※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-02-22 22:00:21
看板 Gossiping
作者 標題 [臉書] 板橋新時代 彭盛韶-彭彭
時間 Fri Feb 22 21:27:07 2019
臉書卦點說明：
時力智庫副執行長彭盛韶以自身參與地方選舉經驗與研究房屋政策的心得，
講出台灣炒作房屋與政治爭權密切掛勾，最終讓年輕人受苦的現況。
臉書連結：
ＦＢ內容：
「#那些躲在同婚議題背後偷偷摸摸推進的事」
從踏入政治的起點，我很希望改變一件事，就是台灣炒作住宅、房屋嚴重商品化的問題。
這問題不僅是讓年輕人受苦而已，甚至影響了台灣的產業發展跟競爭力。
連我很喜歡的，居住在台十年的日本網紅IKU老師，前陣子都特地拍影片時說台灣的房價
太貴了。他說以台灣的薪資結構，合理的價位應該是在200到400萬間，以現在的市場行情
根本無法想像。
太貴了。他說以台灣的薪資結構，合理的價位應該是在200到400萬間，以現在的市場行情
根本無法想像。
而當我持續探究這問題，去年又經歷了一場地方選舉，有了更深的體悟。因為我看到建商
無所不在的影響政治人物，甚至自己變成民意代表，也難怪台灣的房價問題是這麼的難改
善。
無所不在的影響政治人物，甚至自己變成民意代表，也難怪台灣的房價問題是這麼的難改
善。
舉新北的例子來說，選舉一選完，新北議會立刻在12月10日降低了囤房稅，將囤房稅由
2.4%降低為1.5％，稅損三億、全民負擔。然後，因為囤房稅下降建商持有壓力減輕，房
價就更難降了。
2.4%降低為1.5％，稅損三億、全民負擔。然後，因為囤房稅下降建商持有壓力減輕，房
價就更難降了。
建商選舉時用金錢跟廣告看板幫政治人物，政治人物選上後再影響政策幫建商賺錢，這樣
的金權結構不僅影響行政首長、民意代表，兩黨都有份。
以上只是背景知識。
這禮拜除了同婚議題外，其實有幾個議題偷偷摸摸的在進行，其中一個就是「實價登錄
2.0」可能有好幾條重要法條被下架。
被放話要下架很重要的一條就是「#門牌地址全揭露」。因為過往1.0時是模糊化處理，顯
示出來的資訊無法確切知道是哪一棟哪一戶的價格，2.0的功能就是讓消費者得知完整地
址資訊。另外一個據傳被下架的是「#代銷業者在簽訂契約時就要登錄資料」，以往法規
規定是委託契約結束後才要登錄，導致登錄跟買賣時間差了兩三年以上。
示出來的資訊無法確切知道是哪一棟哪一戶的價格，2.0的功能就是讓消費者得知完整地
址資訊。另外一個據傳被下架的是「#代銷業者在簽訂契約時就要登錄資料」，以往法規
規定是委託契約結束後才要登錄，導致登錄跟買賣時間差了兩三年以上。
實價登錄2.0的種種政策，是為了讓市場更透明，消費者得以掌握這些資訊，免得建商或
代銷業者操作資訊落差，大家矇著眼睛在買，偏偏房子也許是一個人這輩子購買最貴的物
品。
代銷業者操作資訊落差，大家矇著眼睛在買，偏偏房子也許是一個人這輩子購買最貴的物
品。
這樣讓市場更透明的政策，業者當然要盡可能讓它消失，不僅頻頻接觸內政部，前幾天更
放了這風向，掰了些理由要讓這些政策下架。
這件事我當然無法接受，投書駁斥這些謬論，並且拿美國實價登錄網站作為例子。美國網
站不僅地址全揭露，連轉手價格歷史紀錄、繳稅記錄、代銷業者都能查詢。
當然我是蠻悲觀的，去年因為地方選舉沒人敢碰這議題，法案五月送到立法院後就供在那
。今年適逢立委總統選舉暖身年，政治人物又會開始拿住宅政策當祭品，讓建商供給政治
人物選舉所需的銀彈。
。今年適逢立委總統選舉暖身年，政治人物又會開始拿住宅政策當祭品，讓建商供給政治
人物選舉所需的銀彈。
但我還是相信人民比建商大，而政治人物應該聽人民的，炒作住宅已經從90年代一路炒到
現在，是該適可而止了。唯有住宅回歸正常的水位，社會發展才有可能正常一點。
相關資料：
「實價登錄2.0被建商下架？」：
https://bit.ly/2SlbvBa
實價登錄2.0被建商下架？（彭盛韶） | 蘋果日報
![[圖]]()
內政部的「實價登錄」網站，因為能查詢不動產價格而被廣為利用，2012年8月上線到去年11月為止，到訪人次已經破億，這個數字對政府網站是非常嚇... ...
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/0/img.appledaily.com.tw_images_fb_sharelogo_1.jpg)
「IKU老師討論台灣房價」：
https://www.youtube.com/watch?v=v3uFuQIhstA
日本人說台灣房子合理價格只有300萬台幣！？Iku老師 - YouTube
●YouTube 請按訂閱喔！ ⭐️Iku老師粉絲見面會→ 演出日期：2019/2/22 (五) 20:00、2019/2/23 (六)20:00 場 地：卡米地喜劇基地 Comedy Base 地 址：台北市八德路二段325號...
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「新北囤房稅才實施 將觀察再檢討」：
https://udn.com/news/story/11322/3597807
新北囤房稅才實施 將觀察再檢討 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
![[圖]]()
北市府擬調降「建商囤房稅」，新北市稅捐稽徵處昨天表示，新北市議會去年12月10日才通過調降囤房稅由2.4%降為1.5%，並於今年1月9日公告實施，將觀察實施後房市交易和稅收等情況再做檢討。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/12/29/1/5724072.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.67.5.76
※ 文章代碼(AID): #1SR_YnoB (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1550842033.A.C8B.html
噓 : 丁滿呢？1F 02/22 21:27
推 : 等時代有超過20席立委再來靠北吧 下一屆到底能有幾個?2F 02/22 21:28
所以選民乖乖繳稅、納房貸，票投藍綠就好，不要多靠北!推 : 下一屆要被民進黨幹掉了啦 藍綠分贓的絆腳石3F 02/22 21:28
推 : 垃圾就是藍綠啊4F 02/22 21:29
推 : 講真的，奢侈品課重稅就只會賣更貴5F 02/22 21:30
房子是民生必需品，不是奢侈品，加重多房與空地稅的持有成本，讓市場正常化→ : 蘋果刊登耶，不怕被建商抽廣告？6F 02/22 21:31
其實媒體很多是共犯結構之一推 : 小綠下次沒有DPP禮讓 到底能有幾席呢?拭目以待吧7F 02/22 21:35
如果我們一般人的生活不能好些，時力有幾席並不是那麼重要對你來說，為何那麼重要?還是因為你就是這壓榨結構的共犯之一?
推 :8F 02/22 21:35
※ 編輯: ueewen (203.67.5.76), 02/22/2019 21:40:24→ : 沒有實力就小聲一點 等席次(實力)多一點再來嗆吧9F 02/22 21:44
→ : 時力黨工乖點 對不同言論就質疑人家是不是壓榨結構的共10F 02/22 21:44
→ : 犯 嫌時代力量明年票太多?
→ : 犯 嫌時代力量明年票太多?
→ : 我收時力任何一塊錢的話，馬上跳樓;不然你跳，敢嗎？12F 02/22 21:48
→ : PTT現在墮落至此 能有多少票?13F 02/22 21:50
→ : 我也沒經營任何房產建築公司啊 怎麼?稍微質疑一下就7upup14F 02/22 21:50
→ : 質疑人家結構共犯很輕鬆 要時代席次多一點有說錯嗎?
→ : 質疑人家結構共犯很輕鬆 要時代席次多一點有說錯嗎?
→ : 請針對内文質疑，而不是對發文者身份！16F 02/22 21:52
→ : 我回時代多點席次再來嗆聲 是誰質疑我是甚麼共犯啊?笑死17F 02/22 21:53
→ : 有選票的選民為何不能嗆政客？18F 02/22 21:55
→ : 難道選民猤投票，政客能選上？
→ : 難道選民不投票，政客能選上？
→ : 難道選民猤投票，政客能選上？
→ : 難道選民不投票，政客能選上？
→ : 就是 我就是嗆少數上不了檯面的空有理想的時代力量21F 02/22 21:56
→ : 不管是彭，是我，或所有選民，為何要選上20席才能嗆政客？22F 02/22 21:57
→ : 沒有多數民意支持的嗆聲 根本笑死人 多幾席再來吧 時代粉23F 02/22 21:58
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 270
1樓 時間: 2019-02-23 08:47:08 (台灣)
→
02-23 08:47 TW
有人說:小綠下次沒有DPP禮讓 到底能有幾席呢?拭目以待吧................ 你知道民進黨最慘的時候 彰化以北 只有三重余天 蘆洲林淑芬 兩席立委嗎? 和挺資方新潮流 要大家做功德 是綠營下次大敗的戰犯 寧可廢票 也不給新潮流 新潮流不倒 綠的不會好
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