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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-10-20 12:27:01
看板 Gossiping
作者 z770808 ()
標題 [新聞] 補教大亨慘賠4500萬 這社區單價再創新低
時間 Sat Oct 20 08:04:07 2018

1.媒體來源:

奇摩新聞

2.完整新聞標題:

補教大亨慘賠4500萬後… 這社區單價再創新低

3.完整新聞內文:

實價資料揭露，信義區知名豪宅「國家美術館」12樓戶交易，總價2億元，拆算車位後，
每坪約110萬元，創該社區新低。資料顯示，新買家為遊戲軟體業者，拿現金2億元買房，
沒有貸款。


國家美術館位於信義區松德路，樓高15層，為屋齡8年的新古豪宅。實價資料，該社區在
2014年10樓戶以2.58億成交，每坪177萬元，創下社區最高價。不過買進的補教業大亨，
二年後，在2016年，以2.13億出售，慘賠4500萬元。


新揭露的12樓戶，在今年6月交易，含四車位總坪數約185.49坪，總價為2億元，以一個車
位350萬元拆算，每坪約110萬元。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，國家美術館交易
不多，2013年，曾有一戶12樓交易，成交單價為147萬元，此次僅110萬，價跌達25%。


陳炳辰指出，雖然該戶單價為社區新低，但以兩億的總價來看，仍是今年信義區豪宅交易
第四名，前三名分別為皇翔御琚6.44億元、文心信義4.88億元、台北信義2.53億元。

陳炳辰表示，台北市豪宅市場今年買氣回升，有較多交易，但從成交價來看，買方仍多是
低價接手，今年雖有新豪宅登場，能否衝出高價，仍待觀察。

4.完整新聞連結 (或短網址):

https://goo.gl/ijGWBr
補教大亨慘賠4500萬後… 這社區單價再創新低 - Yahoo奇摩新聞
[圖]
實價資料揭露，信義區知名豪宅「國家美術館」12樓戶交易，總價2億元，拆算車位後，每坪約110萬元，創該社區新低。資料顯... ...

 

5.備註:

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→ realtw: 經濟學人?哈 原來加上這四個字 連人名都沒有的就變權威了11/16 14:19
→ realtw: 我也是經濟學人 我權威嗎
→ realtw: 台日韓新某經濟學家=全世界=權威
→ realtw: 知道啊 經濟學人是英國一個小報啊 就是故意留梗啊
→ realtw: 本來就是酸這個野雞雜誌有沒有權威性 你還較真上了XD
《經濟學人》，創刊自1843年，發行量每周120萬份。2002年時營業額為2.27億英鎊。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.209.94
※ 文章代碼(AID): #1Rod3x9h (Gossiping)
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→ meredith001: 哈哈柯粉死好 再炒地皮啊1F 1.163.119.45 台灣 10/20 08:04
推 louis5265: 誰2F 49.214.227.184 台灣 10/20 08:05
推 Tenging: 柯粉?炒地皮? 看不懂3F 115.43.80.194 台灣 10/20 08:05
推 Xaymaca: 菜逼八  房市退燒了還在買進4F 99.199.109.9 加拿大 10/20 08:07
推 hikaru77613: 有錢真好，像我…只拿的出兩億精蟲5F 49.217.6.129 台灣 10/20 08:07
推 newstyle: 拿現金2億元買房，沒有貸款6F 42.72.226.54 台灣 10/20 08:07
推 ojizz4u: 一樓在崩潰啥？7F 59.115.197.182 台灣 10/20 08:08
→ yolasiku …
推 yolasiku: 死好 炒你娘機吧8F 114.136.229.161 台灣 10/20 08:08
推 Tenging: 手上有2億元現金的人怎麼會真的在乎錢9F 115.43.80.194 台灣 10/20 08:08
→ yolasiku …
→ yolasiku: 一樓只是說：柯黑都是低下階層垃圾10F 114.136.229.161 台灣 10/20 08:09
推 newstyle: 這種2億打死的應該單純是自住客~~不然一11F 42.72.226.54 台灣 10/20 08:09
→ newstyle: 般投資客會儘量讓寬限期長一點，貸款年
→ newstyle: 限長一點
推 KickAcer: 一樓：柯黑老又窮14F 223.140.23.140 台灣 10/20 08:14
推 probsk: 台灣人果然是很有錢15F 1.169.192.223 台灣 10/20 08:17
推 jeyuli: 好療癒的新聞16F 180.204.1.230 台灣 10/20 08:17
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推 wwf1310: 放心…那些建商快倒光了，大陸投資客22F 114.39.244.66 台灣 10/20 08:34
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→ wenliao912: 爽 再炒房啊24F 42.77.27.0 台灣 10/20 08:39
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推 Saimmy: 一樓再繼續投藍投綠阿，笑死39F 1.172.210.105 台灣 10/20 11:43

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(￣︶￣)ｂ leon999su 說讚！
1樓 時間: 2018-10-20 13:03:34 (台灣) 
→
finalbest
　 10-20 13:03 TW 
看到一樓發言，突然覺得柯P穩了!
2樓 時間: 2018-10-20 16:25:01 (台灣) 
→
ewqewq123123
　 10-20 16:25 TW 
國美國家美術館社區
https://goo.gl/maps/okhTFLvRR1k
110台北市信義區松德路135號
3樓 時間: 2018-10-20 21:46:52 (台灣) 
→
huzc0606
　 10-20 21:46 TW 
呵呵~PPT的一樓不知道藍綠議員立委的房產有多少吧~ 看到會嚇死
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