統獨政黨問題31F 02/23 11:17
推 : 支持32F 02/23 11:18
推 : 藍綠就只會操弄意識形態 真的要做事又會出來脫後腿33F 02/23 11:18
推 : 藍綠要扯後腿惹34F 02/23 11:20
→ : 上次議員就在那邊抱怨說不能打擊房市了 所以一定會擋XD35F 02/23 11:21
推 : 推原po 很有想法36F 02/23 11:21
推 : 讚37F 02/23 11:24
推 : 推38F 02/23 11:24
→ : 屯房稅不是被議會藍綠弄的嗎 他的本意是降自住39F 02/23 11:26
推 : 高房租就是因為高房價來的啊，有沒有搞懂阿…40F 02/23 11:27
#1SOPGzr0 完整改善方向 B1~B3推 : 推41F 02/23 11:27
噓 : 左手租右手 妳要怎樣管?42F 02/23 11:27
#1SOPGzr0 方法B3 、 #1SPPfmPX 判定法※ 編輯: fytnship (112.105.240.53), 02/23/2019 11:29:15
推 : 送議會吧43F 02/23 11:27
推 : 讚成 快實行44F 02/23 11:28
→ lkkgotyy …
推 : 全世界沒人徵空屋税的啦 果然柯政猛於虎46F 02/23 11:35
推 : 開放黨工崩潰47F 02/23 11:36
→ : 這下東區螺姐又要上新聞哭哭了48F 02/23 11:36
推 : 日本 加拿大就有空屋稅49F 02/23 11:38
→ : 議會會過，才有鬼，議員會說，把關市民權益50F 02/23 11:38
推 : 不會過51F 02/23 11:39
推 : 億元地一堆 房一排 會過才有鬼52F 02/23 11:41
推 : 議員怎麼可能給過，這樣誰來給他們送錢53F 02/23 11:43
→ : 課了再說54F 02/23 11:45
推 : 提了議會一定擋 其實也蠻悲哀的55F 02/23 11:48
→ : 終於來了！！56F 02/23 11:50
→ : 議員一定擋的啦，一堆炒房人頭炒房客57F 02/23 11:51
→ : 前提市議會要過 我對這個組織裡的人沒有信心58F 02/23 11:52
推 : 如果他能寧願一個月80-100萬不賺放著 要課多少稅才59F 02/23 11:52
推 : 先提阿，垃圾議員反對一個一個貼出來嘻嘻60F 02/23 11:52
推 : 讚61F 02/23 11:52
→ : 能讓他願意願意降價或是至少不漲價租出去?62F 02/23 11:52
推 : 支持63F 02/23 11:57
推 : 新潮流現在把持整個dpp…64F 02/23 11:58
推 :65F 02/23 11:58
推 : 新毒瘤準備跳針配套措施囉66F 02/23 12:01
推 : 這次不能不推67F 02/23 12:06
推 : 快課68F 02/23 12:10
推 : 那些議員不會讓你這樣搞的69F 02/23 12:11
推 : 推70F 02/23 12:14
推 : 今天黨工不用補班ㄇ71F 02/23 12:18
推 : 抽了全家族22票投你當總統72F 02/23 12:22
推 : 去財政部上課，某個官員還說房東租不出去很可憐了還要73F 02/23 12:24
→ : 繳空屋稅，奇怪她不是財政部的人嗎
→ : 繳空屋稅，奇怪她不是財政部的人嗎
推 : 支持 噓的八成是黨工75F 02/23 12:24
→ : 這個要推 所以柯還是專心市政，外交的東西，別談了76F 02/23 12:25
噓 : 台灣租屋相關法令很垃圾77F 02/23 12:25
推 : 推78F 02/23 12:25
推 : 推79F 02/23 12:25
推 : 支持，社會要進步 還是要打擊那些坐等發財的王八蛋80F 02/23 12:25
噓 : 垃圾貪婪政治撈仔柯81F 02/23 12:25
推 : 柯若敢課空屋空店囤房我總統一定選他。82F 02/23 12:29
噓 : 仇富徵稅這很柯P83F 02/23 12:30
推 : 別傻了！地方民意代表哪一黨多？84F 02/23 12:30
推 : 推，柯別碰外交還可以85F 02/23 12:30
→ : 空屋空店他媽的礙到誰？86F 02/23 12:30
推 : 好87F 02/23 12:31
→ : 沒收入了還要課稅，真他媽有病88F 02/23 12:32
推 : 推89F 02/23 12:35
推 : 礙到全體經濟發展，有人不知道喔?90F 02/23 12:36
推 : 可惜一堆人自以為教訓民進黨選了一堆炒房國民黨議員完全掌91F 02/23 12:40
→ : 控台北市議會，不可能過得啦真的是教訓了自己
→ : 控台北市議會，不可能過得啦真的是教訓了自己
→ : 這才叫勇敢做夢93F 02/23 12:43
推 : 藍綠大團結，議會大封殺94F 02/23 12:45
推 : 柯就是內政90分 外交-10分95F 02/23 12:45
推 : 推96F 02/23 12:45
推 : 不降價當然沒人租沒收入97F 02/23 12:46
推 : 遠雄：你看我幹嘛？98F 02/23 12:48
推 : 大推99F 02/23 12:51
推 : 叫親戚放兩台娃娃機就不是空店了阿100F 02/23 12:53
噓 : 紅柯滾！101F 02/23 12:56
噓 : 做了再講102F 02/23 12:56
→ dostey …
推 : 推推推 把地主房東的錢挖一點過來104F 02/23 13:02
→ : 做了噓的也不會推拉XD105F 02/23 13:05
推 : 推 這個不錯，還是當市長好106F 02/23 13:05
推 : 台北市議會99%會擋 再把責任推給柯 藍綠老套手法了107F 02/23 13:05
推 : 推108F 02/23 13:13
→ : 空屋 是沒有人入籍，空店是無營業或登記為營業地址，109F 02/23 13:14
推 : 推個110F 02/23 13:15
推 : 然後綠議員封殺 再談白綠合作 讚111F 02/23 13:16
推 : 某個住美國的獨吱：地方政策沒解啦，顆顆112F 02/23 13:17
推 : 藍綠要大團結了113F 02/23 13:24
推 : 這個不錯啊，沒啥好噓的好嗎114F 02/23 13:24
推 : 議會會過嗎 科科115F 02/23 13:27
推 : 藍綠黨工：上公開噓啦！116F 02/23 13:28
推 : 無腦黨工噓有種會一篇117F 02/23 13:36
推 : 好喔118F 02/23 13:38
噓 : 做到再講很難？119F 02/23 13:41
推 : 好政策就該支持，不過一定會被既得利益者抗議120F 02/23 13:41
推 : 羅姐推了一把~121F 02/23 13:48
推 : 推122F 02/23 13:52
噓 : 擬123F 02/23 13:58
推 : 推124F 02/23 14:05
→ : 藍綠議員黨起來125F 02/23 14:10
推 : 藍綠大團結126F 02/23 14:11
推 :127F 02/23 14:33
推 : .
推 : .
噓 : 開徵了再說 最近柯也是說的多 執行的少129F 02/23 14:45
推 : 沒法源? 這些民代都幹甚麼吃的!!!130F 02/23 14:51
推 : 先立法再說131F 02/23 14:59
推 : 推132F 02/23 15:20
推 : 讚啦133F 02/23 15:59
推 : 推啦 咳134F 02/23 16:25
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