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「房子是最後的尊嚴」　台灣房屋周鶴鳴：年輕人不要怕買房子

http://www.ettoday.net/news/20170604/937763.htm

記者陳佩儀／台北報導

根據最新資料，全台家庭平均得不吃不喝9.35年，才能成為「有殼族」，

在薪資收入未成長，預算有限的情況下，多數人只能「望房興嘆」。

不過，台灣房屋地產集團副總裁周鶴鳴認為，「有房子是最後的尊嚴」，

呼籲年輕人不要怕買房子，並傳授買房三口訣。

「我常告訴年輕人，不要怕買房子。」進入台灣房屋快20年的周鶴鳴，

其實一開始也只是房市門外漢，從台大政治系畢業的他，

第一份工作就是在國會擔任助理，也就是在台灣房屋被尊稱為「大哥」，

北區房屋創辦人、前立法委員游日正的助理。

受到「大哥」的啟發，加上周鶴鳴也覺得有興趣，便再念書去考地政士，

才開始接觸房地產，不過首場戰役，就讓他賠了250萬。

談起自己的「起家厝」，周鶴鳴說是在民國86年買的，買在關渡，

「那時候印象很深刻，是趁著飛彈打來前（臺海飛彈危機）趕快找房子，

隔年還碰上亞洲金融風暴，但因為要結婚，不能沒有房子，所以沒有管太多，

該買還是要買，需求比較重要。」

在關渡住了6年左右，期間周鶴鳴也進入台灣房屋擔任公關主任，

每天來回桃園台北，直到小孩準備念國小，他才覺得是該做個決定，



周鶴鳴說：「虧很多錢，很痛苦，但不敢想也沒能力想，只能認真工作賺錢。」

沒想到民國96年時，周鶴鳴又被調回台北做加盟事業總部總經理，

這時又碰上小孩也準備念國中，到底念台北還是桃園好？

最後周鶴鳴決定，不曉得什麼時候調回去，就在台北買了一間學區宅，

「那時候想讓小孩念大安區的金華國中，便在附近買了一間房子，價格不便宜，

一坪都要快100萬，只好賣桃園的房子，不過這次桃園的房子賣了20萬，漲了一倍。」

他說，第一間房子換的時候，雖然賣很便宜但買也很便宜；

第二間時，買很貴但賣的那間賣很高，「台北這間我只是再補差額」，

回想起來，如果當年第一間都沒買，怎麼辦？因此，

周鶴鳴認為，年輕人不要怕買房子，只要有需要。

周鶴鳴建議，在能力範圍內，先求有再求好，他以自身為例說，

自己也是先住遠一點，在淡水，先求有，等夫妻共同打拼賺了錢，

再來換房子，並傳授買房三口訣：由遠而近、由舊而新、由小而大。

「有房子是最後的尊嚴。」周鶴鳴說，這是一個尊嚴的保障，因為不論未來怎樣，

至少都還有棲身之地，萬一老了沒人照顧，還可以把房子賣掉，

用這一筆錢可以找個好的安養院快樂的度過，不必看任何人的臉色，

畢竟年老時的尊嚴比年輕時的更重要。

周鶴鳴小檔案

現任：台灣房屋地產集團副總裁
出生：1966年
學歷：台灣大學政治系、台大工商管理學院商學組EMBA
經歷：1994年國會助理


5.備註:

周鶴鳴認為，年輕人不要怕買房子，只要有需要，在能力範圍內，先求有再求好

「有房子是最後的尊嚴。」

買房三口訣：由遠而近、由舊而新、由小而大。
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支持不動產持有稅，在持有第2棟以上要加重，愈加愈重。

房子是用來住的，不是用來炒的。

房價所得比降，才有成家、消費、生子的良性循環。

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