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作者 標題 [新聞] 全台逾500間房子認賠殺出 台中西屯爆賠售
時間 Wed Sep 26 20:56:18 2018
1.媒體來源:
經濟日報
2.完整新聞標題:
全台逾500間房子認賠殺出 台中西屯爆賠售潮
3.完整新聞內文:
房屋比價平台統計，網路上標示「賠售」、「賠錢」的待售住宅共519間，台中214間最多
，新北123間第二，桃園72件第三。觀察賠售屋，以預售屋及新屋較多，占比近七成。
以行政區來看，台中西屯標示賠售的待售住宅最多，達106件，占全台約二成，等於每10間
賠售屋就有2間在西屯；南屯以40件居次，新北市賠售待售屋以林口最多，淡水第二，新莊
第三，三大重劃區「林淡新」都入榜。
賠售屋就有2間在西屯；南屯以40件居次，新北市賠售待售屋以林口最多，淡水第二，新莊
第三，三大重劃區「林淡新」都入榜。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，屋主賣屋賠售不脫「買錯時間」、「買錯區域」、「買
錯產品」與「買錯價格」等四大類，過去房市飆漲時期，投資客不管什麼時間、地點、產
品、價格買進，都能順利轉手，荷包幾乎都能賺飽飽。
錯產品」與「買錯價格」等四大類，過去房市飆漲時期，投資客不管什麼時間、地點、產
品、價格買進，都能順利轉手，荷包幾乎都能賺飽飽。
不過隨房市自高點反轉，買氣下滑，推案量大、價格過度飆高的地區，由於建商帶頭下殺
出清餘屋，區域行情重跌，投資客即使平盤出售，也難脫手，一旦出現資金問題，往往就
得認輸賠售。
出清餘屋，區域行情重跌，投資客即使平盤出售，也難脫手，一旦出現資金問題，往往就
得認輸賠售。
葉國華指出，雖然今年房市買氣持續成長，全台建物1~7月買賣移轉量較去年成長7%，但從
近來賠售案例接連傳出，且打著「賠售」、「賠錢」名義賣屋的數量仍有高達500間以上來
看，目前房市買氣仍不足以讓這些投資客順利脫手。
近來賠售案例接連傳出，且打著「賠售」、「賠錢」名義賣屋的數量仍有高達500間以上來
看，目前房市買氣仍不足以讓這些投資客順利脫手。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，由於預售屋資金負擔較低，過去是投資客主要標的，
尤其是新興重劃區推出的預售屋，更是投資客最愛，往往一買就好幾戶，但統計顯示，現
在都成了賠售重災區。
尤其是新興重劃區推出的預售屋，更是投資客最愛，往往一買就好幾戶，但統計顯示，現
在都成了賠售重災區。
以台中來說，賠售屋主要集中在西屯、北屯、南屯，新北市則是集中在林口、淡水、新莊
等地區。
賠售物件也都以預售屋及新屋較多，林口新屋賠售占比即高達九成，整體賠售屋也有多達
69.7%，將近七成是五年內新屋或預售屋。
陳傑鳴分析，台中西屯賠售待售住宅主要集中在七期，捷運綠線， 當初大批台北客認為房
價便宜，積極搶進，但因在地人對房價認同度不高，房市反轉下，只好紛紛認賠出售，因
此賠售量體全台最高。
價便宜，積極搶進，但因在地人對房價認同度不高，房市反轉下，只好紛紛認賠出售，因
此賠售量體全台最高。
陳傑鳴表示，賣屋以賠售、賠錢做為行銷主打，往往代表屋主有著一定資金壓力，希望趕
快賣屋換現金，而這對購屋者來說，是一個撿便宜的極佳時機。屋比彙整各家房仲網站資
訊，設立「六都賠售特輯」，進到屋比超省房屋比價平台首頁，即可查看六都即時賠售物
件。
快賣屋換現金，而這對購屋者來說，是一個撿便宜的極佳時機。屋比彙整各家房仲網站資
訊，設立「六都賠售特輯」，進到屋比超省房屋比價平台首頁，即可查看六都即時賠售物
件。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5641/3387557
全台逾500間房子認賠殺出 台中西屯爆賠售潮 | 即時 | 經濟日報
![[圖]]()
房屋比價平台統計，網路上標示「賠售」、「賠錢」的待售住宅共519間，台中214間最多，新北123間第二，桃園72件第三... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/09/26/realtime/5314940.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
5.備註:
投資客：
--
→ : 百越民族在古代就是禮失求諸野的“野” 中原文明之外的03/06 00:19
→ : 你吹得再厲害 也是“野”
→ : 吳語當然也是百越方言
→ : 我前面早就闡述得很清楚了
→ : 吳語 滬語 蘇州話當然是百越方言為底層的 還有什麼問的
→ : 百越地區都是野 不要翻來覆去的問了
→ : 你吹得再厲害 也是“野”
→ : 吳語當然也是百越方言
→ : 我前面早就闡述得很清楚了
→ : 吳語 滬語 蘇州話當然是百越方言為底層的 還有什麼問的
→ : 百越地區都是野 不要翻來覆去的問了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.116.1.141
※ 文章代碼(AID): #1Rgu7tJ2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1537966583.A.4C2.html
推 : 說個笑話 台灣房地產賠錢售出1F 118.163.33.211 台灣 09/26 20:56
推 : 賠售（X)加價賣(O)2F 180.217.178.67 台灣 09/26 20:57
推 : 認賠出售:預計賺50%->只賺10%3F 114.39.88.60 台灣 09/26 20:57
推 : 爽喔4F 123.195.58.173 台灣 09/26 20:57
噓 : 號外!!! 2千4百萬人 搶買500間房??5F 36.234.206.34 台灣 09/26 20:57
推 : 哈哈哈6F 61.65.244.24 台灣 09/26 20:57
推 : 真賠假賠誰知道7F 111.242.204.204 台灣 09/26 20:57
→ : 不會加價賣嗎8F 1.34.190.20 台灣 09/26 20:58
→ : 西屯鬼城9F 39.9.169.226 台灣 09/26 20:58
推 : 你說賠就賠?10F 111.82.136.213 台灣 09/26 20:58
→ HANAXALICE …
推 : 還是賺啊，賣這麼貴12F 42.76.187.38 台灣 09/26 20:58
→ : 賠 都賠 賠-50% 也是賠13F 36.225.24.122 台灣 09/26 20:59
推 : 等跳樓再說吧 認賠殺出誰都會講14F 111.251.21.120 台灣 09/26 20:59
推 : 房仲炒房業配文15F 114.33.254.238 台灣 09/26 21:00
推 : 七期更多未爆彈16F 42.76.142.35 台灣 09/26 21:00
推 : 不要賣不就不會賠 房子又不是股票17F 114.137.237.218 台灣 09/26 21:00
推 : 漲了不知道幾倍 少了10% 20%就在哭18F 111.242.110.212 台灣 09/26 21:00
噓 : 我家附近自殺跳樓都死十幾年還在死==19F 223.141.122.110 台灣 09/26 21:00
→ : *附近的店
→ : *附近的店
推 : 5萬戶再叫我21F 111.255.183.184 台灣 09/26 21:00
→ : 還不夠 還不夠22F 223.137.58.115 台灣 09/26 21:01
噓 : 少來 又想騙人進場承接!23F 1.165.180.223 台灣 09/26 21:01
推 : 出貨業配24F 182.235.205.165 台灣 09/26 21:01
噓 : 幹0糧 全台幾百萬戶房子 500戶賠售25F 59.120.237.246 台灣 09/26 21:02
→ : 先漲300%,再打8折說慘賠XDDD26F 182.235.205.165 台灣 09/26 21:02
推 : 好便宜喔，不過依然沒興趣嘻嘻27F 42.72.239.134 台灣 09/26 21:02
→ : 連一萬分之一都沒 房仲的智商28F 59.120.237.246 台灣 09/26 21:02
→ : 有建商跳樓了嗎29F 59.127.43.23 台灣 09/26 21:02
推 : 該進場了30F 180.217.121.235 台灣 09/26 21:02
推 : 五股成洲爛地方還在死撐31F 49.217.117.64 台灣 09/26 21:03
推 : 老胡的本陣XDDDDD32F 31.18.255.163 德國 09/26 21:03
推 : 溫馨33F 101.9.130.56 台灣 09/26 21:03
噓 : 喊賠想幹嘛 滾34F 61.228.8.213 台灣 09/26 21:03
→ : [新聞] 全台逾50000間房子井噴35F 59.120.237.246 台灣 09/26 21:03
推 : 賺不夠多就算賠啊36F 138.19.52.242 香港 09/26 21:04
噓 : 就是一些個垃圾台北炒客到台灣各地炒房37F 42.77.17.79 台灣 09/26 21:04
推 : ……幹這兩區不就擺明七期那堆拿來炒的38F 42.76.132.121 台灣 09/26 21:06
→ : 怪誰XD
→ : 怪誰XD
推 : 比預期賺得少=賠40F 118.168.124.132 台灣 09/26 21:06
噓 : 少賺幾趴叫賠售41F 220.129.240.181 台灣 09/26 21:08
推 : 胡屎強：一群弱智，學我半價買七期不就好42F 42.76.244.178 台灣 09/26 21:08
→ : 了
→ : 了
→ : 少賺就是賠 太慘惹44F 1.34.121.45 台灣 09/26 21:09
→ : 不趕快脫手只會更慘，還沒見底45F 27.246.64.45 台灣 09/26 21:09
噓 : 500萬先漲成1500萬 再用800萬賠售喔46F 220.133.43.214 台灣 09/26 21:09
噓 : 把房地拿來當成賺錢的工具 賠死好47F 175.96.99.108 台灣 09/26 21:10
推 : 又想騙人進場了48F 42.76.4.222 台灣 09/26 21:11
噓 : 笑死49F 49.217.35.4 台灣 09/26 21:11
推 : 10元收50F 180.204.103.159 台灣 09/26 21:12
→ : 還可以報 交易損失節稅，爽51F 211.74.88.5 台灣 09/26 21:12
噓 : 又想騙人進場了，等到有投資客跳樓再說52F 39.9.97.56 台灣 09/26 21:12
→ Captain5566 …
推 : 讚 政府德政54F 59.127.42.193 台灣 09/26 21:15
噓 : 等有投資客跳樓我才信 少來55F 116.241.32.178 台灣 09/26 21:15
噓 : 他說賠你就信喔？ 笑死人56F 49.218.87.3 台灣 09/26 21:15
噓 : 幹你娘 我住台中 預售屋一坪32萬 我有257F 110.50.160.220 台灣 09/26 21:15
→ : 00萬連個屁都買不起 政府又不多蓋一點
→ : 公宅 廢物垃圾執政黨
→ : 00萬連個屁都買不起 政府又不多蓋一點
→ : 公宅 廢物垃圾執政黨
噓 : 等有人跳樓才是真的，不然都是炒新聞60F 210.202.61.67 台灣 09/26 21:16
→ : 再囤阿zzx 坐等投機客跳樓61F 116.241.32.178 台灣 09/26 21:17
→ : 9.2: 砍軍公教年金害的62F 1.160.72.59 台灣 09/26 21:17
噓 : 說賠就信喔63F 114.41.15.252 台灣 09/26 21:18
噓 : 還沒有建商跳樓燒炭我都不相信啦，這群根64F 49.214.210.197 台灣 09/26 21:18
→ : 本台灣的亂源
→ : 本台灣的亂源
噓 : 投機客還沒跳樓房價就還有跌的空間66F 36.233.117.3 台灣 09/26 21:19
噓 : 便宜的的都在海上 七期一堆空屋67F 1.170.169.70 台灣 09/26 21:19
→ : 賺不夠 = 賠68F 49.159.34.252 台灣 09/26 21:19
→ : 覽啦 建商投資客集體法拍跳樓我才信69F 106.105.204.223 台灣 09/26 21:21
→ : 業配 賠錢加價賣70F 49.215.246.173 台灣 09/26 21:21
推 : 投資客死好71F 118.150.196.71 台灣 09/26 21:23
噓 : 西屯這麼大 倒數第2段才說是七期 微廢文72F 42.76.116.102 台灣 09/26 21:24
噓 : 賠售(X) 沒賺飽(O)73F 111.82.156.254 台灣 09/26 21:26
推 : 註明賠售就一定賠售哦，那路邊跳樓大拍賣怎74F 36.237.150.192 台灣 09/26 21:27
→ : 麼還沒跳樓
→ : 麼還沒跳樓
噓 : 超白痴的文章，用標題來決定賠售咧76F 223.141.80.255 台灣 09/26 21:28
推 : 七期自住真的是不錯啦，但真的很少人有辦77F 36.236.55.174 台灣 09/26 21:36
→ : 法買來自住，多的是想轉手賺一筆的
→ : 法買來自住，多的是想轉手賺一筆的
推 : 便宜的房子還在海上~79F 223.140.156.179 台灣 09/26 21:38
→ : 再跌五成我才想要買80F 42.76.3.102 台灣 09/26 21:40
噓 : 笑死 什麼鬼分析81F 180.204.39.102 台灣 09/26 21:41
→ : 依舊買不起82F 223.138.8.84 台灣 09/26 21:44
推 : 別急，讓子彈飛一會83F 183.89.90.165 泰國 09/26 21:44
推 : 賣給84F 110.26.69.156 台灣 09/26 21:45
推 : 這是業配新聞大家看看就好85F 49.216.164.22 台灣 09/26 21:47
噓 : 500000間再叫我86F 111.241.32.61 台灣 09/26 21:50
推 : 假新聞啦 賣不掉都加價賣的 懂87F 223.141.59.196 台灣 09/26 21:51
推 : 再低一點 再低一點 嗯嗯嗯嗯嗯嗯 還不88F 223.140.238.213 台灣 09/26 21:58
→ : 夠低
→ : 夠低
推 : 賠售? 打廣告吧90F 117.19.209.26 台灣 09/26 22:04
推 : 還不夠 讓他倒91F 114.43.160.35 台灣 09/26 22:06
噓 : 業配新聞92F 175.97.23.16 台灣 09/26 22:07
噓 : 這種房價叫賠售 笑死93F 49.218.41.208 台灣 09/26 22:08
噓 : 房價害死人94F 223.136.6.75 台灣 09/26 22:09
噓 : 林瞎聾：真可怕，快來美術館買間防空汙豪95F 124.8.225.158 台灣 09/26 22:14
→ : 宅壓壓驚
→ : 宅壓壓驚
→ neoa01 …
→ : 你信嗎 我是不信房價有變低了98F 125.224.242.48 台灣 09/26 22:23
噓 : 賠你老木，騙肖欸99F 42.76.134.121 台灣 09/26 22:29
→ : 投資有賺有賠啦我要虧錢在那邊唉唉叫100F 59.127.193.81 台灣 09/26 22:31
推 : 賀101F 111.255.160.148 台灣 09/26 22:32
→ : 跳樓再說吧102F 1.165.190.165 台灣 09/26 22:38
推 : 每次這種新聞都像笑話，開價高到不合理103F 120.21.175.65 澳大利亞 09/26 22:39
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9樓 時間: 2018-09-27 00:12:46 (台灣)
→
(編輯過) TW
是之前炒太高而已 現在跌剛好 現在跌的大部是打到投機客 大概是在2012年左右 大量的投機客入場炒房 基本都是跌到他們
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