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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-01-13 14:28:46
看板 Gossiping
作者 Marcin (花火易滅 流年易逝)
標題 [新聞] 台北精品一條街全倒光　商圈也被除名
時間 Sun Jan 13 13:27:29 2019

台北精品一條街全倒光　商圈也被除名

三立新聞網

http://0rz.tw/FKfxt
台北精品一條街全倒光　商圈也被除名
[圖]
記者蔡佩蓉／台北報導 信義計劃區百貨商場隨著「微風南山」挾著諸多獨家代理品牌，日前開幕超吸睛，也吸民眾爭相朝聖，而遠東百貨也落成在即，都將讓信義計畫區商圈更加強大。反觀東區忠孝商圈空置持續上升，更慘的是晶華酒店旁，早期中山北路商圈形塑的「精品一條街」全都撤光光。 ▲中山北路二段45巷，幾乎都高掛招租 ...

 

記者蔡佩蓉／台北報導

信義計劃區百貨商場隨著「微風南山」挾著諸多獨家代理品牌，日前開幕超吸睛，也吸民
眾爭相朝聖，而遠東百貨也落成在即，都將讓信義計畫區商圈更加強大。反觀東區忠孝商
圈空置持續上升，更慘的是晶華酒店旁，早期中山北路商圈形塑的「精品一條街」全都撤
光光。




中山北路晶華商圈過往以精品商圈作為主要訴求，尤其頂級晶華酒店20多年屹立不搖，當
時信義計畫區剛起步，東區有明曜、統領，晶華酒店頂級品牌定位，更讓國際精品爭相進
駐一旁中山北路二段45巷。


在2012年的GoogleMap街景之中，還有頂級精品Prada、低調奢華風格的Loewe進駐，但
2018年底幾乎一條街都不見精品店面，甚至有網友去年底抱怨，法國精品Saint Laurent
Paris歇業竟然也不曉得，到了店址才撲空。

目前在大台北地區的商圈競逐，顯然「中山北路晶華商圈」已經融合為「中山南京商圈」
，頗有除名意味。根據戴德梁行統計，去年第4季中山南京商圈空置率為4.7％，每坪月租
金為8000至1萬2000元，遠落後東區忠孝商圈、站前商圈與西門町商圈的租金水平。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.67.66
※ 文章代碼(AID): #1SEin30j (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1547357251.A.02D.html
推 tony900735: 那裡就南西商圈外溢區1F 01/13 13:28
※ 編輯: Marcin (119.14.67.66), 01/13/2019 13:28:25
推 hkcdc: 租金一直坐地起價吧2F 01/13 13:28
推 slimak: 三多商圈表示：3F 01/13 13:28
推 YU0121: 那一排待出租店面都是隔壁老爺酒店的 他們根本不怕租不出4F 01/13 13:29
→ YU0121: 去 只怕便宜租人 破壞行情
推 aresa: 房東爽賺6F 01/13 13:29
推 DASHOCK: 他們不缺錢阿7F 01/13 13:30
推 hmt17: 東南養外勞聚集地(NEW)8F 01/13 13:30
→ OyAlbert: 問房東囉，水蛭一樣的生物9F 01/13 13:30
推 qwer911: 娃娃機準備進駐10F 01/13 13:31
→ sql86 …
推 sql86: 又老又窮11F 01/13 13:31
→ Alphaz: 有店面的人應該永遠不用工作吧 他後代也是  轉型正義?ㄏ12F 01/13 13:31
→ YU0121: 幾年前房市好時 跟他們聊天 他們笑說房租一年漲4成還算便13F 01/13 13:31
推 G888888: 歡迎改來高雄炒房14F 01/13 13:31
→ YU0121: 宜 漲7成才符合現況15F 01/13 13:31
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 柯文哲正逐步實現居住正義16F 01/13 13:31
→ qwer911: 可是店面也是人家早期努力工作買下的啊 不然要鬥地主嗎17F 01/13 13:31
推 taikonkimo: 有興起也有落寞囉18F 01/13 13:32
→ greedypeople: 這樣算又老又窮嗎19F 01/13 13:33
推 sid3: 黃國師房子幾十間  過很爽20F 01/13 13:33
推 NITERRO: 核心轉移是很正常的現象。21F 01/13 13:33
→ ctx705f: 韓流效應啦22F 01/13 13:34
噓 whiteadam: 柯p不用負責ㄇ23F 01/13 13:34
噓 Cookieboy: 一堆可悲窮人眼紅24F 01/13 13:34
→ ctx705f: 這在高雄大概就變成民不聊生 陳菊下台了25F 01/13 13:34
推 a901999: 應該都南飄了XD26F 01/13 13:35
推 snsdakb48: LV跟GUCCI還在不是嗎27F 01/13 13:36
推 jadestar: 貪婪房東28F 01/13 13:36
推 chogosu: 精品店都移到晶華地下阿29F 01/13 13:36
推 gypan: 買的起的人都出國去買了30F 01/13 13:37
推 NITERRO: 快速發展的地方不會一直都相同，被超越也是遲早的事。31F 01/13 13:38
→ tokeep: 那一丁點房租也付不起.還敢稱頂級精品.有夠不要臉的店家32F 01/13 13:38
推 NITERRO: 發展就是這麼回事，能解決問題就繼續走下去，不能解決就33F 01/13 13:39
→ NITERRO: 停滯等死。
推 chinhan1216: 要怪怪你祖先是廢物阿 窮不可悲 怨天尤人才可悲35F 01/13 13:40
推 dazax0749: 柯文哲得證36F 01/13 13:41
噓 s9623452: 土地主本來就該去死37F 01/13 13:44
推 sismiku: 租金繼續漲呀38F 01/13 13:45
推 rumirumi: 房東表示：39F 01/13 13:45
→ s9623452: 不公不義才是可悲40F 01/13 13:45
→ elainakuo: 一堆拉基房東41F 01/13 13:46
推 IslamicState: 炒高再賣房賺最後一筆 還是屌虐魯蛇 爽42F 01/13 13:46
→ IslamicState: 年輕人繼續22k吃屎
→ yamakazi: 沒客人才是主因吧 101的精品店都活得好好的44F 01/13 13:47
推 handlesome: 房東不缺錢 不能破壞當地出租市場行情45F 01/13 13:47
→ elainakuo: 已經沒市場了 房東開心了嗎^^46F 01/13 13:49
→ youwilldie: 市場機制 做不下去就滾 沒人租房東就會降價了47F 01/13 13:50
→ sboy1111: 外面那圈本來就沒人在逛,會買的都在晶華底下48F 01/13 13:52
→ Kyo5566: 都追隨韓總到新崛江賺大錢了 誰要在台北啊49F 01/13 13:54
→ black205: 破壞行情 （笑50F 01/13 13:56
→ acgotaku: 硬體差這麼多 信義區高樓林立 空間廣 整個高大上51F 01/13 14:04
推 mightymouse: 開始抽空屋稅房東就會來拜託你租了52F 01/13 14:05
→ acgotaku: 東區那一代 大樓舊人行空間小  有啥好逛53F 01/13 14:05
→ EvilPrada: 照之前支那賤種屎蛆、五毛、白粉仔的說法  這個現象是54F 01/13 14:05
→ EvilPrada: 台北經濟倒退的象徵  扯商圈轉移的都是不肯面對現實
→ daniel1344: 很早就不去那了56F 01/13 14:08
→ dai26: 惡質房東一條街57F 01/13 14:13
推 Chia2323: 晶華酒店地下室真的很慘 工作經過沒幾隻貓58F 01/13 14:13
推 gdtg10900: 跟選前高雄標準差真多59F 01/13 14:14
推 IdontCareToo: 抽空屋稅+160F 01/13 14:15
推 Chia2323: 都嘛是到欣欣秀泰看電影 看完往新光方向走找吃的 不是宴61F 01/13 14:18
→ Chia2323: 客誰去晶華
推 home4129: 叭叭 柯文哲不用負責嗎？63F 01/13 14:18
推 Leika: 台灣不大幅調高空屋空地稅 持早香港化 以房市歷史看 至少要64F 01/13 14:22
→ Leika: 調高5倍以上才有嚇阻力
推 Laotoe: 炒房的一定都是難民、kmt、9.2，愛台灣的人絕不會這樣惡搞66F 01/13 14:24
→ Laotoe: 房市的
推 andrewyllee: 2020 再次挑戰房價巔峰68F 01/13 14:25
推 karachiken: 都搬到晶華樓下啊 不過也都是在顧老客戶為主69F 01/13 14:25

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※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 2 目前人氣: 0 累積人氣: 2078　
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(￣︶￣)ｂ tcblow2001, giads51 說讚！
1樓 時間: 2019-01-13 14:18:05 (台灣) 
→
chen10m09d
　 01-13 14:18 TW 
中山北路的風華真的褪色很多！
我住晴光附近。
2樓 時間: 2019-01-13 14:57:07 (台灣) 
→
kilhi
-2 01-13 14:57 TW 
台北不屑發大財啦！白色力量就夠了
3樓 時間: 2019-01-13 15:09:14 (台灣) 
→
ntt12369
　 01-13 15:09 TW 
三立到了2020還會大崩潰的。
4樓 時間: 2019-01-13 15:20:05 (台灣) 
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shock238
　 01-13 15:20 TW 
可以改成東區娃娃機一條街
5樓 時間: 2019-01-13 15:37:19 (台灣) 
→
simon9331
　 01-13 15:37 TW
···
還是精品啊, 精品店面, 租不起買不到, 多高貴啊!!
6樓 時間: 2019-01-13 15:42:30 (台灣) 
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aluba088
　 01-13 15:42 TW 
租不出去可以加價再租啊!!??
例如說:店面月租180萬租不出去可以漲到360萬啊再不行就720萬一個月不就解套了
7樓 時間: 2019-01-13 15:57:53 (台灣) 
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CtFrank
　 01-13 15:57 TW 
消費總額沒增長..
當然會是此長彼消的現象..
8樓 時間: 2019-01-13 17:01:00 (台灣) 
→
ufo6k
　 01-13 17:01 TW
···
問房東囉，水蛭一樣的生物！說的好。
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