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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-10-29 23:21:26
看板 Gossiping
作者 aTaiwanese ()
標題 [新聞] 大台北都更 要花2300年
時間 Thu Oct 29 20:57:29 2015


1.媒體來源:聯合晚報

2.完整新聞標題:大台北都更 要花2300年

3.完整新聞內文:
大台北地區屋齡30年以上的老屋共有116萬戶,業界統計顯示,過去五年僅有35件、2448
戶完成都更,平均一年僅能更新489戶,照此速度雙北市要花2300多年,老屋才能全數完
成都更;內政部前部長李鴻源指出,台灣都更速度太慢,「我們是在跟時間賽跑。」


住展雜誌今天公布雙北市民間自辦都更建案統計,自2011年以來,大台北完成的自辦都更
案例寥寥無幾,台北市迄今僅有26件都更新建案,新北市更只有九件;以戶數來算,靠都
更成功改建成新房子的老房子,台北市一共約1682戶,新北市則僅約766戶,兩市合計共
約2448戶。


住展雜誌企研室經理何世昌分析,大台北五年內只有2448戶老房子完成都更,平均每年約
489.6戶,以大台北116萬戶老屋來算,等於要花2369年才能全數完成都更、改建成為新房
子。

都更牛步,何世昌分析,一是出在都更已淪為「逐利的戰場」,原屋主普遍希望換得更多
坪數,甚至連違建也想換到應有的坪數,建商則將本求利,希望分給原屋主的樓地板面積
越少越好,雙方很難獲得共識。


其次,在容積獎勵上限實施後,都更所能得到的容積獎勵已經縮水,以往尚且分不攏,現
在整合更困難;第三,公權力不願介入都更,即使都更申請送件數量不少,但大部份卻卡
在反對戶上,能順利完成的只是少數。第四,都更條例修正案還躺在立法院,遲遲無法通
過,讓業者多轉為觀望。


中華都市更新全國總會理事長吳錦宗說,民間申請人和建商「知識不對等」是主因,住戶
擔心被建商「吃掉」;何世昌表示,如果政府再不拿出實際行動,「大台北都更已死」恐
將成為事實。


4.完整新聞連結 (或短網址):
http://house.udn.com/house/story/5886/1280044
大台北都更 要花2300年 | 政策焦點 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
大台北地區屋齡30年以上的老屋共有116萬戶,業界統計顯示,過去五年僅有35件、2448戶完成都更,平均一年僅能更新489戶,照此速度雙北市要花2300多年,老屋才能全數完成都更;內政部前部長李鴻源指出,台灣都更速度太慢,「我們是在跟時間賽跑。」 ...

 
5.備註:

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.73.113
※ 文章代碼(AID): #1MCXV1Hu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1446123457.A.478.html
peter210731: 等建商死完再說1F 10/29 20:58
acebruce: 都更需要戰爭2F 10/29 20:58
stareyed: 不用,一次大地震就夠了3F 10/29 20:59
apa9394: 等發生UC0079 一年戰爭 都還沒都更完4F 10/29 20:59
occboy: 2300年~現在剛都完又該都了~~~一直督~~一直督~~~~無限督5F 10/29 20:59
Alwen: 不忍說,阿扁來做說不定十年就搞定6F 10/29 20:59
liaon98: 柯p要做2300年的市長 很累欸7F 10/29 20:59
s4340392: 2300年...你確定那時候還在嗎8F 10/29 20:59
SiFox: 不忍說,劉政鴻只要五年就搞定9F 10/29 21:00
nocallmom: 廢文調查誒 低能兒10F 10/29 21:00
Cassander: 火11F 10/29 21:00
zyxw1682: XDDDDD12F 10/29 21:00
taikonkimo: 這樣下去 唯一解搞到要被統一了...13F 10/29 21:01
Leika: 房地產香港化 真的就是替統一鋪路呀14F 10/29 21:01
deugene05: 地球毀滅了以後~15F 10/29 21:02
Leika: 所以很多富人 都不敢不押寶中資....16F 10/29 21:02
Sinreigensou: 還是共產黨好房屋說拆就拆17F 10/29 21:02
starfile: [新聞]大台北督更 要花32767年 4315.10.3018F 10/29 21:02
hkcdc: 別妄想都更了,一群職業抗爭的會來要糖19F 10/29 21:03
Bokolo: 看來需要大地震20F 10/29 21:03
Sylph: 一場核災,台北就退潮了。21F 10/29 21:03
joety1103: XD 2300年,感覺大自然都幫你督更回平地了22F 10/29 21:04
stanhelsing: 多少人想要趁機撈一筆,一直當釘子23F 10/29 21:06
loking: 不都更會怎樣嗎24F 10/29 21:06
eldar: 那是過去5年的政府太廢25F 10/29 21:06
kevin05233: 只能寄託大屯山噴一下了26F 10/29 21:07
mvpdirk712: 這樣可能要柯P的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子27F 10/29 21:07
mvpdirk712: 的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的孫子的
mvpdirk712: 孫子才辦的到
godnessman: 現在喊要都更的 一定都會被打成圖利建商 所以別傻了30F 10/29 21:08
Leoreo: 什麼?2300年 大屯山有機會上場救援嗎31F 10/29 21:08
aa01081008tw: 一有都更就一堆公民團.環保團.歷史遺跡團.都個屁啊32F 10/29 21:08
lintimken: 叫復仇者在台北設總部啦33F 10/29 21:08
gglong: 等地震34F 10/29 21:09
godnessman: 因為你家不是那種30年前建的老式公寓 當然不會想都更35F 10/29 21:09
fdd545: 都更30年後又要都更了 世界末日還比較快36F 10/29 21:10
farmoos: 主要問題根本不在建商37F 10/29 21:10
realmask: 2300年 好帥 在此宣布 台灣正式成為歷史古蹟中的古蹟38F 10/29 21:11
Alcazer: 統一後 都更應該不用23年39F 10/29 21:11
wewe123: 2300年後人類還在?40F 10/29 21:11
abxtpml56: 炸掉重練不曉得會不會比較快41F 10/29 21:11
elle: 如果連柯p這八年都不能做到一定數量 下一個柯p在哪阿42F 10/29 21:12
farmoos: 內湖一堆都更案。無法都更就一兩戶反對。無理的反43F 10/29 21:13
biosee: 李嘴砲的清境違建呢?44F 10/29 21:13
gayday: ??  XDD45F 10/29 21:14
realmask: 柯p的公辦都更也動不了了 反正就這樣吧46F 10/29 21:14
kizo555: 給中國黨做1萬年都做不完47F 10/29 21:14
heartjoke: 督督督都督 打打打48F 10/29 21:14
gayday: 房子老了就讓他倒阿 塵歸塵 土歸土 幹嘛要都更? XDDD49F 10/29 21:15
patoo: 等過100年 全部列為古蹟就不用都更了50F 10/29 21:15
s89808: XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD51F 10/29 21:15
realmask: 小英其實也想搞 甚至喊出2/3同意就公辦都更 但是阿52F 10/29 21:16
pvdswhite: 大屯快噴一下53F 10/29 21:16
MirageAngel: 全部都炸掉XXXXXXXXXXXXXXXXXDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD54F 10/29 21:17
s89808: 來人阿,通通炸掉做雞精55F 10/29 21:17
realmask: 達到同意比率又不能強制 只是笑話 上次才看這邊有人寫56F 10/29 21:17
twpost: 李鴻源:員山子分洪如果可行,國民黨廿年前就做了57F 10/29 21:18
TaiwanSpirit: 有這樣的算法嗎 乾脆遷都算了58F 10/29 21:18
losel: 這邊斷章取義的人真多59F 10/29 21:18
fallheart: 需要更多的土地吵房60F 10/29 21:18
realmask: 有一個都更卡在一戶 開協調會就是不要 建商想說算了 想61F 10/29 21:18
realmask: 把該戶排除 結果下一次他又來說他要阿 哪有不要
realmask: 再一次又說不要 無限迴圈...
taikonkimo: 堅持要100%的 尊重啦 但就別天真說可以都更了64F 10/29 21:22
aa874125: 來一次七級以上地震馬上就能都更了65F 10/29 21:23
ashero: 台灣最美的風景是人66F 10/29 21:24
wind0083: 2300年還要都更?100年住戶就受不了自己拆屋蓋新房了67F 10/29 21:24
nicoro: 遇到問題用C4就對了!沒有破壞沒有建設68F 10/29 21:25
saint01: 核電廠爆了都還沒都完69F 10/29 21:27
joumay: 幹嘛擔心啦 震一震變回台北湖 再等它乾就可以都更了70F 10/29 21:30
chen1765: 王家、龍腦:過的了任爸這關再來談.....71F 10/29 21:34
KJC1004: 2300年都變古蹟啦XD72F 10/29 21:37
lianhua: 招喚哥吉拉73F 10/29 21:39
frank00427: 東京:蛤?74F 10/29 21:41
MoneyDay5566: 等KMT後代都死光就可以啦75F 10/29 21:41
godnessman: 2300年後變古蹟 會有文史團體出來抗爭一定要全區保留76F 10/29 21:43
emega: 中共射幾顆飛彈過來就都更完畢77F 10/29 21:44
lizzythere: 早就換好幾個殖民國了78F 10/29 21:44
wuklean: 吱吱又想圖利建商了喔79F 10/29 21:47
realmask: 連花敬群都提出警告了:台北市若不都更,10年後將變「古80F 10/29 21:50
realmask: 」城? 這篇文最後:我想得到的答案就是,反正就是得蓋
realmask: ,更得拆,不然十年後台北古城就會重現。
Refauth: 「我們是在跟時間"蠕動"。」 <-- 這樣講才對。83F 10/29 21:57
pro33342: 叫劉政鴻來當雙北市長一年完成84F 10/29 22:09
imaclone: 等小英上去才會做事85F 10/29 22:14
ksxo: 過了1~200年後就是古蹟了 還要保護呢86F 10/29 22:22
rainbow321: 就不要都更啊 讓那些人一直住到受不了87F 10/29 22:24
Cassander: 貪念88F 10/29 22:30
ienari: 所以?89F 10/29 22:30
JJTDK: 所以勒 更不更都買不起 關我屁事90F 10/29 22:37
lyu0001: 建材漲不停 自己蓋要準備兩百萬以上 以後更貴91F 10/29 22:40
iyaicharles: 說2300年的是在等地震嗎?92F 10/29 22:40
TrunkV: 聯晚93F 10/29 22:41
sid3: 都更可以讓房子更有價值  可就是有人不要94F 10/29 22:52
fcshden: 住新北,永和市容醜爆……95F 10/29 22:58

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1樓 時間: 2015-10-29 22:36:29 (台灣)
  10-29 22:36 TW
核電廠打下去23小時就可以撤完了
2樓 時間: 2015-10-29 22:43:23 (台灣)
+1 10-29 22:43 TW
更個屁阿! 更完你家我家通通變成趙藤雄的家
3樓 時間: 2015-10-29 22:50:26 (台灣)
  10-29 22:50 TW
早就被外星人改造完畢了
4樓 時間: 2015-10-29 22:54:37 (台灣)
+1 10-29 22:54 TW
把KMT消滅 十年就搞定
5樓 時間: 2015-10-29 23:34:44 (台灣)
+1 10-29 23:34 TW
ok啊,剛好那時候存夠錢買新房子了
6樓 時間: 2015-10-29 23:38:57 (台灣)
  10-29 23:38 TW
請劉大縣長來當超北市長,應該都更會很快~~
7樓 時間: 2015-10-30 01:36:43 (台灣)
  10-30 01:36 TW
更半天都是幫財閥權貴 A 財富. 這種都更不要也罷.
8樓 時間: 2015-10-30 01:46:31 (台灣)
  10-30 01:46 TW
地震多來幾個就快了!
9樓 時間: 2015-10-30 02:42:28 (台灣)
  10-30 02:42 TW
好笑 利益全歸建商 誰要都更?
10樓 時間: 2015-10-30 03:06:22 (台灣)
  10-30 03:06 TW
原二樓以上屋主都更連一坪換一坪都不可得,而擁有一樓店面的人也不是住在裡面,都更後往往店面這金雞母卻變成建商的。這些問題沒有解決之道前,幾乎沒有大規模都更的可能性存在。除非政府規定幾年以上屋齡,擁有者將違反公共安全,必須強制執行都更,另一方面,有辦法防止建商各種貪得無厭無恥力的利益極大化手法。不然,只有等地震一途了。
11樓 時間: 2015-10-30 07:52:24 (美國)
  10-30 07:52 US
一堆刁民, 自己爛房不整理, 不更新, 反正爛最後到沒人要, 自己就會乖乖倒了, 拆了. 建築法規只要一直進步, 你不跟著進步沒關係, 總有一天你會死, 房會倒, 憑什麼認為都更利益可以憑空從天上掉下來? 請問你每年有拿出1~3%的房價出來整修房子嗎? 你摸摸良心, 住個幾百上千萬的房子,連個油漆費, 換磁磚, 換大門, 你有定期乖乖掏出來嗎? 居住品質變這麼差, 只能怪自己. 東西都會折舊, 要進步就乖乖掏錢出來, 不要整天幻想違章可以免錢變豪宅.
12樓 時間: 2015-10-30 08:23:55 (台灣)
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原來反對還要理由阿
沒有理由不能反對
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