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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 北市平均屋齡高達32.28年 房仲:將成最貴
時間 Tue Dec 6 18:09:37 2016
北市平均屋齡高達32.28年 房仲：將成「最貴古都」
http://cdn2.ettoday.net/images/2155/d2155358.jpg
![[圖]](http://cdn2.ettoday.net/images/2155/d2155358.jpg)
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市今（2016）年第3季住宅均齡已達到32.28年
，且老化速度位居六都之冠，房仲業者認為，「老人住老宅」將成為台北市嚴峻的社會問
題，若都更無法扭轉都會區老化的問題，台北市恐成為國內房價最高的古都。
，且老化速度位居六都之冠，房仲業者認為，「老人住老宅」將成為台北市嚴峻的社會問
題，若都更無法扭轉都會區老化的問題，台北市恐成為國內房價最高的古都。
房仲業者彙整六都住宅屋齡統計，其中，平均屋齡最高的是台北市，住宅數量約為89萬戶
，平均屋齡為32.28年；其次是台南市平均屋齡為30.61年；高雄市則位居第三，平均屋齡
為28.78年，反觀桃園市平均屋齡最為年輕，為23.91年。
，平均屋齡為32.28年；其次是台南市平均屋齡為30.61年；高雄市則位居第三，平均屋齡
為28.78年，反觀桃園市平均屋齡最為年輕，為23.91年。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市住宅屋齡平均老舊，加上新增加的房
子數量僅有增加3.2％，位居六都之末，反應出持續老化的當下，新的房子供給卻無法適
時跟上。
子數量僅有增加3.2％，位居六都之末，反應出持續老化的當下，新的房子供給卻無法適
時跟上。
因此房仲業者認為，都更需求迫在眉梢，期望政府在推動都更當下，除了安全考量以外，
還可以拉動經濟成長，也透過制度面的改良，讓都更能找到順利運轉的模式。
▼2016年Q3六都住宅屋齡統計。
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![[圖]](http://cdn2.ettoday.net/images/2193/d2193123.jpg)
東森
http://www.ettoday.net/news/20161206/824616.htm
北市平均屋齡高達32.28年 房仲：將成「最貴古都」 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲
![[圖]]()
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市今（2016）年第3季住宅均齡已達到32.28年，且老化速度位居六都之冠，房仲業者認為，「老人住老宅」將成為台北市嚴峻的社會問題，若都更無法扭轉都會區老化的問題，台北市恐成為國內房價最高的古都。(老屋,屋齡,台北市,房仲,都更,房價,房產新聞) ...
![[圖]](http://static.ettoday.net/images/2155/d2155358.jpg)
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推 : 台北人:太便宜的房子你敢住!?Y1F 12/06 18:10
想撿便宜的還搶不到咧※ 編輯: teddy98 (114.41.180.43), 12/06/2016 18:11:27
→ : 吃屌吧賣房的2F 12/06 18:10
→ : 還好我已經打算流浪街頭3F 12/06 18:10
推 : 不是才放話今年公辦都更元年4F 12/06 18:11
推 : 古都光5F 12/06 18:11
→ : 今天拆XX,明天就會拆OO,怎可以讓步6F 12/06 18:11
推 : 歐洲房子都上百年的 才32年算啥 繼續住 越老越貴7F 12/06 18:11
噓 : 古你妹都 一點文化都沒有的房子還敢稱古都8F 12/06 18:11
推 : 老房還敢跟漲9F 12/06 18:11
推 : 最醜古都吧10F 12/06 18:14
噓 : 一堆破千萬的沒電梯小公寓..天龍人好慘的還成天笑別人11F 12/06 18:15
推 : 再不都更啊!只想眼前利益12F 12/06 18:16
推 : 古都不是這樣的吧...明明就像貧民窟13F 12/06 18:17
→ CenaC …
推 : 幹這叫古都15F 12/06 18:20
推 : 我認為應該立法規定屋齡超過四十年的一律直接爆破拆除16F 12/06 18:20
推 : 敗絮其外 金玉其內17F 12/06 18:21
推 : 老人家住在的是感情啊 年輕人懂甚麼?18F 12/06 18:21
推 : 之前不是戰過臺北房子都很破舊 不是沒有道理19F 12/06 18:23
推 : 抱垃圾當寶貝20F 12/06 18:24
→ : 別鬧了，還都更呢，本來100個人住的地，擠進300人，生活21F 12/06 18:24
噓 : 最近都在放都更消息 預言以後會有政府的強制都更給建商業績22F 12/06 18:25
→ : 品質爆降啊！但是不擠300人，建商才不幫你蓋房子咧，等3223F 12/06 18:25
推 : 想住桃園去買吧 台北太擠了 多點人出去我更開心24F 12/06 18:26
→ : 年後，又要面對同樣的問題。所以不找出更好的辦法，還是25F 12/06 18:26
→ : 房子賣一賣，住鄉下去吧。
→ : 房子賣一賣，住鄉下去吧。
推 : 屋齡不是問題 問題在要有房屋安全的定期檢測 沒過的要強制27F 12/06 18:28
→ : 改善 不改善就連續罰款
→ : 改善 不改善就連續罰款
推 : 首都該遷都了～29F 12/06 18:30
噓 : 貧民窟就貧民窟30F 12/06 18:34
推 : 人會死房會倒，都更之後繼續炒31F 12/06 18:34
推 : 台北人的驕傲阿 一堆千萬小公寓 監獄吧32F 12/06 18:34
推 : 支持一段時間就遷都，平衡發展，讓台北都更吧，都更黑暗期33F 12/06 18:34
推 : 巴黎表示34F 12/06 18:36
→ : 老宅住老宅35F 12/06 18:40
→ : 古都？醜都還差不多36F 12/06 18:49
→ : 我國首都看起來比鄉下來落後 真的笑死人37F 12/06 18:52
推 : 台北停擺32年38F 12/06 18:53
推 : 就有釘子戶無腦反都更 都更讓房子變新還更有價值39F 12/06 18:55
推 : 有辦法強制嗎@@40F 12/06 18:57
→ : 永春都更案釘子戶表示: 超爽的41F 12/06 19:00
噓 : 最醜首都差不多42F 12/06 19:01
推 : 這就炒房的結果啊，資金都跑到房地產，結果對經濟毫無實質43F 12/06 19:02
→ : 繼續炒房啊44F 12/06 19:09
推 : 老房子 新屋假，反正稅金比鄉下還便宜45F 12/06 19:09
推 : 台北人該出去走走了 市容被其他縣市巴假的46F 12/06 19:14
→ : 地皮都卡死 未來沒啥發展性的城市
→ : 地皮都卡死 未來沒啥發展性的城市
→ : 推老房健檢 一天內跌停啦48F 12/06 19:22
推 : 繼續炒房大黃金時代49F 12/06 19:27
→ : 一場恐怖的地震就強迫都更了,可能性還滿大的~~~50F 12/06 21:39
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