在房市反轉第三年，房價向下修正之際，台灣人民購屋的壓力竟越來越沈重？根據內政部
營建署發布第二季房價負擔能力指標統計顯示，全國房價所得比為9.46倍，為2002統計以
來，最高的一年，首善之都台北市也來到15.64，新北市則為12.7倍居次。

營建署表示，最新房價負擔能力指標統計成果是以第二季全國實價登錄住宅類別為樣本，
共2.69萬筆，其中本季新成屋占比高達24.34%，相較上季增加1.56%，導致中位數住宅總
價較上季上升推測可能是全國房價負擔能力產生降低的原因。

新北市貸款負擔率為52.19%，較上季些微增加0.74個百分點，較去年同季些微增加0.38個
百分點；房價所得比為12.70倍，較上季些微增加0.20倍，較去年同季些微增加0.18倍。

營建署表示，從全國及縣市房價負擔能力長期趨勢觀察，新北市、台北市分別自102年第1
季、99年第2季以來房價負擔能力屬過低等級；臺東縣、雲林縣、嘉義市、基隆市、嘉義
縣、屏東縣長期以來房價負擔能力屬可合理負擔等級；其他縣市則為房價負擔能力略低等
級。