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作者 標題 [新聞] 商業型以房養老 他94歲月領9萬元
時間 Mon Dec 14 07:06:06 2015
1.媒體來源:udn
2.完整新聞標題:
2015-12-14 03:19 聯合報 記者沈婉玉／台北報導
http://uc.udn.com.tw/photo/2015/12/14/1/1611236.jpg
![[圖]](http://uc.udn.com.tw/photo/2015/12/14/1/1611236.jpg)
，四、五年級生最能接受以房養老觀念，也是詢問度最高的族群。 本報資料照片
分享商業型「以房養老」首例出爐，合作金庫銀行高層透露，一位九十四歲老阿公拿出名
下在北市大安區的房子，向合庫申辦十年期的以房養老貸款，每月多了九萬元養老金，有
事沒事可以請兒孫「吃大餐、發紅包」，感覺有尊嚴、生活更開心。
下在北市大安區的房子，向合庫申辦十年期的以房養老貸款，每月多了九萬元養老金，有
事沒事可以請兒孫「吃大餐、發紅包」，感覺有尊嚴、生活更開心。
老人家想辦「以房養老」貸款的理由很多，合庫銀高層表示，有位詢問以房養老貸款的老
人家說，想貸款去住設備完善的養生村，並將原本居住的房子出租。
另一位則表示，每個子女能力不同，有的可以每月給父母奉養金，有的自顧不暇，長久下
來子女間彼此有心結，不如以房養老，用房子養自己，孩子都省錢，換回家庭和樂。
合庫銀行董事長廖燦昌表示，「很多老人家不是缺錢，但害怕孤單的感覺」，老人家申辦
以房養老貸款後，每個月多了幾萬元花用，可常常邀兒孫歡聚，增加親情的撫慰，讓生活
品質提升，也比較有尊嚴；說不定心情一好，會更長壽。
以房養老貸款後，每個月多了幾萬元花用，可常常邀兒孫歡聚，增加親情的撫慰，讓生活
品質提升，也比較有尊嚴；說不定心情一好，會更長壽。
合庫以房養老貸款推出在大台北地區試辦才逾一周，就有三件完成核貸，各地詢問度超高
，預期最快下周將開放全面開辦。
「九十多歲，真的是比較特殊啦！」合庫銀高層說，根據內部調查，四、五年級生最能接
受以房養老的觀念，也是詢問度最高的族群；相對來說，八、九十歲的老人家多半觀念比
較守舊，辛苦一輩子買房都是為了兒女，要把房子留給子女，也不喜歡老了還要貸款、有
欠錢的感覺，所以九十歲阿公決心以房養老頗特殊。
受以房養老的觀念，也是詢問度最高的族群；相對來說，八、九十歲的老人家多半觀念比
較守舊，辛苦一輩子買房都是為了兒女，要把房子留給子女，也不喜歡老了還要貸款、有
欠錢的感覺，所以九十歲阿公決心以房養老頗特殊。
合庫銀高層指出，「商業型以房養老」強調還是可以讓子孫或配偶繼承房子，不會有「起
家厝」身後會被銀行拍賣疑慮，讓老人家接受度大增。
還有更多四、五年級生表示，自己歷經經濟起飛的階段，努力打拚有了房產，但現在房價
愈來愈高，但薪水卻倒退嚕，子女生活都很辛苦，遑論奉養父母；因此，來詢問以房養老
貸款相關細節，不希望未來成為子女的負擔。「唉！說來說去還是為了子女」，合庫銀高
層感嘆，真是天下父母心。
愈來愈高，但薪水卻倒退嚕，子女生活都很辛苦，遑論奉養父母；因此，來詢問以房養老
貸款相關細節，不希望未來成為子女的負擔。「唉！說來說去還是為了子女」，合庫銀高
層感嘆，真是天下父母心。
http://udn.com/news/story/9130/1375896
商業型以房養老 他94歲月領9萬元 | 拿房子換養老金 | 要聞 | 聯合新聞網
![[圖]]()
商業型「以房養老」首例出爐，合作金庫銀行高層透露，一位九十四歲老阿公拿出名下在北市大安區的房子，向合庫申辦十年期的以房養老貸款，每月多了九萬元養老金，有事沒事可以請兒孫「吃大餐、發紅包」，感覺有尊嚴、生活更開心。 ...
![[圖]](http://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=http://uc.udn.com.tw/photo/2015/12/14/1/1611236.jpg&sl=W&fw=750&exp=3600)
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噓 : 這是甚麼社會1F 12/14 07:07
噓 : 出生到死都是房奴2F 12/14 07:08
這對社會有益啊 老人用房子貸款花錢消費 繼承時子女還不出本金加利息就法拍 拉低房價兩全齊美 銀行也能賺利息 win-win
推 : 反觀年輕沒買房的 一家老小只能繳房租又被房東當人球3F 12/14 07:08
推 : 大安區 十年一個月才九萬 合庫賺翻4F 12/14 07:08
推 : 天底下有白吃的午餐嗎? 這篇通篇都在說好的 壞的咧?5F 12/14 07:10
→ : 什麼都學中國，台灣行政官有這麼差嗎？6F 12/14 07:10
推 : 還不如抵押借錢7F 12/14 07:10
→ : 拿錢請兒孫吃飯? 那些兒孫很可憐吧 以後要還銀行吃飯錢8F 12/14 07:12
→ : 快把房子拿出來給財團喔～～9F 12/14 07:13
推 : 不就拿自己房子跟銀行借錢，有人在悲憤什麼?10F 12/14 07:13
→ : 就是貸款而已啊 以後子孫還不出來還不是被拍賣11F 12/14 07:13
噓 : 沒錢就不能歡聚囉? 這樣是跟錢聚還是跟親人聚啊12F 12/14 07:15
推 : 他這樣太可憐了 希望小英上台力推長照 使他能每月18萬以上13F 12/14 07:16
推 : 我能活超過80也願意賣14F 12/14 07:17
→ : 貸款啊...錢是誰要還? 我可以期待十年後一堆法拍屋嗎?15F 12/14 07:18
推 : 背了一輩子房貸存了間房 然後在跟銀行換最後幾年的吃大16F 12/14 07:20
→ : 餐 這也算是另類智障了吧
→ : 餐 這也算是另類智障了吧
→ : 太慘了，把大安區的房子賣了才是正途吧!18F 12/14 07:21
推 : 錢當然是繼承人還,繼承房子的人要背房貸19F 12/14 07:21
→ : 不過這應該是葉姵文...20F 12/14 07:22
推 : 銀行打廣告阿，高層主管感嘆個屁阿，根本是詐騙得逞奸笑21F 12/14 07:23
※ 編輯: cp296633 (114.34.45.86), 12/14/2015 07:29:46推 : 這個就是「你不買房繳房貸，父母幫你先借了錢，繼承22F 12/14 07:31
→ : 房子時要你還錢」的概念
→ : 房子時要你還錢」的概念
→ : 他家小孩吃大餐時會不會邊吃邊流淚: 幹~這個我要買單~~24F 12/14 07:33
推 : 是在找終身奴隸吧！25F 12/14 07:34
→ : 推ARMINIUS~ 不知道子孫們的想法如何哩26F 12/14 07:37
推 : 標準的債留子孫啊 有夠夭壽27F 12/14 07:38
推 : 就不要繼承就好啦 真的是什麼都想要..靠自己很難?28F 12/14 07:40
→ : 說債太誇張 人人都有拋棄繼承的權利 再來法拍後扣掉貸款29F 12/14 07:41
→ : 說不定還有剩
→ : 說不定還有剩
→ : 對啦..靠自己是真的很難 但很會罵老人倚老賣老卻又想拿31F 12/14 07:41
→ : 盡好處 會不會太糟糕? 房子是長輩努力一輩子 自用也沒錯
→ : 盡好處 會不會太糟糕? 房子是長輩努力一輩子 自用也沒錯
→ : 現在買房等同自殺（對我而言33F 12/14 07:43
→ : 房子如果是父母自己買的他要怎用關兒女屁事？34F 12/14 07:44
→ : 不想背債就拋棄繼承就不會背到父母債
→ : 不想背債就拋棄繼承就不會背到父母債
→ : 合庫最近狂推這個 一堆葉姵文36F 12/14 07:45
推 : 而且10年期也不短阿 誰知道會發生什麼事 銀行風險不低37F 12/14 07:48
噓 : 這不就像跟底下錢莊借錢請兒孫吃飯??38F 12/14 07:49
→ : 除非來個大地震啦，不然銀行風險在哪?39F 12/14 07:49
→ : 老人家就房子多，隨便丟個爛房，銀行都能吸油水吸飽飽
→ : 老人家就房子多，隨便丟個爛房，銀行都能吸油水吸飽飽
→ : 一個老人用自己房子換錢，一個銀行用錢換房子債券，只是41F 12/14 07:51
→ : 一個合法的交易
→ : 有啥好批判的，賣房子可以用房子貸款就不行？
→ : 一個合法的交易
→ : 有啥好批判的，賣房子可以用房子貸款就不行？
→ : 十年後，兒子:棍！我要還3000萬？不然房子就變合庫的？44F 12/14 07:52
銀行鑑價不會高於市價 且只能貸7成→ : 繼承就是還本息的意思，不還就房子給銀行，就醬而已45F 12/14 07:52
推 : 我覺得土地還國家比較好 貸給國家46F 12/14 07:54
→ : 要子孫花更多錢買回房子，想也知道銀行打什麼算盤47F 12/14 07:54
→ : 與其被詐騙集團騙，還不如讓銀行爽一下XD
→ : 與其被詐騙集團騙，還不如讓銀行爽一下XD
→ : 只有把爸媽房子當作自己的兒女才會在那邊不爽，難道都49F 12/14 07:55
→ : 希望自己爸媽守著空屋老死，自己免費拿屋爽歪歪？
→ : 守著空屋也沒錢過著苦命生活，賣房子有尊嚴過自己人生
→ : 最後階段
→ : 希望自己爸媽守著空屋老死，自己免費拿屋爽歪歪？
→ : 守著空屋也沒錢過著苦命生活，賣房子有尊嚴過自己人生
→ : 最後階段
→ : 樓上的，重點是大安的房子，與其借啥10年期每月九萬，直接53F 12/14 07:57
→ : 賣掉更好阿
賣掉就要搬家 老人住幾十年都有感情了→ : 賣掉更好阿
再來這繼承時子女只要償還貸款 房子還是能保留 多個選擇不好嗎XD
推 : 這對沒小孩有房子的人是好事，肥宅很適合55F 12/14 07:58
→ : 人老很好騙，只要聽到房子有機會留下，就被業務騙簽字56F 12/14 07:58
→ : 賣掉要住那？57F 12/14 07:58
→ : 除非你能拿出銀行詐騙這個老人家，不然就只是一個合法58F 12/14 08:00
※ 編輯: cp296633 (114.34.45.86), 12/14/2015 08:01:36→ : 的交易，遊戲規則都寫好了不爽不要貸59F 12/14 08:00
推 : 他家小孩可以選擇不要繼承房子60F 12/14 08:01
→ : 10年1000多萬，他小孩也可以繼承房子賣防還債阿61F 12/14 08:02
→ : 搞不好還有剩，他父母就只是把房子一部分的去錢拿來自己
→ : 用
→ : 搞不好還有剩，他父母就只是把房子一部分的去錢拿來自己
→ : 用
推 : 10年期每月9萬…嘖嘖嘖，算下來繼承的子女也要繳一64F 12/14 08:05
→ : 筆不小的金額吧…
→ : 筆不小的金額吧…
推 : 爺爺好66F 12/14 08:06
推 : 有房可以繼承還嫌，現在小孩都想靠父母67F 12/14 08:09
推 : 父母自己賺的房子為什麼一定要留給子女？68F 12/14 08:13
噓 : 不就是抵押房子借錢 當銀行慈善事業?69F 12/14 08:19
→ : 還沒賣你房 房子當然可以繼承 廢話
→ : 還沒賣你房 房子當然可以繼承 廢話
推 : 葉佩文吧.....71F 12/14 08:20
推 : 就說商業型了還扯什麼慈善72F 12/14 08:25
推 : 活的快樂比活的長壽重要73F 12/14 08:26
推 : 房子本來就父母的，不爽就別繼承呀74F 12/14 08:27
推 : 有錢的爺爺75F 12/14 08:27
推 : 改個標吧 賣你家養老 什麼商業型講那麼好聽76F 12/14 08:28
→ : 94歲領不了幾年，10年了不起1000萬 <<<<<<<<<<<< 房價77F 12/14 08:32
→ : 而且貸款還不是要還錢，還不出來房子就歸銀行的了
→ : 而且貸款還不是要還錢，還不出來房子就歸銀行的了
噓 : 為什麼94才開始領79F 12/14 08:35
推 : 政策還不錯 免得子女期待長輩早點過往就可以繼承房子80F 12/14 08:36
推 : 葉佩雯。81F 12/14 08:37
→ : 房子抵押 也可以幫助房產流動 不要一直卡在房子世襲制82F 12/14 08:37
→ : 94 兒女也都70幾了吧 家中經濟權在4 50歲祖孫輩啦啦83F 12/14 08:37
→ : 4 50歲得照顧自己爸媽 90幾算還活著的公媽當然自救
→ : 4 50歲得照顧自己爸媽 90幾算還活著的公媽當然自救
→ : 邊吃邊哭85F 12/14 08:40
→ : 孫：我一個月才22k 阿公你借9萬出來開@@？86F 12/14 08:51
→ : 直接賣了，領更多，被銀行騙了87F 12/14 08:57
推 : 94歲了，就算再活6年，也才72個月，也才648萬。若是台北
→ : 房子，不就虧大了
推 : 94歲了，就算再活6年，也才72個月，也才648萬。若是台北
→ : 房子，不就虧大了
推 : 利息是多少啊90F 12/14 09:02
推 : 虧很大呀91F 12/14 09:02
→ : 大安區耶 天龍國中的天龍地
→ : 大安區耶 天龍國中的天龍地
噓 : 這沙小93F 12/14 09:05
推 : 不錯阿94F 12/14 09:06
噓 : 兒女除非放棄繼承大安區房子，不然要還銀行錢吧95F 12/14 09:09
推 : 看看能推幾年，如果能持續受惠的是那些手上有房沒小孩的人96F 12/14 09:17
推 : 某幾樓不知道在崩潰蝦米XD97F 12/14 09:28
推 : 不爽的給爺爺每個月九萬 爺爺身後多1000萬的持分阿98F 12/14 09:40
→ : 還也不是兒女還 是用"爺爺的房子"去還
→ : 還也不是兒女還 是用"爺爺的房子"去還
噓 : 四五年級，廢話就準備要養老的啊100F 12/14 09:48
→ : 九十歲是要去租哪裡101F 12/14 09:49
推 : 背房貸背了一輩子 結果房子還是銀行的XDDDDDDDDDDDDDDD102F 12/14 09:51
噓 : 業配文 吞人骨頭還講得多溫馨103F 12/14 09:52
噓 : 幹 智障104F 12/14 09:52
噓 : ㄧ生都讓銀行爽爽賺利息的智障...105F 12/14 10:00
噓 : 有夠缺德的新聞106F 12/14 10:04
推 : 把債留給下一代是有比較好嗎107F 12/14 10:17
→ : 葉佩雯108F 12/14 10:27
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難怪隔壁貼吧一直有人說買到縮水版8e 全部市售8e機型跑分墊底 gb官網撈出來的中位數...跑過必留痕跡45F 24推- 看營利模式好像就期現套利賺資金費率 BFUSD能用來當保證金操作U本位合約(聯合保證金模式) 但非1:1USDT(贖回時倒是保證1:1) 普通沒VIP用戶上限購買10萬BFUSD 購買贖回皆抽0.1 …42F 22推
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3樓 時間: 2015-12-14 13:46:55 (台灣)
→
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又不是貸了不用還 子女不是繼承還貸款 繼承後賣房 不然就是乾脆不繼承 真要錢直接賣可能還賺比較多 還有其他更深一層的考量嗎
4樓 時間: 2015-12-14 14:16:18 (台灣)
→
(編輯過) TW
貸款房子是你的，不用另外找一個房間。賣掉的話你要另外找地方住。 所以兩邊的比較就是 貸款利息 VS 租房費用(應該還有資金的轉投資收益啦...)
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