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作者 標題 [新聞] 買氣一年比一年慘...房市被這些人玩死
時間 Wed Jul 4 16:27:44 2018
買氣一年比一年慘...顏炳立:房市被這些人玩死
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180704002616-260410
買氣一年比一年慘...顏炳立:房市被這些人玩死 - 中時電子報
針對房市現況,戴德梁行總經理顏炳立示警,今年全年買賣移轉棟數預估頂多26萬棟上下,恐怕比2017年的26.6萬棟還少,他直言,房市仍屬於沒量的緩跌格局,市場僅存的自用型買盤,已被不讓利的屋主給玩死。綜合媒體報導,戴德梁行今(4)日舉行記者會發表第二季不動產市場報告,顏炳立於會中表示,目前房市處於「要 ...
針對房市現況,戴德梁行總經理顏炳立示警,今年全年買賣移轉棟數預估頂多26萬棟上下,恐怕比2017年的26.6萬棟還少,他直言,房市仍屬於沒量的緩跌格局,市場僅存的自用型買盤,已被不讓利的屋主給玩死。綜合媒體報導,戴德梁行今(4)日舉行記者會發表第二季不動產市場報告,顏炳立於會中表示,目前房市處於「要 ...
針對房市現況,戴德梁行總經理顏炳立示警,
今年全年買賣移轉棟數預估頂多26萬棟上下,恐怕比2017年的26.6萬棟還少,
他直言,房市仍屬於沒量的緩跌格局,
市場僅存的自用型買盤,已被不讓利的屋主給玩死。
綜合媒體報導,戴德梁行今(4)日舉行記者會發表第二季不動產市場報告,
顏炳立於會中表示,目前房市處於「要死要活」階段,
賣方依舊不讓利,甚至期望將「玉蘭花的價格賣到玫瑰行情」,
難怪房市買氣會一直急凍。
顏炳立舉例,2016年年底有大戶砸下13億元,
一口氣買進中山區指標豪宅「松江一號院」7戶,當時買進價格每坪107萬,
覺得是買到便宜,但房價實際上仍持續緩跌,現在要出脫也賣不回百萬單價,
他認為,那只是當初有錢人任性導致的苦果。
根據戴德梁行發布的第2季商用不動產季報,土地單季交易總額連續3季突破400億元,
預估全年土地交易總額將衝破1244億元,顏炳立對此表示,
土地市場交易之所以爆大量,是因為建商有錢,有錢就任性,
但現在的買方薪水沒增加,在口袋沒很多錢狀況下,要他們買就必須再讓利,
他預估未來房價仍有下修空間。
5.備註:
聽說這裡的參考指標是跳樓,既不是價,也不是量。
比顏董還嚴格。
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→ : 才少6千棟 叫屁阿2F 1.170.162.130 台灣 07/04 16:28
→ littleaoc …
噓 : 不爽不要買 話真多4F 223.141.174.143 台灣 07/04 16:28
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→ : 等建商老闆跳樓再來買6F 118.163.254.217 台灣 07/04 16:28
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噓 : 等到一坪10萬再叫我 謝謝14F 122.118.54.10 台灣 07/04 16:30
推 : 弱死了 也不請教每年漲5%賺飽飽的15F 220.136.57.181 台灣 07/04 16:30
推 : 這種炒房的才是太貪 但民進黨沒膽改革大砍16F 49.218.38.167 台灣 07/04 16:31
推 : 夕鶴17F 180.217.68.159 台灣 07/04 16:31
→ : 建商,炒房的沒跳樓前都還能等18F 49.214.227.105 台灣 07/04 16:32
推 : 小型投機客早收手了…現持有的都不怕等19F 114.136.42.204 台灣 07/04 16:32
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推 : 建商不可能跳樓的 投資客比較有可能29F 126.153.86.84 日本 07/04 16:36
推 : 跳樓再說30F 223.140.120.86 台灣 07/04 16:37
推 : 死三小,a7那邊公墓改建的一坪還是開25萬31F 110.26.8.47 台灣 07/04 16:39
→ : 以上你跟我說房市差?
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→ : 快跳一跳 死一死35F 140.114.47.194 台灣 07/04 16:40
推 : 炒的人一堆領終身俸,人家有本錢能等36F 218.32.44.187 台灣 07/04 16:40
推 : 屋主他媽到一堆老闆政客 根本沒在怕啊37F 1.163.55.98 台灣 07/04 16:41
推 : 他們不缺錢幹嘛讓 寧願有價沒市38F 59.120.249.100 台灣 07/04 16:41
推 : 很久沒聽過跳樓的了 不管股.房39F 14.120.115.236 中國 07/04 16:41
推 : 反正再砍半我也買不起,那再漲10倍吧40F 118.160.170.101 台灣 07/04 16:41
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→ : 蚊子公寓 華夏 大廈43F 36.230.183.188 台灣 07/04 16:41
推 : 玩死的還多著勒44F 27.52.235.12 台灣 07/04 16:42
→ : 有錢人那麼有錢 沒有又如何 與我無關45F 114.41.180.155 台灣 07/04 16:42
推 : 太便宜不想買啦 還不快加價賣46F 59.124.109.173 台灣 07/04 16:43
→ : 以前1990股票大崩盤一堆人跳樓 現在都沒人47F 114.136.26.169 台灣 07/04 16:45
→ : 跳 還早哩
→ : 跳 還早哩
推 : 等等晚餐要吃什麼?49F 110.26.9.160 台灣 07/04 16:45
推 : 跌到我買的起再說50F 223.136.115.28 台灣 07/04 16:46
推 : 繼續跌 買房再等等51F 163.15.167.202 台灣 07/04 16:46
→ : 什麼時候要重課空屋稅???52F 61.60.127.16 台灣 07/04 16:47
→ : 還沒有人跳就代表還有議價空間53F 101.9.255.67 台灣 07/04 16:47
推 : 問題很好解 但是得罪太多人政府不敢作54F 114.41.128.228 台灣 07/04 16:48
→ : 一堆商圈都被房東搞死了,白癡政府還55F 117.19.208.251 台灣 07/04 16:52
→ : 在裝睡
→ : 在裝睡
→ : 什麼時候要進場 都是可以的 風險自負罷了57F 123.110.206.202 台灣 07/04 16:52
→ : 去死一死吧 建商房仲投資客房東58F 111.249.8.85 台灣 07/04 16:53
推 : 房仲跳樓壓到剛跳下去的建商,就是進場時59F 114.27.92.56 台灣 07/04 16:54
推 : 水啦 有錢人更有錢了 沒差我放著好爽~60F 36.227.46.15 台灣 07/04 16:55
推 : 還沒跳樓都還早61F 211.75.174.139 台灣 07/04 16:57
→ : 非自住一年照實價課1-2%持有稅就解決了62F 1.174.95.67 台灣 07/04 16:58
推 : 讓利?降價?63F 223.136.13.97 台灣 07/04 17:01
推 : 炒地皮起家的女兒都能當總統,哪有什麼64F 1.164.151.189 台灣 07/04 17:02
→ : ?
→ : ?
推 : 稅又沒漲 放著沒差66F 36.224.152.215 台灣 07/04 17:09
推 : 再炒房啊 肏你老木67F 110.50.143.51 台灣 07/04 17:10
推 : 從窮人壓榨的錢總有一天要還的68F 218.32.70.18 台灣 07/04 17:13
→ : 有人跳樓再叫我69F 49.219.178.97 台灣 07/04 17:20
推 : 台灣房屋稅太便宜 房子都買來放==70F 111.82.61.248 台灣 07/04 17:22
推 : 買不起71F 39.9.101.2 台灣 07/04 17:24
→ : 所以勒 還不是貴72F 140.109.214.21 台灣 07/04 17:24
推 : 過去幾年被玩殘了 賺夠一輩子的錢了73F 101.9.136.173 台灣 07/04 17:25
→ : 比氣長絕對年輕人先倒
→ : 比氣長絕對年輕人先倒
→ : 這人好意思講喔XDDDD75F 122.116.22.5 台灣 07/04 17:28
→ : 顏總名字估狗一下
→ : 顏總名字估狗一下
噓 : 賣不出 加價賣77F 223.136.39.73 台灣 07/04 17:29
→ : 每年都房價下修 我家旁邊的房價從來沒跌過78F 101.9.149.111 台灣 07/04 17:29
→ : 到底是在修啥小
→ : 到底是在修啥小
推 : 反正要玩來玩 哪天真的泡沫我等著看你80F 180.217.220.220 台灣 07/04 17:34
→ : 們全家怎麼過
→ : 們全家怎麼過
→ : 炒起來沒問題啊,最想看炒地皮的跳樓82F 61.230.69.247 台灣 07/04 17:35
推 : 各縣市都一堆空屋賣不掉也不降價,建商死好83F 111.71.118.68 台灣 07/04 17:38
推 : 買一堆卡手上的最好捏雞雞自殺84F 39.10.1.49 台灣 07/04 17:43
推 : 準備大崩盤85F 119.14.83.13 台灣 07/04 17:44
推 : 等有人跳樓或燒炭我就會進場買86F 1.165.166.4 台灣 07/04 17:45
推 : 讚87F 180.217.66.254 台灣 07/04 17:46
推 : 建商 炒房客還沒破產跳樓自殺之前都不88F 42.76.9.36 台灣 07/04 17:46
→ : 炒房客跳樓再叫我89F 180.217.208.194 台灣 07/04 17:46
推 : 軍公教炒房地都還挺得住 不怕90F 175.180.167.225 台灣 07/04 17:46
噓 : 活該啊,房子他媽是用來住不是用來91F 180.217.165.137 台灣 07/04 17:48
推 : 一輩子住家裡就好92F 123.192.116.62 台灣 07/04 17:52
推 : 當年你不是說早買晚買都會漲93F 60.248.119.217 台灣 07/04 18:00
推 : 建商的話不能聽94F 141.61.113.193 德國 07/04 18:05
噓 : 丞相又起風啦95F 118.169.213.221 台灣 07/04 18:05
推 : 人生這麼短 要房子幹嘛96F 49.217.131.212 台灣 07/04 18:08
推 : 會買的還是會買,我做夢就好了97F 125.231.160.33 台灣 07/04 18:09
推 : 「讓利」。。。講得好像有錢人施捨給平民百98F 106.1.153.90 台灣 07/04 18:11
→ : 姓一樣
→ : 姓一樣
推 : 下跌就下跌 講什麼讓利100F 223.137.95.107 台灣 07/04 18:12
推 : 包租公要選新北市長了,計畫通101F 114.136.51.63 台灣 07/04 18:13
推 : 人越來越少 房價越來越高102F 101.15.63.138 台灣 07/04 18:13
推 : 對 等跳樓呦103F 49.214.240.97 台灣 07/04 18:15
推 : 報復性漲價勒 哈哈哈哈104F 180.204.198.127 台灣 07/04 18:16
→ : 當初聽到這個就超好笑 是要報復誰啦
→ : 當初聽到這個就超好笑 是要報復誰啦
→ : 不讓利還不是房蟲賤商炒的,怪賣家。106F 101.13.210.22 台灣 07/04 18:17
推 : 還沒有人跳樓 不怕啦107F 58.114.109.101 台灣 07/04 18:17
推 : 課重稅課死這些囤房108F 114.44.183.39 台灣 07/04 18:21
推 : 阿不就一直是這樣嗎 算甚麼新聞109F 220.129.153.99 台灣 07/04 18:22
推 : 再半年,軍公教年改斷頭殺出潮110F 220.132.82.238 台灣 07/04 18:23
推 : 同意111F 61.219.69.61 台灣 07/04 18:25
推 : 有人跳樓再說112F 1.200.56.179 台灣 07/04 18:26
→ ULSHAN …
推 : 房子越蓋越多買的起的人是越來越少 幹114F 218.32.158.146 台灣 07/04 18:28
推 : 持有稅要增加115F 36.228.208.68 台灣 07/04 18:29
推 : 賣不出去加價賣116F 223.136.254.42 台灣 07/04 18:30
噓 : 降70%再來討拍,否則建商跟房仲業去吃屎117F 180.204.144.160 台灣 07/04 18:32
→ : 跳樓再說118F 39.8.7.227 台灣 07/04 18:38
噓 : 建商跟投資客還沒跳樓,我都不信119F 42.75.85.216 台灣 07/04 18:38
→ : 建議大增第二間房持有稅 查獲人頭逃稅加重120F 59.115.131.238 台灣 07/04 18:41
噓 : 等建商和投機客跳樓再叫我121F 114.136.137.112 台灣 07/04 18:42
→ : 緩跌還不好?崩跌你看看銀行業會不122F 218.166.192.210 台灣 07/04 18:43
→ : 會直接爆法拍,然後信用緊縮?
→ : 會直接爆法拍,然後信用緊縮?
→ : 崩盤沒那麼容易124F 106.107.209.137 台灣 07/04 18:45
推 : 都不要賣 都開夾娃娃機125F 114.37.122.11 台灣 07/04 18:45
→ : 報導說屋主讓利…沒錯啊,現實就是如此126F 106.107.209.137 台灣 07/04 18:46
→ : 還有26萬 太多惹127F 114.137.57.78 台灣 07/04 18:48
噓 : 鬼 屋 再 屯 3 0 年128F 101.12.131.212 台灣 07/04 18:48
推 : 呵呵129F 110.28.108.92 台灣 07/04 18:49
推 : 夕鶴130F 110.28.163.205 台灣 07/04 18:52
推 : 建商跳樓後再說131F 49.219.148.91 台灣 07/04 18:52
噓 : 不就不敢動持有稅的問題?132F 223.137.160.98 台灣 07/04 18:57
推 : 部分有錢人就當做丟水溝也不願意認賠133F 49.215.131.104 台灣 07/04 18:57
→ : 殺出吧
→ : 殺出吧
噓 : 再繼續炒房啊135F 220.137.156.43 台灣 07/04 18:59
推 : 這篇是假新聞 關三天!我們投資客其實136F 101.13.162.85 台灣 07/04 19:00
→ : 看好房市多頭
→ : 看好房市多頭
推 : 買不起早就不期待了給有錢人慢慢玩吧138F 112.105.220.117 台灣 07/04 19:02
推 : 不課稅他擺在那也不虧139F 117.19.195.71 台灣 07/04 19:05
推 : 房子明明還是拼命在蓋啊140F 1.171.72.19 台灣 07/04 19:09
噓 : 低於6萬再來報好嗎141F 36.235.162.181 台灣 07/04 19:12
推 : 該死的是建商142F 111.71.122.187 台灣 07/04 19:14
噓 : 死完叫我一聲143F 111.82.239.157 台灣 07/04 19:15
推 : 大家都知道活火山在旁邊144F 180.217.153.166 台灣 07/04 19:15
→ : 利率這麼低 賣不掉加價賣145F 36.236.198.73 台灣 07/04 19:16
推 : 年輕房子買不起,大餐吃不起,車子開不起146F 42.74.253.91 台灣 07/04 19:17
→ : ,台灣奇跡
→ : ,台灣奇跡
噓 : 這個人講話有什麼可信度,他不就是的xx一148F 111.184.11.34 台灣 07/04 19:18
→ : 這種新聞絕對不會在報紙廣告出現149F 101.13.144.176 台灣 07/04 19:28
推 : 包租公難怪居住正義是民粹150F 101.11.40.19 台灣 07/04 19:29
→ : 跳樓了才是新聞151F 39.9.40.102 台灣 07/04 19:38
推 : 還早吧152F 101.13.168.225 台灣 07/04 19:48
→ : 跳樓才叫慘跌啊 不然只是緩降而已153F 223.137.161.226 台灣 07/04 19:57
推 : 現在房子根本不是人買的 等真的崩了再說154F 39.9.101.39 台灣 07/04 20:00
→ : 吧
→ : 吧
推 : 等建商都死的差不多了再來寫新聞都還156F 220.134.23.83 台灣 07/04 20:04
推 : 不遲
推 : 不遲
推 : 政府年金砍成那樣 我們還有辦法繳房貸嗎(敲158F 114.24.226.167 台灣 07/04 20:10
推 : 沒人跳樓怎麼會有跳水價159F 180.218.236.105 台灣 07/04 20:19
推 : 我住的地方就還在炒房啊,實價登錄也能炒160F 114.40.167.90 台灣 07/04 20:22
→ : ,怪誰?
→ : ,怪誰?
噓 : 智障霉體,你說急凍就急凍?平行世界嗎162F 42.73.217.82 台灣 07/04 20:25
推 : 到底怎麼讓房價降價呢163F 111.82.231.237 台灣 07/04 20:38
推 : 比氣長絕對年輕人先倒+1164F 123.193.68.42 台灣 07/04 21:15
→ : 靠鬼島便宜健保終身俸殭屍可以再苟活個3
→ : 0年付利息沒問題
→ : 靠鬼島便宜健保終身俸殭屍可以再苟活個3
→ : 0年付利息沒問題
→ : 騙肖欸,我家附近房價都沒跌過167F 27.242.34.179 台灣 07/04 21:18
→ : 還沒死啊~~還是很貴168F 114.137.43.132 台灣 07/04 21:24
推 : 台北沒人住的房子一堆,年輕人流落街頭169F 123.51.160.128 台灣 07/04 21:31
→ : 想在台北有個地方睡覺真難
→ : 想在台北有個地方睡覺真難
推 : 加油,新北多個重劃區都要上了171F 175.180.64.54 台灣 07/04 21:41
推 : 又沒人死,買氣還是很旺172F 101.11.18.171 台灣 07/04 21:46
推 : 加油!賣不出去加價賣173F 118.171.3.199 台灣 07/04 21:47
→ : 想買的買不起,有錢的沒需求174F 115.82.164.163 台灣 07/04 22:00
推 : 哪裡跌了175F 61.223.134.236 台灣 07/04 22:12
噓 : 結果這種的不敢動,跑去砍勞工假跟軍176F 114.136.97.223 台灣 07/04 22:31
→ : 公教
→ : 公教
推 : 房仲這時叫人降價賺交易費178F 101.13.168.201 台灣 07/04 22:45
推 : 肏你媽的跌死你 幹你媽的垃圾房仲想虎爛我179F 118.160.225.99 台灣 07/04 22:54
噓 : 每天都有房仲跳樓再叫我180F 85.203.47.69 丹麥 07/04 22:55
推 : 能緩跌不好嗎?181F 180.204.210.250 台灣 07/04 23:10
推 : 台灣比北上廣香港便宜多了I,臭酸民182F 114.24.100.76 台灣 07/04 23:14
推 : 賣不出再加價啊 欣欣向榮的假象183F 59.105.25.17 台灣 07/04 23:31
推 : 被央行長期的低利環境害死吧!184F 27.246.227.85 台灣 07/04 23:40
→ : 房市被玩死?年輕人才被玩死185F 117.19.18.78 台灣 07/05 00:06
噓 : 一堆軍公教 拿退休俸 18% 買房186F 101.10.49.143 台灣 07/05 00:18
推 : 炒地皮炒房的都不得好死187F 39.8.101.250 台灣 07/05 00:20
推 : 最近看外國節目八百萬可買地中海海188F 223.136.129.245 台灣 07/05 00:43
→ : 景附大泳池花果園獨棟別墅,台灣只
→ : 買水泥房都不夠,慘
→ : 景附大泳池花果園獨棟別墅,台灣只
→ : 買水泥房都不夠,慘
推 : 不缺錢當然不降價191F 111.249.0.162 台灣 07/05 00:58
推 : 升個6碼再來說房市慘,87192F 123.205.18.85 台灣 07/05 01:00
推 : 建商有錢啊 好啊 那就繼續撐吧 找盤子193F 36.232.0.30 台灣 07/05 01:15
→ : 接手呀!
→ : 接手呀!
→ : 爽啦幹,早就該打了,居住這種民生是給你195F 111.83.88.106 台灣 07/05 01:49
→ : 們炒的?
→ : 地主屋主為何能不讓利?就是持有成本低廉,
→ : 跟你耗他無所謂
→ : 們炒的?
→ : 地主屋主為何能不讓利?就是持有成本低廉,
→ : 跟你耗他無所謂
推 : 炒地皮真的下地獄吧199F 114.41.243.10 台灣 07/05 02:04
推 : 炒房炒地皮的真的下地獄!200F 111.243.58.26 台灣 07/05 03:03
推 : 建商:建屋 貸款 投資 賣不賣沒差201F 42.73.56.44 台灣 07/05 07:31
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10樓 時間: 2018-07-04 22:58:31 (台灣)
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07-04 22:58 TW
趙藤雄指出,摩納哥的蒙地卡羅每坪527萬、香港201萬、新加坡163萬元、台灣則僅70萬元
14樓 時間: 2018-07-05 11:17:06 (台灣)
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07-05 11:17 TW
大家都知道現在房價太離譜 為什麼政府沒有積極作為 想一下手上一堆房的是誰 制定政策又是誰 再想想一堆退休領的比辛苦上班的人還要多錢 這些閒錢會拿去幹嘛? 都有人公開說要拖垮現在的政府了 你想他們會降房價解決問題嗎?
19樓 時間: 2018-07-05 11:57:45 (台灣)
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07-05 11:57 TW
買好地段豪宅要享受背後包袱 (管理費,高稅金),要是我有錢會買巷弄內便宜房,沒管理費,交稅金極少(每月省下錢可以出國享受或台灣吃喝完遊玩)
20樓 時間: 2018-07-05 12:00:35 (台灣)
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(編輯過) TW
有問住好地段大樓套房(管理費+每年某六千稅金)和巷弄透天樓(沒管理費,每年某稅金1600元),
22樓 時間: 2018-07-05 21:16:41 (台灣)
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(編輯過) TW
炒高地段升級,相對是炒高稅金(每年交一堆稅),所以那些藍綠垃圾都把你當猴子,你還樂的很高興,以為賺到 (有賣當然有賺,賣不掉或自住,你就乖乖付每年高稅金吧)
24樓 時間: 2018-07-05 17:15:39 (台灣)
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07-05 17:15 TW
沒錢的壓自己的房子來選舉、有錢的是靠收租來選舉 所以房子土地重不重要?仲介的屁話聽聽就好啦
28樓 時間: 2018-07-06 08:03:45 (台灣)
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07-06 08:03 TW
他X的你台灣就這幾隻貓 你房子一直蓋 房價一直炒 你他X的都東京都沒你這房價 沒人不是正常的嗎
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