※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-02-10 21:06:41
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 退休金不夠？「以房養老」金融服務活化資
時間 Sun Feb 10 14:35:01 2019
https://reurl.cc/gQA8b
退休金不夠？「以房養老」金融服務活化資產 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
台灣邁向高齡少子化，讓許多人對於老年生活相當擔憂，不過銀行也順勢推出「以房養老」，讓長輩多一個金錢規劃的管道，不必擔心老了卻沒收入。 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/yWEnf9ptciwcjQN571cnSA--~B/aD01NzY7dz0xMDI0O3NtPTE7YXBwaWQ9eXRhY2h5b24-/http://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/ftvn.com.tw/c3a7bc895834a1ed189f18ac2486960a)
台灣邁向高齡少子化，讓許多人對於老年生活相當擔憂，不過銀行也順勢推出「以房養老
」，讓長輩多一個金錢規劃的管道，不必擔心老了卻沒收入。
「以房養老」成為銀髮族的新選擇！這種逆向型房貸收入，讓打拚一輩子掙來的房子，在
老年時變成資金收入；創新作法吸引許多退休人士。
台灣金融研訓院院長黃崇哲表示，「我到一定年限的時候，我還是需要有一個固定的現金
收入，但是我現在擁有的資產呢，是我年輕時候打拚過來的不動產，那我就可以藉由我的
不動產或我的房子，來跟銀行來談相關的條件，那這時候可以按月的給付給我，那如果說
當我過世的時候，我的子孫要繼承這個房子，那就要對照說我到目前這個房子存留的債務
有多少，再來進行相關的運用。」
收入，但是我現在擁有的資產呢，是我年輕時候打拚過來的不動產，那我就可以藉由我的
不動產或我的房子，來跟銀行來談相關的條件，那這時候可以按月的給付給我，那如果說
當我過世的時候，我的子孫要繼承這個房子，那就要對照說我到目前這個房子存留的債務
有多少，再來進行相關的運用。」
「以房養老」不但減輕子女的負擔，也增添長輩的保障。為了打造樂齡族群的生活品質，
政府也計劃未來推動都市更新時，更加強化「生活共享圈」的概念。
黃崇哲指出，「在好的都更案件裡面，它的一樓藉由漂亮的規劃，或者和善的跟綠，跟自
然結合的時候，每一個住戶他不再需要在自己的家裡，去搞很大的客廳很大的沙發，因為
他所有需要跟朋友的往來，甚至他自己想看本書，他在樓下的咖啡廳就可以完成，但是這
也同時帶動了新的產業發展。」
然結合的時候，每一個住戶他不再需要在自己的家裡，去搞很大的客廳很大的沙發，因為
他所有需要跟朋友的往來，甚至他自己想看本書，他在樓下的咖啡廳就可以完成，但是這
也同時帶動了新的產業發展。」
藉由都更改善都市整體環境；再透過「以房養老」的政策，讓銀髮族免除金錢上的擔憂。
面對台灣高齡化社會，如何打造高品質的樂齡生活，大家正蓄勢待發。
https://www.youtube.com/watch?v=pQfKY2DlvDw
退休金不夠? 「以房養老」金融服務活化資產－民視新聞 - YouTube
【民視即時新聞】台灣邁向高齡少子化，讓許多人對於老年生活相當擔憂。不過，銀行也順勢推出「以房養老」，讓長輩多一個金錢規劃的管道，不必擔心老了卻沒收入。
【民視即時新聞】台灣邁向高齡少子化，讓許多人對於老年生活相當擔憂。不過，銀行也順勢推出「以房養老」，讓長輩多一個金錢規劃的管道，不必擔心老了卻沒收入。
在不抱任何希望於年改上，台灣人面對65歲後的人生，要如何解?
把月收入當成至少有2個人要用，1個是目前的我，另1個是65歲後的我
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.161.140
※ 文章代碼(AID): #1SNyOV4W (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1549780511.A.120.html
推 : 業配鼓吹賣房1F 02/10 14:36
推 : 搬出國最快2F 02/10 14:36
推 : 只有單身的人有用3F 02/10 14:36
推 : 垃圾炒房急了？4F 02/10 14:36
→ : 沒房吃屎餓死街頭5F 02/10 14:36
噓 : 垃圾炒房6F 02/10 14:36
推 : 好奇 所以借來的錢不用還 是等過世再看子女要不要還嗎7F 02/10 14:36
推 : 呃…就把房子賣掉啊8F 02/10 14:37
→ : 有智障看不懂銀行操作
→ : 有智障看不懂銀行操作
推 : 子女不還房子就給銀行啊10F 02/10 14:37
推 : 就房子被銀行拿走而已11F 02/10 14:37
推 : 這個很可以阿12F 02/10 14:37
→ : 一種死後房子收歸國有的方案13F 02/10 14:38
→ : 房子本來就不一定要給子女了14F 02/10 14:38
推 : 房價炒起來15F 02/10 14:38
→ : 比較不用怕老了流落街頭16F 02/10 14:38
→ HANAXALICE …
推 : 房子本應不該給孩子，但也不要情緒勒索孩子18F 02/10 14:40
推 : 以前是「養兒防老」，現在是「以房養老」，房子比子女可19F 02/10 14:40
→ : 靠
→ : 靠
推 : 年輕時為了房子把賺的錢都給了銀行，老了後缺錢再把21F 02/10 14:41
→ : 房子還銀行
→ : 房子還銀行
→ : 信託的概念0.0?23F 02/10 14:43
推 : 年輕時為了買房跟銀行貸款,老年又抵押房子給銀行..24F 02/10 14:44
推 : 不太對吧 假設你房子1千萬 你拿去以房養老貸款 假設25F 02/10 14:44
→ : 你因此一個月拿5萬好了 然後活了10年 10*12*5=600萬
→ : 你因此一個月拿5萬好了 然後活了10年 10*12*5=600萬
推 : 資產集中在大財團手中27F 02/10 14:45
推 : 貧富差距又要變更大了~對好不容易有一棟房的一般人，要28F 02/10 14:45
→ : 那銀行看繼承的要不要還錢 不還錢就拿去拍賣 剩餘29F 02/10 14:45
→ : 嘛子孫背債，要嘛別繼承回去租屋然後銀行持有越來越多不30F 02/10 14:45
→ : 動產這樣？
→ : 動產這樣？
→ : 的再還給繼承人吧 我猜是這樣啦 可是這樣也有問題32F 02/10 14:46
推 : 趁年輕 努力找機會罷工 為退休談好條件不會？33F 02/10 14:46
推 : 年輕貸款買房子 老了又把房子輸給銀行 一輩子幫人打工34F 02/10 14:47
→ : 如果這中間房價起伏很大 不知到後面要怎算喔35F 02/10 14:47
推 : 房子比子女可靠 沒錯 還不用老了看兒子媳婦臉色36F 02/10 14:49
→ : 年輕人：37F 02/10 14:50
→ : 這有點世代戰爭的味道 永遠都爽45年級生38F 02/10 14:51
→ : 6尾7初這代注定要當失落一族了
→ : 6尾7初這代注定要當失落一族了
→ yolasiku …
推 : 回 ptt987654321 大~ 就是這種感覺~41F 02/10 14:53
推 : 所以具體作法是怎樣？原文一堆屁話看不到重點欸42F 02/10 15:00
推 : 繳房貸繳到退休再把房子賣回銀行養老，讚讚讚43F 02/10 15:01
推 : 別高興太早啦 買房時不可能是法拍等級價錢買的44F 02/10 15:03
→ : 但你用這招以房養老 我看被銀行拿去賣一定法拍等級
→ : 的價錢被賣 所以怎樣都是銀行賺
→ : 但你用這招以房養老 我看被銀行拿去賣一定法拍等級
→ : 的價錢被賣 所以怎樣都是銀行賺
噓 : 大陸就是這樣玩47F 02/10 15:08
推 : 明明就是抵押房子 居然說以房養老48F 02/10 15:12
噓 : 房價一跌銀行就gg了49F 02/10 15:15
噓 : 白癡 才以房養老直接把房地產抵押去買中華電還好點50F 02/10 15:35
→ : 年輕時跟銀行借錢買房 老了之後再把房子賣給銀行51F 02/10 15:45
推 : 這一代白手起家買房真的苦命 先繳數十年房貸換一間老房52F 02/10 16:01
→ : 年老時再拿來跟銀行抵押借錢生活 這一輩子究竟在忙什麼?
→ : 拿一生的勞動幫炒房客賺錢 人家則是爽躺在家等收你的錢
→ : 年老時再拿來跟銀行抵押借錢生活 這一輩子究竟在忙什麼?
→ : 拿一生的勞動幫炒房客賺錢 人家則是爽躺在家等收你的錢
推 : 幹你娘政客財團55F 02/10 16:24
→ : 炒房就炒房，台灣炒房賺的比誰都快56F 02/10 16:43
→ : 銀行賺錢想幹的事大多就吸血勾當阿
→ : 銀行賺錢想幹的事大多就吸血勾當阿
推 : 沒小孩養把房子賣掉只是當作儲蓄變現而已，不生育本來就只58F 02/10 16:55
→ : 能這樣，還是小孩生了不肖？活該。
→ : 能這樣，還是小孩生了不肖？活該。
推 : 反正就是趁人之危 想賺法拍屋60F 02/10 17:11
噓 : 年輕人吃屎 房價又降不下來了61F 02/10 17:49
推 : 所以就是年輕買房，老了賣房，小孩要繼承就把賣出的62F 02/10 19:19
→ : 部分買回來
→ : 部分買回來
推 : 我覺得不錯啦，房子並非真的變銀行的，小孩還是有機會買64F 02/10 19:57
→ : 回來
→ : 回來
--
作者 s13914080 的最新發文:
![]()
腎衰竭與癌症 年耗健保900億 門診十大重大傷病排行 高掛男女前2名 〔記者吳亮儀／台北報導〕國人醫療保健支出破一．一兆，健保佔比越來越重更引發討論 。健保署最新統計顯示，二○一七年門診前十大重大傷病 …77F 31推 6噓![]()
當兵浪費時間？徐國勇舉己例：我當兵學會兩件事 內政部長徐國勇今天到台中成功嶺主持替代役基礎訓練結訓典禮，並視察替代役男參與捐 血公益活動。徐國勇舉自己當兵學會打字及料配件庫儲管理，強調「當兵絕對不是浪 …62F 29推 17噓- 重病照X光！兒診間羞辱「要死別死在家」：房價會跌 老母落寞…對話網全怒 「當初你爸走時，是你說會照顧我，他才肯過戶給你的。」一名老母身體出了問題，需要 前往診所照X光，但期間她屢被陪同的兒子辱罵，連 …70F 30推 16噓
![]()
北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件 北市北投區洲美公宅、中山區新興公宅、中山區捷運行天宮站公宅、大同區敦煌公宅及文 山區捷運萬隆站公宅等五處公共住宅聯合招租，訂於3月12日至3月25日開放 …7F 5推![]()
慘！少子化≠房價下跌 他分析：將再現「鬼島奇蹟」 房產達人Sway認為，少子化會造成人口減少，供給太多、需求下降導致房價下跌，不過過 去曾發表「在台灣用200萬元炒房一定賺」的部落客「峰言峰語」表示， …72F 35推 10噓
點此顯示更多發文記錄
2樓 時間: 2019-02-10 16:16:23 (台灣)
→
02-10 16:16 TW
趁年輕時把 買房準備繳貸款的錢 扣掉房租後 的部份存下來 三十年下來 也夠養老了 更重要一點 房子會折舊 修繕也是一筆錢一個國家的 貨幣金融體系 最重要的是 無風險活期存款利率水準以房養老 講難聽一點 有辦法的 早就超貸一筆出來放口袋子女戶頭了
3樓 時間: 2019-02-10 16:43:58 (台灣)
→
02-10 16:43 TW
以房養老我記得早好幾年就有銀行在辦了，大概就是每個月銀行往戶頭灌點錢 你也不用還，然後死掉以後房子就直接變銀行的這樣 不過說是這樣說，這個業務我記得是有做成的數量並不多首先一開始這就擺明了是做窮人的生意，我有2間甚至N間的當房東就好了 再其次是，如果有足夠價值的房子，子女的腦筋絕對不會少動到那 但如果是沒價或是未分割產權有問題的房子，銀行也不會想接手做
回列表(←)
分享