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作者 標題 [新聞] 房市「在跌難逃」3致命關鍵曝光
時間 Thu Oct 25 22:31:16 2018
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=447049
房市「在跌難逃」3致命關鍵曝光 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
隨著台股10月跌破萬點大關，且整體經濟前景看淡，在國際金融市場也因美中貿易戰、升息循環等，影響房市景氣信心。學者分析，台灣升息條件取決於景氣與通膨，短期內不容易大幅調升利率，但整體房市勢必因此仍走緩跌格局。 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2018/08/17/1502059-PH.jpg)
房市「在跌難逃」3致命關鍵曝光
2018/10/25 07:05:00
記者蔡佩蓉／台北報導
隨著台股10月跌破萬點大關，且整體經濟前景看淡，在國際金融市場也因美中貿易戰、升
息循環等，影響房市景氣信心。學者分析，台灣升息條件取決於景氣與通膨，短期內不容
易大幅調升利率，但整體房市勢必因此仍走緩跌格局。
息循環等，影響房市景氣信心。學者分析，台灣升息條件取決於景氣與通膨，短期內不容
易大幅調升利率，但整體房市勢必因此仍走緩跌格局。
桃園八德。（圖／記者蔡佩蓉攝影） ID-1502059
▲房市去化速度趕不上推案量，造成市場賣壓。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
信義房屋2018年第4季的購屋意向調查發現，民眾對房市情緒並未進一步收斂，認為房價
下跌的比例較上季略增。在利率議題，61％的受訪者表示，是否升息並不影響購屋決定；
但貿易戰卻讓民眾對未來不確定性升溫，看壞房市比例略增3％。
下跌的比例較上季略增。在利率議題，61％的受訪者表示，是否升息並不影響購屋決定；
但貿易戰卻讓民眾對未來不確定性升溫，看壞房市比例略增3％。
文化大學都市計劃與開發管理學系副教授徐國城認為，目前房市有幾項利空因素，包括最
關鍵的升息議題、中美貿易戰與少子化的長期衝擊，台灣目前房市處於緩跌格局，正是因
為利率處於低檔，使得開發商與投資客取得的資金成本較低，沒有大幅降價壓力。
關鍵的升息議題、中美貿易戰與少子化的長期衝擊，台灣目前房市處於緩跌格局，正是因
為利率處於低檔，使得開發商與投資客取得的資金成本較低，沒有大幅降價壓力。
不過，他表示，全球進入升息循環，而中美貿易戰也可能觸動新台幣貶值，再加上長期少
子化將造成房地產交易量萎縮，這些都是持續造成房價修正的因素。
5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
鄉民指標 - 房仲建商跳樓潮是否啟動
地主、建商、房仲業者 借選舉上位從中修法
當然制定容易囤房、炒房的法令
1124好好投票才是最實際的做法
--
為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
1."假的"虛坪制 ：公設坪也要你用實居坪的價格買
2."假的"持有稅基：公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易
一切假象都是誤導而已 利用資訊不對稱讓不查的人受騙 好營造易炒房的環境
過高的房價讓一般受薪者根本買不起 想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價"
並讓囤房/頻繁交易房者 需付出幫忙國家極高的代價(稅) 才有居住正義
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.39.114
※ 文章代碼(AID): #1RqTEw3x (Gossiping)
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噓 : zzzzzzzzz1F 27.242.72.101 台灣 10/25 22:31
噓 : 打對折再說2F 223.137.121.180 台灣 10/25 22:32
噓 : 房價不能跌 因為我在繳房貸3F 114.46.202.189 台灣 10/25 22:32
→ dostey …
→ gogobar …
噓 : 藍綠都炒房阿6F 1.163.213.251 台灣 10/25 22:36
→ : 房價跌寫的大家不開心一樣7F 61.231.61.130 台灣 10/25 22:36
噓 : 我覺得很難跌 喊幾次了 大環境越差房8F 42.77.46.96 台灣 10/25 22:36
→ : 價只會越高
→ : 價只會越高
推 : 跌是必然的，看看對面的支那10F 223.137.249.150 台灣 10/25 22:36
噓 : 200萬蓋的賣4000萬 金玉其外的廢宅11F 101.136.7.136 台灣 10/25 22:38
推 : 跳樓再叫我12F 114.24.220.73 台灣 10/25 22:41
→ HANAXALICE …
→ : 升息只會變賣小間的不會變便宜15F 1.173.172.114 台灣 10/25 22:45
推 : 喊實價課稅死不做的資進黨別再投他了16F 223.139.229.246 台灣 10/25 22:51
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沒錯 本來就事後諸葛 不然怎麼會知道前面講了多少大話? 直接回去看最原始的 中央流行疫情指揮中心嚴重特殊傳染性肺炎記者會 20201230 指揮中心手上有把握的疫苗將近2千萬劑 COVAX 476萬劑 …99F 38推 3噓
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(￣︶￣)ｂ Uggyy 說讚！
2樓 時間: 2018-10-25 23:54:51 (台灣)
→
(編輯過) TW
房地產會跌，舉凡能交易的商品都會有週期，現在正值房地產是跌得沒錯~ 但是，別妄想房地產會跌到那去，有些好的地區，就是下修10~20%，且跌的時間很短` 畢竟房地產的特性跟股票差異很大~
6樓 時間: 2018-10-26 01:33:22 (台灣)
讚
10-26 01:33 TW
為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
1."假的"虛坪制 ：公設坪也要你用實居坪的價格買
2."假的"持有稅基：公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易 +1
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