※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-01-18 14:47:11
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作者 標題 [新聞] 大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂
時間 Fri Jan 18 11:54:35 2019
1.媒體來源:
※ 經濟日報
2.完整新聞標題:
※ 大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂>
3.完整新聞內文:
2019-01-18 08:54經濟日報 記者游智文╱即時報導
屋比房屋統計教育部一項分析報告指出，109學年度大學新生將劇減10%、2.45萬人，為20
年內最大減幅，大學周邊租房市場將面臨第一波少子化「土石流」衝擊。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，大學周邊租屋市場三年前就已亮起紅燈，2016年底全
台155所大專院校，周邊待租住宅已超過3萬間，這兩年持續增加，今年1月達3.35萬間，
較先前又增加2016間。明年新生大減，預料將進一步推升賣壓。
台155所大專院校，周邊待租住宅已超過3萬間，這兩年持續增加，今年1月達3.35萬間，
較先前又增加2016間。明年新生大減，預料將進一步推升賣壓。
受少子化衝擊，近年私校危機頻傳，為讓各校預先因應，教育部統計處去年進行大專院校
大學一年級學生人數預測分析，並發布報告。屋比房屋統計相關數據，今年度大學新生約
24.1萬人，較去年約減少8,500人，減幅約3.4%。
到了明年，新生人數將驟降至21.6萬人，大減2.45萬人，減幅高達一成，為民國102年至
121年，20年間最大減幅，減少人數也是20年中最多的一年。
陳傑鳴表示，若以累計來看，從今年至117年，未來十年內，大學新生將減少9.2萬人，減
幅高達37%，在此情況下，勢必有愈多愈多大學面臨合併或是退場，以往熱鬧的大學周邊
租屋市場，必定面臨重大衝擊。
幅高達37%，在此情況下，勢必有愈多愈多大學面臨合併或是退場，以往熱鬧的大學周邊
租屋市場，必定面臨重大衝擊。
他表示，不少大學包租公以為，只要學生人數多，不用太擔心，實際並非如此。
根據教育部105及106學年度統計，隨全台大專校院學生數逐年減少，學生校外租屋人數也
不斷降低，106年就有四所大專院校校外租屋人數減少千人以上，中華大學年減1,868人最
多，減幅高達51%，校外租屋人數等於腰斬。
不斷降低，106年就有四所大專院校校外租屋人數減少千人以上，中華大學年減1,868人最
多，減幅高達51%，校外租屋人數等於腰斬。
另外，元智大學，海洋大學，中山醫學大學等，校外租屋人數也都減少1,000~1,200人，
減幅約三到四成。
屋比針對這些學生校外租屋人數大減的學校，進行周邊待租量統計，包含桃園元智大學、
龍華科技大學，中山醫學大學、台北科技大學等四所學校，租屋市場都有供過於求的狀況
，台北科技大學周邊目前套房、雅房待租量達878間，與該校的校外租屋人數的1,124人，
相差不遠。
龍華科技大學，中山醫學大學、台北科技大學等四所學校，租屋市場都有供過於求的狀況
，台北科技大學周邊目前套房、雅房待租量達878間，與該校的校外租屋人數的1,124人，
相差不遠。
4.完整新聞連結 (或短網址):
※ https://udn.com/news/story/7241/3600377
大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
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屋比房屋統計教育部一項分析報告指出，109學年度大學新生將劇減10%、2.45萬人，為20年內最大減幅，大學周邊租房市... ...
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→ flavorBZ …
推 : 有去問過侯市長嗎2F 01/18 11:55
推 : 要逆向思考 這時候就要加價租！3F 01/18 11:55
→ flavorBZ …
推 : 裝監視器賣大學生打炮影片當副業啊5F 01/18 11:55
推 : 房東不急 租不出去加價租6F 01/18 11:55
推 : 所以匪報系要開始呼籲讓中國人來租屋了？7F 01/18 11:55
噓 : 大直這邊貴到靠北8F 01/18 11:55
推 : 讚 請繼續下去9F 01/18 11:55
→ : 一堆這種"秒懂"的新聞、文章 造成國民閱讀能力低下10F 01/18 11:55
→ : 買四大旁邊就沒事了呀 嘻嘻11F 01/18 11:55
→ : 房事到底什麼時候要崩啦12F 01/18 11:56
→ : 房市
→ : 房市
推 : 承認92共識開放陸客轉型日租民宿14F 01/18 11:56
→ : 大不了給出社會的租而已15F 01/18 11:56
推 : 房東根本沒在管16F 01/18 11:56
→ : 這是唯一出路！！17F 01/18 11:56
→ : 早說少子化是好事了18F 01/18 11:56
→ : 甚至開放對岸買房買地。19F 01/18 11:57
推 : 沒得炒了 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈20F 01/18 11:57
→ : 這是好事吧21F 01/18 11:57
推 : 反正也賺夠了22F 01/18 11:57
→ : 租屋市場危機???????????????23F 01/18 11:57
噓 : 加價租就好了 不怕24F 01/18 11:57
推 : 全面開放陸生來台 開放陸資買房25F 01/18 11:57
→ : 要讓房市崩盤 就是大家都不婚不生26F 01/18 11:57
推 : 為什麼要幫有錢人煩惱27F 01/18 11:58
→ : 看看中正門口一堆農田間的套房租的價錢...XDXD28F 01/18 11:58
推 : 已經賺飽飽了 有差?29F 01/18 11:58
推 : 買學店旁的房子才會有問題吧30F 01/18 11:58
推 : 沒人跳樓 沒事沒事31F 01/18 11:59
→ : 秒懂 不就懶人包 XDDD32F 01/18 11:59
推 : 這種事不用想也知道會發生 每年學生都在減33F 01/18 12:00
推 : 爆炸就爆炸啊 又不會怎麼樣34F 01/18 12:01
推 : 整棟專門做套房的那種比較危險，有些則是透天改建那種35F 01/18 12:01
推 : 買公館不就沒事惹 北七36F 01/18 12:01
→ : 就花錢改回來37F 01/18 12:01
→ : 逆向操作啊 雅房6000up 套房1200038F 01/18 12:02
→ : 水電管理另計
→ : 水電管理另計
噓 : 原來是少子化問題啊…40F 01/18 12:03
噓 : 垃圾房東爽很久了41F 01/18 12:03
推 : 給我降價就對了42F 01/18 12:04
推 : 投資理財有賺有賠43F 01/18 12:04
噓 : 三小危機= =44F 01/18 12:04
噓 : 房租也沒降垃圾45F 01/18 12:04
→ : 開放中國學生就好啦 免驚啦46F 01/18 12:04
推 : 以後一棟不用隔99間，隔49即可47F 01/18 12:05
推 : 四大附近租不出去再叫我48F 01/18 12:06
→ : 加價租不會？49F 01/18 12:06
推 : 直接加價出租啊！！50F 01/18 12:06
噓 : 加價租啊51F 01/18 12:06
→ : 某市長要虧了52F 01/18 12:07
→ : 元智附近房東根本沒差 那裡有工業區 學生不租 還可以租53F 01/18 12:08
→ : 給工業區員工或外勞 現在租給外勞是趨勢
→ : 給工業區員工或外勞 現在租給外勞是趨勢
→ : 公立學校附近才是萬年不倒的好投資...傻55F 01/18 12:09
→ : 新北 桃園 現在一堆套雅房或公寓 就是租給外勞56F 01/18 12:10
推 : 開放中國學生就解決了57F 01/18 12:11
→ : 租不出去 再漲一波58F 01/18 12:12
推 : 好事阿59F 01/18 12:12
推 : 沒房子的一堆，大不了賣掉60F 01/18 12:12
推 : 都有錢買房了...房東沒在怕的..61F 01/18 12:14
噓 : 不怕，加價租62F 01/18 12:15
推 : 好事 放鞭炮囉63F 01/18 12:16
推 : 北科附近的房價 你敢信64F 01/18 12:16
推 : 自助餐:不會生也是正常 低端又在恐啦65F 01/18 12:17
推 : 有房的都有錢人 怕什麼66F 01/18 12:17
推 : 變災難了再叫我67F 01/18 12:17
推 : 招不滿的那種超廢學店附近才有差吧 不然你問文化那種學生68F 01/18 12:19
→ : 永遠滿出來的，租屋有變便宜嗎
→ : 永遠滿出來的，租屋有變便宜嗎
噓 : 死好70F 01/18 12:24
推 : 租不出去加價租啊71F 01/18 12:25
推 : 北市有差嗎72F 01/18 12:25
推 : 少子化是嚴重的問題，結果還是最關心房價。而且不懂為何有73F 01/18 12:25
→ : 人要替這些收租戶擔心啊?該賺的早就賺飽了
→ : 人要替這些收租戶擔心啊?該賺的早就賺飽了
推 : 不怕不怕再漲價75F 01/18 12:27
推 : 租金又要漲了嗎?76F 01/18 12:28
→ : 交給市場機制77F 01/18 12:29
噓 : 有差嗎？房東有繳稅再來求救78F 01/18 12:30
推 : 應該要有一些活絡房市的政策79F 01/18 12:31
推 : 開放陸客來租房啊80F 01/18 12:32
推 : 提到的都是學店，沒差81F 01/18 12:33
推 : 金字塔頂的人，屌他們衝殺小，物價禍害之一，噁心82F 01/18 12:34
噓 : 淘汰爛大學啊，台大會招不滿嗎？每年人都很多啊83F 01/18 12:35
推 : 112：？84F 01/18 12:35
推 : 亞太技術學院附近就變成鬼城了啊85F 01/18 12:35
推 : 秒懂代表的另外一面是藏在魔鬼中的細節不會跟你說86F 01/18 12:37
→ : 推推 垃圾沒產值房東87F 01/18 12:37
噓 : 投資有賺有賠，賠了就認了，幹嘛機機歪歪88F 01/18 12:37
推 : 市長:有錢人好可憐,再幫忙降降屯屋稅89F 01/18 12:42
噓 : 嘔加價租啊90F 01/18 12:43
推 : 學店旁邊的房東哭哭91F 01/18 12:44
推 : 鬼島房東 賺是我賺，賠你政府要補助啊92F 01/18 12:44
噓 : 把租屋說成市場93F 01/18 12:45
推 : 早就賺飽啦。沒學生訂多賣房。說一定房價還漲了。嘻嘻94F 01/18 12:55
推 : 樂觀其成95F 01/18 13:03
推 : 大學周圍的服務業也會蕭條和沒落96F 01/18 13:04
→ : 職業房東買房整理再來出租 沒人租就不會買 當然影響房市97F 01/18 13:05
→ : 賺飽 ？ 誰會嫌錢太多的 ？98F 01/18 13:05
→ : 景氣開始蕭條
→ : 景氣開始蕭條
推 : 替房東擔這個心幹嘛100F 01/18 13:21
→ : 北科我都租到松山去了，附近那麽貴101F 01/18 13:22
噓 : 業配102F 01/18 13:24
推 : 中正附近一堆貪婪鄉下人繼續蓋房子想當爽房東房租還這麼103F 01/18 13:36
→ : 貴有夠低能
→ : 貴有夠低能
推 : 逆向思考 加價出租！105F 01/18 13:37
噓 : 干我屁事 死好 想要錢自己去賺106F 01/18 13:38
推 : 爽！！！！！107F 01/18 13:39
→ : 中正附近一堆慣房東啊 學校要蓋宿舍還去抗爭 幹108F 01/18 13:40
推 : 再炒房啊 哈哈109F 01/18 13:41
推 : 活該死好110F 01/18 13:43
推 : 四大附近的呢？111F 01/18 13:57
→ : 侯友宜賺翻耶 騙人112F 01/18 14:01
噓 : 難怪共產黨可以統一中國 垃圾房東113F 01/18 14:18
推 : 爽114F 01/18 14:23
推 : 加價，反正還是有人租115F 01/18 14:31
推 : 看來該支持少子化了116F 01/18 14:37
推 : 韓市長：解決方法就是開放陸客買房117F 01/18 14:37
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