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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 沒那麼好賣！韓國瑜南港豪宅 屋主轉手
時間 Wed Nov 6 22:17:36 2019
1.媒體來源: ETtoday
2.記者署名 記者張菱育／台北報導
3.完整新聞標題: 沒那麼好賣！韓國瑜南港豪宅 屋主轉手賠千萬
4.完整新聞內文:
高雄市長韓國瑜，在2011年、也就是出任北農總經理前一年時，曾組團出手訂下當時被譽
為「南港第一豪宅」的「無雙」（後改稱日升月恆），總價高達近7200萬元，但是因有資
金需求，不惜認賠脫手。
為「南港第一豪宅」的「無雙」（後改稱日升月恆），總價高達近7200萬元，但是因有資
金需求，不惜認賠脫手。
據了解，韓國瑜在2015年底時，以總價約6950萬元、每坪83萬元，轉賣給一名北部醫學中
心級醫院的孫姓名醫，賠售了約200萬元左右。
該豪宅位於台北市南港區經貿二路235巷內，規劃地上21層、地下3層的住宅大樓，於2011
年預售、2014年完工交屋，屋齡已有5年。名人住戶包括前國民黨政策會執行長蔡正元夫
婦，演藝圈則有黃國倫夫婦、寇乃馨夫婦，以及藝人許傑輝、彭佳慧和翁家明等在此置產
。
年預售、2014年完工交屋，屋齡已有5年。名人住戶包括前國民黨政策會執行長蔡正元夫
婦，演藝圈則有黃國倫夫婦、寇乃馨夫婦，以及藝人許傑輝、彭佳慧和翁家明等在此置產
。
根據實價資料，「日升月恆」預售時，高樓層成交單價多在9字頭，總價都在一億元以上
，其中21樓頂樓戶以1.78億元售出，扣除車位每坪達98.4萬元，直逼百萬，不過今年行情
已落在73~79萬元之間，總價約在7000萬元以下。
，其中21樓頂樓戶以1.78億元售出，扣除車位每坪達98.4萬元，直逼百萬，不過今年行情
已落在73~79萬元之間，總價約在7000萬元以下。
觀察南港豪宅日升月恆交易，今年共8筆交易，不過仍有4筆賠售，其中賠售金額最高的是
今年5月，4樓屋主原本在2014年以8808萬元取得，不過今年6998萬元賣出，共賠了1810萬
元，而其餘3筆，分別賠售715萬元、1037萬元和1212萬元。
今年5月，4樓屋主原本在2014年以8808萬元取得，不過今年6998萬元賣出，共賠了1810萬
元，而其餘3筆，分別賠售715萬元、1037萬元和1212萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，不少投資客當初看好南港經貿園區發展，積極搶入指標
性豪宅，而2014年之前房市仍為多頭市場，預售價格普遍都不低，原名「無雙」的「日升
月恆」行情「坐八望九」，總價上億。
性豪宅，而2014年之前房市仍為多頭市場，預售價格普遍都不低，原名「無雙」的「日升
月恆」行情「坐八望九」，總價上億。
不過張旭嵐指出，該社區交屋後遇上房市轉向，部分投資客可能面臨龐大貸款壓力急於出
售，偏偏南港經貿特區豪宅坪數偏大，有能力接手的買家少，屋主多半會選擇降價賣，加
上「日升月恆」還傳出住戶與建商的公設上的爭議，因此近年不少屋主賠售出場。
售，偏偏南港經貿特區豪宅坪數偏大，有能力接手的買家少，屋主多半會選擇降價賣，加
上「日升月恆」還傳出住戶與建商的公設上的爭議，因此近年不少屋主賠售出場。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1573556
沒那麼好賣！韓國瑜南港豪宅 屋主轉手賠千萬 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
高雄市長韓國瑜，在2011年、也就是出任北農總經理前一年時，曾組團出手訂下當時被譽為「南港第一豪宅」的「無雙」（後改稱日升月恆），總價高達近7200萬元，但是因有資金需求，不惜認賠脫手。 (豪宅, 韓國瑜, 日升月恆, 南港, 轉手, 賠售, 台灣房屋, ) ...
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→ : 庶民 = =1F 49.217.76.6 台灣 11/06 22:18
→ : 賣韓粉就可以翻10倍2F 114.33.196.95 台灣 11/06 22:18
推 : 72003F 180.217.175.0 台灣 11/06 22:18
噓 : 笑ㄌ 既不是庶民 又沒有理財投資能力 是要4F 183.90.36.63 新加坡 11/06 22:19
→ : 怎麼帶領台灣
→ : 怎麼帶領台灣
推 : 庶民組團買豪宅囉6F 39.12.104.49 台灣 11/06 22:19
推 : 韓粉一人一碗滷肉飯 買起來！7F 36.234.157.66 台灣 11/06 22:19
噓 : 然後呢？貸款換現金？無本生意？8F 220.134.89.190 台灣 11/06 22:19
推 : 憨粉快捐錢給韓棒人買豪宅啊9F 1.168.246.171 台灣 11/06 22:20
推 : 先確定這個價錢是不是假的，再來說賠錢10F 27.52.35.2 台灣 11/06 22:21
推 : 墅民 軍宅 (房地產)不景氣11F 223.136.201.210 台灣 11/06 22:21
推 : 新屋爽住都不用算折舊喔 更何況買在高點12F 39.10.126.35 台灣 11/06 22:21
→ : 每個都用最高的價格來算 說賠錢
→ : 每個都用最高的價格來算 說賠錢
噓 : 有白紙黑字嗎？14F 219.70.141.130 台灣 11/06 22:22
推 : 果然有倒貨15F 101.136.0.73 台灣 11/06 22:23
推 : 這種咖當首長 想到就發抖...16F 223.140.233.70 台灣 11/06 22:26
→ : 黃國倫寇乃馨不是一組的嗎？許也滿賺的17F 42.73.125.146 台灣 11/06 22:28
推 : 發大財18F 49.215.128.63 台灣 11/06 22:28
→ : 黃國師早就講完了19F 42.73.223.210 台灣 11/06 22:34
噓 : 韓國瑜謊話連篇 下台啦這 頭期款要多少錢？20F 1.172.254.138 台灣 11/06 22:35
→ : 推21F 101.12.49.2 台灣 11/06 22:42
![[圖]](https://i.imgur.com/4kCw6Yb.jpg)
推 : 垃圾，幹23F 39.10.190.23 台灣 11/06 22:58
→ : 是賠售或是少賺??24F 116.241.20.129 台灣 11/06 23:06
推 : 炒紅單25F 39.9.30.43 台灣 11/06 23:07
推 : 餓很久了 怪不得死都要選26F 118.160.162.18 台灣 11/06 23:46
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