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作者 標題 [新聞] 桃園新大樓房價站上2字頭 創歷史新高
時間 Thu Oct 24 21:40:14 2019
1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名
16:49 2019/10/24 工商 郭及天、桃園
3.完整新聞標題:
桃園新大樓房價站上2字頭 創歷史新高
4.完整新聞內文:
近年人口及產業快速成長的桃園，推動房價續創新高，根據桃園不動產交易e指通統計顯
示，桃園市今年住宅大樓平均房價站上歷史新高，其中屋齡五年內的新大樓，更出現首次
2字頭的平均成交價，達每坪20.4萬元。
示，桃園市今年住宅大樓平均房價站上歷史新高，其中屋齡五年內的新大樓，更出現首次
2字頭的平均成交價，達每坪20.4萬元。
桃園市過去5年房價行情都在1字頭範圍內價格，目前已逐漸回升，今年屋齡5年內新大樓
交易均價來到每坪20.4萬元，破了近五年大樓均價的新高，屋齡在5年以上的中古大樓交
易均價達每坪16.6萬元，亦創下了中古大樓均價新高，顯見桃園房價盼回不回。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出，自2016年實施房地合一稅後，讓原本不景氣的房市更加
低迷，2017年到2018年桃園市的不動產買賣交易件數只剩4萬多件，今前三季交易量已達
3.3萬件，年增約11.9%，顯見桃園交易量有回溫跡象。
江怡慧表示，桃園房市買盤以自住客為主，桃園市交易熱區分別是桃園區、中壢區、楊
梅區，民眾觀望心態逐漸散去，自住型買家撐場不但看屋意願增加，出價比例亦增加不少
，以首購與小資族居多。小資族以購買小宅產品為主，自住市場則是以總價900-1200萬、
二至三房加車位的中古電梯大樓居多，多偏好議題建設的區域，有學區加持、捷運、公園
、圖書館或是大型建設等周邊更受到青睞。
梅區，民眾觀望心態逐漸散去，自住型買家撐場不但看屋意願增加，出價比例亦增加不少
，以首購與小資族居多。小資族以購買小宅產品為主，自住市場則是以總價900-1200萬、
二至三房加車位的中古電梯大樓居多，多偏好議題建設的區域，有學區加持、捷運、公園
、圖書館或是大型建設等周邊更受到青睞。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191024003408-260410?chdtv
桃園新大樓房價站上2字頭 創歷史新高 - 財經 - 工商
![[圖]]()
近年人口及產業快速成長的桃園，推動房價續創新高，根據桃園不動產交易e指通統計顯示，桃園市今年住宅大樓平均房價站上歷史新高，其中屋齡五年內的新大樓，更出現首次2字頭的平均成交價，達每坪20.4萬元。桃園市過去5年房價行情都在1字頭範圍內價格，目前已逐漸回升，今年屋齡5年內新大樓交易均價來到每坪20.4 ...
![[圖]](https://static.chinatimes.com/images/2019/logo-chinatimes-250x250.png){kind=logo}
6.備註:
安居樂業
加權指數創新高，房價站上新高，房貸餘額創新高
我黨威武!
--
魏武嘗過妲己碑下，楊修從，碑背上見題作「非雄、貞節、夷光、晌午、幼蠣」十字。
魏武謂修曰：「解不？」答曰：「解。」魏武曰：「卿未可言，待我思之。」
行三十里，魏武乃曰：「吾已得。」令修別記所知。
--
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→ gogobar …
推 : 講個笑話，民進黨打房2F 111.71.29.115 台灣 10/24 21:40
→ : 不是說打房 有成效 ?3F 111.252.233.93 台灣 10/24 21:40
→ : 有張家兄弟的庇蔭4F 223.140.239.247 台灣 10/24 21:41
→ : 好便宜5F 59.115.243.187 台灣 10/24 21:41
推 : 馬狗還不下台6F 180.217.195.2 台灣 10/24 21:41
推 : 居住正義就是漲價?7F 49.158.91.102 台灣 10/24 21:41
→ : 便宜了吧 樓下已下訂8F 39.10.94.88 台灣 10/24 21:41
推 : 藝文特區那邊不是一直都2字頭以上嗎？9F 115.82.195.91 台灣 10/24 21:41
→ : 還是買不起10F 59.115.243.187 台灣 10/24 21:41
→ : 這樣算打政府臉嗎 ?11F 111.252.233.93 台灣 10/24 21:41
→ : 資進黨愛滋進黨，五樓最愛，操到包皮外翻12F 180.218.119.237 台灣 10/24 21:41
推 : 全面執政 全面漲價13F 223.136.254.243 台灣 10/24 21:41
推 : 便宜= = 我不買台北可以去那邊買40坪14F 114.24.18.143 台灣 10/24 21:42
推 : 這也太便宜了吧 新建案20而已15F 59.115.154.163 台灣 10/24 21:42
推 : 房價繼續漲 讚讚讚16F 123.192.17.33 台灣 10/24 21:42
→ : 桃園2新北要4臺北要717F 180.217.171.94 台灣 10/24 21:42
→ gogobar …
→ : 買完剩下還能買OOOO 如果不怕黑道多的19F 114.24.18.143 台灣 10/24 21:42
→ : 可以去住唷
→ : 可以去住唷
→ : 台南新建案也是20初21F 59.115.154.163 台灣 10/24 21:43
推 : 很多北北跑下來買22F 118.167.111.76 台灣 10/24 21:43
→ : 難怪我同事跑去桃園買23F 59.115.154.163 台灣 10/24 21:43
→ : 苑裡有透天開到2624F 36.234.237.199 台灣 10/24 21:43
推 : 20年經濟炊好25F 223.140.194.38 台灣 10/24 21:43
推 : 便宜 只是柯糞還是買不起26F 49.216.122.107 台灣 10/24 21:44
→ : 20很便宜啊…27F 101.12.208.224 台灣 10/24 21:45
推 : 20也太貴28F 123.195.144.28 台灣 10/24 21:46
→ gogobar …
推 : 40坪800萬 年輕人月還3萬多 好便宜?30F 49.158.91.102 台灣 10/24 21:46
→ : 桃園薪水才多少 嘻嘻31F 223.140.194.38 台灣 10/24 21:46
推 : 這樣40坪只要800萬而已 在台北只能買132F 59.115.154.163 台灣 10/24 21:46
→ : 新莊這快爛掉的公寓都嚇死人韓33F 101.12.208.224 台灣 10/24 21:46
→ : 0坪小套房34F 59.115.154.163 台灣 10/24 21:47
→ : 20好便宜 ㄏㄏ35F 223.140.194.38 台灣 10/24 21:47
→ : 不是和台北比便宜 要看看年輕人薪水36F 49.158.91.102 台灣 10/24 21:47
推 : 大部分人都可以負擔吧37F 49.219.149.117 台灣 10/24 21:47
推 : 太便宜了吧==38F 42.76.201.103 台灣 10/24 21:48
→ : 台灣平均薪資五萬 大部分人無法負擔39F 49.158.91.102 台灣 10/24 21:48
推 : 便宜好啊 不然都沒人住40F 101.9.212.180 台灣 10/24 21:49
推 : 有夠便宜 乞丐都住的起41F 36.225.104.12 台灣 10/24 21:49
推 : 等跌到一坪2萬才有居住正義42F 114.34.155.1 台灣 10/24 21:49
→ : 月薪1/3繳房貸去算就知道 年輕人很難43F 49.158.91.102 台灣 10/24 21:50
推 : 我覺得現在至少都要20/坪才叫合理地價44F 36.228.71.249 台灣 10/24 21:50
→ : 經濟這麼好 有錢大家賺吧
→ : 經濟這麼好 有錢大家賺吧
→ : 靠邀，一坪兩百萬新台幣？這也太離譜了吧46F 118.169.77.109 台灣 10/24 21:50
推 : 40坪800w 青年購屋帶個八成 分30年 利47F 59.115.154.163 台灣 10/24 21:50
→ : 率1.6 一個月房貸本息攤還才兩萬多而
→ : 已
→ : 率1.6 一個月房貸本息攤還才兩萬多而
→ : 已
推 : 桃園市很大好嗎 看你買在哪裡50F 180.217.174.95 台灣 10/24 21:51
噓 : 新市5年內新大樓都破2字頭了好嗎51F 111.254.88.109 台灣 10/24 21:51
→ : 如果你要去觀音大園買海邊的當然便宜52F 180.217.174.95 台灣 10/24 21:51
→ : 如果你要去復興區買 那可以更便宜
→ : 如果你要去復興區買 那可以更便宜
→ : 想被房子綁30年?長輩綁20年就哇哇叫54F 49.158.91.102 台灣 10/24 21:52
→ : 我個人認識的桃園人朋友都搬到台中定居了55F 217.146.13.86 波蘭 10/24 21:52
噓 : 桃園一坪10萬才正常好嗎，漲到20萬根56F 49.158.43.11 台灣 10/24 21:53
→ : 想到10年前同事買新莊1坪20萬喊好貴57F 49.158.91.102 台灣 10/24 21:53
→ : 本扯58F 49.158.43.11 台灣 10/24 21:53
推 : 炒房囉...抓緊啦..要升天啦59F 39.8.37.136 台灣 10/24 21:54
→ : 建商老闆的特斯拉就靠你我啦..
→ : 建商老闆的特斯拉就靠你我啦..
→ : 桃園除了科技業，傳產一些薪水還輸南61F 49.158.43.11 台灣 10/24 21:56
→ : 高屏，這種房價根本讓人絕子絕孫
→ : 高屏，這種房價根本讓人絕子絕孫
→ : 大家快買 建商的廣告都是真的63F 42.72.215.118 台灣 10/24 21:56
→ : 楊梅都買不起了QQ64F 36.237.125.59 台灣 10/24 21:57
推 : 賴清德說平均月薪5萬 所以不吃不喝不玩不65F 42.76.97.137 台灣 10/24 21:58
→ : 養小孩 17年就能擁有1000萬的房屋了
→ : 養小孩 17年就能擁有1000萬的房屋了
→ : 藝文特區吧67F 1.172.53.191 台灣 10/24 22:01
→ : 桃園準備起飛囉!! 我是說房價68F 59.115.74.245 台灣 10/24 22:01
推 : 22歲大學畢業 忍到39歲就有一套房了 到時69F 42.76.97.137 台灣 10/24 22:02
噓 : 鬼才跟你買70F 118.167.103.74 台灣 10/24 22:02
→ : 候再生小孩就好71F 42.76.97.137 台灣 10/24 22:02
推 : 實價登錄2.0 噗哧72F 101.8.205.113 台灣 10/24 22:04
→ gogobar …
→ : 平均五萬給你所得比十倍好了只能買到74F 36.237.125.59 台灣 10/24 22:05
→ : 六百萬
→ : 六百萬
推 : 被藝文特區拉上來的吧76F 111.243.43.35 台灣 10/24 22:05
推 : 菸粉不是一直說房價緩跌，怎麼創新高了77F 1.168.162.245 台灣 10/24 22:06
推 : 太便宜了吧78F 114.137.13.131 台灣 10/24 22:09
推 : 鄭文燦是要跟總統對幹嗎？79F 180.217.113.165 台灣 10/24 22:11
推 : 2字頭是三小新高80F 39.12.232.47 台灣 10/24 22:12
→ : 現在鄉下也這麼貴囉81F 220.136.115.236 台灣 10/24 22:17
推 : 基隆很多新成屋也是20…82F 118.168.56.170 台灣 10/24 22:21
推 : 居住爭議..噗...83F 114.37.67.27 台灣 10/24 22:22
噓 : 公設比多少 地段好嗎 會不會漏水 土84F 180.217.120.74 台灣 10/24 22:29
→ : 地權狀是持有還是跟政府租地上權 是
→ : 不是預售
→ : 地權狀是持有還是跟政府租地上權 是
→ : 不是預售
→ : 月薪8萬以下的通通買不起1000萬房87F 1.34.110.201 台灣 10/24 22:40
→ : 房仲會洗腦你貸30年、把老婆薪水也
→ : 拿來繳
→ : 房仲會洗腦你貸30年、把老婆薪水也
→ : 拿來繳
推 : 資進黨執政 炒房保證90F 223.139.107.50 台灣 10/24 22:42
推 : 一堆二手屋10幾年的要20萬..真雞掰91F 27.242.38.254 台灣 10/24 22:42
推 : 好便宜喔 淦淦淦92F 42.73.158.191 台灣 10/24 22:44
推 : 一堆工廠路又小不拉機的城市還這價93F 49.158.91.102 台灣 10/24 22:46
噓 : 20萬還在靠邀，柯糞到底有多窮94F 223.137.105.192 台灣 10/24 22:52
→ : 宜蘭透天新建案少說900萬起
→ : 宜蘭透天新建案少說900萬起
→ ej2000 …
推 : 現在才上20?? 我以為早就遠遠超過了97F 1.169.196.115 台灣 10/24 22:56
→ : 現在建築成本不低了，一坪10萬算普通，好98F 1.164.47.139 台灣 10/24 22:57
推 : 炒起來 投客、建商、政客發大財99F 39.13.7.44 台灣 10/24 22:57
→ : 一點的都15萬以上100F 1.164.47.139 台灣 10/24 22:57
推 : 讚讚讚房市炒起來完全執政德政101F 110.28.30.37 台灣 10/24 22:58
推 : 彰化和美透天就要3000萬 結果開自助餐102F 111.252.233.93 台灣 10/24 23:00
推 : 買不起的是五毛9.2103F 123.193.209.238 台灣 10/24 23:02
→ : 噴噴104F 223.136.69.247 台灣 10/24 23:04
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(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！
1樓 時間: 2019-10-24 22:32:19 (台灣)
→
10-24 22:32 TW
不會是說青埔吧... 那個地方大概要等10-15年才會發展起來像淡水沒有淡江大橋.就搞了20年都沒弄起來
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