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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-12-31 11:04:08
看板 Gossiping
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 房市大噴發 全年推案1.5兆
時間 Tue Dec 31 09:23:00 2019


1.媒體來源:
中時電子報

2.記者署名
郭及天

3.完整新聞標題:
房市大噴發 全年推案1.5兆

4.完整新聞內文:
建商購地發燒,房市推案量大噴發!根據591新建案統計,2019年全台房市推案量破1.5兆
,這個規模將是2013年房市推案高峰反轉以來的最大量。值得注意的是,這波全台推案狂
潮多集中在新興重劃區,例如板橋區衝出924億案量高居全台各行政區之冠,也是拜新興
重劃區推案爆量之賜。


2019年房市回溫態勢明確,包括建物買賣移轉棟數、住宅申請建照與開工戶數、房貸餘額
、公私部門土地標售金額等各項房市指標,均呈大幅成長。北台灣在2013年時推案量曾高
達1.3兆,各調研機構調查顯示,這波自房市高點修正以來悶了許久的推案潮,在今年大
爆發,尤其以中南部房市,建商推案更較以往積極。


業者指出,與近年全台房市有3兆多的總交易規模相較,今年新推案總量1.5兆確實相當可
觀,尤其今年全台各地推案量至少有六成以上比例,來自於近幾年新進入市場的新興重劃
區。


在自住市場主流趨勢不變下,能接受都會區人口外溢效應、擁有公共建設題材、易於創造
房價的重劃區,更是這波推案狂潮的重點區域。

根據591新建案統,新北市在板橋江翠、三重仁義、二重疏洪道等重劃區推案不斷下,今
年推案量達近4,000億元居全台之冠;台中則因捷運線綠線、水湳經貿園區等建設,帶動
首購族進駐蛋白區,建商也看好人口磁吸效應,今年案量超過2,800億元居全台第二,預
期明年海線、北屯、太平等蛋白區將會是推案熱區。


另外高雄、桃園各自因市區小宅推案熱絡、重劃區推案暢旺,今年也都有2,300多億元的
新案量釋出。

就各行政區來看,全台推案十強中,新北、桃園各占三席最多,全台推案量最大的板橋案
量超過900億,除了新板特區旁總銷150億元的指標豪宅案「馥華艾美」外,量體集中在江
翠北側重劃區,包括立信、麗寶等都有百億以上的系列新案,推案熱度預計至少會延續到
明年329檔期。


此外,桃園龜山區因A7重劃區推案大躍進,包括「竹城甲子園」、富宇四案聯銷等,總案
量近800億元,成為全台第二的推案重鎮,未來仍有多件建案二期產品將進場,明年供給
量欲小不易。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20191231000219-260202?chdtv
房市大噴發 全年推案1.5兆 - 財經要聞 - 工商時報
[圖]
建商購地發燒,房市推案量大噴發!根據591新建案統計,2019年全台房市推案量破1.5兆,這個規模將是2013年房市推案高峰反轉以來的最大量。值得注意的是,這波全台推案狂潮多集中在新興重劃區,例如板橋區衝出924億案量高居全台各行政區之冠,也是拜新興重劃區推案爆量之賜。2019年房市回溫態勢明確,包 ...

 

6.備註:
經濟20年來最佳

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如果還有來世,我想當一個獸人

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※ 文章代碼(AID): #1U2gBtsE (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1577755383.A.D8E.html
VVizZ: 買起來1F 211.21.120.163 台灣 12/31 09:23
deann 
deann: 房地產要大漲囉 還不趕快買讓房仲發大財2F 61.220.51.98 台灣 12/31 09:23
violetking: 法拍也大爆發了!!3F 140.112.125.206 台灣 12/31 09:23
PanaS0Nic: 溫馨  反正我都買不起4F 115.43.36.79 台灣 12/31 09:23
linceass: 井噴囉 大家抓緊沒? 股市賺飽 吸房市了5F 111.241.215.2 台灣 12/31 09:24
em4: 股市房市都噴惹6F 27.52.190.205 台灣 12/31 09:24
HwaSIn 
HwaSIn: 法拍有大爆發?  好久沒看了 我去看看7F 220.136.151.41 台灣 12/31 09:24
STi2011: 挖靠....8F 59.125.79.58 台灣 12/31 09:24
HwaSIn 
HwaSIn: 哪有 台北地院 持分全部的才幾頁而已9F 220.136.151.41 台灣 12/31 09:25
HwaSIn: 不要造謠阿
lkjfds: 現在說噴發就是落下的刀子 加油11F 36.230.234.220 台灣 12/31 09:26
HwaSIn 
HwaSIn: 台北 新北 士林地院都少少的12F 220.136.151.41 台灣 12/31 09:26
ak904: 推DPP執政,股市大漲,房市健全又不飆漲。13F 220.129.48.171 台灣 12/31 09:28
panzerbug: 爽,不上車是笨蛋14F 42.73.142.114 台灣 12/31 09:29
panzerbug: 跟著環狀線搶先置產發大財
panzerbug: 萬板線發大財
panzerbug: 桃園綠線、綠線延伸線、機場延伸線、發
panzerbug: 大財
crossmyheart: 正常現象 熱錢回台灣就是買房19F 59.120.20.144 台灣 12/31 09:30
panzerbug: 那來這麼多人口20F 42.73.142.114 台灣 12/31 09:30
HwaSIn 
HwaSIn: 不用想發大財啦  只要穩住就很好了21F 220.136.151.41 台灣 12/31 09:31
sid3: 景氣好房價自然漲22F 118.160.143.174 台灣 12/31 09:35
yannicklatte: 發大財囉23F 101.12.40.73 台灣 12/31 09:35
lovebody: 股市大漲,房市前景一片叫好!24F 223.139.49.15 台灣 12/31 09:37
baobeising: 股市跟房市只會漲不會跌啦25F 202.86.148.236 澳門 12/31 09:40
kis28519: 房價只會越來越貴,接刀接起來26F 220.137.3.90 台灣 12/31 09:44
season2011: 炒房拼荷包27F 42.76.222.184 台灣 12/31 09:45
ali210: 逃命波?28F 111.71.14.129 台灣 12/31 09:47
feliz5566: 就之前雨遮登記改制建商搶照 現在蓋好29F 45.76.255.69 美國 12/31 09:47
feliz5566: 推案 這樣也可以洗成回溫
coolptt: 買不起的都窮人啦31F 42.72.29.38 台灣 12/31 09:50
alasdair: 賣不出去加價買阿32F 223.137.84.247 台灣 12/31 09:55
kixer2005: 推你媽33F 180.217.203.191 台灣 12/31 09:55
jab: 熱錢不導入股市 就是這樣流入房市啊34F 111.251.219.120 台灣 12/31 09:56
fytnship: 推案量大 供給變多 成交有跟上嗎?35F 112.105.253.143 台灣 12/31 09:58
flyboring: 建案拼起來。房價肯定崩爆。36F 36.226.192.235 台灣 12/31 10:00
DellSale999: 資金回流 是投資蓋廠房 還是炒房 到37F 42.77.9.31 台灣 12/31 10:01
sturmpionier: 感謝民進黨炒房 增值增值38F 223.137.18.25 台灣 12/31 10:03
helloffx: 30年奴隸貸起來39F 1.200.47.174 台灣 12/31 10:08
mopigou: 感謝DPP打房(?40F 36.231.140.73 台灣 12/31 10:08
hanswwe: 買不起房的低能廢物別再哭啦 今年八卦版41F 27.242.98.254 台灣 12/31 10:11
hanswwe: 大家都過得很好 棒棒
DudeFromMars: 民進黨不愧是炒房黨43F 27.247.136.133 台灣 12/31 10:13
DudeFromMars: 覺青每人都拿到房子了嗎?怎麼不哭
DudeFromMars: 居住正義了
jpwd: 不是説景氣不好?怎麼還推建案?46F 115.82.248.41 台灣 12/31 10:16
G8AJ: 2020 蟑螂要贏47F 223.140.237.236 台灣 12/31 10:20
rainbow321: 噴了沒人買48F 49.217.65.113 台灣 12/31 10:21
protoss666: 推100年房貸我還不買爆49F 61.216.101.163 台灣 12/31 10:32
fransiceyho: 繼續炒 出生率別管啦!50F 114.136.47.92 台灣 12/31 10:39
soar1983: 是前陣子低迷都在等壓著,時間到了不得51F 223.136.24.99 台灣 12/31 10:42
soar1983: 不開工。外行人還以為經濟很好喔?
soar1983: 對建商來說,土地持有成本跟地主合建都
soar1983: 有時間成本壓力,不得不動
monkeydog119 
monkeydog119: 蔡英文政績 讚啦55F 114.39.105.53 台灣 12/31 10:45
ebeta: 這幾年真的瘋狂炒房,新竹已經被炒到1坪3056F 42.72.144.75 台灣 12/31 10:56
ebeta: 起跳

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1樓 時間: 2019-12-31 12:50:58 (台灣)
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供給增加 很好
2樓 時間: 2019-12-31 16:03:16 (台灣)
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40年奴隸貸款熱身中
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