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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 【隆邁的家1】林佳龍住台中豪宅 建商自
時間 Tue Jan 29 13:22:33 2019
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
【隆邁的家1】林佳龍住台中豪宅 建商自己也加碼
3.完整新聞內文:
前任台中市長林佳龍斥資1.08億元入住的台中豪宅王「由鉅大恆」，傳出首戶二手交易，
樓層是林佳龍購入的28樓戶向上2樓層，30樓於去年9月交易，成交總價為9300萬元，而前
手買方於同年4月、以9159萬元取得，等同持有5個月，即賺141萬元，等同25K新鮮人4.7
年的薪資所得。據查買方雖登記為林姓自然人，但對照戶籍登記地址，即為由鉅建設公司
地址，推敲由負責人林嘉琪家族，以私人名義買下的可能性高。
樓層是林佳龍購入的28樓戶向上2樓層，30樓於去年9月交易，成交總價為9300萬元，而前
手買方於同年4月、以9159萬元取得，等同持有5個月，即賺141萬元，等同25K新鮮人4.7
年的薪資所得。據查買方雖登記為林姓自然人，但對照戶籍登記地址，即為由鉅建設公司
地址，推敲由負責人林嘉琪家族，以私人名義買下的可能性高。
根據實價接露，因前台中市長林佳龍、名主持人陳文茜等人購入，而聲名大噪的「由鉅大
恆」，平均成交行情每坪66萬元，最高成交單價則來到76萬元，一度躍升台中市「豪宅王
」寶座。
恆」，平均成交行情每坪66萬元，最高成交單價則來到76萬元，一度躍升台中市「豪宅王
」寶座。
林佳龍購入「由鉅大恆」的主建物面積約112.79坪、含公設和其他3個平面車位的面積是
177.61坪，實價揭露總價為1億860萬元；若扣除3車位17.67坪、車位總價580萬元計算，
每坪買價約64.27萬元。
而該案屋齡至今約2年，去年9月則首度出現二手交易紀錄，為30樓，總坪數149.38坪、含
2車位，總交易金額9300萬元，拆算車位後，單價約64.7萬元；而該戶第一手買方於4月交
易，交易總價9159萬元，成交單價則約63.7萬元。等同持有5個月，每坪價漲約1萬元，總
額賺進141萬元。
2車位，總交易金額9300萬元，拆算車位後，單價約64.7萬元；而該戶第一手買方於4月交
易，交易總價9159萬元，成交單價則約63.7萬元。等同持有5個月，每坪價漲約1萬元，總
額賺進141萬元。
對照地籍謄本，買進該戶者為林姓自然人，戶籍登記地則是由鉅建設公司現址，推敲買方
應是由鉅林家成員。而30樓同樓層，過去則有尚禾資產管理股份有限公司買下，其負責人
為林增連妻子林吳瓊微。過去，林嘉琪接受《蘋果》採訪時曾說，「『由鉅大恆』是父親
林增連過世後、我們擘劃出來的第1個案子，我希望將它獻給他。」林嘉琪更透露，全案
從土地開發至完工，耗時50年，建築成本單坪更接近30萬元，高於過往所有建案。（詹宜
軒／台北報導）
應是由鉅林家成員。而30樓同樓層，過去則有尚禾資產管理股份有限公司買下，其負責人
為林增連妻子林吳瓊微。過去，林嘉琪接受《蘋果》採訪時曾說，「『由鉅大恆』是父親
林增連過世後、我們擘劃出來的第1個案子，我希望將它獻給他。」林嘉琪更透露，全案
從土地開發至完工，耗時50年，建築成本單坪更接近30萬元，高於過往所有建案。（詹宜
軒／台北報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190128/1507436/
【隆邁的家1】林佳龍住台中豪宅 建商自己也加碼 | 蘋果日報
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更新: 動新聞前任台中市長林佳龍斥資1.08億元入住的台中豪宅王「由鉅大恆」，傳出首戶二手交易，樓層是林佳龍購入的28樓戶向上2樓層，30樓... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20190128/640_8bf1ee65f651a0ba450b031595f8d09a.jpg)
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推 : 市民連1000萬房都買不起了4F 01/29 13:26
→ : 還好吧，豪宅漲141萬連個停車位都不夠，可能給房仲後還虧5F 01/29 13:28
→ : 他太太那麼有錢...6F 01/29 13:50
推 : 不偷不搶有報稅,有什麼好批的?7F 01/29 15:43
推 : 廖婉如奇美千金，買這種房子有什麼好說，不偷不搶誠8F 01/29 18:45
→ : 實申報
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(￣︿￣)ｐ edward050425, kevin1959, tom50512, JCB88 說瞎！
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