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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-10-25 18:46:14
看板 Gossiping
作者 Skydier (噫！)
標題 [新聞] 十大人口高密度區房價全漲 這區近三年漲
時間 Fri Oct 25 14:36:20 2019

1.媒體來源:

  經濟日報


2.記者署名

  2019-10-25 11:00 經濟日報 記者 游智文／即時報導


3.完整新聞標題:

  十大人口高密度區房價全漲 這區近三年漲16%最多


4.完整新聞內文:

  房仲統計，全台人口密度最高的10個行政區，近三年房價全部上揚，高雄新興區上漲超
過16%最多，台中北區成長一成第二，台北萬華上漲7.9%第三，全台人口密度最高的新北永
和區房價微幅上漲1.4%。


  有巢氏房屋分析，人口密度高的地區生活機能佳，持續產生吸力，房價漲幅較大的地區
多有充足與新建的重大交通建設，成為房市成長最大利多，購屋需求居高不下。

  根據內政部戶政司統計資料，截至去年底，全台人口密度前十高行政區，依序為新北永
和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄新興區、新北板橋區、三重區、台北大同區、松山
區、萬華區、台中北區。


  永慶房產集團統計十個行政區實價登錄資料，近三年房價全部上揚，高雄新興區上漲
16.6%最高，平均房價每坪19萬元；台中市北區成長10%、每坪17.6萬元，萬華區成長7.9%
、每坪46.6萬元。

  全台人口密度居冠，每平方公里達3.86萬人的永和區，近三年微幅成長1.4%，平均房價
每坪42.7萬元，其餘行政區漲幅在2~5%之間，最高單價以大安區平均每坪85.1萬元居冠，
松山區69.9萬元、大同區54.1萬元分居二、三名。


  有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，人口密度高的地區雖然人多、擁擠，
但生活機能也更到位，若加上充足交通建設或市容重整，更具吸力作用，購屋需求穩定，
房價表現亮眼。


  以房價成長居冠的高雄市新興區為例，新興區除了有高雄捷運紅線、橘線交會的美麗島
站，周邊還有六合夜市商圈滿足生活機能，支撐周邊房價，高雄近年推動鐵路地下化工程
，目前已經接近完工階段，交通利多也是房價上揚推手。


  房價成長同樣亮眼的台中市北區，陳金萍指出，當地有水湳經貿園區、大型量販店，台
中鐵路高架化，移除平交道與地下道，打通東西兩側道路，也令當地交通更加順暢，購屋
需求增加。


  https://imgur.com/FvqVYgi.jpg
[圖]
 
  資料來源：永慶房產集團


5.完整新聞連結 (或短網址):

  https://money.udn.com/money/story/5930/4124939
十大人口高密度區房價全漲 這區近三年漲16%最多 | 房產投資 | 房產 | 經濟日報
[圖]
房仲統計，全台人口密度最高的10個行政區，近三年房價全部上揚，高雄新興區上漲超過16%最多，台中北區成長一成第二，台北萬... ...

 


6.備註:

  重型大眾運輸 = 房價保證

  環島高鐵不是夢 :>

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魏武嘗過妲己碑下，楊修從，碑背上見題作「非雄、貞節、夷光、晌午、幼蠣」十字。

魏武謂修曰：「解不？」答曰：「解。」魏武曰：「卿未可言，待我思之。」

行三十里，魏武乃曰：「吾已得。」令修別記所知。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.8.229 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TifVeW9 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571985384.A.809.html
→ season2011: 炒房拼選舉1F 223.141.148.50 台灣 10/25 14:37
→ Israfil: 世界奇觀2F 218.161.27.244 台灣 10/25 14:37
推 xipy: 沒竹北我是不相信啦3F 180.204.2.229 台灣 10/25 14:37
→ jimmykuo123: 現在不買 以後只會更貴>.^全民炒房摟4F 111.251.47.19 台灣 10/25 14:37

台中有感
自己北區2間漲幅16%左右，西區3間5%~10%

推 good74152: 居住正義5F 101.8.236.192 台灣 10/25 14:37
推 AustinRivers: 綠營炒房有成6F 180.217.171.94 台灣 10/25 14:38
推 nacy204327: 台灣房子只漲不跌 超爽7F 140.112.25.99 台灣 10/25 14:38
推 kairi5217: 高雄新興區有漲到19萬/坪？潮爽抖8F 110.28.104.79 台灣 10/25 14:39
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[新聞] 房貸風險權數鬆綁 銀行業：房市大利多 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
[圖]
[圖]

1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名 04:10 2019/10/08 工商時報 朱漢崙 3.完整新聞標題:
 

推 allenatptt: 現在不買雙北的空軍們，20年後小孩上11F 223.136.73.105 台灣 10/25 14:41
→ allenatptt: 低能卡抱怨爸媽當年不買雙北
→ kyowinner: 台中還以為會是北屯 居然是北區13F 175.182.249.37 台灣 10/25 14:44
推 CharleneTsai: 新北的建設要開始外溢到二環了14F 36.231.148.218 台灣 10/25 14:44
→ CharleneTsai: 一環大概都塞得差不多了
推 ebeta: 台灣GDP只能靠炒房，房價不能跌！16F 39.9.96.36 台灣 10/25 14:47
推 hosen: 選完會漲更兇17F 114.137.57.77 台灣 10/25 14:49
推 fenway18: 電視房產專家 叫你不要買，還不是都偷18F 101.9.161.190 台灣 10/25 14:51
→ fenway18: 偷買！
推 JOGIBA: 胖周瑜：榜上居然沒我，走著瞧!20F 61.63.123.144 台灣 10/25 14:51
→ saya2185: 高雄發大財 炒房跟上21F 210.242.157.79 台灣 10/25 15:00
推 awj32jo: 德政22F 61.222.31.187 台灣 10/25 15:05
推 yoyodio: 漲漲漲~~~~板上魯蛇再不買就繼續漲23F 110.26.3.11 台灣 10/25 15:15
→ romber: 呃…資料來源是房仲？房仲提供的資料不可24F 223.136.210.200 台灣 10/25 15:23
→ romber: 能說跌價砸自己腳吧

第四段看一下
※ 編輯: Skydier (114.136.8.229 臺灣), 10/25/2019 15:27:21
→ a8866442: 所以什麼時候才要實價登錄26F 61.216.57.1 台灣 10/25 16:10
推 s9623452: 這新聞 一看就是一堆人被套牢 XD27F 49.216.50.201 台灣 10/25 16:17
推 sid3: 明明成交價漲還可以說套牢28F 36.227.18.3 台灣 10/25 16:26
→ sid3: 套牢就沒成交哪來的成交價
→ yoyun10121: 沒通澎概念嗎, 沒漲高於3-4%實質上就30F 223.137.216.5 台灣 10/25 16:30
→ yoyun10121: 是跌呀
推 transcend789: 事實上就是熱錢太多 鈔票貶值吧32F 36.224.107.136 台灣 10/25 16:37
推 yesyesyesyes: 炒房一定賺33F 60.250.200.85 台灣 10/25 16:57
噓 drinkmuffin: 不是購屋需求上升，是蓋新建築炒需34F 223.141.205.190 台灣 10/25 18:33
→ drinkmuffin: 求上升

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